大阪府堺市西区 | 注文住宅特集

ハウスメーカー・坪単価費用・エリア徹底比較!

本ページでは、住みやすさ情報土地価格おすすめのハウスメーカー大阪府堺市西区に特化してご紹介しています。

条件に合うメーカーをまとめて比較することもできるので、住む人の理想を実現した家づくりに向け、ぜひご活用ください。

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大阪府堺市西区の土地データ

大阪府堺市西区の平均土地費用
13万円/m² (2023年10月時点)

大阪府堺市西区の土地価格推移グラフ

大阪府堺市西区の公示価格(円/m²)

※出典:国土交通省「土地総合情報システム

大阪府堺市西区の平均土地費用
13万円/m² (2023年10月時点)
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大阪府堺市西区内でプラン請求できる
ハウスメーカー・工務店リスト

掲載ハウスメーカー数 17

  • 株式会社アイ工務店
    product

    当社は、大阪をはじめとして関西一円、中国、四国、九州、北陸、東海、関東、北関東に展開し、これまで多くのお客様にご評価頂いてまいりました。その結果、延べ1万件のお客様とご縁を紡ぐことができ、前期のご依頼は4000棟超に。また、10年間、売上高成長率1位になっております。

    対応構造
    木造
    坪単価
    69万円
  • パナソニックホームズ株式会社
    product

    私たちが目指すのは、「強さ」と「暮らしやすさ」のNO.1であること。 繰り返しの地震に強い「鉄骨構造」や花粉・PM2.5にも対応する「全館空調システム」の提案、敷地を有効に活用する15cm単位での細やかな設計など、確かな技術力で快適な暮らしをご提案します。

    対応構造
    軽量鉄骨造:重量鉄骨造
    坪単価
    87万円
  • ミサワホーム株式会社
    product

    ミサワホームの住まいは、高い耐震性と高断熱・高気密による快適性に優れた住まい。 グッドデザイン賞・キッズデザイン賞などの外部評価に裏打ちされたデザイン力と業界No.1クラスの長期保証により、皆さまのライフスタイルを叶える住まいづくりをお手伝いします。

    対応構造
    木造
    坪単価
    84万円
  • 株式会社AQ Group AQURAHOME
    product

    お客様の想いをカタチに。 木造住宅の可能性を追究してきたアキュラホームが、大開口、自由なデザインと安全性、快適空間の両立を実現。 一生に一度の買いものだからこそ、品質も価格もあきらめたくない。そんなお客様の声にお応えします。

    対応構造
    木造
    坪単価
    80万円
  • 株式会社ゼロ・コーポレーション
    product

    世代を超えて住み継いでいけるゼロホームの100年住宅。全棟国産材使用、全棟構造計算実施、住宅性能評価7項目で最高等級をクリア!「公開」をコンセプトに、クレーム記録やお客様アンケート、雨漏り事例の記録までも開示し、高品質な住まいを1000万円台からお届けします。

    対応構造
    木造
    坪単価
    68万円
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大阪府堺市西区の住みやすさ

堺市西区は堺市7区のうち大阪湾に面している2区の一つで、沿岸部には重化学工業など大規模な臨海工業地帯があります。この沿岸部の埋立地には甲子園球場グラウンドの26倍程度に相当する約34haの広さを誇る「みなと堺グリーンひろば」があり、レクリエーションスポットとして親しまれています。また、高石市や和泉市に近い区の北西部には自然を堪能できる「浜寺公園」や「鶴田池」などがあります。鉄道は「南海本線」と「JR阪和線」が南北に通るほか、大阪市の新世界エリアまで続く路面鉄道の「阪堺線(はんかいせん)」が南海本線に並行して走っており、大阪市内へのアクセスも便利です。この記事では堺市西区についてまとめています。

