千葉県千葉市美浜区 | 注文住宅特集

ハウスメーカー・坪単価費用・エリア徹底比較!

本ページでは、住みやすさ情報土地価格おすすめのハウスメーカー千葉県千葉市美浜区に特化してご紹介しています。

条件に合うメーカーをまとめて比較することもできるので、住む人の理想を実現した家づくりに向け、ぜひご活用ください。

「千葉県千葉市美浜区で建てられるハウスメーカー・工務店を比較したい」という方必見!
HOME4U 家づくりのとびら」なら、あなたにあったメーカーを最大5社ピックアップ!間取りや土地、資金に関して一気に検討が進められます。

千葉県千葉市美浜区の土地データ

千葉県千葉市美浜区の平均土地費用
16万円/m² (2023年10月時点)

千葉県千葉市美浜区の土地価格推移グラフ

千葉県千葉市美浜区の公示価格(円/m²)

※出典:国土交通省「土地総合情報システム

千葉県千葉市美浜区の平均土地費用
16万円/m² (2023年10月時点)
近隣エリアの情報を見る

千葉県千葉市美浜区内でプラン請求できる
ハウスメーカー・工務店リスト

掲載ハウスメーカー数 19

  • サンヨーホームズ株式会社
    product

    災害に負けない頑丈な鉄骨構造をベースに、様々な暮らし方を叶える自由度の高いプランニングをご提案。優れた創エネ・省エネ・断熱性能で消費エネルギーを抑えるZEH(ゼッチ)が標準仕様。メンテナンス性にも配慮して建てた後にコストがかかりにくい住まいを実現します。

    対応構造
    軽量鉄骨造
    坪単価
    65万円
  • パナソニックホームズ株式会社
    product

    私たちが目指すのは、「強さ」と「暮らしやすさ」のNO.1であること。 繰り返しの地震に強い「鉄骨構造」や花粉・PM2.5にも対応する「全館空調システム」の提案、敷地を有効に活用する15cm単位での細やかな設計など、確かな技術力で快適な暮らしをご提案します。

    対応構造
    軽量鉄骨造:重量鉄骨造
    坪単価
    87万円
  • ミサワホーム株式会社
    product

    ミサワホームの住まいは、高い耐震性と高断熱・高気密による快適性に優れた住まい。 グッドデザイン賞・キッズデザイン賞などの外部評価に裏打ちされたデザイン力と業界No.1クラスの長期保証により、皆さまのライフスタイルを叶える住まいづくりをお手伝いします。

    対応構造
    木造
    坪単価
    84万円
  • 株式会社ヤマダホームズ
    product

    ヤマダホームズには、住まいの名門「小堀住研」の企業建築家集団が在籍しています。 70年以上の歴史をかけ、数々の邸宅を手掛けることで究め続けてきたデザイン力。 ヤマダホームズが、その哲学を皆様の家づくりにも取り入れ、世界にただ一つだけの理想の住まいを実現いたします。 まずはご相談ください。

    対応構造
    木造
    坪単価
    76万円
  • 株式会社AQ Group AQURAHOME(AQレジデンス事業部)
    product

    お客様の想いをカタチに。 木造住宅の可能性を追究してきたアキュラホームが、大開口、自由なデザインと安全性、快適空間の両立を実現。 一生に一度の買いものだからこそ、品質も価格もあきらめたくない。そんなお客様の声にお応えします。

    対応構造
    木造
    坪単価
    80万円
その他のハウスメーカーを見る

HOME4U 家づくりのとびら」なら、あなたにぴったりな、千葉県千葉市美浜区で実績があるハウスメーカー・工務店を5社ピックアップして、間取り土地探し・資金計画のプラン作成を依頼できます!

