千葉県千葉市花見川区 | 注文住宅特集

ハウスメーカー・坪単価費用・エリア徹底比較!

本ページでは、住みやすさ情報土地価格おすすめのハウスメーカー千葉県千葉市花見川区に特化してご紹介しています。

条件に合うメーカーをまとめて比較することもできるので、住む人の理想を実現した家づくりに向け、ぜひご活用ください。

「千葉県千葉市花見川区で建てられるハウスメーカー・工務店を比較したい」という方必見!
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千葉県千葉市花見川区の土地データ

千葉県千葉市花見川区の平均土地費用
13万円/m² (2023年10月時点)

千葉県千葉市花見川区の土地価格推移グラフ

千葉県千葉市花見川区の公示価格(円/m²)

※出典:国土交通省「土地総合情報システム

千葉県千葉市花見川区の平均土地費用
13万円/m² (2023年10月時点)
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千葉県千葉市花見川区内でプラン請求できる
ハウスメーカー・工務店リスト

掲載ハウスメーカー数 19

  • ミサワホーム株式会社
    product

    ミサワホームの住まいは、高い耐震性と高断熱・高気密による快適性に優れた住まい。 グッドデザイン賞・キッズデザイン賞などの外部評価に裏打ちされたデザイン力と業界No.1クラスの長期保証により、皆さまのライフスタイルを叶える住まいづくりをお手伝いします。

    対応構造
    木造
    坪単価
    84万円
  • 住宅情報館株式会社
    product

    住宅情報館は、耐震性、断熱性、耐久性に優れた高品質の注文住宅を提供しています。豊富な不動産情報をベースに土地探しから建築の設計・施工、アフターサービスまで、住まいのワンストップサービスを提供してお客様のご希望に叶う住まいづくりをサポートします。

    対応構造
    木造
    坪単価
    60万円
  • 株式会社ヤマダホームズ
    product

    ヤマダホームズには、住まいの名門「小堀住研」の企業建築家集団が在籍しています。 70年以上の歴史をかけ、数々の邸宅を手掛けることで究め続けてきたデザイン力。 ヤマダホームズが、その哲学を皆様の家づくりにも取り入れ、世界にただ一つだけの理想の住まいを実現いたします。 まずはご相談ください。

    対応構造
    木造
    坪単価
    76万円
  • 株式会社AQ Group AQURAHOME(AQレジデンス事業部)
    product

    お客様の想いをカタチに。 木造住宅の可能性を追究してきたアキュラホームが、大開口、自由なデザインと安全性、快適空間の両立を実現。 一生に一度の買いものだからこそ、品質も価格もあきらめたくない。そんなお客様の声にお応えします。

    対応構造
    木造
    坪単価
    80万円
  • 株式会社 高砂建設
    product

    【高砂建設の家づくりコンセプト】 高砂建設の家は、住宅に負荷を与える様々な天敵を知り尽くし、住まいを長持ちさせる ために何が必要なのかを真剣に考え、創られた住宅です。 地球環境問題、そこに暮らすお客様への配慮、そして50年後、100年後にも資産価値の残る 住まい創りを私達は目指しており、次の世代にも受け継がれ続ける住環境を提案させて頂きます。

    対応構造
    木造
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千葉県千葉市花見川区の住みやすさ

千葉県千葉市花見川区の商業施設
千葉市花見川区は、大きなデパートやショッピングセンターがない地域です。しかし、隣接している美浜区には、「イオンモール幕張新都心」「三井アウトレットパーク幕張」「イオン幕張」など大型の商業施設が点在しています。車で10~ 20分程度でアクセスできるため、立地に恵まれた地域といえるでしょう。

JR総武線「新検見川」駅の西口すぐには、「西友新検 見川店」のほか、車で約10分の場所に「イオンスタイル検見川浜店 」もあります。イオンには、飲食料品店や家電量販店、リサイクルショップ、保険代理店、銀行、英会話教室などさまざまなショップが入居しているため、普段の買い物やサービスの利用には困りません。

JR総武線「幕張本郷」駅の東口徒歩約5分の位置には、スーパーの「リブレ京成 幕張本郷店」があります。飲食料品や生活雑貨が一通りそろっているため、買い物に便利です。また、隣接する美浜区の「ニトリ幕張店 」へ駅から車で約5分とアクセスも良好です。「引っ越し時に家具を買い替えたい」「リーズナブルな家具を直接見て選びたい」といった場合に重宝します。