大阪府堺市西区の商業施設
南海本線「諏訪ノ森」駅を降りてすぐの場所にはショッピングモール「イオンタウン諏訪の森」があり、スーパーの「KOHYO」を中心に100円ショップの「ダイソー」などが集まっています。さらに駅周辺には商店街が広がり、「万代」「サンディ」などスーパーも複数あって便利です。
「石津川」駅周辺には昔懐かしい雰囲気の「駅前本通り商店街」「駅前西本通り商店街」があります。
JR阪和線の「上野芝」駅近くにはスーパーの「西友上野芝店」を中心に、100円ショップの「Seria」、家電量販店「ヤマダデンキ」などが集まった巨大ショッピングモールがあり、ここだけで生活に必要なものの大半を揃えられるでしょう。
「津久野」駅から近い幹線道路沿いには大型スーパーの「イトーヨーカドー津久野店」や、「業務スーパー鳳店」のほか、家電量販店「ジョーシン」が建ち並んでいます。
「鳳」駅に近い府道30号大阪和泉泉南線沿いにあるのは、ダイエーを中心とした「おおとりウイングス」とイトーヨーカドーが入った「アリオ鳳」の大型ショッピングモールです。南側の「アリオ鳳」には約130の専門店と10スクリーン1,871席があるシネマコンプレックスの「TOHOシネマズ鳳」も入っており、一日中楽しめるでしょう。
大阪府堺市西区の教育環境(学区)
堺市西区には14の公立小学校があります。うち、児童数が多いのは鳳駅南側にある「鳳南小学校」と区南部にある「福泉小学校」で、どちらも1,000人超の大規模校です。
鳳駅に近い鳳南小では、確かな学び場を提供し、豊かな心と健やかな体を育むという点に力を入れています。学びの面では自分の考えを持てるように心掛け、心の教育ではいじめの防止や仲間をつくれる場の提供、ほめる教育などの実施が見られました。体の教育では家庭での自主的な運動機会を促すプログラムの設置などが見られるため、子どもの成長を促す環境が整えられているでしょう。
浜寺公園の近くにある「浜寺昭和小学校」では「学びあう子」「思いやりのある子」「たくましい子」を目指し、公開授業、ノート指導などに取り組み、学力面の支援にも重点を置いています。また、いじめへの早期対応も意識しつつ、あいさつ運動など心の教育や、体力面での向上を図ったサーキットトレーニングなども実施しています。
大阪府堺市西区の治安
堺市が公表している「堺市内犯罪統計」によると、2020年(令和2年)中の西区における犯罪件数は900件で、堺市7区の中で3番目の数です。特に目立つのは自転車盗と、車上ねらい、部品ねらいなどです。自宅の駐車場に防犯カメラを設置する、駐車時にハンドル・タイヤロックをつける、車内に荷物を置いたままにしないなどの対策を講じましょう。
大阪府内で発生する自転車盗では、通学に自転車を多用する20歳未満が受けた被害が約4割と多く、盗まれた自転車の約半数は鍵をかけていても被害にあっています。二重に鍵をかける、盗難に強い「ディンプル錠」などに交換する、防犯登録をしておく、自転車から離れるときは短時間でも鍵を掛けるなどの対策を徹底しましょう。有料の駐輪場を利用するのも一つの方法です。
大阪府堺市西区の地盤の強さ
堺市西区の北西側、大阪湾に浮かぶ工業地帯は「埋立地」で、向かい側の浜寺公園周辺は「三角州・海岸低地」「砂州・砂礫州」です。鳳駅周辺など区の南側は「砂礫質台地」と台地に伴う「谷底低地」が占め、区北西部の石津川周辺には「自然堤防」も見られます。
台地は比較的地盤が固く、地震でのゆれも小さめで液状化のリスクも非常に低いエリアです。しかし、海岸付近の平野や河川のそばに広がる低地は軟弱な地盤の沖積層で形成され、地震ではゆれが大きくなりやすく、液状化のリスクもやや高いといえます。
このエリアで想定されている地震には海溝型の「南海トラフ巨大地震」や直下型の「上町断層帯地震」がありますが、南海トラフを想定した震度分布では、堺市西区の大半のエリアについて「震度6弱」が想定されており、沿岸部の埋立地を中心に液状化のリスクも非常に高いことが指摘されています。地盤の調査を実施し、必要に応じて補強工事を行いましょう。
また、阪堺線の路線付近から西側、西区の海岸付近は津波警報による避難対象地域に指定されており、浜寺公園付近などでは2m程度の浸水が予測されています。
区北部の石津川周辺は大雨で川が氾濫した際の浸水想定区域となっています。自宅の建設を検討している場所についても、自治体のハザードマップなどで事前に避難経路や避難場所を確認しておきましょう。西区では区と地域が協力して「自主防災合同訓練」なども行っています。
大阪府堺市西区の医療施設
堺市西区の基幹病院は津久野駅南側すぐの「堺市立総合医療センター」です。35の診療科を有する病床487床の大型総合病院で、救命救急センター外来では24時間365日の救急診療を行っています。また、堺市で唯一の災害拠点医療機関でもあり、救急・災害医療専門チームのDMATも置いて平常時から積極的に訓練を行っています。
同じく津久野駅の北側には病床300床の「馬場記念病院」があります。こちらも2次救急指定病院で、府の地域医療支援病院に指定されています。
また、区南部、堺泉北有料道路沿いにある「ベルピアノ病院」は特別養護老人ホーム、サービス付き高齢者向け住宅、居宅介護支援事業所などが集まる複合施設の中核施設として、リハビリテーションなどにも力を入れています。
堺市西区の介護施設は、介護老人福祉施設(特別養護老人ホーム)が、ベルピアノ病院に併設されている「ベルアルプ」や石津川駅近くの「アリオン」など10施設程度あります。「エテルノテレサ浜寺元町」「ライフパートナー堺」など有料老人ホームも20施設程度あります。

大阪府堺市西区から
主要駅への通勤時間

駅名 主要な通勤駅
JR大阪 本町 京橋 地下鉄なんば JR三宮
35分 35分 34分 34分 73分
上野芝 43分 44分 39分 31分 80分
津久野 48分 47分 44分 33分 82分
石津川 36分 42分 41分 30分 64分
諏訪ノ森 38分 44分 43分 32分 66分

スクロールすると項目が確認できます。

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なお、本記事記載の坪単価に関しては、以下の独自アンケート調査や各企業へのヒアリングをもとに作成いたしました。

調査対象:
有名・大手ハウスメーカーで注文住宅を建てた方(建て替え含む)
調査人数:
1,812人
調査期間:
2023年3月11日~3月21日
調査企業:
株式会社マクロミル

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