【東京都稲城市編】おすすめ
ハウスメーカー・工務店26社　比較一覧

稲城市のハウスメーカー・工務店の選び方

まず着目したいポイント
ハウスメーカー・工務店を選ぶときのポイントは、大きく下記の４つが挙げられます。

【坪単価】
「坪単価」は、建物の本体価格を延床面積（坪）で割った数値のことで、各メーカーの建物価格を比較する際の目安となります。
品質や性能による差異のほか、メーカーによっては算出方法が違っていたり、家の広さや形状によっても変動したりするため、あくまでも参考程度にとどめて、大まかな絞り込みをするのがコツです。

【対応構造】
木造や鉄骨造など、家の構造によって価格や間取り、外観などが大きく変わってきます。
まずは「どの構造で建てたいか」を決めておくと「自分に合った」メーカーを探しやすくなるでしょう。
また、メーカーによっては木造のみ、鉄骨造のみなど構造条件が限定される場合があるので、対応できない場合は候補から外すことになります。

【対応エリア】
稲城市で家を建てる場合、どこでも好きなメーカーを選べるわけではありません。
「自分の建てたい地域で営業している」かどうかは、ハウスメーカー選択において最低限の足切り指標になります。

【特徴】
「デザインへのこだわり」「ZEH対応」「全館空調」など、自分のこだわりを明確にしておくことも、相性のいいメーカーを探しやすくする重要なポイントです。

「決める直前」に確認すべきこと
国土交通省の調査によると、注文住宅を建てた人の半数以上が施工の依頼先を「住宅展示場」でみつけています。ただし、モデルルームを見ただけではわからなかったり、見落としたりする部分もあったりするので、事前にしっかり確認したうえで、最終判断をすることが大事です。

1.耐震性能や断熱性能など、希望する住宅性能が実現できるか確認する
2.「着工後の変更」は可能か確認する
3.建築後にかかるランニングコスト、アフターサービスや保証内容を確認する
4.営業担当者の人柄やスキルを確認する

【参考】国土交通省「令和元年度 住宅市場動向調査報告書（2.1.3 施工者・物件に関する情報収集方法）」

こちらで詳しく解説しています：
【プロ直伝】自分に合うハウスメーカーの選び方を徹底伝授

稲城市のハウスメーカー事情

稲城市は南多摩地区の東端にあり、南東部より西部にかけて神奈川県川崎市と接しています。
北側には府中市との境となる多摩川が東流。南側は標高約45mから80mのなだらかな多摩丘陵の一部をなしています。

【参考】稲城市ホームページ「市の位置」

【参考】稲城市ホームページ「稲城市の概要」

多摩川沿いの平野部を中心に特産物である梨畑が約35ヘクタールあるほか、ぶどうの栽培も盛ん。市内には棚田などもみられ、都心部から25km圏内でありながら、のどかで落ち着いた雰囲気の一帯となっています。
そんな稲城市では、それぞれの土地の条件や希望に合わせて、比較的自由な住まいづくりが可能。「耐震性能を重視する」「デザインにこだわる」など、望んでいる生活スタイルを得意とするハウスメーカーをいかに探し出せるかが理想の暮らしを実現するポイントとなります。

ここからは稲城市で人気のハウスメーカー3選をご紹介します。

【ダイワハウス】
ダイワハウスは、注文住宅や分譲住宅だけでなくマンションや流通店舗などの建設、不動産事業なども手掛ける住宅・建設・不動産業界で最大手の企業です。
戸建住宅では鉄骨、木造両方の家づくりを提供。「建築の工業化」の先端を走り、1棟1棟、変わらない安心・安全、高品質な住まいを提供しています。

▼ダイワハウスについてはこちらで詳しく解説しています：
【2024年最新版】ダイワハウスの注文住宅｜坪単価・口コミ・評価を解説

【株式会社AQ Group アキュラホーム】
「完全自由設計・高性能なのに、適正価格」を標榜。創業社長が大工出身であることから、木造住宅に強いこだわり持ったハウスメーカーです。
木造軸組工法の弱点である結合部を強固にする「メタルウッド工法」、家のねじれを抑え耐震性を高める「トリプルストロング床」、1枚の壁で一般の木造の耐力壁8枚分以上の強さを発揮する「8トン壁」と呼ばれるストロングウォール構造などにより、国の基準を超える耐震性と耐久性を備えた住宅を提供。
1棟1棟の住まいが美しくデザインできる「デザインコード」により、普遍的なデザインとトレンドの両方を取り入れた美しい住宅の設計が可能です。

