【東京都東村山市編】おすすめ
ハウスメーカー・工務店28社　比較一覧

東村山市のハウスメーカー・工務店の選び方

まず着目したいポイント
ハウスメーカー・工務店を選ぶときのポイントは、大きく下記４つです。

【坪単価】
メーカーによって大きく異なります。 自分の予算に合ったメーカーでまず絞り込みをするのがコツです。

・ローコストハウスメーカー：坪単価40万〜60万円
・中堅〜大手ハウスメーカー：坪単価60万〜80万円
・大手ハウスメーカー：坪単価80万〜100万円以上
・鉄骨造・フルオーダー住宅対応ハウスメーカー：坪単価100万円以上

自分の予算に合ったメーカーでまず絞り込みをするのがコツです。

【対応構造】
木造・鉄骨造等、構造で家の価格も間取りも外観も随分と変わってきます。
まずは「どの構造で建てたいか」を決めておくと「自分に合った」メーカーを探しやすくなります。

【対応エリア】
東村山市で家を建てる場合、どこでも好きなメーカーを選べるわけではありません。
「自分の建てたい地域で営業している」かどうかは、ハウスメーカー選択において最低限の足切り指標になります。

【自分のこだわり・地域の特徴】
「デザインへのこだわり」「ZEH対応」「全館空調」など、自分のこだわりを明確にしておくことも、相性のいいメーカーを探しやすくする重要なポイントです。

自分の予算に合ったハウスメーカーにまず絞り、構造や対応エリア、自分のこだわりを叶えられるかどうか、地域の特徴にあっているか、で最終的に判断するのが良いでしょう。

上記ポイントについて詳しく知りたい方は、下記記事をご覧ください

・坪単価：ハウスメーカーの坪単価比較一覧表【2024年】！ランキングより特徴を確認すべき理由
・対応構造：注文住宅の構造・工法の種類は？流れや建築依頼先などの基礎知識も解説
・対応エリア：住みたいエリアから注文住宅ハウスメーカーを検索！
・特徴：大手ハウスメーカー28社の特徴を一覧表で徹底比較｜注文住宅のこだわり別の比較表公開

「決める直前」に確認すべきこと
国土交通省の調べでは、注文住宅を建てた人の半分以上が施工の依頼先を「住宅展示場」で見つけていますが、モデルルームを見ただけではわからないところもしっかり確認したうえで、最終判断をすることが大切です。

1.耐震性能や断熱性能など、希望する住宅性能が実現できるか確認する
2.「着工後の変更」は可能か確認する
3.建築後にかかるランニングコスト、アフターサービスや保証内容を確認する
4.営業担当者の人柄やスキルを確認する

参考：国土交通省「令和元年度 住宅市場動向調査報告書（2.1.3 施工者・物件に関する情報収集方法）」

▼こちらで詳しく解説しています。
【プロ直伝】自分に合うハウスメーカーの選び方を徹底伝授

東村山市のハウスメーカー事情

東村山市は東京都の北西部、武蔵野台地のほぼ中心部に位置しており、北側で埼玉県に接しています。
市域の北西部分は狭山丘陵の一角にあり、北東方向に向けて緩やかに傾斜していますが、概ね平坦な地形だといえるでしょう。
都心部のベッドタウンとして発展してきた市内は、武蔵野の面影を残す雑木林や田園風景が残る緑豊かな一帯で、全般的に住宅地が広がっています。
【参考】東村山市「東村山市について」

そんな東村山市では、それぞれの土地の条件や希望に合わせて、比較的自由な住まいづくりが可能。「デザインにこだわる」「耐震性、断熱性、気密性などの住宅性能を重視する」など、望んでいる生活スタイルを得意とするハウスメーカーをいかに探し出せるかが理想の暮らしを実現するポイントとなります。

ここからは東村山市で人気のハウスメーカー3選をご紹介します。

【株式会社AQ Group アキュラホーム】
「完全自由設計・高性能なのに、適正価格」を標榜。創業社長が大工出身であることから、木造住宅に強いこだわり持ったハウスメーカーです。
木造軸組工法の弱点である結合部を強固にする「メタルウッド工法」、家のねじれを抑え耐震性を高める「トリプルストロング床」、1枚の壁で一般の木造の耐力壁8枚分以上の強さを発揮する「8トン壁」と呼ばれるストロングウォール構造などにより、国の基準を超える耐震性と耐久性を備えた住宅を提供。
1棟1棟の住まいが美しくデザインできる「デザインコード」により、普遍的なデザインとトレンドの両方を取り入れた美しい住宅の設計が可能です。

