千葉県千葉市中央区 | 注文住宅特集
ハウスメーカー・坪単価費用・エリア徹底比較！
本ページでは、住みやすさ情報や土地価格、おすすめのハウスメーカーを千葉県千葉市中央区に特化してご紹介しています。
条件に合うメーカーをまとめて比較することもできるので、住む人の理想を実現した家づくりに向け、ぜひご活用ください。
「千葉県千葉市中央区で建てられるハウスメーカー・工務店を比較したい」という方必見！
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千葉県千葉市中央区の土地データ
- 千葉県千葉市中央区の平均土地費用
- 13万円/m² （2023年10月時点）
千葉県千葉市中央区の土地価格推移グラフ
千葉県千葉市中央区の公示価格（円/m²）
※出典：国土交通省「土地総合情報システム」
- 千葉県千葉市中央区の平均土地費用
- 13万円/m² （2023年10月時点）
千葉県千葉市中央区内でプラン請求できる
ハウスメーカー・工務店リスト
掲載ハウスメーカー数 19件
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ミサワホーム株式会社
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ミサワホームの住まいは、高い耐震性と高断熱・高気密による快適性に優れた住まい。 グッドデザイン賞・キッズデザイン賞などの外部評価に裏打ちされたデザイン力と業界No.1クラスの長期保証により、皆さまのライフスタイルを叶える住まいづくりをお手伝いします。
- 対応構造
- 木造
- 坪単価
- 84万円
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ミサワホーム株式会社
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住宅情報館株式会社
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住宅情報館は、耐震性、断熱性、耐久性に優れた高品質の注文住宅を提供しています。豊富な不動産情報をベースに土地探しから建築の設計・施工、アフターサービスまで、住まいのワンストップサービスを提供してお客様のご希望に叶う住まいづくりをサポートします。
- 対応構造
- 木造
- 坪単価
- 60万円
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住宅情報館株式会社
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株式会社ヤマダホームズ
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ヤマダホームズには、住まいの名門「小堀住研」の企業建築家集団が在籍しています。 70年以上の歴史をかけ、数々の邸宅を手掛けることで究め続けてきたデザイン力。 ヤマダホームズが、その哲学を皆様の家づくりにも取り入れ、世界にただ一つだけの理想の住まいを実現いたします。 まずはご相談ください。
- 対応構造
- 木造
- 坪単価
- 76万円
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株式会社ヤマダホームズ
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トヨタホーム東京株式会社
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人生をごいっしょに。その家には、ずっと長く住み続けられる 「品質」があります。愛着ある住まいに、安心して暮らし続けていただきたい。幸せな住まいには、歳月に負けない強さが必要です。トヨタホームは、「よい品よい考」のスローガンを掲げ、徹底的に品質を追求して創意工夫を続けています。
- 対応構造
- 木造:軽量鉄骨造
- 坪単価
- 87万円
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トヨタホーム東京株式会社
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菊池建設株式会社
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1955年（昭和30年）に宮大工棟梁によって創業以来、社寺・数寄屋建築で培った正統の技を住まいに活かしてきました。時流に動じない伝統的な日本建築の意匠に現代の技術を融合させた、未来に通用する住宅性能を追求した日本の住まいをつくり続けています。
- 対応構造
- 木造
- 坪単価
- 104万円
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菊池建設株式会社
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千葉県千葉市中央区の住みやすさ
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千葉市中央区エリアの特徴は、主要な3つの駅の周辺にショッピングセンターや映画館、ショッピングセンターなどが集中していることです。
JR総武線快速外房線・内房線「千葉」駅の前にある「そごう千葉店」には、婦人服から紳士服、子ども服、インテリアやペット用品、ビューティー＆ケア、楽器、レストラン街などが入っており、老若男女を問わず丸1日楽しめます。
また、千葉駅の南東徒歩約1分の位置には、食品や薬局、時計、電化製品、着物などの店が入居する「千葉ショッピングセンター C・ONE（シーワン）」があります。それほど混雑しないため、普段の買い物に利用しやすいでしょう。
京成千葉線「千葉中央」駅西口すぐの場所にある「千葉中央ショッピングセンター ミーオ」には、薬局や飲食店、100円ショップ、映画館「京成ローザ」、「KEISEI HOTEL」が入っています。また、東口から徒歩約5分の場所に「千葉市科学館」、徒歩約10分の場所には「千葉市美術館」があるなど、「学び」と「遊び」の両方楽しめる地域です。
