大阪府大阪市生野区 | 注文住宅特集

ハウスメーカー・坪単価費用・エリア徹底比較!

本ページでは、住みやすさ情報土地価格おすすめのハウスメーカー大阪府大阪市生野区に特化してご紹介しています。

条件に合うメーカーをまとめて比較することもできるので、住む人の理想を実現した家づくりに向け、ぜひご活用ください。

「大阪府大阪市生野区で建てられるハウスメーカー・工務店を比較したい」という方必見!
HOME4U 家づくりのとびら」なら、あなたにあったメーカーを最大5社ピックアップ!間取りや土地、資金に関して一気に検討が進められます。

大阪府大阪市生野区の土地データ

大阪府大阪市生野区の平均土地費用
18万円/m² (2023年10月時点)

大阪府大阪市生野区の土地価格推移グラフ

大阪府大阪市生野区の公示価格(円/m²)

※出典:国土交通省「土地総合情報システム

大阪府大阪市生野区の平均土地費用
18万円/m² (2023年10月時点)
近隣エリアの情報を見る

大阪府大阪市生野区内でプラン請求できる
ハウスメーカー・工務店リスト

掲載ハウスメーカー数 17

  • 株式会社アイ工務店
    product

    当社は、大阪をはじめとして関西一円、中国、四国、九州、北陸、東海、関東、北関東に展開し、これまで多くのお客様にご評価頂いてまいりました。その結果、延べ1万件のお客様とご縁を紡ぐことができ、前期のご依頼は4000棟超に。また、10年間、売上高成長率1位になっております。

    対応構造
    木造
    坪単価
    69万円
  • ミサワホーム株式会社
    product

    ミサワホームの住まいは、高い耐震性と高断熱・高気密による快適性に優れた住まい。 グッドデザイン賞・キッズデザイン賞などの外部評価に裏打ちされたデザイン力と業界No.1クラスの長期保証により、皆さまのライフスタイルを叶える住まいづくりをお手伝いします。

    対応構造
    木造
    坪単価
    84万円
  • トヨタホーム近畿株式会社
    product

    人生をごいっしょに。その家には、ずっと長く住み続けられる 「品質」があります。愛着ある住まいに、安心して暮らし続けていただきたい。幸せな住まいには、歳月に負けない強さが必要です。トヨタホームは、「よい品よい考」のスローガンを掲げ、徹底的に品質を追求して創意工夫を続けています。

    対応構造
    木造:軽量鉄骨造:重量鉄骨造
    坪単価
    87万円
  • 株式会社AQ Group AQURAHOME
    product

    お客様の想いをカタチに。 木造住宅の可能性を追究してきたアキュラホームが、大開口、自由なデザインと安全性、快適空間の両立を実現。 一生に一度の買いものだからこそ、品質も価格もあきらめたくない。そんなお客様の声にお応えします。

    対応構造
    木造
    坪単価
    80万円
  • 住宅情報館株式会社
    product

    住宅情報館は、耐震性、断熱性、耐久性に優れた高品質の注文住宅を提供しています。豊富な不動産情報をベースに土地探しから建築の設計・施工、アフターサービスまで、住まいのワンストップサービスを提供してお客様のご希望に叶う住まいづくりをサポートします。

    対応構造
    木造
    坪単価
    60万円
その他のハウスメーカーを見る

HOME4U 家づくりのとびら」なら、あなたにぴったりな、大阪府大阪市生野区で実績があるハウスメーカー・工務店を5社ピックアップして、間取り土地探し・資金計画のプラン作成を依頼できます!