▼アキュラホームについてはこちらで詳しく解説しています：
アキュラホームの評判・口コミは？坪単価や特徴、メリット・デメリットも紹介

【住宅情報館】
国産檜にこだわった「高耐久構造」の地震に強い木造の家づくりを得意とするハウスメーカーです。
優れた品質と厳しい施工基準に基づき、自社が責任をもって管理・運営を行う「責任施工体制」を構築。着工から竣工まで一貫して施工を行うことで品質の安定確保を実現します。
また、土地の売り先として選ばれることも多いため、土地探しから依頼する場合には特に頼りになるハウスメーカーだといえるでしょう。

▼住宅情報館についてはこちらで詳しく解説しています：
【2024年最新版】住宅情報館の坪単価と良い評判・悪い評判|アンケート調査に基づいて、口コミ・評価を解説

【相羽建設】
東村山市に本社を置く、1971年創業の地域に密着した建築会社です。
構造がシンプルで家族の変化に合わせて間取りを変えやすい「木造ドミノ住宅」、建築家・伊礼智さんの設計手法を基にした、デザイン性の高い「i-works」など、個性的な発想の注文住宅を提供。
じっくりと時間をかけて、相性の良い建築家と相談するスタイルでの家づくりにも対応しています。

東村山市の注文住宅の最新トレンド

西武新宿線、西武園線、国分寺線の3路線が乗り入れる中心駅の東村山駅は、現在、周辺道路の混雑解消へ向けた高架化工事が2028年度の完成を目標に進行中。この工事に伴って駅周辺の再開発も進められており、将来、利便性が高まるとともに周辺地域の価値向上が見込まれています。
駅の西口に高層マンションが建てられるなど、マンションも増加傾向にありますが、市域の大部分は低層の戸建住宅が占めており、東村山市は注文住宅を建てるの適したエリアだといえるでしょう。

【参考】東村山市「東村山駅周辺まちづくり」

そんな東村山市の家の最新トレンドはおもに以下の3つです。

「ワークスペース」が人気
東村山市は、西武新宿線で高田馬場駅まで最短21分と都心部まで程よい距離感でありながら、武蔵野の面影を残す趣深い自然が身近にあるのが魅力の1つ。
テレワークの導入で毎日通勤する必要がない人たちからは、土地が比較的手に入れやすかったり、同じ予算でも23区内と比べて広い土地が手に入ったりすることから、注目度の高い地域となっています。
テレワークで働く人が東村山市で注文住宅の家を建てる際、多く耳にする要望が「間取りの一部にワークスペースを設けたい」というもの。
仕事に集中できたり、いる場所によって仕事とプライベートのスイッチを切り替えたりできるワークスペースは、自宅で働く時間が長い人にとって、もはや必須の空間といえるかもしれません。

▼「ワークスペース」についてはこちらで詳しく解説しています：
テレワークに適した間取り事例3選！書斎・ワークスペースを作るポイントと注意点は？

「平屋」が人気
23区内やその周辺地域に比べて比較的広めの土地が手に入れやすい東村山市では、近年、家を建てる際に平屋を選ぶ人が増えてきています。
階段がない平屋はバリアフリー面で将来的に安心できるほか、「生活動線がシンプルにできる」「安全性が高い」「メンテナンスがしやすい」などのメリットも期待できます。
▼「平屋」についてはこちらで詳しく解説しています：
平屋のメリット・デメリットは？人気の理由と考慮すべきポイント3つ

「東京ゼロエミ住宅」に注目
温室効果ガスゼロを目指す取り組みの一環として、東京都が独自に展開する「東京ゼロエミ住宅助成金事業」。
断熱・省エネ性能基準を満たした新築住宅には助成金が支給されるとあって、東村山市でも戸建て住宅を建てる多くの人たちから注目を集めています。
【参考】東京都地球温暖化防止活動推進センター「令和6年度東京ゼロエミ住宅導入促進事業」

太陽光発電設備の導入などを考えているのであれば、基準をクリアする仕様にして申請を検討してみてはいかがでしょうか。
▼「東京ゼロエミ住宅」についてはこちらで詳しく解説しています：
【2024年10月新基準】「東京ゼロエミ住宅」をわかりやすく解説｜他の補助金との併用可否も解説！