【宮城県仙台市太白区編】おすすめ
ハウスメーカー・工務店13社　比較一覧

仙台市太白区のハウスメーカー・工務店の選び方

まず着目したいポイント
ハウスメーカー・工務店を選ぶときのポイントは、大きく下記４つです。

【坪単価】
メーカーによって大きく異なります。 自分の予算に合ったメーカーでまず絞り込みをするのがコツです。

・ローコストハウスメーカー：坪単価40万〜60万円
・中堅〜大手ハウスメーカー：坪単価60万〜80万円
・大手ハウスメーカー：坪単価80万〜100万円以上
・鉄骨造・フルオーダー住宅対応ハウスメーカー：坪単価100万円以上

自分の予算に合ったメーカーでまず絞り込みをするのがコツです。

【対応構造】
木造・鉄骨造等、構造で家の価格も間取りも外観も随分と変わってきます。
まずは「どの構造で建てたいか」を決めておくと「自分に合った」メーカーを探しやすくなります。

【対応エリア】
仙台市太白区で家を建てる場合、どこでも好きなメーカーを選べるわけではありません。
「自分の建てたい地域で営業している」かどうかは、ハウスメーカー選択において最低限の足切り指標になります。

【自分のこだわり・地域の特徴】
「デザインへのこだわり」「ZEH対応」「全館空調」など、自分のこだわりを明確にしておくことも、相性のいいメーカーを探しやすくする重要なポイントです。

自分の予算に合ったハウスメーカーにまず絞り、構造や対応エリア、自分のこだわりを叶えられるかどうか、地域の特徴にあっているか、で最終的に判断するのが良いでしょう。

上記ポイントについて詳しく知りたい方は、下記記事をご覧ください

・坪単価：ハウスメーカーの坪単価比較一覧表【2024年】！ランキングより特徴を確認すべき理由
・対応構造：注文住宅の構造・工法の種類は？流れや建築依頼先などの基礎知識も解説
・対応エリア：住みたいエリアから注文住宅ハウスメーカーを検索！
・特徴：大手ハウスメーカー28社の特徴を一覧表で徹底比較｜注文住宅のこだわり別の比較表公開

「決める直前」に確認すべきこと
国土交通省の調べでは、注文住宅を建てた人の半分以上が施工の依頼先を「住宅展示場」で見つけていますが、モデルルームを見ただけではわからないところもしっかり確認したうえで、最終判断をすることが大切です。

1.絶対に欲しい機能や設備を取り入れられるか確認する
2.「着工後の変更」は可能か確認する
3.建築後にかかるランニングコスト、アフターサービスや保証内容を確認する
4.営業担当者の人柄やスキルを確認する

参考：国土交通省「令和元年度 住宅市場動向調査報告書（2.1.3 施工者・物件に関する情報収集方法）」

▼こちらで詳しく解説しています。
【プロ直伝】自分に合うハウスメーカーの選び方を徹底伝授

仙台市太白区のハウスメーカー事情

仙台市太白区は仙台市の南西部にあり、東西方向に区域が広がっています。
市南部の副都心として開発が進むJR長町駅周辺、住宅が連なる名取川右岸地域や八木山・向山を中心とする丘陵住宅地域、豊かな自然を有する太白山周辺・秋保地域など、エリアによって町並みに個性がみられます。

【参考】仙台市「仙台市総合計画」

そんな仙台市太白区では、地域の特性に合わせた家を建てるのが理想的。自然が多く残るエリアでは冬場の寒さに対応できる断熱性や気密性を備えた住まいを提供する住宅メーカーが、比較的得られる土地が狭くなる副都心エリアや若いファミリーが多く暮らす新興住宅地ではスペースを上手く活用できるハウスメーカーが好評です。
また、太白区は過去に震災で大きな被害を受けた地域の1つでもあり、耐震性能もメーカー選びの大切な要素となっています。
ここからは仙台市太白区で人気のハウスメーカー3選をご紹介します。

【一条工務店】
地震や洪水など、自然災害に強い家づくりに徹底して取り組んでいる国内屈指のハウスメーカーです。
気密性や断熱性の面でも業界トップクラスのクオリティーを備えた住まいを提供。デザイン面よりも住宅性能にこだわった家づくりを求める顧客から高い信頼と支持を集めています。
坪単価をみると比較的高めですが、標準でも高機能な家にできるため追加費用が少なく、建築総額を抑えられる傾向がみられるのも特色です。

