大阪府大阪市旭区 | 注文住宅特集

ハウスメーカー・坪単価費用・エリア徹底比較!

本ページでは、住みやすさ情報土地価格おすすめのハウスメーカー大阪府大阪市旭区に特化してご紹介しています。

条件に合うメーカーをまとめて比較することもできるので、住む人の理想を実現した家づくりに向け、ぜひご活用ください。

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大阪府大阪市旭区の土地データ

大阪府大阪市旭区の平均土地費用
21万円/m² (2023年10月時点)

大阪府大阪市旭区の土地価格推移グラフ

大阪府大阪市旭区の公示価格(円/m²)

※出典:国土交通省「土地総合情報システム

大阪府大阪市旭区の平均土地費用
21万円/m² (2023年10月時点)
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大阪府大阪市旭区内でプラン請求できる
ハウスメーカー・工務店リスト

掲載ハウスメーカー数 17

  • 株式会社アイ工務店
    product

    当社は、大阪をはじめとして関西一円、中国、四国、九州、北陸、東海、関東、北関東に展開し、これまで多くのお客様にご評価頂いてまいりました。その結果、延べ1万件のお客様とご縁を紡ぐことができ、前期のご依頼は4000棟超に。また、10年間、売上高成長率1位になっております。

    対応構造
    木造
    坪単価
    69万円
  • サンヨーホームズ株式会社
    product

    災害に負けない頑丈な鉄骨構造をベースに、様々な暮らし方を叶える自由度の高いプランニングをご提案。優れた創エネ・省エネ・断熱性能で消費エネルギーを抑えるZEH(ゼッチ)が標準仕様。メンテナンス性にも配慮して建てた後にコストがかかりにくい住まいを実現します。

    対応構造
    軽量鉄骨造
    坪単価
    65万円
  • ミサワホーム株式会社
    product

    ミサワホームの住まいは、高い耐震性と高断熱・高気密による快適性に優れた住まい。 グッドデザイン賞・キッズデザイン賞などの外部評価に裏打ちされたデザイン力と業界No.1クラスの長期保証により、皆さまのライフスタイルを叶える住まいづくりをお手伝いします。

    対応構造
    木造
    坪単価
    84万円
  • トヨタホーム近畿株式会社
    product

    人生をごいっしょに。その家には、ずっと長く住み続けられる 「品質」があります。愛着ある住まいに、安心して暮らし続けていただきたい。幸せな住まいには、歳月に負けない強さが必要です。トヨタホームは、「よい品よい考」のスローガンを掲げ、徹底的に品質を追求して創意工夫を続けています。

    対応構造
    木造:軽量鉄骨造:重量鉄骨造
    坪単価
    87万円
  • 株式会社AQ Group AQURAHOME
    product

    お客様の想いをカタチに。 木造住宅の可能性を追究してきたアキュラホームが、大開口、自由なデザインと安全性、快適空間の両立を実現。 一生に一度の買いものだからこそ、品質も価格もあきらめたくない。そんなお客様の声にお応えします。

    対応構造
    木造
    坪単価
    80万円
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大阪府大阪市旭区の住みやすさ

大阪市旭区は、1932年(昭和7年)に誕生した区です。北に淀川を望む市の東北部に位置し、守口市と接しています。人口は、約9万人、総面積は6.30平方キロメートルです。主要幹線道路は、阪神高速道路のほか、南北に国道1号線と城北筋、内環状線、東西に城北公園通が通っています。鉄道は、地下鉄谷町線・今里筋線、京阪本線、JRおおさか東線が利用できます。都心にありながら、桜や花しょうぶの美しい「城北公園」や釣り場として人気の「淀川ワンド」、バーベキューを楽しめる「淀川河川公園」など、自然とふれあうことができるエリアです。また、大阪三大商店街のひとつ「千林商店街」や「千林の長屋」など、大阪の下町の雰囲気も楽しめます。

