【神奈川県横浜市都筑区編】おすすめ
ハウスメーカー・工務店29社　比較一覧

横浜市都筑区のハウスメーカー・工務店の選び方

まず着目したいポイント
ハウスメーカー・工務店を選ぶときのポイントは、大きく下記４つです。

【坪単価】
ローコストハウスメーカーやフルオーダー対応ハウスメーカーなど、ハウスメーカーによって坪単価は大きく異なります。

・ローコストハウスメーカー：坪単価40万〜60万円
・中堅〜大手ハウスメーカー：坪単価60万〜80万円
・大手ハウスメーカー：坪単価80万〜100万円以上
・鉄骨造・フルオーダー住宅対応ハウスメーカー：坪単価100万円以上

自分の予算に合ったメーカーでまず絞り込みをするのがコツです。

【対応構造】
木造・鉄骨造等、構造で家の価格も間取りも外観も随分と変わってきます。
まずは「どの構造で建てたいか」を決めておくと「自分に合った」メーカーを探しやすくなります。

【対応エリア】
市営地下鉄の駅が８駅存在し、東京や横浜への通勤に便利な都筑区は、「港北ニュータウン」として知られる住宅地が広がるエリアであり、大手であればほとんどのハウスメーカーが対応しているエリアです。しかし、他のエリアに重点を置くメーカーなど、すべてのメーカーが都筑区に対応しているわけではありません。
「自分の建てたい地域で営業している」事は最低限の足切り指標になります。

【自分のこだわり・地域の特徴】
「おしゃれ」「ZEH対応」「全館空調」等、自分のこだわりを明確にしておくことも、合ったメーカーを選びやすくするポイントです。
また、特に都筑区は、区内随所に緑道や公園が整備されるなど、緑に恵まれた環境にあり、自然を活用して心地よく暮らす「パッシブデザイン」や「エコ性能」の高い家が注目されやすいエリアです。

自分の予算に合ったハウスメーカーにまず絞り、構造や対応エリア、自分のこだわりを叶えられるかどうか、地域の特徴にあっているか、で最終的に判断するのが良いでしょう。

▼上記ポイントについて詳しく知りたい方は、下記記事をご覧ください
・坪単価：ハウスメーカーの坪単価比較一覧表【2024年】！ランキングより特徴を確認すべき理由
・対応構造：注文住宅の構造・工法の種類は？流れや建築依頼先などの基礎知識も解説
・対応エリア：住みたいエリアから注文住宅ハウスメーカーを検索！
・特徴：大手ハウスメーカー28社の特徴を一覧表で徹底比較｜注文住宅のこだわり別の比較表公開

「決める直前」に確認すべきこと
国土交通省の調べでは、注文住宅を建てた人の半分以上が施工の依頼先を「住宅展示場」で見つけていますが、モデルルームを見ただけではわからないところもしっかり確認したうえで、最終判断をすることが大切です。

1.「パッシブデザイン」など子育て環境に配慮があるデザインを取り入れているか確認する
2.「着工後の変更」は可能か確認する
3.建築後の費用、アフターサービスや保証を確認する
4.営業担当者の人柄・スキルを確認する

参考：国土交通省「令和元年度 住宅市場動向調査報告書（2.1.3 施工者・物件に関する情報収集方法）」

▼こちらで詳しく解説しています。
【プロ直伝】自分に合うハウスメーカーの選び方を徹底伝授

横浜市都筑区のハウスメーカー事情

都筑区は、「住みごこちのよい街ランキング（自治体）」でも上位に入る、住宅地として非常に人気の高いエリアです。現在進行形で宅地開発が進んでおり、ハウスメーカー各社がしのぎを削っているエリアといえるでしょう。
特に「横浜市で一番人口平均年齢が若い」ことにも表れているように、子育て世帯から人気が高い地域であり、それに伴い、子育てを考慮した家づくりや、緑の多い街並みを生かしたパッシブデザインに注目が集まっています。

参考：大東建託｜いい部屋ネット「街の住みここちランキング＆住みたい街ランキング2024」
参考：横浜市都筑区「目次、都筑区の主なデータ指標、人口（区別、推移、増加数、出生数、町丁別）」

そんな都筑区で人気のハウスメーカーは、「子育てしやすい家づくり」「パッシブデザインの家づくり」を得意としている所になります。
ここからは都筑区で人気のハウスメーカー3選をご紹介します。

