大阪府大阪市住吉区 | 注文住宅特集

ハウスメーカー・坪単価費用・エリア徹底比較!

本ページでは、住みやすさ情報土地価格おすすめのハウスメーカー大阪府大阪市住吉区に特化してご紹介しています。

条件に合うメーカーをまとめて比較することもできるので、住む人の理想を実現した家づくりに向け、ぜひご活用ください。

「大阪府大阪市住吉区で建てられるハウスメーカー・工務店を比較したい」という方必見!
HOME4U 家づくりのとびら」なら、あなたにあったメーカーを最大5社ピックアップ!間取りや土地、資金に関して一気に検討が進められます。

大阪府大阪市住吉区の土地データ

大阪府大阪市住吉区の平均土地費用
24万円/m² (2023年10月時点)

大阪府大阪市住吉区の土地価格推移グラフ

大阪府大阪市住吉区の公示価格(円/m²)

※出典:国土交通省「土地総合情報システム

大阪府大阪市住吉区の平均土地費用
24万円/m² (2023年10月時点)
近隣エリアの情報を見る

大阪府大阪市住吉区内でプラン請求できる
ハウスメーカー・工務店リスト

掲載ハウスメーカー数 17

  • 株式会社アイ工務店
    product

    当社は、大阪をはじめとして関西一円、中国、四国、九州、北陸、東海、関東、北関東に展開し、これまで多くのお客様にご評価頂いてまいりました。その結果、延べ1万件のお客様とご縁を紡ぐことができ、前期のご依頼は4000棟超に。また、10年間、売上高成長率1位になっております。

    対応構造
    木造
    坪単価
    69万円
  • サンヨーホームズ株式会社
    product

    災害に負けない頑丈な鉄骨構造をベースに、様々な暮らし方を叶える自由度の高いプランニングをご提案。優れた創エネ・省エネ・断熱性能で消費エネルギーを抑えるZEH(ゼッチ)が標準仕様。メンテナンス性にも配慮して建てた後にコストがかかりにくい住まいを実現します。

    対応構造
    軽量鉄骨造
    坪単価
    65万円
  • トヨタホーム近畿株式会社
    product

    人生をごいっしょに。その家には、ずっと長く住み続けられる 「品質」があります。愛着ある住まいに、安心して暮らし続けていただきたい。幸せな住まいには、歳月に負けない強さが必要です。トヨタホームは、「よい品よい考」のスローガンを掲げ、徹底的に品質を追求して創意工夫を続けています。

    対応構造
    木造:軽量鉄骨造:重量鉄骨造
    坪単価
    87万円
  • 株式会社ヤマダホームズ
    product

    ヤマダホームズには、住まいの名門「小堀住研」の企業建築家集団が在籍しています。 70年以上の歴史をかけ、数々の邸宅を手掛けることで究め続けてきたデザイン力。 ヤマダホームズが、その哲学を皆様の家づくりにも取り入れ、世界にただ一つだけの理想の住まいを実現いたします。 まずはご相談ください。

    対応構造
    木造
    坪単価
    76万円
  • 株式会社ゼロ・コーポレーション
    product

    世代を超えて住み継いでいけるゼロホームの100年住宅。全棟国産材使用、全棟構造計算実施、住宅性能評価7項目で最高等級をクリア!「公開」をコンセプトに、クレーム記録やお客様アンケート、雨漏り事例の記録までも開示し、高品質な住まいを1000万円台からお届けします。

    対応構造
    木造
    坪単価
    68万円
その他のハウスメーカーを見る

HOME4U 家づくりのとびら」なら、あなたにぴったりな、大阪府大阪市住吉区で実績があるハウスメーカー・工務店を5社ピックアップして、間取り土地探し・資金計画のプラン作成を依頼できます!