大阪府大阪市旭区の商業施設
旭区には、ショッピングモールなどの大規模な商業施設はありませんが、地下鉄谷町線「千林大宮」駅と京阪本線「千林」駅の間に「千林商店街」があります。商店街には「スーパーニューマルシェ」や惣菜店、青果店、飲食店など約200店舗が集まっており、大阪ならではの商店街の雰囲気を楽しみながら買い物ができるでしょう。そのほか千林駅の近くには、24時間営業の「スーパー玉出」があります。
京阪本線「森小路駅」周辺なら、駅前にある「スーパーナショナル」をはじめ、「業務スーパー」や「サンディ」「食品館アプロ」などが徒歩圏内です。
地下鉄谷町線「関目高殿」駅周辺には「まるとく市場」や「阪急オアシス」「業務スーパー」「ライフ」「サンディ」など、数多くのスーパーマーケットがあり、日常の買い物に便利です。JRおおさか東線「城北公園通」駅周辺には、「コノミヤ」と「業務スーパー」があります。
地下鉄谷町線・今里筋線「太子橋今市」駅近くには、スーパーマーケットがなく、徒歩約7分の場所に「ライフ」があります。
大阪府大阪市旭区の教育環境(学区)
旭区には10の公立小学校があります。「新森古市」駅から徒歩約7分の「新森小路小学校」は、1949年(昭和24年)創立の小学校です。児童数は区で最も多い619人です。「国際社会で生き抜く力の育成」をめざし、低学年からの英語教育に取り組んでおり、全学年で週3回の英語短時間学習などを行っています。
「城北公園通」駅から徒歩約8分の「城北小学校」は、1902年(明治35年)創立の小学校で、児童数は265人です。ICTを活用した授業の実践や情報モラル教育など、教育の情報化に取り組んでおり、日本工学教育協会の「学校情報化優良校」に認定されています。
「関目高殿」駅から徒歩約6分の「高殿小学校」は、1940年(昭和15年)創立の小学校で、児童数は541人です。平和や国際的な連携を実践する「ユネスコスクール」に加盟しており、「仲間づくり」「平和」「文化の多様性」「基本的人権の尊重」の4つのテーマを設定し、ESD(Education for Sustainable Development:持続可能な発展のための教育)に取り組んでいます。(児童数は2020年(令和2年)時点のものです)
大阪府大阪市旭区の治安
大阪府が公表している旭区の刑法犯罪件数(2020年)は711件です。人口あたりの犯罪発生率は24区の中で5番目に低い0.79%です。旭区は、治安の良いエリアであるといえます。
犯罪件数の約49%が、自転車盗や自動車盗、オートバイ盗、車上ねらい、部品ねらいなど、自動車・自転車に関連する犯罪です。施錠やアラームなどの防犯対策とともに、車内や自転車かごに荷物を置いたままにしないようにしてください。また、走行中の自転車かごから、荷物を奪い取る事件なども発生しているので、カバーなどを取り付けるとよいでしょう。
女性や子どもに対する声かけやつきまとい、盗撮、露出なども発生しています。自転車で走りながら胸を触るなどの痴漢行為も発生しているので、登下校や夜の帰宅時には人通りの多い道を選ぶか、家族に送迎してもらうのが安心かもしれません。
大阪府大阪市旭区の地盤の強さ
旭区は、北側に流れる淀川の土砂が堆積してできた平坦地です。「城北公園」のある生江や大阪工業大学のある大宮、「太子橋今市」駅がある太子橋、中宮の一部は、「旧河道」に分類されます。旧河道とは、過去に河川が流れていた流路のことです。このあたり一帯は、明治時代の淀川改良工事により、陸地化されました。
「太子橋今市」駅の南側や「千林」駅周辺は「自然堤防」に分類されます。自然堤防は、河川によって運ばれた砂や礫などが堆積してできたもので、丘のように周囲よりやや高くなっています。旧河道と自然堤防は、地震が起きるとゆれやすく非常に液状化しやすいといわれています。
千林大宮駅や森小路駅のある森小路、関目高殿駅がある高殿、新森、赤川などは、「後背湿地」に分類されます。後背湿地は、自然堤防の背後にできる平坦な湿地で、粒の細かいシルト(沈泥)や粘土、有機質土を含んでいます。地盤は軟弱で、特にゆれやすく液状化しやすい傾向です。
旭区では、淀川や寝屋川流域(寝屋川・第二寝屋川・平野川・平野川分水路・古川)の氾濫、内水氾濫、高潮による浸水、南海トラフ巨大地震による津波浸水が想定されています。水害ハザードマップなどを参考にして、大雨や台風のときなどに安全に避難できるよう、水害時の避難場所や避難経路を日ごろから確認しておきましょう。
大阪府大阪市旭区の医療施設
旭区には、病院が7件、内科などの一般診療所があわせて100件以上、歯科診療所が60件以上あります。千林大宮駅と千林駅近くにある「福島病院」は、97床を有し、二次救急に対応するほか、女性医師による大腸肛門科外来など地域に密着した医療を提供しています。千林大宮駅や千林駅、森小路駅、関目高殿駅、城北公園通駅周辺には、内科や歯科などの診療所が数多く集まっており、通院に便利です。
新森古市駅から徒歩約3分の「中野こども病院」は、79床を有する小児医療の専門病院です。小児の二次救急に対応するほか、発達障害やアレルギー、心臓、腎臓などの専門外来があります。
太子橋今市駅から徒歩約4分の「藤立病院」は97病床を有し、二次救急に対応する病院です。ペインクリニックや心のクリニックなどの特診も行っています。そのほか、駅周辺には内科歯科などの診療所があります。
旭区には城北公園駅近くにある「あいあい」など、6件の特別養護老人ホームのほか、有料老人ホームや介護老人保健施設、グループホームなどの高齢者向け施設があります。

大阪府大阪市旭区から
主要駅への通勤時間

駅名 主要な通勤駅
JR大阪 本町 京橋 地下鉄なんば JR三宮
千林大宮 21分 27分 20分 29分 47分
関目高殿 19分 25分 23分 26分 45分
太子橋今市 23分 29分 15分 29分 49分
森小路 22分 28分 6分 23分 48分
千林 24分 24分 8分 25分 49分

スクロールすると項目が確認できます。

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なお、本記事記載の坪単価に関しては、以下の独自アンケート調査や各企業へのヒアリングをもとに作成いたしました。

調査対象:
有名・大手ハウスメーカーで注文住宅を建てた方(建て替え含む)
調査人数:
1,812人
調査期間:
2023年3月11日~3月21日
調査企業:
株式会社マクロミル

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