大阪府堺市堺区 | 注文住宅特集

ハウスメーカー・坪単価費用・エリア徹底比較!

本ページでは、住みやすさ情報土地価格おすすめのハウスメーカー大阪府堺市堺区に特化してご紹介しています。

条件に合うメーカーをまとめて比較することもできるので、住む人の理想を実現した家づくりに向け、ぜひご活用ください。

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大阪府堺市堺区の土地データ

大阪府堺市堺区の平均土地費用
16万円/m² (2023年10月時点)

大阪府堺市堺区の土地価格推移グラフ

大阪府堺市堺区の公示価格(円/m²)

※出典:国土交通省「土地総合情報システム

大阪府堺市堺区の平均土地費用
16万円/m² (2023年10月時点)
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大阪府堺市堺区内でプラン請求できる
ハウスメーカー・工務店リスト

掲載ハウスメーカー数 16

  • サンヨーホームズ株式会社
    product

    災害に負けない頑丈な鉄骨構造をベースに、様々な暮らし方を叶える自由度の高いプランニングをご提案。優れた創エネ・省エネ・断熱性能で消費エネルギーを抑えるZEH(ゼッチ)が標準仕様。メンテナンス性にも配慮して建てた後にコストがかかりにくい住まいを実現します。

    対応構造
    軽量鉄骨造
    坪単価
    65万円
  • パナソニックホームズ株式会社
    product

    私たちが目指すのは、「強さ」と「暮らしやすさ」のNO.1であること。 繰り返しの地震に強い「鉄骨構造」や花粉・PM2.5にも対応する「全館空調システム」の提案、敷地を有効に活用する15cm単位での細やかな設計など、確かな技術力で快適な暮らしをご提案します。

    対応構造
    軽量鉄骨造:重量鉄骨造
    坪単価
    87万円
  • トヨタホーム近畿株式会社
    product

    人生をごいっしょに。その家には、ずっと長く住み続けられる 「品質」があります。愛着ある住まいに、安心して暮らし続けていただきたい。幸せな住まいには、歳月に負けない強さが必要です。トヨタホームは、「よい品よい考」のスローガンを掲げ、徹底的に品質を追求して創意工夫を続けています。

    対応構造
    木造:軽量鉄骨造:重量鉄骨造
    坪単価
    87万円
  • 株式会社AQ Group AQURAHOME
    product

    お客様の想いをカタチに。 木造住宅の可能性を追究してきたアキュラホームが、大開口、自由なデザインと安全性、快適空間の両立を実現。 一生に一度の買いものだからこそ、品質も価格もあきらめたくない。そんなお客様の声にお応えします。

    対応構造
    木造
    坪単価
    80万円
  • 住宅情報館株式会社
    product

    住宅情報館は、耐震性、断熱性、耐久性に優れた高品質の注文住宅を提供しています。豊富な不動産情報をベースに土地探しから建築の設計・施工、アフターサービスまで、住まいのワンストップサービスを提供してお客様のご希望に叶う住まいづくりをサポートします。

    対応構造
    木造
    坪単価
    60万円
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大阪府堺市堺区の住みやすさ

堺市堺区は、堺市が政令指定都市となった2006年(平成18年)に誕生しました。人口は約14万8,000人、総面積は23.65平方キロメートルです。市の北西部に位置し、大和川を隔てて大阪市と接します。沿岸部には、堺泉北臨海工業地帯が広がります。JR阪和線と南海電鉄南海本線・高野線、地下鉄御堂筋線、阪堺電車・阪堺線と複数の鉄道路線を使用できるのが魅力です。古代には百舌鳥古墳群に含まれる日本最大の古墳「仁徳天皇陵古墳 (大仙古墳)」が築造されました。中世には環濠自治都市として栄えるなど、歴史的に名高い地域です。現在では、市役所や法務局などの官公庁施設、百貨店やホテルなどの商業施設が集積し、市の都心部として発展しています。ここでは、堺市堺区の住みやすさについてまとめました。

