【千葉県千葉市若葉区編】おすすめ
ハウスメーカー・工務店25社　比較一覧

千葉市若葉区のハウスメーカー・工務店の選び方

まず着目したいポイント
ハウスメーカー・工務店を選ぶときのポイントは、大きく下記の４つが挙げられます。

【坪単価】
「坪単価」は、建物の本体価格を延床面積（坪）で割った数値のことで、各メーカーの建物価格を比較する際の目安となります。
品質や性能による差異のほか、メーカーによっては算出方法が違っていたり、家の広さや形状によっても変動したりするため、あくまでも参考程度にとどめて、大まかな絞り込みをするのがコツです。

【対応構造】
木造や鉄骨造など、家の構造によって価格や間取り、外観などが大きく変わってきます。
まずは「どの構造で建てたいか」を決めておくと「自分に合った」メーカーを探しやすくなるでしょう。
また、メーカーによっては木造のみ、鉄骨造のみなど構造条件が限定される場合があるので、対応できない場合は候補から外すことになります。

【対応エリア】
千葉市若葉区で家を建てる場合、どこでも好きなメーカーを選べるわけではありません。
「自分の建てたい地域で営業している」かどうかは、ハウスメーカー選択において最低限の足切り指標になります。

【特徴】
「デザインへのこだわり」「ZEH対応」「全館空調」など、自分のこだわりを明確にしておくことも、相性のいいメーカーを探しやすくする重要なポイントです。

「決める直前」に確認すべきこと
国土交通省の調査によると、注文住宅を建てた人の半数以上が施工の依頼先を「住宅展示場」でみつけています。ただし、モデルルームを見ただけではわからなかったり、見落としたりする部分もあったりするので、事前にしっかり確認したうえで、最終判断をすることが大事です。

1.耐震性能や断熱性能など、希望する住宅性能が実現できるか確認する
2.「着工後の変更」は可能か確認する
3.建築後にかかるランニングコスト、アフターサービスや保証内容を確認する
4.営業担当者の人柄やスキルを確認する

【参考】国土交通省「令和元年度 住宅市場動向調査報告書（2.1.3 施工者・物件に関する情報収集方法）」

こちらで詳しく解説しています：
【プロ直伝】自分に合うハウスメーカーの選び方を徹底伝授

千葉市若葉区のハウスメーカー事情

千葉市若葉区は千葉県の県庁所在地である千葉市の北東部に位置しています。
千葉市を構成する6区のなかで最も広い面積を有しており、東部は豊かな自然も残された農業が盛んな地域、西部はJR総武線と千葉都市モノレール2号線が乗り入れる都賀駅を中心とした市街地といった街並みです。
区内には2足で立ち上がることで有名なレッサーパンダの「風太くん」がいる千葉市動物公園や日本最大級の貝塚といわれる加曽利貝塚などが立地。
農家数、耕地面積ともに6区の中で最も多く、体験農場もいくつかあり、都市部と農村部の交流にも積極的に取り組んでいる地域です。
【参考】千葉市「若葉区の紹介」

【参考】千葉市「千葉市を知る/a>」

そんな千葉市若葉区では、それぞれの土地の条件や希望に合わせて、比較的自由な住まいづくりが可能。「耐震性能を重視する」「デザインにこだわる」など、望んでいる生活スタイルを得意とするハウスメーカーをいかに探し出せるかが理想の暮らしを実現するポイントとなります。

ここからは千葉市若葉区で人気のハウスメーカー3選をご紹介します。

【積水ハウス】
鉄骨、木造両方の家づくりを手掛けており、これまでの施工件数は260万戸以上という国内屈指の実績を持つハウスメーカーです。
日本らしい、春夏秋冬それぞれの空気がしっかりと感じられる家づくりを基本に据え、デザイン性にも優れた住まいを提供。
耐震性能にも秀でており、阪神・淡路大震災、東日本大震災、熊本地震において全壊・半壊0棟という強度を誇ります。

▼積水ハウスについてはこちらで詳しく解説しています：
【2024年最新版】積水ハウスの注文住宅｜坪単価・口コミ・評価を解説

【株式会社AQ Group アキュラホーム】
「完全自由設計・高性能なのに、適正価格」を標榜。創業社長が大工出身であることから、木造住宅に強いこだわり持ったハウスメーカーです。
木造軸組工法の弱点である結合部を強固にする「メタルウッド工法」、家のねじれを抑え耐震性を高める「トリプルストロング床」、1枚の壁で一般の木造の耐力壁8枚分以上の強さを発揮する「8トン壁」と呼ばれるストロングウォール構造などにより、国の基準を超える耐震性と耐久性を備えた住宅を提供。
1棟1棟の住まいが美しくデザインできる「デザインコード」により、普遍的なデザインとトレンドの両方を取り入れた美しい住宅の設計が可能です。