【ヤマダホームズ】
ヤマダホームズのデザイン部門を担う「小堀住建」は、1980年代には「四季を享受する住まいづくり」をコンセプトに掲げるなど、心地よさを追求したデザイン力に定評があります。
ヤマダホームズであれば、立地環境を生かして自然の力を省エネにつなげる「パッシブデザイン」の家づくりが実現するでしょう。
また、家具家電もセットで家づくりができる「スーパーフル装備住宅」は、忙しい子育て世帯の家づくりにもってこいの商品です。

▼ヤマダホームズについてはこちらで詳しく解説しています。
ヤマダホームズの評判・口コミは？特徴や選ぶメリット・デメリットも紹介

【三井ホーム】
三井ホームが提供している全館空調システム「スマートブリーズ」は1台で冷房・暖房・加湿・除湿・換気・空気洗浄・脱臭の7役をこなします。
子供がいる家庭にとって、住まいの空気環境は大切です。快適な住まいは家族の健康にも配慮できるため、子育て世帯には特に注目度が高い設備といえるでしょう。
また、三井ホームの強みはデザイン力です。「パッシブエコ設計」を早くから取り入れ、自然の恵みを活かした家づくりに取り組んでいます。
▼三井ホームについてはこちらで詳しく解説しています。
三井ホームの評判や口コミを紹介！特徴を知り理想の注文住宅を建てよう

【住宅情報館】
住宅情報館では、自由設計でコスパの良い家づくりが可能です。
災害に強い「高耐久構造」を採用、制振システムも取り入れることで地震に強い家づくりに取り組んでいます。
また、店舗にキッズコーナーが設けてあるなど、ファミリー層の評価が高いことも特徴です。間取りにおいても、家族がコミュニケーションをとりやすいリビングを提案したり、効果的に採光できるデザインを施したりなど、限られた敷地、限られた予算の中でも居心地の良い住まいが実現できます。

▼住宅情報館についてはこちらで詳しく解説しています。
【2024年最新版】住宅情報館の坪単価と良い評判・悪い評判|アンケート調査に基づいて、口コミ・評価を解説

横浜市都筑区の注文住宅の最新トレンド

これまで解説してきた様に、都筑区では「子育てしやすい家づくり」「パッシブデザインの家づくり」が大事にされています。

参考：横浜市都筑区「港北ニュータウンまちの成り立ち」
参考：横浜市都筑区「公園・緑道紹介」

そんな都筑区の注文住宅の「最新トレンド」は主に以下の3つです。

「IoT住宅」が人気
子育て世帯や共働き世帯など若いファミリーに人気の都筑区では、IoT住宅の導入も高い関心があります。IoTを活用した住宅では、照明や空調、セキュリティなどをスマートフォンで管理できるため、暮らしの利便性が向上するので子育て負担の軽減にもつながります。
また、エネルギー効率の良い住宅が求められる中で、IoT住宅を含むスマートハウス技術は省エネにも寄与します。

▼「IoT住宅」についてはこちらで詳しく解説しています。
IoT住宅の家？スマートハウスとの違いやメリットとデメリットを解説

「パッシブデザイン」が人気
「パッシブデザイン」とは、エネルギー効率をよくするために光、熱、風といった自然の恩恵を住まいに取り込むデザインのことです。立地環境に合った方法でエネルギーの有効活用をする工夫を施します。
採光に配慮した窓の配置や、熱交換換気の導入など、快適性と省エネ性の双方を追求した健康的な住まいが実現できます。
港北ニュータウンとして緑地帯を宅地の近隣に置いて開発が進められた都筑区は、立地の自然環境を生かせる「パッシブデザイン」の考え方での家づくりに最適です。

▼「パッシブデザイン」についてはこちらで詳しく解説しています。
パッシブデザインとは？工夫・デメリットを知って自然を活かした家をつくろう

「省エネ住宅」が人気
住宅の省エネ化はトレンドの一つです。省エネに寄与する性能は主に以下の性能が挙げられます。

・気密性
・断熱性
・日射遮蔽性

高気密・高断熱は、外気の影響を遮断できる外皮や建材を導入することで、熱効率を良くして、少ないエネルギーで室温を一定にする効果があります。パッシブデザインにおいても高気密・高断熱は不可欠な要素の一つです。
また、断熱性などの省エネ性能に創エネを組み込んだZEHは、国や自治体が補助金を設けて標準化に取り組んでいる究極の省エネ住宅です。

▼「断熱性能」「ZEH」についてはこちらで詳しく解説しています。
高気密・高断熱な家は後悔する？デメリットやハウスメーカーの選び方も解説
断熱等級7に対応しているハウスメーカー5選！断熱性能を決める要素も解説
ZEHとは？メリット・デメリットや種類をわかりやすく解説