大阪府堺市東区 | 注文住宅特集

ハウスメーカー・坪単価費用・エリア徹底比較!

本ページでは、住みやすさ情報土地価格おすすめのハウスメーカー大阪府堺市東区に特化してご紹介しています。

条件に合うメーカーをまとめて比較することもできるので、住む人の理想を実現した家づくりに向け、ぜひご活用ください。

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大阪府堺市東区の土地データ

大阪府堺市東区の平均土地費用
12万円/m² (2023年10月時点)

大阪府堺市東区の土地価格推移グラフ

大阪府堺市東区の公示価格(円/m²)

※出典:国土交通省「土地総合情報システム

大阪府堺市東区の平均土地費用
12万円/m² (2023年10月時点)
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大阪府堺市東区内でプラン請求できる
ハウスメーカー・工務店リスト

掲載ハウスメーカー数 16

  • サンヨーホームズ株式会社
    product

    災害に負けない頑丈な鉄骨構造をベースに、様々な暮らし方を叶える自由度の高いプランニングをご提案。優れた創エネ・省エネ・断熱性能で消費エネルギーを抑えるZEH(ゼッチ)が標準仕様。メンテナンス性にも配慮して建てた後にコストがかかりにくい住まいを実現します。

    対応構造
    軽量鉄骨造
    坪単価
    65万円
  • パナソニックホームズ株式会社
    product

    私たちが目指すのは、「強さ」と「暮らしやすさ」のNO.1であること。 繰り返しの地震に強い「鉄骨構造」や花粉・PM2.5にも対応する「全館空調システム」の提案、敷地を有効に活用する15cm単位での細やかな設計など、確かな技術力で快適な暮らしをご提案します。

    対応構造
    軽量鉄骨造:重量鉄骨造
    坪単価
    87万円
  • ミサワホーム株式会社
    product

    ミサワホームの住まいは、高い耐震性と高断熱・高気密による快適性に優れた住まい。 グッドデザイン賞・キッズデザイン賞などの外部評価に裏打ちされたデザイン力と業界No.1クラスの長期保証により、皆さまのライフスタイルを叶える住まいづくりをお手伝いします。

    対応構造
    木造
    坪単価
    84万円
  • トヨタホーム近畿株式会社
    product

    人生をごいっしょに。その家には、ずっと長く住み続けられる 「品質」があります。愛着ある住まいに、安心して暮らし続けていただきたい。幸せな住まいには、歳月に負けない強さが必要です。トヨタホームは、「よい品よい考」のスローガンを掲げ、徹底的に品質を追求して創意工夫を続けています。

    対応構造
    木造:軽量鉄骨造:重量鉄骨造
    坪単価
    87万円
  • 住宅情報館株式会社
    product

    住宅情報館は、耐震性、断熱性、耐久性に優れた高品質の注文住宅を提供しています。豊富な不動産情報をベースに土地探しから建築の設計・施工、アフターサービスまで、住まいのワンストップサービスを提供してお客様のご希望に叶う住まいづくりをサポートします。

    対応構造
    木造
    坪単価
    60万円
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大阪府堺市東区の住みやすさ

堺市東区は大阪府第2の都市・堺市の中東部にあり、総面積は堺市の7区で最小の10.49平方キロメートル、人口は2番目に少ない約8万5,000人です。南海電鉄高野線の駅が3駅あり、大阪市内中心部までのアクセスは良好です。「初芝」駅周辺などは、昭和初期から住宅地開発が進められた歴史の古いベッドタウンですが、自然豊かな農村地域も多く、古い街並みやため池が区内のあちこちに残されています。区の中心は「北野田」駅周辺で、2000年代の再開発で「市立東図書館」や「市立東文化会館」などの文化施設やタワーマンションなどが次々と完成しました。隣接する大阪狭山市などを含めた地域の生活拠点として発展しています。ここでは堺市東区の住みやすさについてまとめました。