千葉県千葉市美浜区の住みやすさ

東京湾に面した千葉市美浜区は、埋め立てによって造成されたエリアです。区内には海水浴が楽しめる「いなげの浜」をはじめ、都心型住宅の「幕張ベイタウン」や、コンサート・イベント・スポーツの試合などが開かれる「ZOZOマリンスタジアム」「幕張メッセ」があります。アウトレットモール・ショッピングモールなどの商業施設も多い千葉市美浜区は、自然と衣食住のバランスがとれた理想的な環境です。この記事では、千葉市美浜区に住居を構えることをお考えの方に向けて、区内での生活に欠かせない商業施設や教育環境、治安や住宅建設に関する補助金などの情報を取り上げています。

千葉県千葉市美浜区の商業施設
「海浜幕張」駅の周辺には、アウトレットモールやショッピングセンターが数多くあります。駅の南口側にあるのは、アパレルや雑貨、レストランなどの店舗が入る「ブレナ幕張」と、ブランドのアウトレット店が軒を連ねる「三井アウトレットパーク 幕張」です。日用品・食料品の買い物は駅周辺に点在する「イオン」がおすすめです。「イオンモール幕張新都心店」は、駅から京葉線に沿って新習志野駅方面へ、「イオン幕張店」は駅から国際大通りを北へ進んだ場所にあります。近隣に2カ所のショッピングセンターがあるため、利用目的に応じた店舗の使い分けが可能です。
「検見川浜」駅の近くには、食料品・衣料品・薬などを取り扱う「イオンスタイル検見川浜店」とアパレル・クリニック・調剤薬局・銀行などが入っている「ショッピングセンターPIA」があります。
千葉市美浜区は「イオングループ」のお膝元です。ショッピングを中心に、日常生活で困ることはないでしょう。
千葉県千葉市美浜区の教育環境(学区)
千葉市美浜区では、1990年代に入居が始まった大規模マンションを中心とした「幕張ベイタウン」の誕生により、年収の安定した世帯の流入が続いています。千葉市美浜区の小学校区は18のエリアに分けられ、住所によって通学先の小学校が異なります。千葉市美浜区で、年収の多い世帯の子どもたちが多く通っているのが「打瀬小学校(打瀬1丁目)」「美浜打瀬小学校(同2丁目)」「海浜打瀬小学校(同3丁目)」です。これらの小学校では、壁を取り払ったオープンスクール・ワークスペースが導入されています。隣接する教室との間には壁がなく、広い廊下で教室をつなげ、学年を問わず使える共同スペースなどが設けられていることが特徴です。これにより合同授業や学習深度に応じた生徒の編成、他学年との交流が容易になり、また、学習に適した明るさや通気性も確保できるようになりました。
千葉県千葉市美浜区の治安
千葉県警察が発表した「刑法犯認知件数の推移」によると、千葉市美浜区の刑法犯認知件数は、2020年(令和2年)、千葉市にある6区の中で5番目の件数でした。千葉県警察が公表する「人口1万人当たりの犯罪発生件数(令和2年中確定値)」でも、6区の中で4番目の数値でした。データからは、千葉市美浜区は、千葉市の中でも犯罪の少ないエリアということが見て取れます。
発生した犯罪の種類は、多い順に自転車盗・詐欺・部品ねらいです。特に自転車盗は、ほかの犯罪と比べて多く発生しています。それゆえ、通勤通学や買い物などで自転車を利用する際は「鍵をかける」「防犯登録を済ませておく」といった対応が求められるでしょう。とはいえ、千葉市美浜区は総じて治安の良いエリアです。海岸沿いには、ほかの地域からも人が多く集まる「幕張メッセ」や「ZOZOマリンスタジアム」があるものの、ひったくりや暴行、傷害などの犯罪はあまり発生していません。
千葉県千葉市美浜区の地盤の強さ
東京湾に面した千葉市美浜区は「広域埋立地」という地盤に分類されます。千葉市美浜区は、首都圏の人口増加に対応するため、1955年(昭和30年)ころから「海浜ニュータウン」や「幕張ベイタウン」といった大規模なニュータウンの造成が始まりました。区内の土地は、これらを含め、すべてが埋立地です。土地を広げるため、元々あった幕張海岸や稲毛海岸に大量の土砂を盛り、人工的な陸地が造成されました。盛土に使った土砂は、掘削で発生した沖合の砂や粒子の細かい土などです。千葉市美浜区は海岸の緩い砂に、これらの土砂を盛って造成されているため、自然に堆積した地盤よりも軟弱な傾向があります。住宅地の場合は、造成時に地盤改良が施されていることが多いのですが、大きな地震が発生すると、泥水が噴き出したり、地面が隆起・沈下したりする液状化現象が発生しやすいでしょう。実際に過去の震災では、区内全域で被害が見られました。そこで千葉市は、地震に弱い地盤を改良するために、磯辺4丁目地区と磯辺3丁目地区で液状化対策のための工事を実施しています。しかし、今のところ上記以外の地域では、個人の負担が多く、対策工事は実施されていません。それゆえ、対策のなされていない地域に住宅などを建てる際は、地盤改良や杭基礎などの対応が必要となることが多いようです。
千葉県千葉市美浜区の医療施設
千葉県美浜区の主要駅周辺は、医療機関が充実しています。
「海浜幕張」駅の周辺には、内科・外科・耳鼻咽喉科・消化器科・循環器科などの診療を提供する病院が施設を構えています。そのほか、泌尿器科・精神科や人間ドックによる検査、不妊治療の診療を提供する病院もあるため、かかりつけ医を見つけやすいでしょう。老人ホームやデイケアサービスなどの介護施設は駅周辺にあまりありません。
「検見川浜」駅の周辺には、総合病院の「千葉市立海浜病院」や「千葉県救急医療センター」があります。内科をはじめ、整形外科・外科・皮膚科などのクリニックも充実しているので、ケガや病気の際も遠くまで足を延ばさずに治療が受けられるでしょう。駅周辺は特養老人ホームや介護付き住宅、デイケアサービスなどの介護施設が充実しています。
「稲毛海岸」駅の周辺には小児科や内科をはじめとする各診療科のクリニックが点在しています。また、稲毛海岸駅の周辺には、特別養護老人ホームを含む複数の老人ホームがあるほか、デイサービスの数も多いので、三世代同居のご家庭には最適な環境です。

