【東京都八王子市編】おすすめ
ハウスメーカー・工務店27社　比較一覧

八王子市のハウスメーカー・工務店の選び方

まず着目したいポイント
ハウスメーカー・工務店を選ぶときのポイントは、下記４つです。

【坪単価】
ローコストハウスメーカーやフルオーダー対応ハウスメーカーなど、ハウスメーカーによって坪単価は大きく異なります。

・ローコストハウスメーカー：坪単価40万〜60万円
・中堅〜大手ハウスメーカー：坪単価60万〜80万円
・大手ハウスメーカー：坪単価80万〜100万円以上
・鉄骨造・フルオーダー住宅対応ハウスメーカー：坪単価100万円以上

自分の予算に合ったメーカーでまず絞り込みをするのがコツです。

【対応構造】
木造・鉄骨造等、構造で家の価格も間取りも外観も随分と変わってきます。
まずは「どの構造で建てたいか」を決めておくと「自分に合った」メーカーを探しやすくなります。

【対応エリア】
すべてのメーカーが八王子市に対応しているわけではありません。
また、八王子市内でもエリアによって営業所が対応していない場合もあります。
「自分の建てたい地域で営業している」ことは最低限の足切り指標になります。

【自分のこだわり・地域の特徴】
「おしゃれ」「ZEH対応」「全館空調」等、自分のこだわりを明確にしておくことも、合ったメーカーを選びやすくするポイントです。
また八王子市は、丘陵地帯に囲まれた緑豊かな環境と製造業系企業が集積する産業の街という二面性をもっており、「職住近接」が実現できる街です。緑に囲まれた環境で仕事にも便利な立地でマイホームを持ちたいという願いがかなえられるでしょう。
家づくりにおいては、市が環境問題に積極的に取り組んでいることから環境問題に関心が高い傾向で、環境保全につながる「省エネ住宅」や「環境にやさしい家づくり」に注目が集まっています。
自分の予算に合ったハウスメーカーにまず絞り、構造や対応エリア、自分のこだわりを叶えられるかどうか、地域の特徴にあっているか、で最終的に判断するのが良いでしょう。

▼上記ポイントについて詳しく知りたい方は、下記記事をご覧ください
・坪単価：ハウスメーカーの坪単価比較一覧表【2024年】！ランキングより特徴を確認すべき理由
・対応構造：注文住宅の構造・工法の種類は？流れや建築依頼先などの基礎知識も解説
・対応エリア：住みたいエリアから注文住宅ハウスメーカーを検索！
・特徴：大手ハウスメーカー28社の特徴を一覧表で徹底比較｜注文住宅のこだわり別の比較表公開

「決める直前」に確認すべきこと
国土交通省の調べでは、注文住宅を建てた人の半分以上が施工の依頼先を「住宅展示場」で見つけていますが、モデルルームを見ただけではわからないところもしっかり確認したうえで、最終判断をすることが大切です。

1.「省エネ住宅」「環境にやさしい家づくり」に対応可能か確認する
2.「着工後の変更」は可能か確認する
3.建築後の費用、アフターサービスや保証を確認する
4.営業担当者の人柄・スキルを確認する

参考：国土交通省「令和元年度 住宅市場動向調査報告書（2.1.3 施工者・物件に関する情報収集方法）」

▼こちらで詳しく解説しています。
【プロ直伝】自分に合うハウスメーカーの選び方を徹底伝授

八王子市のハウスメーカー事情

八王子市は緑豊かな環境に「職住近接」のマイホームをもつことが実現できる街です。

この地域では自然豊かな環境を好む傾向と、家づくりの最新のトレンドから環境保全に寄与する「省エネ住宅」や「環境にやさしい家づくり」の関心が高まっています。
特に「省エネ住宅」や「省エネ設備」に関しては、八王子市や東京都、国で補助金を設けて普及を推進しています。

参考：八王子市「八王子の魅力とは。」
八王子市「八王子市地球温暖化対策地域推進計画（令和5年3月改定）」
八王子市「省エネ住宅（新築・改修）に関する補助金情報」

このような特徴がある八王子市で人気のハウスメーカーは、「省エネ住宅」や「環境にやさしい家づくり」を得意とするメーカーになります。
ここからは八王子市で人気のハウスメーカー3選をご紹介します。

【AQURAHOME（AQレジデンス事業部）】
AQURAHOMEのAQレジデンスは、木造住宅のアキュラホームが手掛ける、完全自由設計での高品質住宅ブランドです。
大開口、大空間が特徴的な間取りでも実現できる高い気密性と断熱性を誇り、高い省エネ性能をもつ家づくりが可能になります。
顧客の要望である高い気密性を実現するためにサッシの専門家を招集するなど、デザインの自由度と性能を高い次元で両立しています。
八王子市の豊かな自然環境を活かした間取りも、AQレジデンスのデザイン自由度の高さで実現できるでしょう。

