大阪府茨木市 | 注文住宅特集

ハウスメーカー・坪単価費用・エリア徹底比較!

本ページでは、住みやすさ情報土地価格おすすめのハウスメーカー大阪府茨木市に特化してご紹介しています。

条件に合うメーカーをまとめて比較することもできるので、住む人の理想を実現した家づくりに向け、ぜひご活用ください。

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大阪府茨木市の土地データ

大阪府茨木市の平均土地費用
17万円/m² (2023年10月時点)

大阪府茨木市の土地価格推移グラフ

大阪府茨木市の公示価格(円/m²)

※出典:国土交通省「土地総合情報システム

大阪府茨木市の平均土地費用
17万円/m² (2023年10月時点)
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大阪府茨木市内でプラン請求できる
ハウスメーカー・工務店リスト

掲載ハウスメーカー数 17

  • サンヨーホームズ株式会社
    product

    災害に負けない頑丈な鉄骨構造をベースに、様々な暮らし方を叶える自由度の高いプランニングをご提案。優れた創エネ・省エネ・断熱性能で消費エネルギーを抑えるZEH(ゼッチ)が標準仕様。メンテナンス性にも配慮して建てた後にコストがかかりにくい住まいを実現します。

    対応構造
    軽量鉄骨造
    坪単価
    65万円
  • 株式会社AQ Group AQURAHOME
    product

    お客様の想いをカタチに。 木造住宅の可能性を追究してきたアキュラホームが、大開口、自由なデザインと安全性、快適空間の両立を実現。 一生に一度の買いものだからこそ、品質も価格もあきらめたくない。そんなお客様の声にお応えします。

    対応構造
    木造
    坪単価
    80万円
  • 住宅情報館株式会社
    product

    住宅情報館は、耐震性、断熱性、耐久性に優れた高品質の注文住宅を提供しています。豊富な不動産情報をベースに土地探しから建築の設計・施工、アフターサービスまで、住まいのワンストップサービスを提供してお客様のご希望に叶う住まいづくりをサポートします。

    対応構造
    木造
    坪単価
    60万円
  • 株式会社ヤマダホームズ
    product

    ヤマダホームズには、住まいの名門「小堀住研」の企業建築家集団が在籍しています。 70年以上の歴史をかけ、数々の邸宅を手掛けることで究め続けてきたデザイン力。 ヤマダホームズが、その哲学を皆様の家づくりにも取り入れ、世界にただ一つだけの理想の住まいを実現いたします。 まずはご相談ください。

    対応構造
    木造
    坪単価
    76万円
  • 株式会社AQ Group AQURAHOME(AQレジデンス事業部)
    product

    お客様の想いをカタチに。 木造住宅の可能性を追究してきたアキュラホームが、大開口、自由なデザインと安全性、快適空間の両立を実現。 一生に一度の買いものだからこそ、品質も価格もあきらめたくない。そんなお客様の声にお応えします。

    対応構造
    木造
    坪単価
    80万円
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大阪府茨木市の住みやすさ

茨木市は、大阪府の北部に位置します。茨木サニータウンや、開発中の国際文化公園都市などのニュータウンがあり、大阪市のベッドタウンとして多くの方が暮らしています。緑が多く住みやすい街で、市の北部にある「竜王山」では登山を楽しめ、山頂からは市内を一望できます。公園や文化施設、運動施設も充実しており、家族でのんびりと休日を楽しめる街です。電車は、JR、阪急電鉄京都本線、モノレールが通っています。JR「茨木」駅から「新大阪」駅までは15分ほどで着くほか、「京都」駅まではおよそ30分です。関西国際空港へもバス1本で行けるなど、市外へのアクセスは非常に良好でしょう。