JR総武線「幕張」駅の南口徒歩約5分の場所には、「マックスバリュエクスプレス幕張店」、「イトーヨーカドー幕張店」は徒歩約10分の立地と、スーパーが充実しています。また、美浜区の「イオン幕張」へは車で約10分と好アクセスです。飲食料品や服飾雑貨など、生活必需品を一通りそろえることができます。

千葉市花見川区は、ショッピングセンターやデパートがない地域ではあるものの、車があれば、大型商業施設にも手軽にアクセスできます。「商業施設の近隣は避けたいが便利に暮らしたい方」におすすめです。
千葉県千葉市花見川区の教育環境(学区)
千葉市花見川区で人気の学校は、「幕張南 小学校」です。読書活動が活発なため、読解力や日本語の理解力などの向上が期待できます。また、上級生と下級生が一緒に活動することも特徴です。そのほか、校外学習、合宿が充実しており、子どもはさまざまな経験ができます。学区は、幕張町1~5丁目です。

「花見川 小学校」も多くの世帯から支持を得ています。団地内にある小学校のため、周りの大人の目が届きやすく、保護者同士でもコミュニケーションをとりやすいと評判です。また、子どもたちがのびのびと過ごし、運動会や授業などを楽しんでいるとの声もあります。学区は、柏井町、柏井1丁目、花見川3~7番です。

そのほか、「検見川 小学校」も千葉市花見川区で人気の小学校です。学年を問わずに班を作って活動する「縦割り教育」のため、上級生は下級生の面倒を見ることを経験できます。また、給食は学校内で作られており、アレルギーにも対応しています。学区は、検見川町1~3・5丁目です。

千葉市花見川区には、中学受験に特化した私立小学校はありません。「子どもをのびのびと育てたい」「読解力を高めたい」といった保護者に向いているでしょう。
千葉県千葉市花見川区の治安
千葉県警察のデータによると、2020年度の千葉市花見川区の犯罪認知件数は、826件となっており、千葉市7区中4位です。2013年は1年間で2,042件ありましたが、年々犯罪認知件数は減少傾向となっています。

街頭が少ない道が多いため、夜に外出するときは明るい大通りを歩きましょう。また、交番の数が少ないため、場所を確認しておくことが大切です。ただ、千葉市花見川区は千葉市の中でも治安が良いとの声が多いため、基本的な防犯意識や対策のみで問題ありません。
千葉県千葉市花見川区の地盤の強さ
千葉市花見川区は、下総台地の中西部にあるエリアです。ほぼ台地で構成されており、多くの土地が住宅の建設に適しています。そもそも台地とは、平地と比べて一段高くなっている土地のことです。千葉市花見川区の台地は、関東ローム層という火山灰土で覆われています。

関東ローム層の特徴は、上部が赤土で、下部が凝灰質粘土で構成されていることです。比較的安定した地盤のため、住宅を建てる場所としては良好な場合が多いでしょう。しかし、下部の凝灰質粘土は軟弱なため、上部の赤土が薄いうえに凝灰質粘土が浅いところに分布している場合は、基礎補強対策が必要になる可能性があります。

地盤調査済みではない土地を購入する場合、そのまま住宅を建てることができるか調査を依頼しましょう。
千葉県千葉市花見川区の医療施設
千葉市花見川区は、下総台地の中西部にあるエリアです。ほぼ台地で構成されており、多くの土地が住宅の建設に適しています。そもそも台地とは、平地と比べて一段高くなっている土地のことです。千葉市花見川区の台地は、関東ローム層という火山灰土で覆われています。

関東ローム層の特徴は、上部が赤土で、下部が凝灰質粘土で構成されていることです。比較的安定した地盤のため、住宅を建てる場所としては良好な場合が多いでしょう。しかし、下部の凝灰質粘土は軟弱なため、上部の赤土が薄いうえに凝灰質粘土が浅いところに分布している場合は、基礎補強対策が必要になる可能性があります。

地盤調査済みではない土地を購入する場合、そのまま住宅を建てることができるか調査を依頼しましょう。

千葉県千葉市花見川区から
主要駅への通勤時間

駅名 主要な通勤駅
東京 新橋 新宿 渋谷 品川
幕張本郷 38分 43分 63分 64分 49分
幕張 41分 45分 66分 67分 51分

スクロールすると項目が確認できます。

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なお、本記事記載の坪単価に関しては、以下の独自アンケート調査や各企業へのヒアリングをもとに作成いたしました。

調査対象:
有名・大手ハウスメーカーで注文住宅を建てた方(建て替え含む)
調査人数:
1,812人
調査期間:
2023年3月11日~3月21日
調査企業:
株式会社マクロミル

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