神奈川県川崎市宮前区 | 注文住宅特集

ハウスメーカー・坪単価費用・エリア徹底比較!

本ページでは、住みやすさ情報土地価格おすすめのハウスメーカー神奈川県川崎市宮前区に特化してご紹介しています。

条件に合うメーカーをまとめて比較することもできるので、住む人の理想を実現した家づくりに向け、ぜひご活用ください。

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神奈川県川崎市宮前区の土地データ

神奈川県川崎市宮前区の平均土地費用
25万円/m² (2023年10月時点)

神奈川県川崎市宮前区の土地価格推移グラフ

神奈川県川崎市宮前区の公示価格(円/m²)

※出典:国土交通省「土地総合情報システム

神奈川県川崎市宮前区の平均土地費用
25万円/m² (2023年10月時点)
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神奈川県川崎市宮前区内でプラン請求できる
ハウスメーカー・工務店リスト

掲載ハウスメーカー数 23

  • 株式会社アイ工務店
    product

    当社は、大阪をはじめとして関西一円、中国、四国、九州、北陸、東海、関東、北関東に展開し、これまで多くのお客様にご評価頂いてまいりました。その結果、延べ1万件のお客様とご縁を紡ぐことができ、前期のご依頼は4000棟超に。また、10年間、売上高成長率1位になっております。

    対応構造
    木造
    坪単価
    69万円
  • パナソニックホームズ株式会社
    product

    私たちが目指すのは、「強さ」と「暮らしやすさ」のNO.1であること。 繰り返しの地震に強い「鉄骨構造」や花粉・PM2.5にも対応する「全館空調システム」の提案、敷地を有効に活用する15cm単位での細やかな設計など、確かな技術力で快適な暮らしをご提案します。

    対応構造
    軽量鉄骨造:重量鉄骨造
    坪単価
    87万円
  • ミサワホーム株式会社
    product

    ミサワホームの住まいは、高い耐震性と高断熱・高気密による快適性に優れた住まい。 グッドデザイン賞・キッズデザイン賞などの外部評価に裏打ちされたデザイン力と業界No.1クラスの長期保証により、皆さまのライフスタイルを叶える住まいづくりをお手伝いします。

    対応構造
    木造
    坪単価
    84万円
  • 株式会社AQ Group AQURAHOME
    product

    お客様の想いをカタチに。 木造住宅の可能性を追究してきたアキュラホームが、大開口、自由なデザインと安全性、快適空間の両立を実現。 一生に一度の買いものだからこそ、品質も価格もあきらめたくない。そんなお客様の声にお応えします。

    対応構造
    木造
    坪単価
    80万円
  • アイディホーム株式会社
    product

    アイディホームの注文住宅「リナージュ・プラス」は、外観や間取り、建具、壁紙など、豊富なプランの中から選ぶことで、コストを抑えながら自分らしい家づくりを実現します。 また、「もっとこうしたい!」というご要望には「完全自由設計」で対応。よりこだわりが詰まった理想の家づくりをお手伝いします。

    対応構造
    木造
    坪単価
    53万円
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神奈川県川崎市宮前区の住みやすさ

神奈川県川崎市宮前区の商業施設
東急田園都市線「鷺沼」駅正面口から南へ徒歩約2分のところに、ショッピングモール「フレルさぎ沼」があります。1〜4階のフロアで構成され、スーパーやドラッグストア、書店のほかカルディやダイソーなど、普段使いに適した店舗がそろっています。1階のスーパーの前では、お惣菜を販売しているお店がいくつもあるので、晩ご飯のおかずに困ることはなさそうです。また、駅周辺にはスーパーやコンビニだけでなく、飲食店も充実しているので、買い物や外食も気軽にできます。

東急田園都市線「宮前平」駅の周辺には、スーパーやコンビニが複数あり、普段の買い物に困ることはありません。ただ、フッションなど専門店に関してはほとんどないため、衣類やインテリアなどの買い物の際には、他のエリアまで行く必要があります。ただ、東急田園都市線で「渋谷」駅まで電車1本(約28分)で行けるため、アクセス面で不便に感じることはないでしょう。また、駅の近くには公園が複数あるため、子どもの遊び場を探している方にとって重宝します。小さな子どものいる家庭におすすめのエリアです。

東急田園都市線「宮崎台」駅から徒歩約2分の場所には、「電車とバスの博物館」があります。大きなパノラマやシミュレーション体験など、乗り物好きにはたまらない施設です。小さな子どもを連れて行けば、きっと喜んでくれるでしょう。また、駅の周辺にはスーパーやコンビニなど生活に必要な店舗がそろっています。ただ、「宮前平」駅と同様に専門店はそれほどないので、買うものによっては都心まで出る必要があります。
神奈川県川崎市宮前区の教育環境(学区)
川崎市宮前区は、豊かな自然が広がっています。自然に触れながら生活できる環境は、子どもにとって良いものです。区内には、県指定の「東高根遺跡」があり、日々の生活の中で歴史に触れることもできます。そんな、川崎市宮前区で人気のある小学校は、土橋3丁目にある「土橋小学校」です。四大卒以上の割合が56%と半数を超えており、推計世帯年収も約1,028万円と非常に高い水準となっています。東急田園都市線「鷺沼」駅からも近く、周囲には複数の塾があるため、子どもの学習状況に合わせて教育を受けられるでしょう。

