千葉県我孫子市 | 注文住宅特集

ハウスメーカー・坪単価費用・エリア徹底比較!

本ページでは、住みやすさ情報土地価格おすすめのハウスメーカー千葉県我孫子市に特化してご紹介しています。

条件に合うメーカーをまとめて比較することもできるので、住む人の理想を実現した家づくりに向け、ぜひご活用ください。

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千葉県我孫子市の土地データ

千葉県我孫子市の平均土地費用
8万円/m² (2023年10月時点)

千葉県我孫子市の土地価格推移グラフ

千葉県我孫子市の公示価格(円/m²)

※出典:国土交通省「土地総合情報システム

千葉県我孫子市の平均土地費用
8万円/m² (2023年10月時点)
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千葉県我孫子市内でプラン請求できる
ハウスメーカー・工務店リスト

掲載ハウスメーカー数 20

  • 株式会社アイ工務店
    product

    当社は、大阪をはじめとして関西一円、中国、四国、九州、北陸、東海、関東、北関東に展開し、これまで多くのお客様にご評価頂いてまいりました。その結果、延べ1万件のお客様とご縁を紡ぐことができ、前期のご依頼は4000棟超に。また、10年間、売上高成長率1位になっております。

    対応構造
    木造
    坪単価
    69万円
  • 株式会社ヤマダホームズ
    product

    ヤマダホームズには、住まいの名門「小堀住研」の企業建築家集団が在籍しています。 70年以上の歴史をかけ、数々の邸宅を手掛けることで究め続けてきたデザイン力。 ヤマダホームズが、その哲学を皆様の家づくりにも取り入れ、世界にただ一つだけの理想の住まいを実現いたします。 まずはご相談ください。

    対応構造
    木造
    坪単価
    76万円
  • トヨタホーム東京株式会社
    product

    人生をごいっしょに。その家には、ずっと長く住み続けられる 「品質」があります。愛着ある住まいに、安心して暮らし続けていただきたい。幸せな住まいには、歳月に負けない強さが必要です。トヨタホームは、「よい品よい考」のスローガンを掲げ、徹底的に品質を追求して創意工夫を続けています。

    対応構造
    木造:軽量鉄骨造
    坪単価
    87万円
  • アイディホーム株式会社
    product

    アイディホームの注文住宅「リナージュ・プラス」は、外観や間取り、建具、壁紙など、豊富なプランの中から選ぶことで、コストを抑えながら自分らしい家づくりを実現します。 また、「もっとこうしたい!」というご要望には「完全自由設計」で対応。よりこだわりが詰まった理想の家づくりをお手伝いします。

    対応構造
    木造
    坪単価
    53万円
  • 株式会社AQ Group AQURAHOME(AQ HAUS)
    product

    AQ Group(アキュラホーム)の新しい取り組みによる新商品、 『AQ HAUS』のモデルハウスです。 従来の総合展示場では扱っていない特別商品になります。 住宅の基本性能は高いまま、価格を抑える工夫により、 注文住宅でありながら低価格を実現しました。

    対応構造
    木造
    坪単価
    80万円
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千葉県我孫子市の住みやすさ

千葉県の北西部にある我孫子市は、千葉市から約30kmに位置する、人口約13万人の都市です。東京の都心からも40kmほどと近く、ベッドタウンとして人口が増え、栄えてきた自然豊かな地域です。2015年(平成27年)3月には上野東京ラインが運行されるようになり、我孫子〜東京間は最速38分で結ばれるようになりました。古くから文学の街として知られ、江戸時代には多くの文化人が住居や別荘を構えた文化都市としての一面もあります。この記事では、そんな我孫子市での暮らしに役立つ商業施設や教育環境、治安、医療機関、住宅建設に関する補助金などの情報をまとめています。

