【東京都練馬区編】おすすめ
ハウスメーカー・工務店29社　比較一覧

練馬区のハウスメーカー・工務店の選び方

まず着目したいポイント
ハウスメーカー・工務店を選ぶときのポイントは、大きく下記４つです。

【坪単価】
ローコストハウスメーカーやフルオーダー対応ハウスメーカーなど、ハウスメーカーによって坪単価は大きく異なります。

・ローコストハウスメーカー：坪単価40万〜60万円
・中堅〜大手ハウスメーカー：坪単価60万〜80万円
・大手ハウスメーカー：坪単価80万〜100万円以上
・鉄骨造・フルオーダー住宅対応ハウスメーカー：坪単価100万円以上

自分の予算に合ったメーカーでまず絞り込みをするのがコツです。

【対応構造】
木造・鉄骨造等、構造で家の価格も間取りも外観も随分と変わってきます。
まずは「どの構造で建てたいか」を決めておくと「自分に合った」メーカーを探しやすくなります。
都市部は狭い土地であることが多いため、ハングオーバー（下階よりも上階が張り出した設計や構造のこと）を検討される方もいらっしゃるでしょう。
その場合は、強度が重要なので、鉄骨がおすすめです。

【対応エリア】
すべてのメーカーが練馬区に対応しているわけではありません。
「自分の建てたい地域で営業している」事は最低限の足切り指標になります。
ただ練馬区の場合、大手のハウスメーカーは基本的に対応しているため、ご自身のこだわりを明確にして、相談先を絞ることが必要になります。

【自分のこだわり・地域の特徴】
「おしゃれ」「ZEH対応」「全館空調」等、自分のこだわりを明確にしておくことも、合ったメーカーを選びやすくするポイントです。
特に練馬区は、「新宿」などの都心主要駅へのアクセスが良好でありながら「光が丘」や「石神井公園」など緑が多い地域で、特にファミリー層から人気があります。
実際に、都が行っている統計よると2024年度の小学校の児童数は都内で2番目に多いという結果でした。

参考：東京都総務局統計部「くらしと統計」

そのため、「お子様がいるご家庭でも快適に過ごせる家」が建てられるかは重要なポイントになるでしょう。

▼上記ポイントについて詳しく知りたい方は、下記記事をご覧ください
・坪単価：ハウスメーカーの坪単価比較一覧表！ランキングより特徴を確認すべき理由
・対応構造：注文住宅の構造・工法の種類は？流れや建築依頼先などの基礎知識も解説
・対応エリア：住みたいエリアから注文住宅ハウスメーカーを検索！
・特徴：大手ハウスメーカー28社の特徴を一覧表で徹底比較｜注文住宅のこだわり別の比較表公開

「決める直前」に確認すべきこと
国土交通省の調べでは、注文住宅を建てた人の半分以上が施工の依頼先を「住宅展示場」で見つけていますが、モデルルームを見ただけではわからないところもしっかり確認したうえで、最終判断をすることが大事です。

1.「お子様がいるご家庭でも快適な暮らしがかなう家」になっているか確認する
2.「着工後の変更」は可能か確認する
3.建築後の費用、アフターサービスや保証を確認する
4.営業担当者の人柄・スキルを確認する

参考：国土交通省「令和元年度 住宅市場動向調査報告書（2.1.3 施工者・物件に関する情報収集方法）」

▼こちらで詳しく解説しています。
【プロ直伝】自分に合うハウスメーカーの選び方を徹底伝授

練馬区のハウスメーカー事情

練馬区は、都内の主要駅へのアクセスに優れているだけでなく、大きな公園が数多くあり、自然豊かな住環境が魅力のエリアです。

お子様がいるご家庭にとっては、緑豊かな環境でのびのびと暮らせることが大きな魅力となるでしょう。
また、地域には子育て支援施設や教育機関も充実しているため、家族みんなが安心して生活を楽しむことができます。