大阪府大阪市住吉区の住みやすさ

大阪市住吉区は、1925年(大正14年)に誕生した区で、上町台地の南部、市の最南部に位置し、堺市と接しています。人口は約15万人、総面積は約9.40平方キロメートルです。幹線道路は、南北にあびこ筋とあべの筋、東西に南港通と長居公園通が通っています。鉄道は、JR阪和線や南海電鉄南海本線・高野線、地下鉄御堂筋線、阪堺電車上町線・阪堺線が利用できます。阿倍野区の帝塚山から閑静な住宅街が続き、大阪市立大学や7つの公私立の高校があるなど、文教地区としても有名です。また、1800年前に創建されたと伝わる「住吉大社」や史跡「帝塚山古墳」など、大阪の歴史にふれられるスポットも点在しています。ここからは、住吉区の住みやすさについて見ていきましょう。

大阪府大阪市住吉区の商業施設
住吉区には、ショッピングモールのような大きな商業施設はありません。しかし、区内には数多くのスーパーマーケットが点在しているので、生鮮品など日常の買い物には困らないでしょう。
区の南部、地下鉄御堂筋線「我孫子」駅やJR阪和線「我孫子町」駅、「杉本町」駅、南海電鉄高野線「我孫子前」駅周辺には、「イオンフードスタイル」や「ライフ」「阪急オアシス」「業務スーパー」「スーパー玉出」「スーパーナショナル」「mandai」「サンディ」など、さまざまなスーパーマーケットがあります。
区の東部、JR阪和線・地下鉄御堂筋線「長居」駅の近くには、「関西スーパー」や「ライフ」「スーパーサンコー」などがあって便利です。区の西部、南海電鉄南海本線「住吉大社」駅には、「スーパー玉出」があります。
大阪府大阪市住吉区の教育環境(学区)
住吉区には、14の公立小学校があります。「我孫子」駅から徒歩約6分の「依羅小学校」は、1873年(明治6年)創立の区で最も歴史と伝統がある小学校で、児童数は527人です。国語と算数では、習熟度別授業や複数の教員がチームを組んで指導をするT・T(ティーム・ティーチング)などを行っています。個に応じて、学習の進め方や学習課題を設定し、「わかる・できる・楽しい」授業を実践しているのが特徴です。また、放課後には、児童一人ひとりの課題に応じた学習を行う「アフタースクール」を実施しています。
我孫子町駅から徒歩約5分の「大空小学校」は、2006年(平成18年)創立の新しい小学校で、児童数は318人です。「すべての子どもの学習権を保障する」という理念のもと、学校独自の教科「ふれあい科」を設け、1年に3回のコンサート開催やオープン授業など、さまざまな取り組みを行っています。また、特別支援の対象となる児童を区別せずに同じ教室で学ばせる取り組みは、テレビのドキュメント番組に取り上げられ、映画にもなりました。(児童数は2020年(令和2年)時点のものです)
大阪府大阪市住吉区の治安
大阪府警が公表している住吉区の刑法犯件数(2020年)は、1,207件です。人口あたりの犯罪発生率は、市内で6番目に低い0.79%となっており、市内でも治安のよいエリアといえるでしょう。
犯罪件数のうち約51%が、自転車盗や車上ねらい、自動車盗、オートバイ盗、部品ねらいなどの自転車・自動車に関連する犯罪です。そのうち、車上ねらいは118件あります。たとえ、キーロックをしたとしても、少しでも車を離れるときには、必ず荷物は持って降りてください。
身体への接触や声かけ、つきまとい、露出、盗撮など、女性や子どもに対するわいせつ事案が数多く発生しています。女性の夜間の一人歩きや子どもの登下校時には、防犯ブザーを携帯するなど、不審者に十分に気を付けてください。
従来のオレオレ詐欺だけでなく、警察官や消費者センター職員、区役所職員などを騙ったものなど、さまざまな手口の特殊詐欺が多発しています。不審な電話がかかったら、一度電話を切ったうえで、家族や警察に相談しましょう。
大阪府大阪市住吉区の地盤の強さ
住吉区のほとんどの区域は、大阪城のある中央区から天王寺区、阿倍野区、住吉区へと、大阪平野を南北に延びる「上町台地」の上にあります。上町台地は、河岸段丘や海岸段丘など、隆起によって形成された地形で「砂礫質台地」に分類されます。砂礫質台地の表層は、おおむね5m以上の段丘堆積物(砂礫層・砂質土層)で覆われています。地震が起きた場合には、比較的ゆれにくく、液状化もしにくい地盤です。
住之江区との区境、「住吉大社」駅のある住吉や墨江、東粉浜、清水丘などの一部の地域は、「砂州・砂礫州」に分類されます。砂州・砂礫州は、波や潮流の作用によって形成された地形です。密な砂や砂礫を含んでおり、周囲よりやや高くなっています。比較的ゆれにくいですが、場所によってはゆれやすいため注意が必要です。液状化のリスクは低いでしょう。
大和川が北に流れる住吉区では、大和川の氾濫による浸水が想定されています。また、寝屋川流域(寝屋川・第二寝屋川・平野川・平野川分水路・古川)が氾濫した場合も、御堂筋線から東側の区域の浸水が想定されています。その他、内水氾濫や高潮などによる浸水、南海トラフ巨大地震による津波浸水が想定されている区域があります。いざというときに安全に避難できるように、水害ハザードマップなどで、浸水地域や深さ、安全な避難場所、避難経路のチェックを日頃から行い、防災意識を高めておくことが重要です。
大阪府大阪市住吉区の医療施設
住吉区は、医療機関が充実しており、区内には、病院が9件、内科などの一般診療所が150件以上、歯科診療所が約120件あります。
「帝塚山」駅から徒歩約15分、長居駅から徒歩約20分の「大阪急性期・総合医療センター」は、865床を有し、救命救急医療、循環器医療などの急性期医療、がん医療、難病医療など、高度な専門医療を広域的に提供している地域支援病院です。大阪府災害拠点病院やがん診療連携拠点病院、地域周産期母子医療センターにも指定されています。
JR我孫子町駅から徒歩約5分の「阪和病院」は、549の療養病床を有し、慢性の疾患など長期の入院を必要とする方のための医療を提供しています。外来では、内科の他、皮膚科、耳鼻咽喉科、眼科の診療を行っています。
その他、住吉区内には、我孫子町駅など主要駅の周辺やあびこ筋、あべの筋沿いなどに、内科や歯科などさまざまな診療科の診療所が点在しています。
また、我孫子町駅近くにある「ウェルネスあびこ」など、特別養護老人ホームが8件あります。その他、有料老人ホームや、サービス付き高齢者賃貸住宅、介護老人保健施設、グループホームなどの高齢者向け施設など、高齢者向けの施設も充実しています。

