【東京都小金井市編】おすすめ
ハウスメーカー・工務店27社　比較一覧

小金井市のハウスメーカー・工務店の選び方

まず着目したいポイント
ハウスメーカー・工務店を選ぶときのポイントは、大きく下記４つです。

【坪単価】
メーカーによって大きく異なります。 自分の予算に合ったメーカーでまず絞り込みをするのがコツです。

・ローコストハウスメーカー：坪単価40万〜60万円
・中堅〜大手ハウスメーカー：坪単価60万〜80万円
・大手ハウスメーカー：坪単価80万〜100万円以上
・鉄骨造・フルオーダー住宅対応ハウスメーカー：坪単価100万円以上

自分の予算に合ったメーカーでまず絞り込みをするのがコツです。

【対応構造】
木造・鉄骨造等、構造で家の価格も間取りも外観も随分と変わってきます。
まずは「どの構造で建てたいか」を決めておくと「自分に合った」メーカーを探しやすくなります。

【対応エリア】
小金井市で家を建てる場合、どこでも好きなメーカーを選べるわけではありません。
「自分の建てたい地域で営業している」かどうかは、ハウスメーカー選択において最低限の足切り指標になります。

【自分のこだわり・地域の特徴】
「デザインへのこだわり」「ZEH対応」「全館空調」など、自分のこだわりを明確にしておくことも、相性のいいメーカーを探しやすくする重要なポイントです。

自分の予算に合ったハウスメーカーにまず絞り、構造や対応エリア、自分のこだわりを叶えられるかどうか、地域の特徴にあっているか、で最終的に判断するのが良いでしょう。

上記ポイントについて詳しく知りたい方は、下記記事をご覧ください

・坪単価：ハウスメーカーの坪単価比較一覧表【2024年】！ランキングより特徴を確認すべき理由
・対応構造：注文住宅の構造・工法の種類は？流れや建築依頼先などの基礎知識も解説
・対応エリア：住みたいエリアから注文住宅ハウスメーカーを検索！
・特徴：大手ハウスメーカー28社の特徴を一覧表で徹底比較｜注文住宅のこだわり別の比較表公開

「決める直前」に確認すべきこと
国土交通省の調べでは、注文住宅を建てた人の半分以上が施工の依頼先を「住宅展示場」で見つけていますが、モデルルームを見ただけではわからないところもしっかり確認したうえで、最終判断をすることが大切です。

1.耐震性能や断熱性能など、希望する住宅性能が実現できるか確認する
2.「着工後の変更」は可能か確認する
3.建築後にかかるランニングコスト、アフターサービスや保証内容を確認する
4.営業担当者の人柄やスキルを確認する

参考：国土交通省「令和元年度 住宅市場動向調査報告書（2.1.3 施工者・物件に関する情報収集方法）」

▼こちらで詳しく解説しています。
【プロ直伝】自分に合うハウスメーカーの選び方を徹底伝授

小金井市のハウスメーカー事情

小金井市は、東京都のほぼ中央、武蔵野台地の南西部にあり、都心から西に約25kmの場所に位置しています。
かつての玉川上水をはじめ、野川やはけの湧水に象徴される水の豊かなベッドタウンとして発展。
市内には法政大学や東京学芸大学、東京農工大学などのキャンパスや研究施設が多く立地。住宅都市、文教都市の性格が色濃く感じられる一帯です。

【参考】小金井市「小金井市の紹介」

【参考】多摩の魅力発信プロジェクト「小金井市 | 市町村紹介」

そんな小金井市では、それぞれの土地の条件や希望に合わせて、比較的自由な住まいづくりが可能。「デザインにこだわる」「耐震性、断熱性、気密性などの住宅性能を重視する」など、望んでいる生活スタイルを得意とするハウスメーカーをいかに探し出せるかが理想の暮らしを実現するポイントとなります。

ここからは小金井市で人気のハウスメーカー3選をご紹介します。

【八幡】
青梅市と国立市を拠点にした、地域の住宅事情を知り、地域特性に最適な住まいを提案する建築会社です。
一年中、家のどこにいても年中快適に過ごせる気密性を誇る「スーパーウォール工法」を採用。設計から施工まで全て自社一貫で行い、耐久性が高く長く住み継げる住まいを作り上げています。
また、住宅建材商社をグループ会社に持っており、仕入れの金額を抑えることができるため、高いコストパフォーマンスを実現。
地域に根づいているからこその土地探しも得意としています。

▼八幡についてはこちらで詳しく解説しています：
【2025年最新】「株式会社八幡」は東京都西部を拠点とする、自治体も認める高品質な家づくりができる工務店|評判や坪単価、強み・弱み等も解説

【セキスイハイム】
ユニットごとに工場生産する方法に特化して住宅を提供しているハウスメーカーです。
建築の大部分を工場で行うことで高品質な住宅を安定供給。耐震性や耐久性、機密・断熱性が特に優れた機能的な家づくりで定評があり、初期保証は外壁のタイルの剥離なども含めて30年という長さです。
また、大規模な自然災害時やその後にも不安なく暮らせるレジリエンス性を備えた家づくりでも先進性がみられます。