▼アキュラホームについてはこちらで詳しく解説しています：
アキュラホームの評判・口コミは？坪単価や特徴、メリット・デメリットも紹介

【パナソニックホームズ】
一貫して鉄骨構造に特化した家づくりを行ってきた日本で唯一9階建てまで対応できるハウスメーカーです。
繰り返しの揺れに強い耐震性を重視した家づくりを得意としており、耐震実験においては合計140回揺らしても損壊はなく、そのあとさらに阪神淡路大震災の4.3倍の揺れを与えても耐えることが実証済み。
光触媒を用いて雨によって汚れを流すメンテナンスフリーのタイル「キラテック」は、劣化促進試験で60年相当の設計耐用年数をクリアしています。

▼パナソニックホームズについてはこちらで詳しく解説しています：
【2024年最新版】パナソニック ホームズの坪単価と良い評判・悪い評判|アンケート調査に基づいて、口コミ・評価を解説

稲城市の注文住宅の最新トレンド

JR南武線と京王相模原線が通り、稲城長沼駅、矢野口駅、南多摩駅、稲城駅、京王よみうりランド駅、若葉台駅などが利用できる稲城市。
市内には中央高速道路の「稲城I.C.」もあり、鉄道を使った移動も車を使った移動もしやすい環境です。
稲城市では「緑につつまれ 友愛に満ちた市民のまち」を目指したまちづくりを推進。「ほどよい規模感」「ほどよいつながり」「ほどよく田舎 ほどよく都会」といった住みやすさから人口も増加傾向が続いています。
【参考】稲城市ホームページ「第 2 編 基本構想」

そんな稲城市の家の最新トレンドはおもに以下の3つです。

子育て世帯におすすめ
プロ野球イースタン・リーグ公式戦が行われる読売ジャイアンツ球場があり、プロサッカー「東京ヴェルディ」「日テレ・東京ヴェルディベレーザ」のホームタウンとなっているなど、稲城市はスポーツによる地域振興でも有名。
都内有数の遊園地、よみうりランドがあるほか、国内初の球場と水族館が一体化した「TOKYO GIANTS TOWN」の建設も進められており、子育てファミリーにとって魅力的な地域となっています。
【参考】稲城市ホームページ「「TOKYO GIANTS TOWN」特集ページ」

そんな稲城市で子育て世帯が注文住宅で家を建てる場合、意識しておきたいのが、子どもの成長に合わせて部屋の使い方も変わるということ。後々部屋を仕切りやすくしておくなど、フレキシブルな間取り変更に対応できるメーカーを選びたいものです。

▼「子育て世帯」向けの間取り例をこちらで詳しく解説しています：
注文住宅でのびのび子育てしたい！間取り例と費用相場を解説

「ペットとともに暮らせる家」が人気
稲城市では条例に基づいて緑地を「自然環境保全地域」に指定し、保全する取り組みを進行。押立アカシア林散策緑地をはじめとする緑地が豊富にあるほか、散策路が設けられた稲城中央公園 や、用水路沿いに約1.1kmにわたって整備された大丸親水公園など、ペットと一緒に出かけるのに適した場所が身近にあり、犬などを飼うにも理想的な環境が整っています。

【参考】稲城市観光協会「主な市内の公園」

せっかく注文住宅で家を建てるのであれば、家族の一員であるペットにも快適な住まいにしたいもの。床や庭などへちょっとした気遣いをしてみてはいかがでしょうか。

▼「ペットの犬と暮らす家」についてはこちらで詳しく解説しています：
注文住宅でペットの犬と楽しく暮らしたい！間取り例と費用相場を解説

「収納スペース」にこだわる
稲城市に限ったことではありませんが、東京の多摩地区を中心に注文住宅で家を建てた人がこだわったポイントとしてよく挙げるポイントが「収納スペース」についてです。
花粉症対策や乾燥機の普及などにより洗濯物を外で干さない家庭も増え、庭を設ける需要も減っている昨今は、後から物置を設置して収納スペースを増やす対応も難しくなっています。
将来、物が増えていく可能性もしっかりと考えたうえで、自身にとって使いやすくゆとりのある収納スペースを用意するよう、プランを依頼する段階で確認しておきましょう。

▼「収納スペース」についてはこちらで詳しく解説しています：
注文住宅で収納スペースを充実させたい！間取り例と費用相場を解説