大阪府大阪市生野区の住みやすさ

大阪市生野区は、1943年(昭和18年)に東成区から分離して誕生した区で、市の東南部に位置します。人口は、約13万人、総面積は8.38平方キロメートルです。幹線道路は、南北に今里筋と内環状線、東西に勝山通が通っています。鉄道は、地下鉄千日前線と近鉄大阪線・奈良線を利用可能です。また、天王寺区の区境に沿って、JR大阪環状線が走っており、鶴橋駅や桃谷駅、寺田町駅を利用できます。区内には、御勝山古墳や勝山遺跡、聖徳太子ゆかりの舎利尊勝寺などの歴史スポットが点在しています。また、桃谷の御幸通りは、韓国食料品店や飲食店など約150店舗が軒を連ねる日本最大のコリアタウンとして、観光客に人気です。ここでは、生野区の住みやすさについてまとめました。

大阪府大阪市生野区の商業施設
生野区には、大きなショッピングモールはありませんが、地下鉄千日前線「小路」から「北巽」駅、「南巽」駅がある内環状線や今里筋沿いを中心に、数多くのスーパーマーケットが点在しており、日常の買い物に便利です。北巽駅から南巽駅の間には「ライフ」や「サンディ」「食品館アプロ」などがあります。小路駅周辺にあるのは、「mandai」と「食品館アプロ」です。
今里筋沿いには、近鉄大阪線・奈良線「鶴橋」駅から徒歩約15分、「今里」駅から徒歩約10分の24時間営業の「スーパー玉出今里店」の他、「生鮮市場奥村」や「ライフ」「食品館アフロ」「スーパー玉出大池店」などがあります。また、「今里」駅前には「今里ウィズ」があります。南巽駅から徒歩約8分の場所には、ホームセンター「コーナン」があり、消耗品や日用品などの買い物に便利です。

大阪府大阪市生野区の教育環境(学区)
生野区には、19もの公立小学校があります。年々、児童数が減少しており、全学年1クラス編成の小学校が8校もあるため、数年前から小中学校の再編についての検討が進められています。
生野区内で児童数が最も多い小学校は、「北巽」駅から徒歩約7分の「巽東小学校」です。1973年(昭和48年)創立で、児童数は477人です。3年生以上の学年で算数と国語の習熟度別少人数指導や、複数の教師が連携・協力して指導を行う「ティーム・テーチング」を取り入れています。
「小路」駅から徒歩約3分の「小路小学校」は、1873年(明治6年)創立で、児童数は243人です。ICT活用拠点校に指定されており、タブレットなどを活用したICT教育に取り組んでいます。2020年(令和2年)の新型コロナウィルスによる学校休業中には、高学年を中心に双方向のオンライン授業を実施しました。(児童数は2020年(令和2年)時点のもの)
大阪府大阪市生野区の治安
大阪府が公表している生野区の刑法犯罪件数(2020年)は、1,271件です。人口あたりの犯罪発生率は24区の中で8番目に高い1.00%でした。市の平均1.23%よりは低いですが、犯罪には気を付けたほうがよいエリアといえます。
犯罪件数の約51%が、自転車盗やオートバイ盗、自動車盗、車上ねらい、部品ねらいなどの自動車・自転車関連の犯罪です。車の窓ガラスを割って、車内の現金入りのバックなどを盗む車上ねらいが増加しています。施錠をすることはもちろんのこと、車内に現金や貴重品が入った荷物を置いたまま車から離れないことも大切です。
下校時間帯から夜中の時間帯に、女性や子どもに対する声かけやつきまとい、盗撮などの被害が発生しています。子どもの登下校、女性の夜道の一人歩きは避けたほうが安心です。スマホを見たり、音楽を聴いたりしながら歩くこともやめましょう。
生野区では、警察官を装ってキャッシュカードや通帳を騙し取る特殊詐欺なども発生しています。不審な電話は一旦切って、警察署にかけ直してください。
大阪府大阪市生野区の地盤の強さ
生野区は、大阪平野を南北に延びる上町台地の東側に位置します。生野東や生野西、勝山北、勝山南、林寺の一部の区域は、上町台地に含まれています。上町台地は、表層に概ね5m以上の段丘堆積物(砂礫層・砂質土層)がある「砂礫質台地」に分類されます。砂礫質台地は、地震が起きた場合には、比較的ゆれにくく、液状化もしにくいです。上町台地の中に位置する生野西の一部は、ゆれやすい「谷底低地」になっています。リスクは低いですが、液状化する場合があります。
勝山北や勝山南、舎利寺、巽中、巽南、田島、桃谷、鶴橋の一部は、「自然堤防」に分類されます。自然堤防は、河川によって運ばれた砂や礫などが堆積したもので、周囲よりやや高くなっています。ゆれやすく、非常に液状化しやすいため注意が必要です。
巽北や巽東、巽西、巽中、巽南、中川、小路、小路東、新今里、鶴橋など、区内の多くの地域が「後背湿地」に分類されます。後背湿地は、自然堤防の背後にできる平坦な湿地です。粒の細かいシルト(沈泥)や粘土、有機質土を含んでいるため、地盤は軟弱でゆれやすく、液状化しやすいといわれています。
生野区は、寝屋川流域(寝屋川・第二寝屋川・平野川・平野川分水路・古川)と大和川の氾濫や内水氾濫による浸水被害が想定されています。水害ハザードマップなどを参考に、いざというときに安全に避難できるよう、水害時の避難場所や避難経路を普段から確認しておきましょう。
大阪府大阪市生野区の医療施設
生野区は医療施設が充実している街です。区内には病院が17件、内科・小児科などの一般診療所があわせて130件以上、歯科診療所が90件程度あります。
鶴橋駅をはじめ、各駅の徒歩圏内には、内科や歯科などの診療所が複数あります。特に、内環状線や今里筋沿いには、病院や診療所が数多く点在しています。
北巽駅から徒歩約3分、小路駅から徒歩約8分の「育和会記念病院」は、265床を有し、循環器内科や整形外科の二次救急に対応しています。
北巽駅から徒歩13分の「新大阪病院」は、199床を有し、リハビリテーションや人工透析、長期入院治療に対応しています。
生野区は、高齢者向け施設も充実しています。地域密着型特別養護老人ホーム「おがわ苑」など、12件の特別養護老人ホームの他、有料老人ホームや老人介護保健施設、グループホーム、サービス付き高齢者向け住宅など、多数の高齢者向け施設があります。

