神奈川県横浜市港南区 | 注文住宅特集

ハウスメーカー・坪単価費用・エリア徹底比較!

本ページでは、住みやすさ情報土地価格おすすめのハウスメーカー神奈川県横浜市港南区に特化してご紹介しています。

条件に合うメーカーをまとめて比較することもできるので、住む人の理想を実現した家づくりに向け、ぜひご活用ください。

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神奈川県横浜市港南区の土地データ

神奈川県横浜市港南区の平均土地費用
20万円/m² (2023年10月時点)

神奈川県横浜市港南区の土地価格推移グラフ

神奈川県横浜市港南区の公示価格(円/m²)

※出典:国土交通省「土地総合情報システム

神奈川県横浜市港南区の平均土地費用
20万円/m² (2023年10月時点)
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神奈川県横浜市港南区内でプラン請求できる
ハウスメーカー・工務店リスト

掲載ハウスメーカー数 24

  • 住宅情報館株式会社
    product

    住宅情報館は、耐震性、断熱性、耐久性に優れた高品質の注文住宅を提供しています。豊富な不動産情報をベースに土地探しから建築の設計・施工、アフターサービスまで、住まいのワンストップサービスを提供してお客様のご希望に叶う住まいづくりをサポートします。

    対応構造
    木造
    坪単価
    60万円
  • トヨタホーム東京株式会社
    product

    人生をごいっしょに。その家には、ずっと長く住み続けられる 「品質」があります。愛着ある住まいに、安心して暮らし続けていただきたい。幸せな住まいには、歳月に負けない強さが必要です。トヨタホームは、「よい品よい考」のスローガンを掲げ、徹底的に品質を追求して創意工夫を続けています。

    対応構造
    木造:軽量鉄骨造
    坪単価
    87万円
  • 株式会社k,sパートナーズ(クレバリーホーム)
    product

    一日一日の安らぎが、豊かな人生をつくるとクレバリーホームは考えます。安心して暮らすためには、住まいの品質や性能への信頼感は欠かせません。私たちは建物のクオリティに妥協することなく、価値ある住まいを叶えます。住まい全体を守る大切な外壁には、確かな品質が必要。だからクレバリーホームは、「外壁タイル」にこだわってきました。何十年先までも色褪せない美しさが、住まいを末永く彩ります。

    対応構造
    木造:軽量鉄骨造
    坪単価
    74万円
  • 富士リアルティ株式会社
    product

    神奈川県藤沢市に本社がある湘南・地域密着の工務店です。木造工法でコストを抑え、耐震等級3相当の耐震性と、高気密・高断熱で住みやすい家を提供しています。お電話、LINE、メール、来社、訪問、Zoomなど連絡手段を選択可能。

    対応構造
    木造
  • 株式会社AQ Group AQURAHOME(AQレジデンス事業部)
    product

    お客様の想いをカタチに。 木造住宅の可能性を追究してきたアキュラホームが、大開口、自由なデザインと安全性、快適空間の両立を実現。 一生に一度の買いものだからこそ、品質も価格もあきらめたくない。そんなお客様の声にお応えします。

    対応構造
    木造
    坪単価
    80万円
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神奈川県横浜市港南区の住みやすさ

神奈川県横浜市港南区の商業施設
京急本線、横浜市営地下鉄ブルーライン「上大岡」駅に直結しているのは、「京急百貨店」です。食料品や衣料品だけでなく、本屋、家電専門店も入っており、ここだけで日常生活に必要なものを手に入れることができるでしょう。駅近辺には、飲食店や英会話スクール、音楽スクール、眼科などの専門店が入る「camio(カミオ)」や、専門店だけでなくスポーツクラブも入る「mioka(ミオカ)」があります。同じく上大岡駅直結の「ウイング上大岡」は多くの飲食店、ファッション用品などのテナントが入るショッピングモールです。食料品の買い物をしたいならば、上大岡駅の前にある「富士シティオ」が便利です。9時30分~深夜1時まで空いているため、仕事帰りに立ち寄るのにもいいでしょう。また、夜遅くに足りないものがあった場合などにも重宝してくれます。ちなみに富士シティオではお店で買ったものを宅配してくれるというサービスも行っています。


JR京浜東北線・根岸線「港南台」駅前には、食料品や日用品がそろう「港南台バーズ」「イオンフードスタイル港南台店」などがあり、港南台駅周辺も毎日の買い物に困らない場所といえるでしょう。

