【東京都東久留米市編】おすすめ
ハウスメーカー・工務店29社　比較一覧

東久留米市のハウスメーカー・工務店の選び方

まず着目したいポイント
ハウスメーカー・工務店を選ぶときのポイントは、大きく下記の４つが挙げられます。

【坪単価】
「坪単価」は、建物の本体価格を延床面積（坪）で割った数値のことで、各メーカーの建物価格を比較する際の目安となります。
品質や性能による差異のほか、メーカーによっては算出方法が違っていたり、家の広さや形状によっても変動したりするため、あくまでも参考程度にとどめて、大まかな絞り込みをするのがコツです。

【対応構造】
木造や鉄骨造など、家の構造によって価格や間取り、外観などが大きく変わってきます。
まずは「どの構造で建てたいか」を決めておくと「自分に合った」メーカーを探しやすくなるでしょう。
また、メーカーによっては木造のみ、鉄骨造のみなど構造条件が限定される場合があるので、対応できない場合は候補から外すことになります。

【対応エリア】
東久留米市で家を建てる場合、どこでも好きなメーカーを選べるわけではありません。
「自分の建てたい地域で営業している」かどうかは、ハウスメーカー選択において最低限の足切り指標になります。

【特徴】
「デザインへのこだわり」「ZEH対応」「全館空調」など、自分のこだわりを明確にしておくことも、相性のいいメーカーを探しやすくする重要なポイントです。

「決める直前」に確認すべきこと国土交通省の調査によると、注文住宅を建てた人の半数以上が施工の依頼先を「住宅展示場」でみつけています。ただし、モデルルームを見ただけではわからなかったり、見落としたりする部分もあったりするので、事前にしっかり確認したうえで、最終判断をすることが大事です。

1.耐震性能や断熱性能など、希望する住宅性能が実現できるか確認する
2.「着工後の変更」は可能か確認する
3.建築後にかかるランニングコスト、アフターサービスや保証内容を確認する
4.営業担当者の人柄やスキルを確認する

【参考】国土交通省「令和元年度 住宅市場動向調査報告書（2.1.3 施工者・物件に関する情報収集方法）」

こちらで詳しく解説しています：
【プロ直伝】自分に合うハウスメーカーの選び方を徹底伝授

東久留米市のハウスメーカー事情

東久留米市は東京都中央部の北寄りに位置し、北東側で埼玉県と隣接しています。
標高70ｍから40ｍの範囲を西から東へなだらかに傾斜した地形であり、市の中央を黒目川や落合川が東流。地下水や湧水が豊富にみられる地域です。

【参考】東久留米市ホームページ「東久留米市の位置」

その恵まれた地勢によって市内には畑や果樹園も多くみられ、直売所も多く立地。近郊農業が身近な一帯となっています。
そんな東久留米市では、それぞれの土地の条件や希望に合わせて、比較的自由な住まいづくりが可能。「耐震性能を重視する」「デザインにこだわる」など、望んでいる生活スタイルを得意とするハウスメーカーをいかに探し出せるかが理想の暮らしを実現するポイントとなります。

ここからは東久留米市で人気のハウスメーカー3選をご紹介します。

【株式会社ヤマダホームズ】
ヤマダホームズは、ヤマダデンキを中心とするヤマダグループの持株会社であるヤマダホールディングスのハウスメーカーです。家電家具付きの「スーパーフル装備住宅」プラン、最長60年までの長期安心保証など、充実したサービスを提供しています。
剛床工法、木造軸組パネル工法など、独自の技術による高い耐震性を実現。吹付断熱による断熱性能と遮熱シートや先進のサッシによる遮熱性能の高い家づくりも得意としています。

▼ヤマダホームズについてはこちらで詳しく解説しています：
ヤマダホームズの評判・口コミは？特徴や選ぶメリット・デメリットも紹介

【アイ工務店】
営業担当者の信頼度の高さや自由度の高い間取りが実現できることで高い評価を得ているハウスメーカーです。
十分に乾燥させた木材をミリ単位でプレカット加工しており、加工後に変化が少なく、住宅を長持ちさせることが可能。
ベタ基礎や5倍耐力壁、剛床構造など、高い耐震性を実現するために必要な構造・資材を用い、すべての住宅において、耐震等級が最高ランクになるように偏心率を用いて設計しています。
▼アイ工務店についてはこちらで詳しく解説しています：
【アンケート結果で知る！】アイ工務店の評価・評判と坪単価