千葉県千葉市美浜区から
主要駅への通勤時間

駅名 主要な通勤駅
東京 新橋 新宿 渋谷 品川
海浜幕張 36分 58分 66分 66分 61分
稲毛海岸 45分 60分 71分 68分 66分
検見川浜 43分 58分 69分 66分 64分

スクロールすると項目が確認できます。

千葉県千葉市美浜区での家づくり、効率的に進めるには?
「家づくりのとびら」があなたにぴったりの工務店・メーカーを最大5社ご紹介!建てたい家の条件をまとめて、住宅展示場の日程調整をまるっと代行します。
各メーカーごとに時間調整や要望を伝える必要なく、最短1日で効率よく住宅展示場を回れます。
展示場予約を依頼する(無料)

都道府県
ページ検索

なお、本記事記載の坪単価に関しては、以下の独自アンケート調査や各企業へのヒアリングをもとに作成いたしました。

調査対象:
有名・大手ハウスメーカーで注文住宅を建てた方(建て替え含む)
調査人数:
1,812人
調査期間:
2023年3月11日~3月21日
調査企業:
株式会社マクロミル

千葉県千葉市美浜区の
注文住宅のお悩みをその場で解決
「HOME4U家づくりのとびら」

最長90分間、アドバイザーとじっくり相談できる
無料相談予約
  • 日時選択
  • 入力
  • 確認
  • 完了

ご希望の相談日時を選択してください

  • 予約可
  • 予約不可

*ご相談時間は、60~90分です。

開始時間
05/24
05/25
05/26
05/27
05/28
05/29
05/30
05/31
06/01
06/02
06/03
06/04
06/05
06/06
10:00
10:30
11:00
11:30
12:00
12:30
13:00
13:30
14:00
14:30
15:00
15:30
16:00
16:30
17:00
17:30
18:00
18:30
19:00
19:30
開始時間
05/24
05/25
05/26
05/27
05/28
05/29
05/30
10:00
10:30
11:00
11:30
12:00
12:30
13:00
13:30
14:00
14:30
15:00
15:30
16:00
16:30
17:00
17:30
18:00
18:30
19:00
19:30