神奈川県横浜市港北区 | 注文住宅特集

ハウスメーカー・坪単価費用・エリア徹底比較!

本ページでは、住みやすさ情報土地価格おすすめのハウスメーカー神奈川県横浜市港北区に特化してご紹介しています。

条件に合うメーカーをまとめて比較することもできるので、住む人の理想を実現した家づくりに向け、ぜひご活用ください。

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神奈川県横浜市港北区の土地データ

神奈川県横浜市港北区の平均土地費用
29万円/m² (2023年10月時点)

神奈川県横浜市港北区の土地価格推移グラフ

神奈川県横浜市港北区の公示価格(円/m²)

※出典:国土交通省「土地総合情報システム

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神奈川県横浜市港北区内でプラン請求できる
ハウスメーカー・工務店リスト

掲載ハウスメーカー数 23

  • サンヨーホームズ株式会社
    product

    災害に負けない頑丈な鉄骨構造をベースに、様々な暮らし方を叶える自由度の高いプランニングをご提案。優れた創エネ・省エネ・断熱性能で消費エネルギーを抑えるZEH(ゼッチ)が標準仕様。メンテナンス性にも配慮して建てた後にコストがかかりにくい住まいを実現します。

    対応構造
    軽量鉄骨造
    坪単価
    65万円
  • ナイス株式会社
    product

    木材流通をルーツとする「木の会社」がご提案するのは、「木」で創る安全安心の住まいです。耐震性や断熱・気密性など高い性能を確保しながら、こだわりの木材を適材適所に使った上質空間をご提案します。住まう方のライフスタイルやご要望に寄り添う住まいづくりを実践します。

    対応構造
    木造
  • 株式会社AQ Group AQURAHOME
    product

    お客様の想いをカタチに。 木造住宅の可能性を追究してきたアキュラホームが、大開口、自由なデザインと安全性、快適空間の両立を実現。 一生に一度の買いものだからこそ、品質も価格もあきらめたくない。そんなお客様の声にお応えします。

    対応構造
    木造
    坪単価
    80万円
  • 住宅情報館株式会社
    product

    住宅情報館は、耐震性、断熱性、耐久性に優れた高品質の注文住宅を提供しています。豊富な不動産情報をベースに土地探しから建築の設計・施工、アフターサービスまで、住まいのワンストップサービスを提供してお客様のご希望に叶う住まいづくりをサポートします。

    対応構造
    木造
    坪単価
    60万円
  • 株式会社AQ Group AQURAHOME(AQレジデンス事業部)
    product

    お客様の想いをカタチに。 木造住宅の可能性を追究してきたアキュラホームが、大開口、自由なデザインと安全性、快適空間の両立を実現。 一生に一度の買いものだからこそ、品質も価格もあきらめたくない。そんなお客様の声にお応えします。

    対応構造
    木造
    坪単価
    80万円
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神奈川県横浜市港北区の住みやすさ

神奈川県横浜市港北区の商業施設
JR横浜線・東急東横線の「菊名」駅直結で「東急ストア菊名店」があります。営業時間が7~25時と長いため、通勤前から深夜まで利用できるスーパーです。(新型コロナウイルス感染拡大防止のため、当面は7~24時の営業)その他、菊名駅から徒歩約8分のところには「サミットストア菊名店」があります。こちらも23時までと夜遅くまで開いているスーパーです。

横浜市営地下鉄、東急東横線・目黒線「日吉駅」には、「日吉東急アベニュー」があります。食料品だけでなく、衣類や日用品を扱う店が入っています。さらには「ヤマダデンキ テックランド日吉東急店」も入っており、食料品から日用品、家電まで何でも揃う百貨店です。この日吉東急アベニューは日吉駅から直結で行けるため、雨の日でも濡れずに行けるのは非常に便利だといえるでしょう。

東急東横線「大倉山駅」から徒歩1分のところには「スーパーマルエツ大倉山店」があります。毎日の食事に関するものならばここだけで大丈夫です。同じく大倉山駅から徒歩1分のところには「地産マルシェ 大倉山店」もあります。群馬や埼玉の生産者が毎日直接届ける農産物を販売しているスーパーです。新鮮な野菜を買いたい場合はこちらのスーパーが良いでしょう。
神奈川県横浜市港北区の教育環境(学区)
横浜市港北区内には、公立小学校が26校あります。横浜市では、どの区でも住民登録している居住地により通学する小学校が決まるため、越境通学は特例扱いです。港北区でも、住んでいる場所で小学校が決まります。ちなみに、民間会社が調査した「四大卒以上割合ランキング」によると、港北区内で最も平均年収が高かった小学校区は「篠原小学校」で推定年収約799万円(四大卒以上割合51%)でした。次いで、「大網小学校」が推定年収約824万円(四大卒以上割合50%)、「大豆戸小学校」は955万円(四大卒以上割合49%)となっています。