大阪府堺市堺区の商業施設
堺市の中心部である堺区には、さまざまな商業施設があります。主要駅周辺には、スーパーマーケットがあり、21時以降も営業している店舗が多いので、仕事帰りの買い物にも便利です。
南海電鉄・高野線「堺東」駅には、駅と直結する「堺タカシマヤ」や「成城石井」があり、生鮮品や惣菜など食料品だけでなく、ファッションや雑貨、書籍などの買い物や飲食を楽しめます。JR阪和線と南海電鉄・高野線「三国ヶ丘」駅にも「成城石井」があります。駅の近くには、ホームセンター「コーナン」や大型スポーツ用品店もそろっています。
JR阪和線「堺市」駅の近くにあるのは「イズミヤ」や「スーパー玉出」「スーパーはやし」です。
南海電鉄・南海本線「堺」駅には、「KOHYO」や「無印良品」、ドラッグストア、家電量販店、100円ショップ、飲食店などが入る駅直結のショッピングモール「プラットプラット」があるので、買い物だけでなく飲食も満喫できるでしょう。南口には「日之出屋」、東口前には「ライフ」やドラッグストアもあります。
隣駅の「七道」駅には、東側に「mandai」、西側には「イオンモール堺鉄砲町店」があります。イオンモールには、イオン直営店のほか、「ユニクロ」や「トイザらス」、フードコートなど、150以上のショップが集まっています。駅のそばなので、自動車がなくても来店しやすい立地です。
大阪府堺市堺区の教育環境(学区)
堺区には、16の公立小学校があります。堺東駅から徒歩約7分の「熊野(ゆや)小学校」は、1872年(明治5年)創立の小学校で、児童数は305人です。2018年(平成30年)に新校舎が完成し、整った環境で学ぶことができます。どの児童にもわかりやすく、集中して学べる環境づくりをめざしており、ユニバーサルデザインを意識した環境整備や授業改善に取り組んでいます。
堺東駅から徒歩約6分、百舌鳥古墳群近くにある「榎小学校」は、1941年(昭和16年)創立の小学校で、児童数は堺区で最も多い859人です。周辺でマンション建設が進んでおり、ここ数年、児童数が急激に増加しています。児童数の増加に対応するために新校舎が2021年(令和3年)に完成しました。国語の学力向上に取り組んでおり、国語で学んだ文章力や語彙力、表現力を他の教科や日常生活に生かすとともに、読書に親しみ、読書が好きな子を育てることをめざしています。(児童数は2020年(令和2)年度のもの)
大阪府堺市堺区の治安
大阪府警が公表している堺区の刑法犯件数(2020年)は、1,344件でした。これは市内で最も高い数値です。犯罪件数の多くが、自転車盗や車上ねらい、自動車盗、オートバイ盗、部品ねらいなどの自転車・自動車に関連する犯罪で、そのうち、車上ねらいは95件あります。短時間でも車から離れるときは、エンジンキーを抜いてドアロックをして、貴重品などを放置せず、車内は常に「からっぽ」にしておきましょう。
女性に対する痴漢や女性・子どもに対する声かけやつきまとい、露出、盗撮などのわいせつ事案が多発しています。防犯ブザーを携帯し、夜間の一人歩きや児童一人での登下校などは避けて、不審者を発見したときは110番通報をしましょう。
息子や警察官、百貨店などを騙り、お金をだまし取る特殊被害も多発しています。留守番電話などを活用して被害を防止するとともに、不審な電話がかかってきた場合には、一人で悩まずに警察や家族に相談してください。
大阪府堺市堺区の地盤の強さ
堺区の東部は、大阪市中央区の大阪城から阿倍野区、住吉区へと延びる「上町台地」に連なる「信太山台地」の上に位置します。北部の浅香山町から堺東駅がある三国ヶ丘御幸通、百舌鳥古墳群がある大仙町まで、南海電鉄高野線の東側の地域は信太山台地に含まれます。信太山台地は河岸段丘や海岸段丘など、隆起によって形成された「砂礫質台地」に分類されます。おおむね5m以上の段丘堆積物(砂礫層・砂質土層)で覆われているので、地震が起きた場合には比較的ゆれにくく、液状化もしにくいでしょう。