▼一条工務店についてはこちらで詳しく解説しています：
【2024年版】一条工務店の坪単価と良い評判・悪い評判|口コミや事例を紹介

【ダイワハウス】
ダイワハウスは、注文住宅や分譲住宅だけでなくマンションや流通店舗などの建設、不動産事業なども手掛ける住宅・建設・不動産業界で最大手の企業です。
戸建住宅では鉄骨、木造両方の家づくりを提供。「建築の工業化」の先端を走り、1棟1棟、変わらない安心・安全、高品質な住まいを提供しています。

▼ダイワハウスについてはこちらで詳しく解説しています：
【2024年最新版】ダイワハウスの注文住宅｜坪単価・口コミ・評価を解説

【タマホーム】
タマホームは、全国展開するローコストクラスのハウスメーカーです。
上質な素材を使った「木造軸組在来工法」を得意としており、主力商品である「大安心の家」は長期優良住宅に標準仕様で対応。
壁に構造用耐力面材を用いることによって耐震等級3を実現するとともに、地域に対応した断熱材を使用することで断熱等性能等級【等級5】をクリアしています。

▼タマホームについてはこちらで詳しく解説しています：
タマホームはやばい？営業の口コミや会社の特徴、メリットを解説

仙台市太白区の注文住宅の最新トレンド

東西に流れる名取川に沿って区域が広がり、地域ごとに異なる魅力を備えた太白区。
JR東北本線や常磐線、仙台市地下鉄南北線、東西線といった鉄道網に加え、国道4号線、仙台南道路、国道286号、国道457線など、外部の都市と行き来しやすい道路も敷設され、交通利便性も比較的高い地域です。
そんな仙台市太白区の家の最新トレンドはおもに以下の3つです。

「ランドリールーム」が人気
地下鉄2路線の始発駅があるなど、交通利便性の高さから共働き世帯にとって条件の良い太白区では、生活スタイルに合わせたタイミングで洗濯をするためにランドリールームを希望する人が多くみられます。
ランドリールームは、「洗濯」「乾燥」「たたむ」までの作業が1カ所で完結できるのがメリット。
スペースに余裕がある場合には、さらに畳んだ衣類をしまうところまで同じ家事動線で行えるファミリークローゼットを併設するのもおすすめ。毎日の暮らしをより効率よくすることができます。

▼「ランドリールーム」についてはこちらで詳しく解説しています：
注文住宅でランドリールームが欲しい！間取り例と費用相場を解説

▼「ファミリークローゼット」についてはこちらで詳しく解説しています：
「ファミリークローゼット」とは？ 後悔する？ 間取り10選 やメリット＆デメリットも

▼「共働き世帯」向けの間取り例をこちらで詳しく解説しています：
共働きにおすすめの間取り5選！子育て・テレワーク・家事動線に配慮するコツも解説

子育て世帯から人気
仙台平野を一望する立地のよさに加え、八木山動物公園や八木山ベニーランドといったレジャースポットが生活圏にあり、自然を身近に感じながら暮らせる八木山・向山の丘陵住宅地域をメインとして、子育てに理想的な環境を備えた仙台市太白区。
そんな太白区で子育て世帯が注文住宅で家を建てる場合に意識しておきたいのが、子どもの成長に合わせて部屋の使い方も変わるということ。後々部屋を仕切りやすくしておくなど、フレキシブルな間取り変更に対応できるメーカーを選びたいものです。

▼「子育て世帯」向けの間取り例をこちらで詳しく解説しています：
注文住宅でのびのび子育てしたい！間取り例と費用相場を解説

「耐震性の高さ」に注目
2011年の東日本大震災では震度5強を観測した仙台市太白区。
その体験をした人はもちろん、他所から移ってきて家を建てる人にとっても、新たに戸建て住宅を立てる際には耐震性能が大きく気になるのではないでしょうか。
▼「耐震性、耐震等級」についてはこちらで詳しく解説しています：
地震に強い家の特徴とは？耐震性に優れたハウスメーカー10選【木造・鉄骨別】

耐震等級3の家とは？必要性や耐震性能、基準、耐震等級2、1との違い