▼セキスイハイムについてはこちらで詳しく解説しています：
【2024年最新版】セキスイハイムの坪単価と良い評判・悪い評判|アンケート調査に基づいて、口コミ・評価を解説


【ヤマト住建】
ヤマト住建は「長寿命」「広い」「安い」「高性能」そして「資産価値の高い」家づくりを追求するハウスメーカーです。
高い気密性・断熱性を備えた注文住宅「エネージュG」は、2014年、2017年に続いて2023年も省エネルギー性能の優れた住宅を表彰する「ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー2023」で大賞を受賞。
世界基準を目指した家づくりを進めています。
▼ヤマト住建についてはこちらで詳しく解説しています：
【2024年最新版】ヤマト住建の坪単価と良い評判・悪い評判|アンケート調査に基づいて、口コミ・評価を解説

小金井市の注文住宅の最新トレンド

鉄道はJR中央線が東西に、東西武多摩川線が南北に走り、幹線道路は五日市街道が東西に、小金井街道が南北に通っており、交通利便性の高さが特徴の1つである小金井市。
主要駅であるJR武蔵小金井駅の周辺には「nonowa武蔵小金井」や「アクウェルモール」「ソコラ武蔵小金井クロス」といった複合商業施設があり、日常的な買い物には不自由しない環境となっています。
また、市内には都立小金井公園や都立野川公園など公園も多く立地。世帯を問わず快適な暮らしができるエリアだといえます。

そんな小金井市の家の最新トレンドはおもに以下の3つです。

子育て世帯におすすめ
複数の大学や研究機関があり、アカデミックな空気が醸し出されている小金井市は、子どもの教育面で理想的な環境になっているだけでなく、市独自のさまざまな子育て支援も提供。
子どもの「困った」に寄り添い、解決方法を一緒に考える「子どもオンブズパーソン相談室」や、ひろばでの自由遊びができ、子育て講座などが開催される「子ども家庭支援センターゆりかご」などが利用でき、子育てしやすい街として知られています。

【参考】小金井市「子育て支援情報」

【参考】小金井市「子どもオンブズパーソン（子どもの権利救済機関）」

そんな魅力あふれる小金井市で子育て世帯が注文住宅で家を建てる場合、意識しておきたいのが、子どもの成長に合わせて部屋の使い方も変わるということ。後々部屋を仕切りやすくしておくなど、フレキシブルな間取り変更に対応できるメーカーを選びたいものです。

▼「子育て世帯」向けの間取り例をこちらで詳しく解説しています：
注文住宅でのびのび子育てしたい！間取り例と費用相場を解説

「ランドリールーム」が人気
小金井市にはJR中央線と西武多摩川線の2路線が通っており、JR武蔵小金井駅から新宿駅までは乗り換え無しで約30分、東京駅までは約40分で移動可能。武蔵小金井駅始発の列車も多数運行されており、座って通勤・通学しやすく、共働き世帯からも人気のエリアとなっています。
そんな小金井市では、戸建て住宅を建てる際に、自分たちの生活スタイルに合わせたタイミングで洗濯をするためにランドリールームを希望する人が多くみられます。
ランドリールームは、「洗濯」「乾燥」「たたむ」までの作業が1カ所で完結できるのがメリット。
スペースに余裕がある場合には、さらに畳んだ衣類をしまうところまで同じ家事動線で行えるファミリークローゼットを併設するのもおすすめ。毎日の暮らしをより効率よくすることができます。

▼「ランドリールーム」についてはこちらで詳しく解説しています：
注文住宅でランドリールームが欲しい！間取り例と費用相場を解説

▼「ファミリークローゼット」についてはこちらで詳しく解説しています：
「ファミリークローゼット」とは？ 後悔する？ 間取り10選 やメリット＆デメリットも

▼「共働き世帯」向けの間取り例をこちらで詳しく解説しています：
共働きにおすすめの間取り5選！子育て・テレワーク・家事動線に配慮するコツも解説

「東京ゼロエミ住宅」に注目
温室効果ガスゼロを目指す取り組みの一環として、東京都が独自に展開する「東京ゼロエミ住宅助成金事業」。
断熱・省エネ性能基準を満たした新築住宅には助成金が支給されるとあって、小金井市でも戸建て住宅を建てる多くの人たちから注目を集めています。
【参考】東京都地球温暖化防止活動推進センター「令和6年度東京ゼロエミ住宅導入促進事業」

太陽光発電設備の導入などを考えているのであれば、基準をクリアする仕様にして申請を検討してみてはいかがでしょうか。
▼「東京ゼロエミ住宅」についてはこちらで詳しく解説しています：
【2024年10月新基準】「東京ゼロエミ住宅」をわかりやすく解説｜他の補助金との併用可否も解説！