大阪府堺市東区の商業施設
東区には、南海電鉄高野線・北野田駅、萩原天神駅、初芝駅の3駅があります。この中で最もショッピング施設が集まるのは北野田駅周辺です。駅直結のショッピングセンター「ベルヒル北野田」には、スーパーマーケット「サンプラザ」を中心に、ファッションや雑貨、飲食店、クリニックなど40の専門店が集まっています。駅の西側徒歩約5分、ベルヒル北野田に道をはさんで隣接する大型スーパーの「ダイエー北野田店」には、ダイエーのほか、ファッションの「しまむら」や100円ショップ「Seria」などが入っています。駅の東側にはライフの大型店「ライフ北野田店」があり、食料品のほか衣料品や日用品もそろいます。「サンプラザ」は24時まで、「ダイエー」と「ライフ」も22時まで営業しているので、仕事帰りの買い物にも便利です。萩原天神駅の東側そばには野菜や果物、惣菜などの食料品もそろうコンビニエンスストア「ローソンストア100」があります。
初芝駅の東側にはショッピングセンター型の大型スーパー「ライフ初芝店」がありましたが、2023年(令和5年)のリニューアルオープンを目指して建て替え改装工事中です。駅そばに地上2階建ての仮店舗「ライフ初芝東店」がオープンし21時まで営業しています。
大阪府堺市東区の教育環境(学区)
堺市東区には公立小学校が9校あります。北野田駅から東へ徒歩約13分の「野田小学校」は1972年(昭和47年)創立で、児童数は800人超と東区では大規模な小学校です。野田小では学習のきまり「野田スタンダード」の定着を図り、「考えることが好きな子どもの育成」に取り組んでいます。タブレット端末や大型モニターなどICT機器を取り入れた授業や、他校との交流学習も行っています。卒業生は近くにある「野田中学校」に進学するのが基本です。
北野田駅から西へ徒歩約13分の「登美丘南小学校」は1984年(昭和59年)創立で、児童数は600人程度です。「人の立場で物事を考えることができ、人の気持ちに共感できる子」を目指す子ども像として掲げ、音読カードや読書活動、辞書引きなどによる言語活動の充実を図る取り組みを行うとともに、タブレット端末を取り入れた授業も行っています。卒業生は「登美丘中学」に進学します。
東区には私立の「はつしば学園小学校」もあり、卒業生は隣接する「初芝立命館中学校」や、富田林市の「初芝富田林中学校」、和歌山県の「初芝橋本中学校」に内部進学が可能です。
大阪府堺市東区の治安
大阪府警が公表しているデータでは、堺市東区における2020年(令和2年)中の刑法犯件数は、堺市の7区では2番目に少ない391件です。2021年2月末現在の総人口8万6,603人に照らし合わせると人口10万人あたりの犯罪発生率は約451件と市内で最も低い数値となっており、落ち着いたエリアといえます。
犯罪のうち半数近くが自転車盗や車上ねらい、自動車盗、オートバイ盗、部品ねらいなど、自転車と自動車に関連する犯罪です。ほんの短い時間でも自転車や自動車から離れる際には、しっかりと施錠をしましょう。また、自転車カゴや車内に荷物を残したままにしないことも大切です。
静かな東区においても、女性や子どもに対する声かけやつきまとい、盗撮、痴漢などのわいせつ事案が区内各所で発生しています。防犯ブザーを携帯し、夜間の一人歩きや児童一人での登下校、人気のない道などは避けて、不審者を発見したときは110番通報をしてください。
大阪府堺市東区の地盤の強さ
堺市東区は、そのほぼ全域が南の和歌山県境にある「和泉山地」と、西の奈良県境にある「金剛山地」に連なる小高い丘の「泉北丘陵」上にあります。
北野田駅のある北野田や萩原天神駅のある日置荘原寺町、菩提町、石原町など、区域の大半が隆起によって形成され「砂礫(れき)質台地」に該当します。この地形は地震で比較的ゆれにくく、液状化するリスクも低めです。
初芝駅から南の日置荘西や白鷺町、南野田の一部には、丘陵地や台地周辺の川沿いに土砂が積もって形成される幅の狭い低地「谷底低地」が分布しています。谷底低地の土壌は砂礫や粘性土、泥炭質土で形成されており、地震でも比較的ゆれにくいエリアで、液状化のリスクもさほど高くありません。ただし、その中でも白鷺町、野尻町、日置荘西町のため池周辺などは、地盤が弱くゆれやすいエリアとなっているので注意が必要です。
また、この初芝のため池周辺や、白鷺公園南側の白鷺小学校周辺、北野田駅の東側などには西除川の氾濫や内水氾濫による浸水や土砂災害が想定されている区域があります。台風や大雨などで洪水や土砂災害が予測されるときにも安全に避難できるよう、普段から水害ハザードマップなどで浸水地域や深さ、安全な避難場所、避難経路の確認を行っておくことが大切です。
大阪府堺市東区の医療施設
北野田駅と初芝駅の周辺には、内科をはじめ、小児科や整形外科、耳鼻咽喉科皮膚科、歯科などのクリニックが徒歩圏内にあるので通院に便利です。萩原天神駅前にも各科のクリニックがそろっています。また、区内には総合病院が2件あり、北野田駅から徒歩約16分の「日野病院」は、病床199床で、内科に関しては区で唯一の2次救急医療指定病院です。
北野田駅から徒歩約12分の「田仲北野田病院」は内科、外科、整形外科などの診療科がある病床100床の総合病院です。特に腎・透析医療に力を入れており、人工透析ベッドは80床あります。いわゆる“透析シャント”の形成や治療を手掛ける「バスキュラーアクセスセンター」では、シャント狭窄やシャント閉塞、透析関連カテーテルのトラブルなど対応する幅広い手術を行っています。
また、堺市東区の介護施設は、介護老人福祉施設(特別養護老人ホーム)が「つるぎ荘」「ソルメゾン」「くみのき苑しらさぎ」など6施設、有料老人ホームは「そんぽの家狭山」「ゆうゆう初芝」など10施設前後あります。
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なお、本記事記載の坪単価に関しては、以下の独自アンケート調査や各企業へのヒアリングをもとに作成いたしました。

調査対象:
有名・大手ハウスメーカーで注文住宅を建てた方(建て替え含む)
調査人数:
1,812人
調査期間:
2023年3月11日~3月21日
調査企業:
株式会社マクロミル

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