大阪府大阪市生野区から
主要駅への通勤時間

駅名 主要な通勤駅
JR大阪 本町 京橋 地下鉄なんば JR三宮
鶴橋(近鉄) 16分 15分 8分 5分 43分
今里(近鉄) 22分 21分 14分 12分 56分
北巽 30分 24分 24分 13分 59分
南巽 32分 26分 26分 15分 61分
小路 27分 23分 23分 12分 57分

スクロールすると項目が確認できます。

大阪府大阪市生野区での家づくり、効率的に進めるには?
「家づくりのとびら」があなたにぴったりの工務店・メーカーを最大5社ご紹介!建てたい家の条件をまとめて、住宅展示場の日程調整をまるっと代行します。
各メーカーごとに時間調整や要望を伝える必要なく、最短1日で効率よく住宅展示場を回れます。
展示場予約を依頼する(無料)

都道府県
ページ検索

なお、本記事記載の坪単価に関しては、以下の独自アンケート調査や各企業へのヒアリングをもとに作成いたしました。

調査対象:
有名・大手ハウスメーカーで注文住宅を建てた方(建て替え含む)
調査人数:
1,812人
調査期間:
2023年3月11日~3月21日
調査企業:
株式会社マクロミル

大阪府大阪市生野区の
注文住宅のお悩みをその場で解決
「HOME4U家づくりのとびら」

最長90分間、アドバイザーとじっくり相談できる
無料相談予約
  • 日時選択
  • 入力
  • 確認
  • 完了

ご希望の相談日時を選択してください

  • 予約可
  • 予約不可

*ご相談時間は、60~90分です。

開始時間
05/24
05/25
05/26
05/27
05/28
05/29
05/30
05/31
06/01
06/02
06/03
06/04
06/05
06/06
10:00
10:30
11:00
11:30
12:00
12:30
13:00
13:30
14:00
14:30
15:00
15:30
16:00
16:30
17:00
17:30
18:00
18:30
19:00
19:30
開始時間
05/24
05/25
05/26
05/27
05/28
05/29
05/30
10:00
10:30
11:00
11:30
12:00
12:30
13:00
13:30
14:00
14:30
15:00
15:30
16:00
16:30
17:00
17:30
18:00
18:30
19:00
19:30