【千葉県船橋市編】おすすめ
ハウスメーカー・工務店24社　比較一覧

船橋市のハウスメーカー・工務店の選び方

まず着目したいポイント
ハウスメーカー・工務店を選ぶときのポイントは、大きく下記４つです。

【坪単価】
ローコストハウスメーカーやフルオーダー対応ハウスメーカーなど、ハウスメーカーによって坪単価は大きく異なります。

・ローコストハウスメーカー：坪単価40万〜60万円
・中堅〜大手ハウスメーカー：坪単価60万〜80万円
・大手ハウスメーカー：坪単価80万〜100万円以上
・鉄骨造・フルオーダー住宅対応ハウスメーカー：坪単価100万円以上

自分の予算に合ったメーカーでまず絞り込みをするのがコツです。

【対応構造】
木造・鉄骨造等、構造で家の価格も間取りも外観も随分と変わってきます。
まずは「どの構造で建てたいか」を決めておくと「自分に合った」メーカーを探しやすくなります。

【対応エリア】
すべてのメーカーが船橋市に対応しているわけではありません。
「自分の建てたい地域で営業している」事は最低限の足切り指標になります。

【自分のこだわり・地域の特徴】
「おしゃれ」「ZEH対応」「全館空調」等、自分のこだわりを明確にしておくことも、合ったメーカーを選びやすくするポイントです。
また、船橋市は9路線35駅もの鉄道網があり、都心へのアクセスが抜群です。そのため、東京のベッドタウンとして人気があり、人口も増加傾向にあるので確保できる土地のスペースが限らる場合が多いです。
したがって、狭い土地でも有効的に活用し、快適に暮らせる「設計力」があるかが重要です。
自分の予算に合ったハウスメーカーにまず絞り、構造や対応エリア、自分のこだわりを叶えられるかどうか、地域の特徴にあっているか、で最終的に判断するのが良いでしょう。

▼上記ポイントについて詳しく知りたい方は、下記記事をご覧ください
・坪単価：ハウスメーカーの坪単価比較一覧表！ランキングより特徴を確認すべき理由
・対応構造：注文住宅の構造・工法の種類は？流れや建築依頼先などの基礎知識も解説
・対応エリア：住みたいエリアから注文住宅ハウスメーカーを検索！
・特徴：大手ハウスメーカー28社の特徴を一覧表で徹底比較｜注文住宅のこだわり別の比較表公開

「決める直前」に確認すべきこと
国土交通省の調べでは、注文住宅を建てた人の半分以上が施工の依頼先を「住宅展示場」で見つけていますが、モデルルームを見ただけではわからないところもしっかり確認したうえで、最終判断をすることが大事です。

1.船橋市の狭小地でも有効的に活用できる「設計力」があるか確認する
2.「着工後の変更」は可能か確認する
3.建築後の費用、アフターサービスや保証を確認する
4.営業担当者の人柄・スキルを確認する

参考：国土交通省「令和元年度 住宅市場動向調査報告書（2.1.3 施工者・物件に関する情報収集方法）」

▼こちらで詳しく解説しています.
【プロ直伝】自分に合うハウスメーカーの選び方を徹底伝授

船橋市のハウスメーカー事情

船橋市は9路線35駅と鉄道網が発達しており、都心へのアクセスの良さから東京のベッドタウンとして人気が高いです。そのため、県内でも千葉市に次ぐ人口の多さとなっています。

参考：船橋市役所「アクセス 」
千葉県庁「市区町村別人口と世帯(最新)」

以上のことから、船橋市で人気のハウスメーカーは、土地のスペースが限られているエリアでも快適な暮らしができる狭小地住宅の「設計力」が強い所になります。
ここからは船橋市で人気のハウスメーカー3選をご紹介します。

【トヨタホーム】
トヨタホームは、柱や壁の制約が少なく、限られたスペースでも開放的な家づくりが可能です。
したがって、狭小地でも自分のこだわりを反映しやすい点で人気が集まっています。
狭小地が多く、コンパクトな住宅が主流となっている船橋市にはぴったりのハウスメーカーでしょう。

▼トヨタホームについてはこちらで詳しく解説しています。
トヨタホームの評判・口コミは？選ぶメリット・デメリットも紹介

【パナソニックホームズ】
パナソニックホームズは、高い設計技術があります。
例えば、15cm単位の設計ができる「マルチモジュールシステム」は、土地の広さに合わせて、柔軟な家づくりが可能です。
船橋市のように土地のスペースが限られているエリアでも、ゆとりのある暮らしを実現できます。

▼パナソニックホームズについてはこちらで詳しく解説しています.
パナソニック ホームズの坪単価と良い評判・悪い評判|アンケート調査に基づいて、口コミ・評価を解説

【ミサワホーム】
ミサワホームは収納力に定評があります。
大収納空間を実現できる「蔵のある家」は、13坪の狭小地でも快適な生活が送れる家が建てられます。

特にお子様がいらっしゃるご家庭では、ベビーカーや子ども服、おもちゃなど大容量の収納が欲しいという方は多いかと思います。そのような方にピッタリのハウスメーカーです。

▼ミサワホームについてはこちらで詳しく解説しています.
ミサワホームの評判・口コミは？メリット・デメリットも紹介
上下の空間活用も光る、高気密で耐震性の高い家

船橋市の注文住宅の最新トレンド

これまで解説してきた様に、船橋市は人口が多く、確保できる土地のスペースも限られているため、狭小地住宅に対する「設計力」が重視されます。

そんな船橋市の注文住宅の「最新トレンド」は主に以下の3つです。

「スキップフロア」が人気
土地のスペースが限られている船橋市では「スキップフロア」に注目が集まっています。

スキップフロアとは高さを変えたフロアを数段の階段で繋げ、天井高や奥行きを強調させることで空間をつくりだす建築技法です。
壁による圧迫感がなくなるため、狭小地が多い船橋市でも広々とした開放感のある家づくりができます。

▼「スキップフロア」についてはこちらで詳しく解説しています.
スキップフロアの代表的な間取りタイプ4つ！後悔しないポイントは？

「吹き抜け」が人気
土地のスペースが限られる船橋市では、狭小地でも快適に過ごせる家として広さを確保できる「吹き抜け」に注目が集まっています。

「吹き抜け」は1階と2階をつなげ、天井を高くすることで開放的で広々とした空間を作り出すことが可能です。
また、吹き抜けの上部に窓を設置すると、日光が取りいれやすく、風通しもよくなるため快適性に優れています。

▼「吹き抜け」についてはこちらで詳しく解説しています.
【参考事例集付】新築「後悔しない吹き抜けの設置の決め方」とメリット・デメリット

「ヌック」が人気
「ヌック」とは、「こぢんまりとした居心地のいい場所」のことです。
子供の遊びスペースにしたり、読書や仕事スペースにしたりするなど、使用用途は様々あります。
ヌックは部屋を作らなくても、個人のスペースが確保できたり、階段下などのデッドスペースの活用ができたりします。
船橋市のように土地が狭く、スペースの有効活用が欠かせない地域であれば取り入れてみるのもよいでしょう。

▼「ヌック」についてはこちらで詳しく解説しています.
注文住宅にヌックをつくりたい！間取り例と費用相場を解説