千葉県千葉市中央区 | 注文住宅特集
ハウスメーカー・坪単価費用・エリア徹底比較！
本ページでは、住みやすさ情報や土地価格、おすすめのハウスメーカーを千葉県千葉市中央区に特化してご紹介しています。
条件に合うメーカーをまとめて比較することもできるので、住む人の理想を実現した家づくりに向け、ぜひご活用ください。
「千葉県千葉市中央区で建てられるハウスメーカー・工務店を比較したい」という方必見！
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千葉県千葉市中央区の土地データ
- 千葉県千葉市中央区の平均土地費用
- 13万円/m² （2023年10月時点）
千葉県千葉市中央区の土地価格推移グラフ
千葉県千葉市中央区の公示価格（円/m²）
※出典：国土交通省「土地総合情報システム」
- 千葉県千葉市中央区の平均土地費用
- 13万円/m² （2023年10月時点）
千葉県千葉市中央区内でプラン請求できる
ハウスメーカー・工務店リスト
掲載ハウスメーカー数 24件
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サンヨーホームズ株式会社
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災害に負けない頑丈な鉄骨構造をベースに、様々な暮らし方を叶える自由度の高いプランニングをご提案。優れた創エネ・省エネ・断熱性能で消費エネルギーを抑えるZEH（ゼッチ）が標準仕様。メンテナンス性にも配慮して建てた後にコストがかかりにくい住まいを実現します。
- 対応構造
- 軽量鉄骨造
- 坪単価
- 65万円
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サンヨーホームズ株式会社
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パナソニックホームズ株式会社
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私たちが目指すのは、「強さ」と「暮らしやすさ」のNO.1であること。 繰り返しの地震に強い「鉄骨構造」や花粉・PM2.5にも対応する「全館空調システム」の提案、敷地を有効に活用する15cm単位での細やかな設計など、確かな技術力で快適な暮らしをご提案します。
- 対応構造
- 軽量鉄骨造:重量鉄骨造
- 坪単価
- 87万円
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パナソニックホームズ株式会社
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ミサワホーム株式会社
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ミサワホームの住まいは、高い耐震性と高断熱・高気密による快適性に優れた住まい。 グッドデザイン賞・キッズデザイン賞などの外部評価に裏打ちされたデザイン力と業界No.1クラスの長期保証により、皆さまのライフスタイルを叶える住まいづくりをお手伝いします。
- 対応構造
- 木造
- 坪単価
- 84万円
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ミサワホーム株式会社
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株式会社AQ Group AQURAHOME
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お客様の想いをカタチに。 木造住宅の可能性を追究してきたアキュラホームが、大開口、自由なデザインと安全性、快適空間の両立を実現。 一生に一度の買いものだからこそ、品質も価格もあきらめたくない。そんなお客様の声にお応えします。
- 対応構造
- 木造
- 坪単価
- 80万円
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株式会社AQ Group AQURAHOME
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菊池建設株式会社
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1955年（昭和30年）に宮大工棟梁によって創業以来、社寺・数寄屋建築で培った正統の技を住まいに活かしてきました。時流に動じない伝統的な日本建築の意匠に現代の技術を融合させた、未来に通用する住宅性能を追求した日本の住まいをつくり続けています。
- 対応構造
- 木造
- 坪単価
- 90万円
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菊池建設株式会社
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千葉県千葉市中央区の住みやすさ
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千葉市中央区エリアの特徴は、主要な3つの駅の周辺にショッピングセンターや映画館、ショッピングセンターなどが集中していることです。
JR総武線快速外房線・内房線「千葉」駅の前にある「そごう千葉店」には、婦人服から紳士服、子ども服、インテリアやペット用品、ビューティー＆ケア、楽器、レストラン街などが入っており、老若男女を問わず丸1日楽しめます。
また、千葉駅の南東徒歩約1分の位置には、食品や薬局、時計、電化製品、着物などの店が入居する「千葉ショッピングセンター C・ONE（シーワン）」があります。それほど混雑しないため、普段の買い物に利用しやすいでしょう。
京成千葉線「千葉中央」駅西口すぐの場所にある「千葉中央ショッピングセンター ミーオ」には、薬局や飲食店、100円ショップ、映画館「京成ローザ」、「KEISEI HOTEL」が入っています。また、東口から徒歩約5分の場所に「千葉市科学館」、徒歩約10分の場所には「千葉市美術館」があるなど、「学び」と「遊び」の両方楽しめる地域です。
JR総武線快速・外房線・内房線「本千葉」駅から南へ徒歩5分ほどの場所には、スーパーマーケットの「リブレ京成ミナーレ本千葉店」があります。惣菜や弁当、食材、パンなど一通りの飲食品がそろっています。このように、千葉県中央区の主要な駅の周辺に住む場合、普段の買い物に困る心配はありません。
