神奈川県小田原市 | 注文住宅特集

ハウスメーカー・坪単価費用・エリア徹底比較!

本ページでは、住みやすさ情報土地価格おすすめのハウスメーカー神奈川県小田原市に特化してご紹介しています。

条件に合うメーカーをまとめて比較することもできるので、住む人の理想を実現した家づくりに向け、ぜひご活用ください。

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神奈川県小田原市の土地データ

神奈川県小田原市の平均土地費用
11万円/m² (2023年10月時点)

神奈川県小田原市の土地価格推移グラフ

神奈川県小田原市の公示価格(円/m²)

※出典:国土交通省「土地総合情報システム

神奈川県小田原市の平均土地費用
11万円/m² (2023年10月時点)
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神奈川県小田原市内でプラン請求できる
ハウスメーカー・工務店リスト

掲載ハウスメーカー数 24

  • 株式会社アイ工務店
    product

    当社は、大阪をはじめとして関西一円、中国、四国、九州、北陸、東海、関東、北関東に展開し、これまで多くのお客様にご評価頂いてまいりました。その結果、延べ1万件のお客様とご縁を紡ぐことができ、前期のご依頼は4000棟超に。また、10年間、売上高成長率1位になっております。

    対応構造
    木造
    坪単価
    69万円
  • パナソニックホームズ株式会社
    product

    私たちが目指すのは、「強さ」と「暮らしやすさ」のNO.1であること。 繰り返しの地震に強い「鉄骨構造」や花粉・PM2.5にも対応する「全館空調システム」の提案、敷地を有効に活用する15cm単位での細やかな設計など、確かな技術力で快適な暮らしをご提案します。

    対応構造
    軽量鉄骨造:重量鉄骨造
    坪単価
    87万円
  • 株式会社AQ Group AQURAHOME
    product

    お客様の想いをカタチに。 木造住宅の可能性を追究してきたアキュラホームが、大開口、自由なデザインと安全性、快適空間の両立を実現。 一生に一度の買いものだからこそ、品質も価格もあきらめたくない。そんなお客様の声にお応えします。

    対応構造
    木造
    坪単価
    80万円
  • 住宅情報館株式会社
    product

    住宅情報館は、耐震性、断熱性、耐久性に優れた高品質の注文住宅を提供しています。豊富な不動産情報をベースに土地探しから建築の設計・施工、アフターサービスまで、住まいのワンストップサービスを提供してお客様のご希望に叶う住まいづくりをサポートします。

    対応構造
    木造
    坪単価
    60万円
  • 株式会社ヤマダホームズ
    product

    ヤマダホームズには、住まいの名門「小堀住研」の企業建築家集団が在籍しています。 70年以上の歴史をかけ、数々の邸宅を手掛けることで究め続けてきたデザイン力。 ヤマダホームズが、その哲学を皆様の家づくりにも取り入れ、世界にただ一つだけの理想の住まいを実現いたします。 まずはご相談ください。

    対応構造
    木造
    坪単価
    76万円
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神奈川県小田原市の住みやすさ

小田原市は神奈川県の西に位置しており、市の西部には箱根へとつながる山地、東部には「曽我丘陵」「大磯丘陵」があります。中央には北から南に酒匂川が流れる自然の豊かな地域です。戦国時代には城下町として、江戸時代には宿場町として多くの方が集まっていました。黒潮の影響から1年中比較的温暖な気候が続きます。夏は涼しく冬は暖かいという特徴があるため、多くの著名人や文化人が居住地としています。小田急小田原線やJR東海道線本線などの鉄道や、東京から大阪を結ぶ「国道1号線」、箱根峠へと続く「箱根新道」などの主要幹線道路が通っているため、交通の便がよいのも特徴です。ここでは小田原市の商業施設や医療機関など、生活に必要な情報をまとめました。