神奈川県横浜市港南区の教育環境(学区)
横浜市港南区には、公立小学校が21校あります。どの学校も、特に悪い評判はないため、どの校区を選んでも問題なく学校に通えることでしょう。なお、横浜市はどの区も「通学区域制度」を基本としているため、居住地によって通う小学校・中学校が決まります。越境通学は特例となるため注意しておいてください。ちなみに、小学校を卒業した後、私立中学校に進学する割合ですが、12.3%と横浜市の平均15.6%と比べて若干低めです。公立志向がそこそこ高い地域といえるでしょう。

「四大卒以上割合ランキング」によると、横浜市港南区内で最も平均年収が高かった小学校区は「日限山小学校」で推定年収約926万円(四大卒以上割合42%)でした。次いで、「港南台第二小学校」が推定年収約888万円(四大卒以上割合41%)、「丸山台小学校」は約935万円(四大卒以上割合40%)となっています。四大卒以上の割合は50%を切っているところが多いですが、推定年収は800万~900万円台と高めな傾向です。
神奈川県横浜市港南区の治安
横浜市港南区は、神奈川県警察が公表したデータによると、2020年1~12月の犯罪認知件数が888件でした。横浜市全体の犯罪認知件数は1万3,567件で、そのうち港南区は約6.55%の18区中5位と上位です。横浜市の各区と比べてみても、決して少ないとはいえません。犯罪の内訳としては、詐欺と器物破損が60件ずつで最も多く、次いで暴行34件、傷害と住居侵入が24件ずつとなっています。

ただ、住んでいる方の実感では「治安がいい」「女性の一人暮らしでも安全」という声が多い傾向です。また、駅前から少し離れると住宅街が広がっているため静かに暮らしたい方にもピッタリな街といえるでしょう。

ちなみに、犯罪関連の治安とは少し違いますが、港南区には「区画がきちんと整備されておらず道が狭い」「一方通行が多い」「駅から離れると街灯が少ない」といった意見もありました。小さい子どもがいる人、駅から離れたところに住んでいる人、帰りが夜遅くなる人は道を歩く際に交通事故に気を付けておいた方がよさそうです。

神奈川県横浜市港南区の地盤の強さ
横浜市港南区は、区のほとんどを丘陵地が占めている土地です。造成している土地の場合、盛土や切土をしています。切土部分は、特に問題ないのですが、盛土部分は不同沈下に注意が必要です。地盤は軟弱なところも多いため、家を建てる際は基礎補強が必要な地域でもあります。

また、横浜市が発表しているデータによると、南海トラフ巨大地震が起こった場合の港南区の液状化リスクは低いようです。しかし、港南台駅付近については同区の他地域に比べ若干リスクが高くなっています。港南区はすべての場所のリスクが低いとは言えない場所です。住む場合は、自分の居住地の地盤や液状化リスクについてよく調べる必要があるといえるでしょう。
神奈川県横浜市港南区の医療施設
京急本線、横浜市営地下鉄ブルーライン「上大岡」駅周辺は、クリニックなどが10件以上、内科だけでなく皮膚科や整形外科、眼科、メンタルクリニックもあります。病気になった時も特に困ることはなさそうです。上大岡駅近くの総合病院は駅から徒歩7分のところに「横浜東宝病院」があります。内科、整形外科、眼科、皮膚科、リハビリテーション科、物忘れ外来、糖尿病外来、禁煙外来もある病院です。在宅ケアサービスも行っているのも特徴といえるでしょう。

JR京浜東北線・根岸線「港南台」駅周辺は、内科クリニックだけでなく、レディスクリニック、歯科医院、耳鼻咽喉科やメンタルクリニックなどもあります。また、港南台駅から徒歩7分のところには総合病院「港南台病院」もあります。こちらは総合診療科(内科・外科)、整形外科、泌尿器科、乳腺外科などもある病院です。港南台駅の近くも病院の種類や数は充実しており、通院もしやすい地域といえるでしょう。


神奈川県横浜市港南区から
主要駅への通勤時間

駅名 主要な通勤駅
東京 新橋 新宿 渋谷 品川
上大岡 40分 37分 58分 47分 31分
上永谷 49分 46分 69分 56分 40分
港南中央 47分 44分 71分 54分 38分

スクロールすると項目が確認できます。

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なお、本記事記載の坪単価に関しては、以下の独自アンケート調査や各企業へのヒアリングをもとに作成いたしました。

調査対象:
有名・大手ハウスメーカーで注文住宅を建てた方(建て替え含む)
調査人数:
1,812人
調査期間:
2023年3月11日~3月21日
調査企業:
株式会社マクロミル

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