【東京都多摩市編】おすすめ
ハウスメーカー・工務店27社　比較一覧

多摩市のハウスメーカー・工務店の選び方

まず着目したいポイント
ハウスメーカー・工務店を選ぶときのポイントは、大きく下記４つです。

【坪単価】
メーカーによって大きく異なります。自分の予算に合ったメーカーでまず絞り込みをするのがコツです。

・ローコストハウスメーカー：坪単価40万〜60万円
・中堅〜大手ハウスメーカー：坪単価60万〜80万円
・大手ハウスメーカー：坪単価80万〜100万円以上
・鉄骨造・フルオーダー住宅対応ハウスメーカー：坪単価100万円以上

自分の予算に合ったメーカーでまず絞り込みをするのがコツです。

【対応構造】
木造・鉄骨造等、構造で家の価格も間取りも外観も随分と変わってきます。
まずは「どの構造で建てたいか」を決めておくと「自分に合った」メーカーを探しやすくなります。

【対応エリア】
多摩市で家を建てる場合、どこでも好きなメーカーを選べるわけではありません。
「自分の建てたい地域で営業している」かどうかは、ハウスメーカー選択において最低限の足切り指標になります。

【自分のこだわり・地域の特徴】
「デザインへのこだわり」「ZEH対応」「全館空調」など、自分のこだわりを明確にしておくことも、相性のいいメーカーを探しやすくする重要なポイントです。
多摩市は積雪の多い地域でもあるので、克雪住宅など地域の気候や条件に合う機能や設備を取り入れられるかどうかも重要な要素となります。

自分の予算に合ったハウスメーカーにまず絞り、構造や対応エリア、自分のこだわりを叶えられるかどうか、地域の特徴にあっているか、で最終的に判断するのが良いでしょう。

上記ポイントについて詳しく知りたい方は、下記記事をご覧ください

・坪単価：ハウスメーカーの坪単価比較一覧表【2024年】！ランキングより特徴を確認すべき理由
・対応構造：注文住宅の構造・工法の種類は？流れや建築依頼先などの基礎知識も解説
・対応エリア：住みたいエリアから注文住宅ハウスメーカーを検索！
・特徴：大手ハウスメーカー28社の特徴を一覧表で徹底比較｜注文住宅のこだわり別の比較表公開

「決める直前」に確認すべきこと
国土交通省の調べでは、注文住宅を建てた人の半分以上が施工の依頼先を「住宅展示場」で見つけていますが、モデルルームを見ただけではわからないところもしっかり確認したうえで、最終判断をすることが大切です。

1.耐震性能や断熱性能など、希望する住宅性能が実現できるか確認する
2.「着工後の変更」は可能か確認する
3.建築後にかかるランニングコスト、アフターサービスや保証内容を確認する
4.営業担当者の人柄やスキルを確認する

参考：国土交通省「令和元年度 住宅市場動向調査報告書（2.1.3 施工者・物件に関する情報収集方法）」

▼こちらで詳しく解説しています。
【プロ直伝】自分に合うハウスメーカーの選び方を徹底伝授

多摩市のハウスメーカー事情

多摩市は、東京都の中央部、多摩地域の南部に位置しています。
1960年代後半から東京都心のベッドタウン、住宅都市として計画的に大規模開発された多摩ニュータウンが市域の60％を占めており、市の北部には高級住宅地として開発された聖蹟桜ヶ丘地区があります。

【参考】多摩商工会議所「多摩市の産業について」

緑豊かな一帯は、多摩丘陵の一部にあることから、地盤の強さが特色の1つ。
東京都都市整備局が実施している「地震に関する地域危険度測定調査報告書」によると、「建物倒壊危険度ランク」「火災危険度ランク」「総合危険度ランク」3部門一部を除く全てが危険度ランク1という結果が出ています。
【参考】多摩市公式ホームページ「地震に対する地域危険度」

ここからは多摩市で人気のハウスメーカー3選をご紹介します。

【住宅情報館】
国産檜にこだわった「高耐久構造」の地震に強い木造の家づくりを得意とするハウスメーカーです。
優れた品質と厳しい施工基準に基づき、自社が責任をもって管理・運営を行う「責任施工体制」を構築。着工から竣工まで一貫して施工を行うことで品質の安定確保を実現します。
また、土地の売り先として選ばれることも多いため、土地探しから依頼する場合には特に頼りになるハウスメーカーだといえるでしょう。