【アールプランナー】
「アールギャラリー」の名で首都圏と中京圏で注文住宅を手掛けているハウスメーカーです。
設計士の質とデザイン面のクオリティで定評があり、外構も含めてトータルでプロデュース。
地震被害を抑えるために全棟「許容応力度計算」実施し、安心して暮らせる住まいを提供。
設計事務所や施工会社への外部委託を行わず、直接契約で設計から施工管理までを行うことで中間マージンをカットし、高いコストパフォーマンスを実現しています。
▼アールプランナーについてはこちらで詳しく解説しています：
【2024年最新版】アールプランナーの坪単価と良い評判・悪い評判|アンケート調査に基づいて、口コミ・評価を解説

東久留米市の注文住宅の最新トレンド

都心から北西へ約24kmの場所にある東久留米市は西武池袋線の沿線に立地。都心方面へ向かうにも、大学などが多い多摩地域へ向かうにもアクセスが良好です。
市域には戸建て住宅のほか、大規模団地も多く、ファミリー層を中心に多くの住民が暮らす東京のベッドタウンとして発展。現在も田畑や保全された湧水などが点在し、都市部の利便性を享受しながら、程よいのどかさが感じられる住環境となっています。

そんな東久留米市の家の最新トレンドはおもに以下の3つです。

子育て世帯におすすめ
近隣地域では珍しい、遊歩道から直接水辺に下りられて水遊びが楽しめる広場が身近にあったり、眼の前の畑で採れたばかりの農産物が味わえたりするなど、自然と親しみやすく食育にも望ましい環境に恵まれた東久留米市。
近年の合計特殊出生率をみると常に東京都の平均よりも高い数値で推移しており、子育てファミリーが住みやすい地域であることがみてとれます。
【参考】多摩の魅力発信プロジェクト「東久留米市 | 市町村紹介」

【参考】東久留米市ホームページ「第3章 東久留米市の健康をめぐる現状」

そんな魅力あふれる東久留米市で子育て世帯が注文住宅で家を建てる場合、意識しておきたいのが、子どもの成長に合わせて部屋の使い方も変わるということ。後々部屋を仕切りやすくしておくなど、フレキシブルな間取り変更に対応できるメーカーを選びたいものです。

▼「子育て世帯」向けの間取り例をこちらで詳しく解説しています：
注文住宅でのびのび子育てしたい！間取り例と費用相場を解説

「ランドリールーム」が人気
市内にある西武池袋線の東久留米駅を中心に、ひばりヶ丘駅や清瀬駅、西武新宿線の小平駅や花小金井駅などもエリアによっては利用できる東久留米市。
多くの市民が利用する東久留米駅からは池袋駅まで約20分でアクセスできるほか、東京メトロ有楽町線や副都心線に乗り入れる列車も走っており、銀座や新宿、渋谷方面にも乗り換えせずにアクセス可能。共働き世帯からも人気のあるエリアです。

【参考】東久留米市ホームページ「東久留米駅への交通」

そんな東久留米市では、戸建て住宅を建てる際に、生活スタイルに合わせたタイミングで洗濯をするためにランドリールームを希望する人が多くみられます。
ランドリールームは、「洗濯」「乾燥」「たたむ」までの作業が1カ所で完結できるのがメリット。
スペースに余裕がある場合には、さらに畳んだ衣類をしまうところまで同じ家事動線で行えるファミリークローゼットを併設するのもおすすめ。毎日の暮らしをより効率よくすることができます。

▼「ランドリールーム」についてはこちらで詳しく解説しています：
注文住宅でランドリールームが欲しい！間取り例と費用相場を解説

▼「ファミリークローゼット」についてはこちらで詳しく解説しています：
「ファミリークローゼット」とは？ 後悔する？ 間取り10選 やメリット＆デメリットも

▼「共働き世帯」向けの間取り例をこちらで詳しく解説しています：
共働きにおすすめの間取り5選！子育て・テレワーク・家事動線に配慮するコツも解説

「収納スペース」にこだわる
東久留米市に限ったことではありませんが、東京の多摩地区を中心に注文住宅で家を建てた人がこだわったポイントとしてよく挙げるポイントが「収納スペース」についてです。
花粉症対策や乾燥機の普及などにより洗濯物を外で干さない家庭も増え、庭を設ける需要も減っている昨今は、後から物置を設置して収納スペースを増やす対応も難しくなっています。
将来、物が増えていく可能性もしっかりと考えたうえで、自身にとって使いやすくゆとりのある収納スペースを用意するよう、プランを依頼する段階で確認しておきましょう。

▼「収納スペース」についてはこちらで詳しく解説しています：
注文住宅で収納スペースを充実させたい！間取り例と費用相場を解説