▼AQURAHOME（AQレジデンス事業部）についてはこちらで紹介しています.
どんなオーダーにも対応できる自由度の高さが魅力　AQレジデンスがつくる理想の邸宅

【三井ホーム】
三井ホームが提供している全館空調システム「スマートブリーズ」は1台で冷房・暖房・加湿・除湿・換気・空気洗浄・脱臭の7役をこなします。
そのため、エアコンなどの設置が不要となり、光熱費の削減にもつながります。つまり、快適性能と省エネ性能の両立が可能です。
三井ホームは、太陽光や風などの自然の恵みを設計に取り入れたパッシブデザインにも早くから取り組んでいることから、八王子での家づくりにぴったりです。

▼三井ホームについてはこちらで詳しく解説しています.
三井ホームの評判や口コミを紹介！特徴を知り理想の注文住宅を建てよう

【ヒロ建工】
ヒロ建工は、多様化するライフスタイルに対応できる設計力・提案力と安定した品質で長期優良住宅にも対応できる技術力を兼ね備えたハウスメーカーです。
長期優良住宅は長く住み続けられる、耐久性や環境性能に優れた家のことです。
ヒロ建工では、建築プロ集団が選ぶ品質に関する表彰で、２度の最優秀賞を受賞するなど技術力には定評があり、耐久性や省エネ性に優れた家づくりができます。
また、顧客の要望に応える設計力にも定評があり、八王子市が補助金を設けている「ペレットストーブ」の導入にも対応できます。

▼ヒロ建工についてはこちらで詳しく解説しています.
【2025年最新】「ヒロ建工」は多様なライフスタイルに合わせたデザインが得意なハウスメーカー|評判や坪単価、強み・弱み等も解説

八王子市の注文住宅の最新トレンド

これまで解説してきたように、八王子では環境保全に寄与する「省エネ住宅」と、「環境にやさしい家づくり」が家づくりのポイントになります。

そんな八王子市の注文住宅の「最新トレンド」は主に以下の3つです。

省エネ性能の高い「高気密・高断熱」が人気
住宅の省エネ化はトレンドの一つです。
熱効率を上げられる高気密・高断熱は、その中でも欠かせない省エネ性能として全国的に導入が増えています。
高気密・高断熱は、外気の影響を遮断できる外皮や建材を導入することで、熱効率を良くして、少ないエネルギーで室温を一定にする効果があります。
外断熱や基礎断熱など、快適室温を保つために使用するエネルギー消費を減らす技術はハウスメーカー各社がしのぎを削っています。

▼「断熱性能」についてはこちらで詳しく解説しています。
高気密・高断熱な家は後悔する？デメリットやハウスメーカーの選び方も解説
断熱等級7に対応しているハウスメーカー5選！断熱性能を決める要素も解説
【参考事例付】新築「後悔しない基礎断熱設置の決め方」とメリット・デメリット

「長期優良住宅」が人気
「長期優良住宅」とは、長期間にわたり住み続けられる良質な住宅のことで、国が劣化性、耐震性、省エネ対策などの住宅性能について基準を設けています。
補助金や税金の優遇措置が受けられるなど、費用面のメリットが大きいだけでなく、資産価値が落ちにくいという特徴もあります。
長期優良住宅の省エネ性能は気密性・断熱性が指針となっています。丘陵地帯に囲まれた盆地にある八王子の冬は底冷えするため、高断熱の長期優良住宅であれば、冬も快適に過ごせる家となるでしょう。

▼「長期優良住宅」についてはこちらで詳しく解説しています。
長期優良住宅のメリット・デメリットは？減税や優遇制度、申請の流れを解説

ペレットストーブが人気
間伐材や製材時に出るおがくずなどが原料の木質ペレットを燃料とする、「ペレットストーブ」は環境負荷の少ない暖房器具と言われています。
遠赤外線の保温効果がある輻射熱で室内を暖めるストーブの導入で、効率的な暖房効果と環境にやさしい空調の両立を実現できます。
八王子市では、「再生可能エネルギー利用機器等設置費補助制度」を設け、環境にやさしいペレットストーブの導入を推進しており、エアコンに代わる暖房器具として導入傾向が見られます。

参考：八王子市「再生可能エネルギー利用機器等設置費補助制度(木質ペレットストーブのみ受付中)」