大阪府茨木市の商業施設
茨木駅の西口を出ると右手側に「茨木ショップタウン」が入っているビルが見えます。西口から歩道橋で繋がっているビルの2階から地下1階までが茨木ショップタウンです。鮮魚や果物などの食料品や衣料品、漢方薬、マッサージなど、生活に関わる多種多様な専門店が集まっています。また、地下1階はグルメフロアになっており、ラーメンやカレー、居酒屋やスナックなど、ランチから夜の一杯まで幅広く利用できるお店が揃っています。
茨木市駅の中にある「ロサヴィア茨木」は、生活雑貨やスイーツ、ファッションなどのお店が入っており、食事もできます。また、茨木市駅の周辺には商店街が複数あります。駅の東側には1つ、西側には3つの商店街があり、チェーンの飲食店やアパレル、居酒屋、新鮮な野菜・お肉、クリニックなど、暮らしに役立つ様々なお店が立ち並んでいます。
その他にも市内にはスーパーマーケットやドラッグストアが多くあり、食料品や日用品を揃えるのには困らないでしょう。
大阪府茨木市の教育環境(学区)
茨木市には、32の公立小学校があります。特別な事情がない限り、通学区域で指定されている小学校へ就学します。茨木駅から車で10分圏内にある「春日小学校」や「中条小学校」は、児童数が1,000人近い大規模な小学校です。この2校の他にも全校児童が600人を超える小学校は13校あり、市の広い範囲に、多くのファミリー層が居住していることがわかります。
また、小学校内には学童保育があり、2021年(令和3年)度には、清渓、忍頂寺小学校を除く市内の30の小学校に設置されています。清渓、忍頂寺小学校の児童は、山手台学童保育室を利用可能です。平日は授業終了後から午後5時まで、学校休業日は午前8時15分から午後5時まで開室しています。集団下校で帰るので、夕方の帰り道も安心です。
大阪府茨木市の治安
令和2年、茨木市の犯罪発生件数と人口から算出すると、人口1万人あたりの犯罪発生件数は51.91件でした。これは、大阪府の72市区町村の中で27番目の少なさです。したがって、大阪府の中では治安がよいほうで、安心して暮らせる街といえるでしょう。自治体や地域、様々な団体の取り組みもあり、犯罪発生件数は、2011年(平成23年)と比較すると約4割減っており、治安は改善傾向にあります。
茨木市でもっとも多い刑法犯は、自転車盗です。二重ロックや防犯登録をしっかりしましょう。また、車上ねらいやオートバイ盗、置き引きも比較的多いので、基本的な防犯対策を忘れずに行うことも大切です。
茨木警察署は、「茨木」駅から車で6分ほどの位置にあります。市内には16地点に交番が、3拠点に駐在所が存在しています。
大阪府茨木市の地盤の強さ
茨木市は、大阪府の北部に位置します。市の北半分は北摂山地の麓にあたり、南半分は大阪平野の北部中央にあります。
市の北部エリアは「山地」で、各種岩盤類や礫層を基盤として、粘性土や岩盤類の風化土砂がその上に堆積しています。宅地利用をする場合は、土地を均すために切土や盛土などの造成が行われている可能性が十分にあります。切土主体の土地は良好な地盤のままである可能性もありますが、盛土主体の土地は自然地盤よりも不安定で、不同沈下が発生しやすい傾向です。
市の中間エリアは「丘陵地」です。段丘礫層が基盤となり、その上に砂質土や粘性土、風化礫などが堆積しています。水はけがよく沈下もほとんどないため、宅地の地盤としては比較的良好です。ただし、起伏があるため造成が行われている可能性があります。その場合は、住宅を建てる際は地盤改良工事が必要です。
市の南部のうち、茨木駅周辺など市の中心地の多くは「扇状地」にあたります。山地から流れる河川に運ばれた砂礫や小石が堆積している良好な地盤です。
ただし、市の南部には「後背湿地」「自然堤防」と呼ばれる地盤のエリアもあります。これらは液状化のリスクが高い土地ですので、基礎の選定から、耐震性の高い家づくりに努める必要があります。
大阪府茨木市の医療施設
JR茨木駅と茨木市駅に挟まれたエリアでは、病院が充実しています。内科や消化器内科、循環器内科、産婦人科、小児科、その他様々なクリニックがあるため、信頼できる、かかりつけ医を探せるでしょう。
茨木駅から北方向に車で5分ほど行くと、「茨木市保健医療センター附属急患診療所」があります。夜間や深夜、休日に具合が悪くなったときに診療を受けられます。また、茨木駅の西口側には、徒歩約15分の位置に総合病院の「大阪府済生会茨木病院」があります。18の診療科と315床の病床がある大きな病院です。手術・入院を必要とする患者を24時間受け入れる、大阪府の第二次救急医療機関に指定されています。
茨木駅の東側には、老人ホームが複数あります。特別養護老人ホームや高齢者専用住宅などがあり、施設や在宅など様々な形態の高齢者福祉サービスを選べます。高齢のご家族とも暮らしやすいまちでしょう。

大阪府茨木市から
主要駅への通勤時間

駅名 主要な通勤駅
JR大阪 本町 京橋 地下鉄なんば JR三宮
茨木(JR) 18分 30分 30分 32分 39分
茨木市 23分 37分 33分 34分 54分
南茨木(阪急線) 26分 35分 28分 31分 58分
南茨木(大阪モノレール) 37分 47分 31分 40分 61分
総持寺(阪急線) 30分 45分 43分 42分 60分

スクロールすると項目が確認できます。

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なお、本記事記載の坪単価に関しては、以下の独自アンケート調査や各企業へのヒアリングをもとに作成いたしました。

調査対象:
有名・大手ハウスメーカーで注文住宅を建てた方(建て替え含む)
調査人数:
1,812人
調査期間:
2023年3月11日~3月21日
調査企業:
株式会社マクロミル

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