千葉県我孫子市の商業施設
我孫子市には、決して数が多いわけではありませんが、ショッピングセンターやスーパーマーケットなどの商業施設がそろっています。
JR常磐線「我孫子」駅の北口を抜け、北方向へ徒歩で7分ほど進むと「あびこショッピングプラザ」があります。フロアは1〜3Fまでで、「ケンタッキーフライドチキン」や「築地銀だこ」をはじめとするファストフード店、ドラッグストアの「マツモトキヨシ」やヘアカット店なども入っています。この施設には、スーパーマーケットの「イトーヨーカドー」も入っており、2Fの売り場はイトーヨーカドーのファッション雑貨や生活雑貨がメインです。3Fは婦人ファッションのフロアになっているので、ここだけで日常生活に必要なものはほとんどそろえられるでしょう。
我孫子駅南口から徒歩3分ほどの場所には「イトーヨーカドー我孫子南口店」があります。3フロアから成るこの施設は、少し小さめですが、スーパーマーケットのほか、歯科医院、スポーツジムやカルチャースクールなどが入り、とても便利です。
「天王台」駅周辺は、落ち着いた雰囲気が漂う街並みが魅力です。北口に1軒、南口に2軒のスーパーマーケットがあります。
市の中心である「我孫子」駅を除いては、駅周辺から落ち着いた街並みが広がる我孫子市ですが、どの駅の徒歩圏内にもスーパーマーケットはあるので、食品や日用品の買い物に困ることはありません。
千葉県我孫子市の教育環境(学区)
「高野山小学校(高野山)」は、我孫子市の中でも年収が多い世帯の子どもたちが通う小学校です。
我孫子市は、すでにご紹介したとおり、東京のベッドタウンとして発展してきました。そのため、比較的教育熱心な高年収世帯が多く居住しています。この「高野山小学校」では、のびのびとした環境の中、「なかよく、進んで、元気よく」を合い言葉に児童たちが学習やさまざまなアクティビティに取り組んでいます。校門前や通学路にはパトロールのボランティアが立つなど、学校職員と外部の連携がとれていることも、この小学校の特徴だといえるでしょう。
なお、我孫子市では居住地で小学校が決まる通学区域制を採用しています。しかし、区域外就学の申請も可能です。通学の安全と、受け入れ側のキャパシティに問題がなければ、通学区域外の小学校に通える場合もあります。
千葉県我孫子市の治安
自然が多く、穏やかな雰囲気に包まれている我孫子市は、都心に比べるとのどかな雰囲気があり、治安も良好です。都心の近くで落ち着いた暮らしを望むのであれば、多くの人にとって魅力的に映るでしょう。
我孫子市は、千葉県内でも犯罪率が低く、千葉県警察が発表している「人口1万人当たりの犯罪発生件数」によると、2020年(令和2年)の人口1万人当たりの犯罪件数は45.2件でした。
千葉県内で最も犯罪率が高かった千葉市中央区では92.4件ですから、この数値と比較すると、我孫子市は治安がかなりよいことがわかります。
我孫子市では、強盗や放火などの凶悪犯罪はほとんど発生していません。自転車の盗難は、我孫子市でも気をつけるべき犯罪ですが、これは住宅の多いエリアでは一般的な傾向です。我孫子市は、誰もが安心して静かに暮らせる街だといえます。
千葉県我孫子市の地盤の強さ
我孫子市は、市の中央部に「台地」と「谷底低地」が分布し、それらの南北に利根川水系の氾濫低地が分布する地形になっています。
台地は「関東ローム層」という火山灰で覆われています。上部は「ローム土」と呼ばれる安定した地質です。下部は「凝灰質粘土」と呼ばれ、部分的に軟弱な地質が混じるため、この地質が厚い場所では基礎補強対策が必要な場合があります。上部のローム土は強度が高く、住宅の建設に向いています。台地面に関しては、地震の際の液状化の可能性はほぼありません。
一方、谷底低地は、台地に比べると地質が軟弱です。谷底低地は、台地や丘陵地が河川の流れなどによって削られ、その土砂が堆積する形で土地が形成されているため、住宅を建設する場合は、長期的な沈下を防止するような基礎補強策が必要です。
これらの地形の中間に当たる場所は斜面です。このような斜面にある住宅は、人為的に土を盛っている場所も多く、地盤が不安定な場合があります。沈下が起こる可能性があるので、基礎の補強について検討する必要があるでしょう。
我孫子市は全体的に水に囲まれており、北に利根川、南に手賀沼があります。利根川付近は標高が低く、粘土や非常に細かい砂礫で形成されているため、地盤は軟弱です。このような地盤では、長期的に沈下が続く場合があります。手賀沼付近にも同様の地盤が存在しているので、これらのエリアではしっかりとした基礎補強策が求められるでしょう。
千葉県我孫子市の医療施設
「我孫子」駅の徒歩圏内に総合病院はありませんが、車で10分圏内には「我孫子東邦病院」など、いくつかの総合病院があります。駅周辺は各診療科のクリニックが充実しており、とても便利です。また、駅周辺には老人ホームも4軒あります。
「天王台」駅の最寄りにある総合病院は、車で7分ほどの場所にある「我孫子聖仁会病院」です。駅周辺には消化器科、内科、外科などのクリニックがあります。そのほか、駅周辺には老人ホームやデイケアサービスも点在しているので、三世代で同居しているご家族が安心して暮らせる環境だといえるでしょう。
そのほかの駅周辺にも、クリニックが点在しています。介護施設が駅周辺にかなり充実している我孫子市は、家族の誰もが安心して暮らせる街だといえるでしょう。



千葉県我孫子市から
主要駅への通勤時間

駅名 主要な通勤駅
東京 新橋 新宿 渋谷 品川
我孫子 47分 47分 57分 63分 53分
東我孫子 50分 54分 66分 73分 60分
天王台 50分 50分 61分 76分 56分
新木 59分 63分 74分 81分 79分
布佐 63分 67分 76分 86分 73分

スクロールすると項目が確認できます。

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なお、本記事記載の坪単価に関しては、以下の独自アンケート調査や各企業へのヒアリングをもとに作成いたしました。

調査対象:
有名・大手ハウスメーカーで注文住宅を建てた方(建て替え含む)
調査人数:
1,812人
調査期間:
2023年3月11日~3月21日
調査企業:
株式会社マクロミル

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