そのような練馬区で家を建てる際には、家族構成やライフスタイルに合わせて「快適に過ごせる家づくり」を目指すことが大切です。
特に、子育て世帯向けの家づくりが得意なハウスメーカーが注目されています。
ここからは練馬区で人気のハウスメーカー3選をご紹介します。

【アクティブハウス】
アクティブハウスは東京・千葉・愛知を拠点とする、ローコストで質の高い企画型注文住宅を提供しているハウスメーカーです。

4,800通りのパターンからカスタマイズするプランニングとDIYを提案していることが特徴で、20代〜30代の若い世代でも機能性に優れた家づくりができます。

▼アクティブハウスについてはこちらで詳しく解説しています。
アクティブハウスは企画注文住宅が得意|坪単価やメリデメ等も解説

【ミサワホーム】
ミサワホームの注文住宅は、スペースを有効活用した高い収納力に定評があります。
床を土間にして1階リビングから直接収納できる「蔵」、ガレージ上のスペースを活用することで駐車スペースと収納を両立できる「ガレージ蔵」など、狭い空間でも大収納を実現できます。
特にお子様がいらっしゃるご家庭では、ベビーカーや子ども服、おもちゃなど大容量の収納が欲しいという方は多いかと思います。そのような方にピッタリのハウスメーカーです。

▼ミサワホームについてはこちらで詳しく紹介しています。
「KURA収納」で収納を確保し、明るい1階リビングを実現した邸宅

【トヨタホーム】
トヨタホームは住まいの約8割を工場でつくり、高品質な住宅を提供するハウスメーカーで、共働きのファミリー層から人気があります。
例えば「シンセ・スマート・ステージ」は、効率的な家事動線の間取りやスマートテクノロジーを採用した設備など、忙しい方でも快適に暮らせる間取りの提案を得意としています。

▼トヨタホームについてはこちらで詳しく解説しています。
注文住宅でのびのび子育てしたい！間取り例と費用相場を解説

練馬区の注文住宅の最新トレンド

これまで解説してきた様に、ファミリー世帯から人気がある練馬区では、「お子様のいるご家庭でも快適に過ごせる家づくり」を重視する傾向にあります。
特に、ワンランク暮らしやすさをアップさせるような「機能性」に優れた注文住宅の設備に注目が集まっています。

そんな練馬区の注文住宅の「最新トレンド」は主に以下の3つです。

「ウォークインクローゼット」が人気
ファミリー層が多い練馬区では、「ウォークインクローゼット」が好まれています。
お子様がいらっしゃると、お洋服だけでなく、ベビーカーやおもちゃなどアイテムが増えがちです。
荷物が一か所にまとめておけるウォークインクローゼットであれば、忙しい方でも朝の準備や片付けが効率的に進められます。
家事育児で忙しく、とにかく時短をしたいという方におススメです。

▼「ウォークインクローゼット」についてはこちらで詳しく解説しています。
注文住宅にウォークインクローゼットをつくりたい！間取り例と費用相場を解説

「ビルトインガレージ」が人気
「ビルトインガレージ」は、小さなお子様がいるご家庭にとって大変便利です。
取り入れた場合のメリットとして、例えば

・家の中で乗り降りになるため雨の日も濡れる心配がない
・交通事故などのリスクを避けることができる
・ベビーカーやおむつなどかさばる荷物の運搬が楽

などが挙げられます。
特にお子様が2人以上いる場合は、ぜひ検討しておきましょう。

▼「ビルトインガレージ」についてはこちらで解説しています。
ビルトインガレージ（インナーガレージ）の8つの間取り例｜費用相場と注意点は？

「ヌック」が人気
「ヌック」とは、「こぢんまりとした居心地のいい場所」のことです。子どもの遊びスペースにしたり、読書や仕事スペースにしたりするなど、使用用途はさまざまです。
お子様がいるご家庭であれば成長に合わせて、遊び場、勉強スペースなど活用方法を柔軟に変えることができるので、取り入れてみるとよいでしょう。

▼「ヌック」についてはこちらで詳しく解説しています。
注文住宅にヌックをつくりたい！間取り例と費用相場を解説