また、宮前平2丁目にある「富士見台小学校」も人気を集めています。四大卒以上の割合が55%、推計世帯年収が約985万円と、こちらも高い水準です。その他にも、宮前平3丁目にある「宮前平小学校」や、鷺沼2丁目にある「鷺沼小学校」なども四大卒以上の割合や推計世帯年収が非常に高い傾向です。このように、宮前区には評判の良い小学校が多く、学習環境としては非常に優れています。
神奈川県川崎市宮前区の治安
神奈川県警察が公表している2020年度における刑法犯認知件数は、川崎市全体で6,210件、そのうち宮前区は492件(約7.92%)、7区中6位と川崎市の中では犯罪率が低い傾向です。犯罪で最も多い内容としては、詐欺29件、傷害25件、器物破損等18件となっています。宮前区には、夜遅くまで営業しているお店も少なく、いわゆる繁華街のような場所がありません。それも影響して、宮前区の犯罪件数は市内でもかなり少ない部類です。

また、放課後に子どもが遊べるよう、「わくわくプラザ」や「こども文化センター」が地域の各所に設けられているため、遅くまで仕事をしている家庭でも、安心できる環境といえるでしょう。ただ、治安が良いとは言っても、空き巣や車上荒らしなど、住宅街で起こりやすいような犯罪は少なからず発生しています。犯罪に巻き込まれないように、最低限の対策はしておきましょう。
神奈川県川崎市宮前区の地盤の強さ
宮前区の地盤は、東側の下末吉大地と、西側の多摩丘陵地帯の2つに分類されます。

東側の大地面にある地盤は、比較的良好ですが、ポイントによっては注意が必要になります。なぜなら、下末吉大地には有馬川と平瀬川の2つの川が流れており、その川沿いには強度の低い谷底低地が広がっているからです。谷底低地は、揺れへの耐性が低いだけでなく、液状化のリスクがあるため、生活に適した地盤ではありません。安全に暮らすためには、川に近いところを避けたり、補強などの対策をしっかりと行ったりする必要があるでしょう。

一方、西側の丘陵地帯は、基本的に良好な地盤が多い傾向です。中には、盛土や切土が混同していて、バランスの悪さから補強などの対策が必要なケースもあるため、家を建設する際は、あらかじめ地盤調査をするといいでしょう。また、大地と丘陵地帯の境となる部分は、周囲から流れてくる雨水などの影響で、地盤の強度が下がっていることがあります。地盤のバランスも悪い場合には、不同沈下を引き起こすリスクもあるため、地盤調査を行ったうえで補強することがおすすめです。
神奈川県川崎市宮前区の医療施設
東急田園都市線「鷺沼」駅の周辺には、内科が7件、耳鼻咽喉科が2件、眼科が2件、歯科が10件、整形外科が2件、小児科が1件あり、さまざまな医療施設が充実しています。また、駅の近くには、住宅型有料老人ホームがあるので、介護が必要な家族も安心して預けることが検討可能です。その他にも、訪問介護を受けられる施設やデイサービスがあるなど、高齢の家族がいる家庭にとっては何かと便利な環境となっています。

東急田園都市線「宮前平」駅の周辺には、内科が2件、耳鼻咽喉科が2件、眼科が1件、歯科が8件、整形外科が3件、小児科が2件あります。また、駅から北方面徒歩約12分の場所には、病児保育施設もあるため、子どもが病気になったときに重宝するでしょう。宮前平にある病児保育は、川崎市内に住んでいる人であれば、当日の予約で利用可能です。小さな子どもを持つ家庭にとって非常に助かります。

東急田園都市線「宮崎台」駅の周辺には、総合病院が1件、内科が5件、耳鼻咽喉科が2件、眼科が3件、歯科が10件、整形外科が1件、小児科が2件あります。駅を出てすぐのところに、内科や歯科があるため、仕事帰りも気軽に通院が可能です。駅から少し歩けば、介護施設も複数あるので、高齢の家族と暮らしている場合でも安心の環境といえるでしょう。

神奈川県川崎市宮前区から
主要駅への通勤時間

駅名 主要な通勤駅
東京 新橋 新宿 渋谷 品川
鷺沼 43分 39分 42分 21分 36分
宮前平 48分 44分 47分 26分 42分
宮崎台 46分 42分 45分 25分 40分

スクロールすると項目が確認できます。

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なお、本記事記載の坪単価に関しては、以下の独自アンケート調査や各企業へのヒアリングをもとに作成いたしました。

調査対象:
有名・大手ハウスメーカーで注文住宅を建てた方(建て替え含む)
調査人数:
1,812人
調査期間:
2023年3月11日~3月21日
調査企業:
株式会社マクロミル

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