【東京都杉並区編】おすすめ
ハウスメーカー・工務店26社　比較一覧

杉並区のハウスメーカー・工務店の選び方

まず着目したいポイント
ハウスメーカー・工務店を選ぶときのポイントは、大きく下記４つです。

【坪単価】
ローコストハウスメーカーやフルオーダー対応ハウスメーカーなど、ハウスメーカーによって坪単価は大きく異なります。

・ローコストハウスメーカー：坪単価40万〜60万円
・中堅〜大手ハウスメーカー：坪単価60万〜80万円
・大手ハウスメーカー：坪単価80万〜100万円以上
・鉄骨造・フルオーダー住宅対応ハウスメーカー：坪単価100万円以上

自分の予算に合ったメーカーでまず絞り込みをするのがコツです。

【対応構造】
木造・鉄骨造等、構造で家の価格も間取りも外観も随分と変わってきます。
まずは「どの構造で建てたいか」を決めておくと「自分に合った」メーカーを探しやすくなります。
都市部は狭い土地であることが多いため、ハングオーバー（下階よりも上階が張り出した設計や構造のこと）を検討される方もいらっしゃるでしょう。
その場合は、強度が重要なので、鉄骨がおすすめです。

【対応エリア】
すべてのメーカーが杉並区に対応しているわけではありません。
「自分の建てたい地域で営業している」事は最低限の足切り指標になります。
ただ杉並区の場合、大手のハウスメーカーは基本的に対応しているため、ご自身のこだわりを明確にして、相談先を絞ることが必要になります。

【自分のこだわり・地域の特徴】
「おしゃれ」「ZEH対応」「全館空調」等、自分のこだわりを明確にしておくことも、合ったメーカーを選びやすくするポイントです。
また特に杉並区は、「新宿」などの主要駅へアクセスが良好でありながら公園や緑道があるので、都内の中でも落ち着いた場所で住みたいという方から人気を得ているエリアです。
アクセス性のよさや落ち着いた環境によって、特に働きながら子育てをしている方から人気を得ています。

近年は共働き世帯の方が増えているので、効率的に「子育てがしやすい家」が建てられるかは重要なポイントになるでしょう。

▼上記ポイントについて詳しく知りたい方は、下記記事をご覧ください
・坪単価：ハウスメーカーの坪単価比較一覧表【2024年】！ランキングより特徴を確認すべき理由
・対応構造：注文住宅の構造・工法の種類は？流れや建築依頼先などの基礎知識も解説
・対応エリア：住みたいエリアから注文住宅ハウスメーカーを検索！
・特徴：大手ハウスメーカー28社の特徴を一覧表で徹底比較｜注文住宅のこだわり別の比較表公開

「決める直前」に確認すべきこと
国土交通省の調べでは、注文住宅を建てた人の半分以上が施工の依頼先を「住宅展示場」で見つけていますが、モデルルームを見ただけではわからないところもしっかり確認したうえで、最終判断をすることが大事です。

1.「効率よく、子育てがしやすい設計」になっているか確認する
2.「着工後の変更」は可能か確認する
3.建築後の費用、アフターサービスや保証を確認する
4.営業担当者の人柄・スキルを確認する

参考：国土交通省「令和元年度 住宅市場動向調査報告書（2.1.3 施工者・物件に関する情報収集方法）」

▼こちらで詳しく解説しています。
【プロ直伝】自分に合うハウスメーカーの選び方を徹底伝授

杉並区のハウスメーカー事情

杉並区は、都内の主要駅へのアクセスに優れているだけでなく、大きな公園が数多くあり、自然豊かな住環境が魅力のエリアです。

日々のお買い物がしやすく、塾や学校などの教育機関も充実しているため、特に、落ち着いた環境で子育てをしたいという方から人気があります。
そのため、「効率よく、子育てがしやすい設計」が得意なハウスメーカーに注目が集まっています。
ここからは杉並区で人気のハウスメーカー3選をご紹介します。