信太山台地の西側の区域は「堺砂州(砂堆)」と呼ばれる波や潮流の作用によって運ばれた密な砂や砂礫が堆積した「砂州・砂礫州」と、大和川の土砂が堆積することで形成された「三角州・海岸低地」に分類されます。熊野町や宿屋町、柳之町など阪堺線に沿った区域が砂州・砂礫州となっており比較的ゆれにくいですが、場所によってはゆれやすいため注意が必要です。液状化のリスクは低いといわれています。その周辺の北庄町や錦之町、七道西町などの一部は、三角州・海岸低地です。粒の細かいシルト(沈泥)や粘土などを含んでいる軟弱な地盤で、特にゆれやすく、液状化しやすいです。
堺駅がある南海電鉄高野線沿いから沿岸部にかけては「干拓地」、築港八幡町や匠町などの工業地帯は「埋立地」に分類されます。どちらも、特にゆれやすく、非常に液状化しやすい傾向です。
堺区では、大和川や西除川の氾濫、内水氾濫、高潮による浸水、南海トラフ巨大地震による津波浸水が想定されている区域があります。いざというときに安全に避難できるように、水害ハザードマップなどで、浸水地域や深さ、安全な避難場所、避難経路の確認を日ごろから行っておきましょう。
大阪府堺市堺区の医療施設
堺区は、医療機関が充実しており、区内には、病院が10件、内科などの一般診療所が約160件、歯科診療所が約110件あります。
堺東駅や三国ヶ丘駅、堺駅など主要駅の近くには、内科をはじめ、眼科や皮膚科、歯科などさまざまな診療科の診療所が点在しているので、通院に便利です。
堺区で最も大きな病院は、南海高野線・浅香山駅から徒歩約5分の「浅香山病院」です。1,015床を有し、内科と精神科の二次救急に対応しています。精神科病院として100年近い歴史ある病院で、うつ病や統合失調症、認知症など、専門性の高い精神医療を提供するとともに、循環器内科や腎臓内科、皮膚科、眼科など幅広い一般診療にも取り組んでいます。
堺東駅西出口から徒歩約18分の「清恵会病院」は、急性期や地域包括ケア、医療療養など、336床を有し、地域の中核病院としての役割を担っています。救急医療にも力を入れており、内科や外科、脳神経外科、整形外科、小児科の二次救急に対応しています。堺東駅や三国ヶ丘駅、七道駅、北区の地下鉄御堂筋線・新金岡駅からは、無料送迎バスが運行しています。
堺区内には、堺駅から徒歩約7分の「ホームアル・ソーレ」など、9件の特別養護老人ホームがあります。その他有料老人ホーム、介護老人保健施設やグループホーム、小規模多機能型居宅介護など、数多くの入所型の高齢者向け施設があり、高齢の方の生活を支えています。

大阪府堺市堺区から
主要駅への通勤時間

駅名 主要な通勤駅
JR大阪 本町 京橋 地下鉄なんば JR三宮
堺東 30分 26分 32分 23分 58分
30分 32分 33分 21分 58分
堺市 28分 28分 27分 19分 66分
三国ケ丘 30分 30分 29分 22分 63分
七道 38分 30分 38分 26分 69分

スクロールすると項目が確認できます。

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なお、本記事記載の坪単価に関しては、以下の独自アンケート調査や各企業へのヒアリングをもとに作成いたしました。

調査対象:
有名・大手ハウスメーカーで注文住宅を建てた方(建て替え含む)
調査人数:
1,812人
調査期間:
2023年3月11日~3月21日
調査企業:
株式会社マクロミル

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