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千葉県中央区で高い評価を得ている小学校は、「本町小学校 」です。あいさつを大切にしている学校で、子どもの一般常識が身につきやすい環境が整っています。また、さまざま な指定・表彰を受けてきた実績があり、全国トップレベル。学区は、市場町、亥鼻1～3丁目、亀井町、中央1～4丁目、長洲1丁 目、東本町、富士見1～2丁目、本千葉町、本町1～3丁目です。
続いて、「寒川小学校 」も「生徒の個性を大切にした的確なアドバイスで個々の能力を伸ばせる」と高い評価を得ています。新任の教師にも学校の方針が引き継がれるため、「担任によって考え方が違って困惑する」といった心配がありません。学区は、稲荷町1～3丁目、川崎町、寒川町1～3丁目、末広1～4丁目、千葉寺町、出洲港、問屋町、長洲1～2丁目、港町です。
最後に、注目したいのは、礼儀正しい生徒が多いと評判の「宮崎小学校 」です。「よく感じ よく学び よく伸びる」 を教育目標に掲げ、子どもの学力や個性、活力を伸ばすことに力を入れています。子どもと良い関係を築ける気さくな教師が多く、楽しく学校に通えるでしょう。学区は、南町1～2丁目、白旗1丁目、白旗3丁目、末広5丁目、千葉寺町、南町1～3丁目、宮先町、宮崎1～2丁目です。
千葉市中央区は、教育に力を入れている小学校が多いため、中学受験を希望する世帯に向いています。
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千葉県警察のデータによると、千葉県中央区における2020年度の犯罪認知件数は1,965 件でした。2020年度の千葉市全体の犯罪認知件数は、6,075件となっており、千葉市中央区は約32.3％を占めています。千葉市内6区中1位のため 、犯罪認知件数は多い傾向です。
2021年1月時点における千葉県全体の犯罪行為の内訳を確認してみると、窃盗犯約73.6％、粗暴犯約4.7％、知能犯約5.1％、凶悪犯約0.7％となって おり、窃盗事件が多くを占めます。中央区は、千葉市内の中心地となっていることから、同市内でも犯罪率が高く十分な警戒が必要でしょう。
千葉市 中央区は、粗暴な人物を見かけるとの声もあります。そのほか、市役所の周りは街頭が多いものの、他の区域は街頭の数が少ないことにも注意が必要です。帰りが夜遅くなる場合は明るい大通りを通るなど、防犯の意識を持ちましょう。
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千葉市中央区は、台地面と谷底低地、砂堆・砂丘、広域埋立地、海岸低地、氾濫低地に分類され、中心は台地が大部分を占め、その中に谷底低地があります。さらに、北東側と台地を二分するように氾濫低地、そして南側には広域埋立地があるなど、多彩な地層が広がっていることが特徴です。
千葉市中央区の台地は、関東ローム層と呼ばれる地層であり、比較的安定した地盤。多くの場合は、住宅用に使用できますが、上層のローム土が薄くて凝灰質粘土が浅く分布している土地は基礎補強対策が必要になる可能性があります。
また、谷底低地はもともと台地を形成していた土砂が再び重なることで形成された土や腐葉土で構成されており、住宅用の土地としては軟弱です。長期的な沈下を防ぐための基礎補強対策が必要になるでしょう。
住宅を購入するときは、「土地の補強対策の必要性」「地盤改良などの工事が済んでいるか」などの確認が必要です。
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千葉市中央区の主要な3駅の周りには、医療機関と老人ホームが充実しています。総武線快速・外房線・内房線「千葉」駅 の周辺には、医療機関が14件あり、そのうち4件は病院です。病院には、入院設備や検査設備が整っているため、あらゆる病気に対応できます。さらに、内科や耳鼻咽喉科、アレルギー科、糖尿病外来などさまざまな診療科目のクリニックがあり、老人ホームの数も約20件と非常に多く、入所先の選択肢が豊富です。老人ホームによって費用や特色が異なるため、条件に合った施設が見つかりやすいでしょう。
また、京成千葉線「千葉中央」駅 の周辺には、医療機関が4件、老人ホームが5件あります。診療科目は、内科や外科、皮膚科、小児科などです。風邪や肌のトラブルなどが起きたときに受診先に困る心配はありません。
総武線快速・外房線・内房線「本千葉」駅の周辺には、医療機関7件、うち病院2件、老人ホーム10件と医療施設が充実しています。診療科目は内科や小児科、美容皮膚科、美容外科 形成外科などです。
千葉市中央区の主要な3駅は隣接しているため、ここで紹介した医療施設もそれぞれ近い場所にあります。どの駅の周りに住んでも、内科や外科、小児科、耳鼻咽喉科、美容皮膚科、美容外科など、さまざまな診療科を受診できるでしょう。
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ここまで、家の建築をお願いできるメーカーの特徴やその土地の地価・最新情報を解説してきましたが、実際に家を建てたときにいくらかかるのかは、土地の広さや形状・そして建てたい家の間取りによって大きく変動します。
まずはどれほどのお金がかかるのかや、あなたにぴったりなメーカーを知りたいという方は、ぜひ無料のHOME4U 家づくりのとびらをご利用ください。
フォームへ必要事項を記入することで、条件に合致するハウスメーカー・工務店を専任のスタッフが選定の上でご案内をいたします。
その情報をもって、複数社のハウスメーカー・工務店があなたのための住宅プランの作成や土地のご紹介をするため、費用や間取りの比較が一気に進みますよ！
もし「ちょっと違うかも？」と思ったときは、HOME4U 家づくりのとびらスタッフがお断り代行もいたします。
情報整理に迷ったら、早めにHOME4U 家づくりのとびらのスタッフへ相談してみてくださいね。
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千葉県千葉市中央区から
主要駅への通勤時間
| 駅名 | 主要な通勤駅 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 東京 | 新橋 | 新宿 | 渋谷 | 品川 | |
| 千葉 | 35分 | 44分 | 66分 | 65分 | 49分 |
| 京成千葉 | 45分 | 55分 | 76分 | 74分 | 59分 |
| 蘇我 | 33分 | 52分 | 67分 | 72分 | 58分 |
| 西千葉 | 44分 | 48分 | 72分 | 70分 | 53分 |
| 千葉中央 | 48分 | 55分 | 77分 | 81分 | 60分 |
スクロールすると項目が確認できます。
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