▼アキュラホームについてはこちらで詳しく解説しています：
アキュラホームの評判・口コミは？坪単価や特徴、メリット・デメリットも紹介

【タマホーム】
タマホームは、全国展開するローコストクラスのハウスメーカーです。
上質な素材を使った「木造軸組在来工法」を得意としており、主力商品である「大安心の家」は長期優良住宅に標準仕様で対応。
壁に構造用耐力面材を用いることによって耐震等級3を実現するとともに、地域に対応した断熱材を使用することで断熱等性能等級【等級5】をクリア。長く安心して暮らせる家となっています。

▼タマホームについてはこちらで詳しく解説しています：
タマホームはやばい？営業の口コミや会社の特徴、メリットを解説

千葉市若葉区の注文住宅の最新トレンド

東京近郊でありながら自然が豊かに残された若葉区。中心駅となる都賀駅は、JRと千葉都市モノレールの2路線が乗り入れており、駅の周辺には若葉区役所などの施設が集中しています。
また、千葉都市モノレールの始発終着駅で、若葉区東側エリアの玄関口となっている千城台駅の周辺では、公園や緑地なども含めてニュータウンの整備が進められています。

そんな千葉市若葉区の家の最新トレンドはおもに以下の3つです。

子育て世帯におすすめ
ジップスライドが楽しめる「フォレストアドベンチャー千葉」も備えた広大な泉自然公園をはじめ、県内で唯一チーターやブチハイエナに会える千葉市動物公園、日本最大級の貝塚がある加曽利貝塚縄文遺跡公園、野鳥が身近に見られる千城台野鳥観察園など、子どもたちの豊かな感性を育みやすい環境が整っている若葉区。
【参考】「泉自然公園」

【参考】千葉市観光協会公式サイト「千葉市動物公園」

区内では多くの子育てサークルも活動しており、移住してきた子育てファミリーでも溶け込みやすい環境が整っています。

【参考】千葉市「子育てサークル一覧表（若葉区）」

そんな千葉市若葉区で子育て世帯が注文住宅で家を建てる場合、意識しておきたいのが、子どもの成長に合わせて部屋の使い方も変わるということ。後々部屋を仕切りやすくしておくなど、フレキシブルな間取り変更に対応できるメーカーを選びたいものです。

▼「子育て世帯」向けの間取り例をこちらで詳しく解説しています：
注文住宅でのびのび子育てしたい！間取り例と費用相場を解説

「ランドリールーム」が人気
若葉区の中心駅である都賀駅は、快速停車駅であり、千葉駅まで2駅、東京駅まで乗り換えせずに約51分でアクセス可能。飛行機利用の出張などがある場合にも成田空港まで1本で移動でき、千葉市中心部、都心方面、どちらにも通勤しやすく、共働き世帯からも人気のあるエリアとなっています。
そんな千葉市若葉区では、戸建て住宅を建てる際に、自分たちの生活スタイルに合わせたタイミングで洗濯をするためにランドリールームを希望する人が多くみられます。
ランドリールームは、「洗濯」「乾燥」「たたむ」までの作業が1カ所で完結できるのがメリット。
スペースに余裕がある場合には、さらに畳んだ衣類をしまうところまで同じ家事動線で行えるファミリークローゼットを併設するのもおすすめ。毎日の暮らしをより効率よくすることができます。

▼「ランドリールーム」についてはこちらで詳しく解説しています：
注文住宅でランドリールームが欲しい！間取り例と費用相場を解説

▼「ファミリークローゼット」についてはこちらで詳しく解説しています：
「ファミリークローゼット」とは？ 後悔する？ 間取り10選 やメリット＆デメリットも

▼「共働き世帯」向けの間取り例をこちらで詳しく解説しています：
共働きにおすすめの間取り5選！子育て・テレワーク・家事動線に配慮するコツも解説

「ペットとともに暮らせる家」が人気
約43ヘクタールにも及ぶ広大な泉自然公園をはじめ、大小さまざまな公園や緑地が立地する若葉区には、ペットと一緒に出かけるのに適した場所が身近にあり、犬などを飼うにも理想的な環境だといえます。
せっかく注文住宅で家を建てるのであれば、家族の一員であるペットにも快適な住まいにしたいもの。床や庭などへちょっとした気遣いをしてみてはいかがでしょうか。

▼「ペットの犬と暮らす家」についてはこちらで詳しく解説しています：
注文住宅でペットの犬と楽しく暮らしたい！間取り例と費用相場を解説