なお、横浜市教育委員会の「平成27年度市立小学校等卒業予定者の進路状況調査」によると、港北区の市立中学校進学率は21.6%と横浜市の18区の中で4番目に多い割合となっています。この点から見るに、港北区は教育熱が非常に高い区の一つだといえるでしょう。
神奈川県横浜市港北区の治安
神奈川県警察が公表しているデータによると、2020年1~12月の横浜市港北区での犯罪認知件数は、1,101件でした。横浜市全体の2020年度の犯罪認知件数は1万3,567件なので、港北区は約8.12%(第2位)と多い傾向です。最も多く認知されている犯罪は暴行・傷害・恐喝といった「粗暴犯」で66件、次いで「器物破損等」の58件、詐欺の47件となっています。統計としては犯罪率が高い傾向ですが、港北区の住人や住んでいた方からの口コミでは、「ファミリー層が多く治安がいい」「騒音も少ない」といった評判もありました。一方で「住宅地が多いため、夜は暗い」といった声もあります。

また、港北区は「日産スタジアム」「横浜アリーナ」「新横浜ラーメン博物館」など大型スポーツ施設、レジャー施設がいくつもあり、大勢の人が区の内外から集まる地域です。そのため、警察官の巡回も多く行われています。その点も住民の安心感につながるといっていいでしょう。

しかし、大型施設や訪れる人が多いこともあり、交通量がどうしても増えてしまう傾向があります。バスの運行も頻繁なため、駅前を通行するときは事故に気を付ける必要があります。

神奈川県横浜市港北区の地盤の強さ
横浜市港北区付近は、海抜高度が高く起伏がそれほどない台地部分が多い傾向です。台地部分は火山灰土(関東ローム層)でおおわれているため、強度もある程度は期待できるでしょう。ただ、低土地部分は台地部分から流れ出す土や雨水・地下水などの影響で地盤が緩くなっている場合があります。これらの場所は、補強が必要なケースもあるため、建築を検討している場合は、事前に専門業者へ地盤調査を依頼して確認しましょう。

また、横浜市によると南海トラフ巨大地震レベルの地震があった場合、日吉地区周辺は液状化するリスクが高いという調査結果も出ています。
神奈川県横浜市港北区の医療施設
JR横浜線・東急東横線「菊名」駅周辺には、内科クリニックや医院、皮膚科など多くの病院がそろっているのが特徴です。また、総合病院は菊名駅から徒歩3~4分のところに「菊名記念病院」があります。横浜市営地下鉄、東急東横線・目黒線「日吉」駅には、駅直結のクリニックがあり、こちらは内科だけでなく整形外科、耳鼻咽喉科など複数の診療科があるクリニックです。JR横浜線「新横浜」駅から徒歩約10分のところには、総合病院の「横浜労災病院」があります。

東急東横線「大倉山駅」から徒歩7分のところにある総合病院の「大倉山記念病院」は内科・脳神経外科・整形外科・眼科・皮膚科だけでなく、物忘れ外来も兼ね備えた病院です。

港北区は人口も多く、交通の便もいいため、どの地域に住んでいても通院する病院に困ることはない地域といえるでしょう。

神奈川県横浜市港北区から
主要駅への通勤時間

駅名 主要な通勤駅
東京 新橋 新宿 渋谷 品川
日吉 34分 33分 36分 20分 28分
菊名 26分 37分 41分 26分 23分
綱島 38分 35分 40分 24分 32分
大倉山 41分 42分 42分 27分 33分

スクロールすると項目が確認できます。

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なお、本記事記載の坪単価に関しては、以下の独自アンケート調査や各企業へのヒアリングをもとに作成いたしました。

調査対象:
有名・大手ハウスメーカーで注文住宅を建てた方(建て替え含む)
調査人数:
1,812人
調査期間:
2023年3月11日~3月21日
調査企業:
株式会社マクロミル

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