▼住宅情報館についてはこちらで詳しく解説しています：
【2024年最新版】住宅情報館の坪単価と良い評判・悪い評判|アンケート調査に基づいて、口コミ・評価を解説

【タマホーム】
タマホームは、全国展開するローコストクラスのハウスメーカーです。
上質な素材を使った「木造軸組在来工法」を得意としており、主力商品である「大安心の家」は長期優良住宅に標準仕様で対応。
壁に構造用耐力面材を用いることによって耐震等級3を実現するとともに、地域に対応した断熱材を使用することで断熱等性能等級【等級5】をクリア。長く安心して暮らせる家となっています。

▼タマホームについてはこちらで詳しく解説しています：
タマホームはやばい？営業の口コミや会社の特徴、メリットを解説

【セキスイハイム】
ユニットごとに工場生産する方法に特化して住宅を提供しているハウスメーカーです。
建築の大部分を工場で行うことで高品質な住宅を安定供給。耐震性や耐久性、機密・断熱性が特に優れた機能的な家づくりで定評があり、初期保証は外壁のタイルの剥離なども含めて30年という長さです。
また、大規模な自然災害時やその後にも不安なく暮らせるレジリエンス性を備えた家づくりでも先進性がみられます。

▼セキスイハイムについてはこちらで詳しく解説しています：
【2024年最新版】セキスイハイムの坪単価と良い評判・悪い評判|アンケート調査に基づいて、口コミ・評価を解説

多摩市の注文住宅の最新トレンド

多摩丘陵の強固な地盤に、高水準な都市基盤と、自然と調和したゆとりある住環境が計画的に整備された多摩市。その地形を活かし、車道と立体的に分離された歩行者専用道路が敷設されるなど、暮らしやすさを優先したまちづくりが随所に垣間見えます。
もともと自然豊かな地域だったこともあり、特に公園や緑地は充実。市の面積に占める都市公園の比率は都内トップであり、公園のなかにいるような環境で、季節を感じながら心豊かな生活が満喫できる一帯です。
【参考】丘のまち〜東京・多摩市に暮らす〜「まちの魅力」

そんな多摩市の家の最新トレンドはおもに以下の3つです。

子育て世帯におすすめ
街全体が公園のように整備され、安全性の高い歩車分離の道路などが備わった多摩市は、安心して子育てできる環境が魅力。
市内にはサンリオピューロランド、パルテノン多摩、アクアブルー多摩といったレジャー施設や、京王聖蹟桜ヶ丘ショッピングセンター、ココリア多摩センターなどの複合商業施設もあり、子育てファミリーにとって利便性の高い生活環境となっています。
【参考】多摩市公式ホームページ「多摩市で“プラスアルファ”の子育てを！」

【参考】丘のまち〜東京・多摩市に暮らす〜「遊ぶ・楽しむ」

そんな魅力あふれる多摩市で子育て世帯が注文住宅で家を建てる場合、意識しておきたいのが、子どもの成長に合わせて部屋の使い方も変わるということ。後々部屋を仕切りやすくしておくなど、フレキシブルな間取り変更に対応できるメーカーを選びたいものです。

▼「子育て世帯」向けの間取り例をこちらで詳しく解説しています：
注文住宅でのびのび子育てしたい！間取り例と費用相場を解説

「ペットとともに暮らせる家」が人気
家の近所を歩くだけでも公園にいるような気分に浸れる多摩市には、より気持ちよく散歩が楽しめる公園や緑地も多数。
都立桜ヶ丘公園、多摩中央公園、原峰公園など、ペットと一緒に出かけるのに適した場所が身近にあり、犬などを飼うにも理想的な環境が整っています。

【参考】多摩市公式ホームページ「多摩市の公園」

せっかく注文住宅で家を建てるのであれば、家族の一員であるペットにも快適な住まいにしたいもの。床や庭などへちょっとした気遣いをしてみてはいかがでしょうか。

▼「ペットの犬と暮らす家」についてはこちらで詳しく解説しています：
注文住宅でペットの犬と楽しく暮らしたい！間取り例と費用相場を解説

「東京ゼロエミ住宅」に注目
温室効果ガスゼロを目指す取り組みの一環として、東京都が独自に展開する「東京ゼロエミ住宅助成金事業」。
断熱・省エネ性能基準を満たした新築住宅には助成金が支給されるとあって、多摩市でも戸建て住宅を建てる多くの人たちから注目を集めています。
【参考】東京都地球温暖化防止活動推進センター「令和6年度東京ゼロエミ住宅導入促進事業」

太陽光発電設備の導入などを考えているのであれば、基準をクリアする仕様にして申請を検討してみてはいかがでしょうか。
▼「東京ゼロエミ住宅」についてはこちらで詳しく解説しています：
【2024年10月新基準】「東京ゼロエミ住宅」をわかりやすく解説｜他の補助金との併用可否も解説！