【千葉県柏市編】おすすめ
ハウスメーカー・工務店25社　比較一覧

柏市のハウスメーカー・工務店の選び方

まず着目したいポイント
ハウスメーカー・工務店を選ぶときのポイントは、大きく下記４つです。

【坪単価】
ローコストハウスメーカーやフルオーダー対応ハウスメーカーなど、ハウスメーカーによって坪単価は大きく異なります。

・ローコストハウスメーカー：坪単価40万〜60万円
・中堅〜大手ハウスメーカー：坪単価60万〜80万円
・大手ハウスメーカー：坪単価80万〜100万円以上
・鉄骨造・フルオーダー住宅対応ハウスメーカー：坪単価100万円以上

自分の予算に合ったメーカーでまず絞り込みをするのがコツです。

【対応構造】
木造・鉄骨造等、構造で家の価格も間取りも外観も随分と変わってきます。
まずは「どの構造で建てたいか」を決めておくと「自分に合った」メーカーを探しやすくなります。

【対応エリア】
すべてのメーカーが柏市に対応しているわけではありません。
「自分の建てたい地域で営業している」事は最低限の足切り指標になります。

【自分のこだわり・地域の特徴】
「おしゃれ」「ZEH対応」「全館空調」等、自分のこだわりを明確にしておくことも、合ったメーカーを選びやすくするポイントです。
また柏市は交通の利便性が高く、東京、茨木、埼玉までの移動がスムーズに行えるため、首都圏のベッドタウンとして人気のエリアとなっています。
子どもの保育・教育環境が充実しており、特に小さなお子様がいるファミリー世帯から人気が高いです。
したがって、「家事や育児がしやすい」家が建てられるかが重要です。

自分の予算に合ったハウスメーカーにまず絞り、構造や対応エリア、自分のこだわりを叶えられるかどうか、地域の特徴にあっているか、で最終的に判断するのが良いでしょう。

▼上記ポイントについて詳しく知りたい方は、下記記事をご覧ください
・坪単価：ハウスメーカーの坪単価比較一覧表【2024年】！ランキングより特徴を確認すべき理由
・対応構造：注文住宅の構造・工法の種類は？流れや建築依頼先などの基礎知識も解説
・対応エリア：住みたいエリアから注文住宅ハウスメーカーを検索！
・特徴：大手ハウスメーカー28社の特徴を一覧表で徹底比較｜注文住宅のこだわり別の比較表公開

「決める直前」に確認すべきこと
国土交通省の調べでは、注文住宅を建てた人の半分以上が施工の依頼先を「住宅展示場」で見つけていますが、モデルルームを見ただけではわからないところもしっかり確認したうえで、最終判断をすることが大事です。

1.「家事や育児がしやすい」家づくりができるか確認する
2.「着工後の変更」は可能か確認する
3.建築後の費用、アフターサービスや保証を確認する
4.営業担当者の人柄・スキルを確認する

参考：国土交通省「令和元年度 住宅市場動向調査報告書（2.1.3 施工者・物件に関する情報収集方法）」

こちらで詳しく解説しています.
【プロ直伝】自分に合うハウスメーカーの選び方を徹底伝授

柏市のハウスメーカー事情

柏市は「JR常磐線」「つくばエクスプレス」「東部アーバンパークライン」が通っており、東京、茨木、埼玉までの移動がスムーズに行えるため、首都圏のベッドタウンとして人気のエリアとなっています。
また、柏市は子どもの保育・教育環境が充実し、待機児童数は10年連続0人を達成しています。
そのため、小さなお子様を持つファミリー世帯や共働きのファミリー世帯から人気が高いです。

参考：柏市役所「4月1日時点の国基準の待機児童数及び入園保留者数 」
柏市役所「柏市の鉄道路線」

以上のことから、柏市で人気のハウスメーカーは、「家事や育児がしやすい」家が建てられる所になります。
ここからは柏市で人気のハウスメーカー3選をご紹介します。

【トヨタホーム】
トヨタホームが提供する「シンセ・スマート・ステージ」は、効率的な家事動線の間取りやスマートテクノロジーを採用した設備など、忙しい方でも快適に暮らせる間取りの提案を得意としています。
より、効率的に家事や育児をこなしたい方にとっておすすめです。
特にファミリー世帯が多い柏市には最適なハウスメーカーでしょう。

▼トヨタホームについてはこちらで詳しく解説しています.
注文住宅でのびのび子育てしたい！間取り例と費用相場を解説

【ミサワホーム】
ミサワホームの注文住宅は、スペースを有効活用した高い収納力に定評があります。
ミサワホームが提供する「蔵のある家」は、多少狭い空間でもしっかりと収納スペースを確保することができ、ゆとりを持って暮らせる家づくりが可能です。
お洋服やベビーカー、おもちゃなどアイテムが増えがちで収納スペースが必要なファミリー世帯が多い柏市にはピッタリのハウスメーカーでしょう。

▼ミサワホームについてはこちらで詳しく解説しています.
「KURA収納」で収納を確保し、明るい1階リビングを実現した邸宅

【アイフルホーム】
アイフルホームは、子ども目線の住宅設計やデザインを得意としており、10年連続でキッズデザイン賞を受賞した実績もあります。
加えて、ローコストで高品質な家を建てられるハウスメーカーとして知られています。
大手建材メーカーのLIXILの子会社であり、LIXIL製品を低コストで導入できる点で人気が高いです。

子育てがしやすく、機能性に優れた家が建てられるためファミリー世帯が多く住む柏市にピッタリのハウスメーカーです。

▼アイフルホームについてはこちらで詳しく解説しています.
【2024年最新版】アイフルホームの坪単価と良い評判・悪い評判|アンケート調査に基づいて、口コミ・評価を解説

柏市の注文住宅の最新トレンド

これまで解説してきた様に、柏市は子育てしやすい街として「家事や育児がしやすい」家づくりができるかが重要になります。
このような特徴がある柏市の家の最新トレンドは主に以下の3つです。

「ヌック」が人気
「ヌック」とは、「こぢんまりとした居心地のいい場所」のことです。子供の遊びスペースにしたり、読書や仕事スペースにしたりするなど、使用用途は様々あります。
活用方法を柔軟に変えることができるので、柏市のようにお子様がいるご家庭が多いエリアであれば、遊び場、勉強スペースとして使用するのもよいでしょう。

▼「ヌック」についてはこちらで解説しています.
注文住宅にヌックをつくりたい！間取り例と費用相場を解説

「ウォークインクローゼット」が人気
ファミリー世帯が多い柏市では、「ウォークインクローゼット」が好まれています。
お子様がいらっしゃると、お洋服やベビーカー、おもちゃなどアイテムが増えがちです。荷物が一か所にまとめておけるウォークインクローゼットであれば、整理しやすく片付けが効率的に進められます。

▼「ウォークインクローゼット」についてはこちらで詳しく解説しています
注文住宅にウォークインクローゼットをつくりたい！間取り例と費用相場を解説

「ビルトインガレージ」が人気
「ビルトインガレージ」は、小さなお子様がいるご家庭にとって大変便利です。
住宅など建物内部に車庫を設置するため、雨の日でも濡れる心配がなく、ベビーカーやおむつなどかさばる荷物の運搬が楽になります。
そのため、柏市に住むファミリー世帯からの注目が集まっています。

▼「ビルトインガレージ」についてはこちらで解説しています.
ビルトインガレージ（インナーガレージ）の8つの間取り例｜費用相場と注意点は？