大阪府大阪市住吉区から
主要駅への通勤時間

駅名 主要な通勤駅
JR大阪 本町 京橋 地下鉄なんば JR三宮
長居(JR) 35分 27分 31分 22分 69分
長居(大阪メトロ) 27分 18分 26分 14分 58分
あびこ(大阪メトロ) 29分 20分 36分 16分 60分
我孫子町(JR) 37分 30分 33分 25分 71分
杉本町 39分 32分 35分 27分 73分

スクロールすると項目が確認できます。

大阪府大阪市住吉区での家づくり、効率的に進めるには?
「家づくりのとびら」があなたにぴったりの工務店・メーカーを最大5社ご紹介!建てたい家の条件をまとめて、住宅展示場の日程調整をまるっと代行します。
各メーカーごとに時間調整や要望を伝える必要なく、最短1日で効率よく住宅展示場を回れます。
展示場予約を依頼する(無料)

都道府県
ページ検索

なお、本記事記載の坪単価に関しては、以下の独自アンケート調査や各企業へのヒアリングをもとに作成いたしました。

調査対象:
有名・大手ハウスメーカーで注文住宅を建てた方(建て替え含む)
調査人数:
1,812人
調査期間:
2023年3月11日~3月21日
調査企業:
株式会社マクロミル

大阪府大阪市住吉区の
注文住宅のお悩みをその場で解決
「HOME4U家づくりのとびら」

最長90分間、アドバイザーとじっくり相談できる
無料相談予約
  • 日時選択
  • 入力
  • 確認
  • 完了

ご希望の相談日時を選択してください

  • 予約可
  • 予約不可

*ご相談時間は、60~90分です。

開始時間
05/24
05/25
05/26
05/27
05/28
05/29
05/30
05/31
06/01
06/02
06/03
06/04
06/05
06/06
10:00
10:30
11:00
11:30
12:00
12:30
13:00
13:30
14:00
14:30
15:00
15:30
16:00
16:30
17:00
17:30
18:00
18:30
19:00
19:30
開始時間
05/24
05/25
05/26
05/27
05/28
05/29
05/30
10:00
10:30
11:00
11:30
12:00
12:30
13:00
13:30
14:00
14:30
15:00
15:30
16:00
16:30
17:00
17:30
18:00
18:30
19:00
19:30