神奈川県小田原市の商業施設
「小田原」駅の東口には「ラスカ小田原」というショッピングモールがあります。1〜5階のフロアに生活雑貨や食料品、衣料品、飲食店が揃っています。さらに東口を出て右側には「ミナカ小田原」があります。そのため買い物をする場所の選択肢は大変豊富です。またスーパーマーケットの「Odakyu OX 小田原店」が徒歩約2分のところにあります。
「鴨宮」駅には北口側、南口側ともに徒歩8分程度のところにスーパーマーケットが1軒ずつあります。近くに大型のショッピングモールはありませんが、北東方面に車で10分程度のところに大型ショッピングモール「小田原ダイナシティ」があります。生活雑貨や食料品、飲食店はもちろんのこと、映画館も入っているショッピングモールです。その隣には「イトーヨーカドー小田原店」、もう少し東へ進むと「フレスポ小田原シティーモール」と「ニトリ小田原店」があるため、この商業施設が集まるエリアで、買い物を楽しみながら休日を過ごすことも可能です。
「国府津」駅周辺に大型のショッピングモールはありません。スーパーマーケットも徒歩圏内にはありませんが、車で約10分のところに「ユーコープ 国府津店」があります。駅前の東海道沿いには、鮮魚店や八百屋、成果店、飲食店など個人経営の店が営業しています。
神奈川県小田原市の教育環境(学区)
小田原市の教育委員会は、心身ともに健康で思いやりがある子へ育てつつ、社会の仕組みの基盤を身につけ生きる力を養うことを目標にしています。
そんな小田原市で人気の学区はJR東海道本線沿いに集中しています。「三の丸小学校」に通う児童の世帯平均年収は、小田原市全体より高いといわれています。また、小田原駅と早川駅の間にあるため、小田原駅周辺のショッピング施設を利用しやすく買い物の便がよいのも特徴です。小田原駅からJR東海道本線、小田急小田原線のどちらも利用できるため、都心に勤める方がこのエリアに住んでいることから、平均年収を押し上げている可能性が高いでしょう。
同じくJR東海道本線沿いにある「前羽小学校」は、「国府津」駅付近の学区です。交通や生活上での利便性が高い学区には、質のよい教育を望む家庭が多く集まりやすいため、同時に人気も高くなっていくことが伺えます。
神奈川県小田原市の治安
神奈川県警が発表している2020年(令和2年)の刑法犯罪名別市区町村別認知件数のデータを見ると、神奈川県で最も犯罪件数が多いのは横浜市の1万3,567件です。繁華街が多く、人口も多いことから犯罪件数が多いのは必然ですが、横浜市のデータを見た上で、小田原市の犯罪件数を確認してみましょう。
小田原市の犯罪件数は749件です。横浜市の犯罪件数の約1割にも満たない数なので、比較的治安のよい地域といえます。
「小田原」駅周辺は繁華街があり、観光客も多いエリアなので若干治安に心配があります。しかし人通りが多く、交番も駅近に2軒あるため、大きな心配はないでしょう。ただし、駅から離れた住宅地は街灯が少なく、暗い道も多いです。宅地を選ぶ場合は周辺の夜道の様子も確認しておくとよいでしょう。
神奈川県小田原市の地盤の強さ
小田原市は東部に「大磯丘陵」、「足柄平野」を挟んだ西側に「箱根火山地」が広がる地域です。
大磯丘陵の西部には、活断層の国府津・松田断層帯が足柄上郡大井町付近から小田原市の足柄平野と大磯丘陵を隔てるように通り、相模湾へと続いています。
まず、丘陵の地層は富士、箱根両火山からの火山灰土でできた多摩ローム層が主体です。丘陵地は山地より隆起の少ない地形ではありますが、宅地利用する場合はそのまま利用できる地形ではありません。造成が必要になった場合には、自然地盤と人工地盤のバランスを十分に配慮した対応が必要になります。
断層の通る大磯丘陵に沿う地域と小田原駅周辺の地域は、低地と呼ばれる地形にあたります。低地とは河川が運んできた土砂や浸食二次堆積土が主体の地形で、砂や砂礫、砂質シルトなどが混在していることが多い傾向です。この地形は軟弱地盤といえるため、宅地とする場合低地の選定は慎重に行いましょう。
そして、足柄平野の大部分は酒匂川の扇状地にあたります。扇状地は河川から運ばれた砂礫や小石が堆積してできています。比較的地盤の強い地形ではありますが、山沿いでは土砂災害、酒匂川付近では河川氾濫の注意が必要です。小田原市のハザードマップなどをよく確認し、宅地を選びましょう。
足柄平野の西部には箱根火山地が広がっています。火山地は火山活動由来の火成岩類が基盤となり、火砕流や泥流堆積物が広く分布しています。丘陵地と同じく、宅地として選ぶ場合は造成が必要です。地盤のバランスを配慮した慎重な対応を行いましょう。
神奈川県小田原市の医療施設
小田原駅周辺には徒歩10分圏内に総合病院が3軒あります。内科や歯科、整形外科などのクリニック・医院が複数あり、車で10分ほどのところまで距離を広げると「小田原市立病院」や地域の基幹病院である「西湘病院」などもあるため、医療機関は充実しているといえそうです。
介護施設は老人ホームと介護付き住宅や、デイサービス、訪問看護サービスを行う企業があります。
鴨宮駅周辺には、循環器内科、呼吸器内科、小児科、アレルギー科、消化器内科などの専門医院があります。内科や歯科や整形外科、皮膚科などもあり、かかりつけ医を見つけやすい環境です。車で5分ほどのところには夜間急患診療所もあるので、急な体調の異変にも対応できるでしょう。
介護施設・老人ホームは駅南口側に揃っており、徒歩圏内には老人ホーム、介護付き住宅、介護施設があります。車で5〜10分程度のところにも老人ホームがあるため、2〜3世帯での生活を考えている方も安心して生活できるでしょう。
国府津駅前にあるのは内科と歯科のみです。しかし車で5分ほど離れれば総合病院もあります。介護施設も駅近くにはありませんが、車で10分圏内には老人ホームやグループホーム、訪問看護ステーションなどがあります。「国府津」駅付近は、森戸川を越えて西側に医療施設が点在しています。

神奈川県小田原市から
主要駅への通勤時間

駅名 主要な通勤駅
東京 新橋 新宿 渋谷 品川
小田原 86分 81分 97分 96分 81分
鴨宮 82分 78分 104分 92分 73分
国府津 78分 74分 93分 85分 69分
栢山 110分 107分 96分 99分 98分
富水 108分 105分 98分 101分 96分

スクロールすると項目が確認できます。

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なお、本記事記載の坪単価に関しては、以下の独自アンケート調査や各企業へのヒアリングをもとに作成いたしました。

調査対象:
有名・大手ハウスメーカーで注文住宅を建てた方(建て替え含む)
調査人数:
1,812人
調査期間:
2023年3月11日~3月21日
調査企業:
株式会社マクロミル

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