JR総武線快速・外房線・内房線「本千葉」駅から南へ徒歩5分ほどの場所には、スーパーマーケットの「リブレ京成ミナーレ本千葉店」があります。惣菜や弁当、食材、パンなど一通りの飲食品がそろっています。このように、千葉県中央区の主要な駅の周辺に住む場合、普段の買い物に困る心配はありません。
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千葉県中央区で高い評価を得ている小学校は、「本町小学校 」です。あいさつを大切にしている学校で、子どもの一般常識が身につきやすい環境が整っています。また、さまざま な指定・表彰を受けてきた実績があり、全国トップレベル。学区は、市場町、亥鼻1～3丁目、亀井町、中央1～4丁目、長洲1丁 目、東本町、富士見1～2丁目、本千葉町、本町1～3丁目です。
続いて、「寒川小学校 」も「生徒の個性を大切にした的確なアドバイスで個々の能力を伸ばせる」と高い評価を得ています。新任の教師にも学校の方針が引き継がれるため、「担任によって考え方が違って困惑する」といった心配がありません。学区は、稲荷町1～3丁目、川崎町、寒川町1～3丁目、末広1～4丁目、千葉寺町、出洲港、問屋町、長洲1～2丁目、港町です。
最後に、注目したいのは、礼儀正しい生徒が多いと評判の「宮崎小学校 」です。「よく感じ よく学び よく伸びる」 を教育目標に掲げ、子どもの学力や個性、活力を伸ばすことに力を入れています。子どもと良い関係を築ける気さくな教師が多く、楽しく学校に通えるでしょう。学区は、南町1～2丁目、白旗1丁目、白旗3丁目、末広5丁目、千葉寺町、南町1～3丁目、宮先町、宮崎1～2丁目です。
千葉市中央区は、教育に力を入れている小学校が多いため、中学受験を希望する世帯に向いています。
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千葉県警察のデータによると、千葉県中央区における2020年度の犯罪認知件数は1,965 件でした。2020年度の千葉市全体の犯罪認知件数は、6,075件となっており、千葉市中央区は約32.3％を占めています。千葉市内6区中1位のため 、犯罪認知件数は多い傾向です。
2021年1月時点における千葉県全体の犯罪行為の内訳を確認してみると、窃盗犯約73.6％、粗暴犯約4.7％、知能犯約5.1％、凶悪犯約0.7％となって おり、窃盗事件が多くを占めます。中央区は、千葉市内の中心地となっていることから、同市内でも犯罪率が高く十分な警戒が必要でしょう。
千葉市 中央区は、粗暴な人物を見かけるとの声もあります。そのほか、市役所の周りは街頭が多いものの、他の区域は街頭の数が少ないことにも注意が必要です。帰りが夜遅くなる場合は明るい大通りを通るなど、防犯の意識を持ちましょう。
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千葉市中央区は、台地面と谷底低地、砂堆・砂丘、広域埋立地、海岸低地、氾濫低地に分類され、中心は台地が大部分を占め、その中に谷底低地があります。さらに、北東側と台地を二分するように氾濫低地、そして南側には広域埋立地があるなど、多彩な地層が広がっていることが特徴です。
千葉市中央区の台地は、関東ローム層と呼ばれる地層であり、比較的安定した地盤。多くの場合は、住宅用に使用できますが、上層のローム土が薄くて凝灰質粘土が浅く分布している土地は基礎補強対策が必要になる可能性があります。
また、谷底低地はもともと台地を形成していた土砂が再び重なることで形成された土や腐葉土で構成されており、住宅用の土地としては軟弱です。長期的な沈下を防ぐための基礎補強対策が必要になるでしょう。
住宅を購入するときは、「土地の補強対策の必要性」「地盤改良などの工事が済んでいるか」などの確認が必要です。
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千葉市中央区の主要な3駅の周りには、医療機関と老人ホームが充実しています。総武線快速・外房線・内房線「千葉」駅 の周辺には、医療機関が14件あり、そのうち4件は病院です。病院には、入院設備や検査設備が整っているため、あらゆる病気に対応できます。さらに、内科や耳鼻咽喉科、アレルギー科、糖尿病外来などさまざまな診療科目のクリニックがあり、老人ホームの数も約20件と非常に多く、入所先の選択肢が豊富です。老人ホームによって費用や特色が異なるため、条件に合った施設が見つかりやすいでしょう。
また、京成千葉線「千葉中央」駅 の周辺には、医療機関が4件、老人ホームが5件あります。診療科目は、内科や外科、皮膚科、小児科などです。風邪や肌のトラブルなどが起きたときに受診先に困る心配はありません。
総武線快速・外房線・内房線「本千葉」駅の周辺には、医療機関7件、うち病院2件、老人ホーム10件と医療施設が充実しています。診療科目は内科や小児科、美容皮膚科、美容外科 形成外科などです。
千葉市中央区の主要な3駅は隣接しているため、ここで紹介した医療施設もそれぞれ近い場所にあります。どの駅の周りに住んでも、内科や外科、小児科、耳鼻咽喉科、美容皮膚科、美容外科など、さまざまな診療科を受診できるでしょう。
千葉県千葉市中央区から
主要駅への通勤時間
| 駅名 | 主要な通勤駅 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 東京 | 新橋 | 新宿 | 渋谷 | 品川 | |
| 千葉 | 35分 | 44分 | 66分 | 65分 | 49分 |
| 京成千葉 | 45分 | 55分 | 76分 | 74分 | 59分 |
| 蘇我 | 33分 | 52分 | 67分 | 72分 | 58分 |
| 西千葉 | 44分 | 48分 | 72分 | 70分 | 53分 |
| 千葉中央 | 48分 | 55分 | 77分 | 81分 | 60分 |
スクロールすると項目が確認できます。
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