【クレバリーホーム】
クレバリーホームは日本全国でフランチャイズ展開をしており、耐震性の高さが評価されているハウスメーカーです。
提供されている商品の中には、「hapies」という家事を削減・シェアすることで、ゆとりのある時間を減らす設計のものも用意されています。
特に子育てをしている方であれば、安心安全な家づくりだけでなく、いかに家事効率のよい導線になっているかは重要です。
無駄がない設計にしたいという方におすすめです。

▼クレバリーホームについてはこちらで詳しく解説しています。
【2024年最新版】クレバリーホームの坪単価と良い評判・悪い評判|アンケート調査に基づいて、口コミ・評価を解説

【ミサワホーム】
特にお子様がいらっしゃるご家庭では、ベビーカーや子ども服、おもちゃなど大容量の収納が欲しいという方は多いかと思います。
ミサワホームはそのような方にピッタリの収納力に定評があるハウスメーカーです。
床を土間にして1階リビングから直接収納できる「蔵」、ガレージ上のスペースを活用することで駐車スペースと収納を両立できる「ガレージ蔵」など、狭い空間でも大収納を実現できます。

▼ミサワホームについてはこちらで詳しく紹介しています。
「KURA収納」で収納を確保し、明るい1階リビングを実現した邸宅

【トヨタホーム】
トヨタホームは住まいの約8割を工場でつくり、高品質な住宅を提供するハウスメーカーで、共働きのファミリー層から人気があります。
例えば「シンセ・スマート・ステージ」は、効率的な家事動線の間取りやスマートテクノロジーを採用した設備など、忙しい方でも快適に暮らせる間取りの提案を得意としています。

▼トヨタホームについてはこちらで詳しく解説しています。
注文住宅でのびのび子育てしたい！間取り例と費用相場を解説

杉並区の注文住宅の最新トレンド

これまで解説してきたように、ファミリー世帯から人気がある杉並区では、特に「効率よく、子育てがしやすい設計」を重視する傾向にあります。
特に、毎日の行動の効率がアップできるような設計が人気です。

そんな杉並区の注文住宅の「最新トレンド」は主に以下の3つです。

「ウォークインクローゼット」が人気
ファミリー層が多い杉並区では、「ウォークインクローゼット」が好まれています。
お子様がいらっしゃると、お洋服だけでなく、ベビーカーやおもちゃなどアイテムが増えがちです。
荷物が一か所にまとめておけるウォークインクローゼットであれば、忙しい方でも朝の準備や片付けが効率的に進められます。
家事育児で忙しく、とにかく時短をしたいという方におススメです。

▼「ウォークインクローゼット」についてはこちらで詳しく解説しています。
注文住宅にウォークインクローゼットをつくりたい！間取り例と費用相場を解説

「ビルトインガレージ」が人気
「ビルトインガレージ」は、小さなお子様がいるご家庭にとって大変便利です。
取り入れた場合のメリットとして、例えば
・家の中で乗り降りになるため雨の日も濡れる心配がない
・交通事故などのリスクを避けることができる
・ベビーカーやおむつなどかさばる荷物の運搬が楽
などが挙げられます。
特にお子様が2人以上いる場合は、ぜひ検討しておきましょう。

▼「ビルトインガレージ」についてはこちらで解説しています。
ビルトインガレージ（インナーガレージ）の8つの間取り例｜費用相場と注意点は？

「ランドリールーム」が人気
ランドリールームは、「洗う・干す・取り込む・アイロンをかける・たたむ」といった洗濯に関する家事を1箇所で完結できます。
家事にかかる時間と手間を短縮することができるので、ゆとりのある暮らしの実現が可能です、
また、ライフステージによっては徐々に使わなくなってくることも考えられるので、将来を見据えて「作業場」にもできるようにするなど、柔軟な使い道を考えることがおすすめです。

▼「ランドリールーム」についてはこちらで詳しく解説しています。
注文住宅でランドリールームが欲しい！間取り例と費用相場を解説