千葉県柏市 | 注文住宅特集

柏市は千葉県北西部に位置する市です。松戸市、流山市、野田市、我孫子市、印西市、鎌ヶ谷市、白井市、利根川をはさんで茨城県守谷市や取手市などに囲まれており、面積は114.74平方キロメートル、人口はおよそ43万人です。市内には常磐線やつくばエクスプレス、東武アーバンパークラインが走っています。都心部へアクセスしやすい立地で東京都のベッドタウンとしての需要が高く、都内へ通勤・通学する方が多く住んでいるエリアです。近年では高層マンションの建設も進み、ますますの発展を遂げています。中核市に指定されている柏市の中心は、繁華街の広がる「柏」駅周辺です。しかし、市の東部には手賀沼の自然が広がり、里山風景も数多く残っています。

千葉県柏市の商業施設

柏駅周辺にはたくさんの商業施設があります。「柏高島屋」はステーションモールが駅に直結しており、新館、本館へは連絡通路があるので買い物はとてもスムーズです。本館の食品、衣料品、宝飾品、化粧品、雑貨などのブランドをはじめ、専門館にはレストランや「無印良品」「東急ハンズ」なども入っています。南口から徒歩2分ほどの場所には「柏モディ」があり、「ユニクロ」や「GU」をはじめとした衣料品、雑貨などの店舗のほか、リラクゼーションやカフェがあるので一休みもできます。東口から徒歩3分ほどに立地する「スカイプラザ柏」は、2～7階に「ビックカメラ」が入っており、家電製品をそろえることが可能です。また、駅周辺には「イトーヨーカドー柏店」や「マルエツ柏駅東口店」「ドン・キホーテ」のほか、「明治屋柏ストアー」「京北スーパー柏店」「成城石井柏高島屋ステーションモール店」などの高級スーパーもそろっています。ほかに「南柏」駅には「フィールズ南柏」「キュア・ラ南柏」などの大型ショッピングセンター、「柏の葉キャンパス」駅には「ららぽーと柏の葉キャンパス」などがあります。

千葉県柏市の教育環境（学区）

柏市には42もの市立小学校があります。どこの小学校も充実した授業で、子どもたちは生き生きと学校生活を送っているようです。「市立酒井根東小学校」は、市内で保護者の平均年収が一番高いというデータがあります。「新柏」駅から徒歩20分ほどの場所に立地していて、日本管楽合奏コンテスト全国大会の出場常連校でもあります。そのほか柏駅周辺の「市立柏第一小学校」「市立柏第三小学校」「市立旭東小学校」なども人気の小学校です。また、柏市の文教地区に指定され「東京大学 柏キャンパス」「千葉大学 柏キャンパス」のある、「柏の葉キャンパス」駅から徒歩15分ほどの「柏市立柏の葉小学校」も子どもたちが勉強する環境の整った小学校といわれています。近くに大きな公園もあり、子育てもしやすいエリアと評判です。

千葉県柏市の治安

「千葉の渋谷」とも呼ばれる柏駅周辺は、そのイメージのとおり大きな繁華街があり買い物がしやすく、とても便利です。一方で、繁華街での犯罪発生率は、市のほかの地域より高くなっているようです。特に夜間の女性や子どもの一人歩きには注意しましょう。それでも柏駅周辺の犯罪率は以前より低くなってきています。柏市は、市全体で見ると住宅地が主で、犯罪発生率は低く、治安は良いエリアだといえるでしょう。文教地区に指定されている「柏の葉キャンパス」駅は住みやすい街を決める賞で上位にランクインしたこともあり、その人気の高さがうかがえます。柏市は中核市としての利便性の高さに加え、自然と緑が多く残るエリアとして、特にファミリー世帯がとても住みやすい市といえそうです。

千葉県柏市の地盤の強さ

柏市は、ほぼ大半を下総台地が占めています。下総台地を形成しているのは、富士山や箱根山の火山灰が堆積した関東ローム層です。自然堆積した関東ローム土は比較的強度が強いといわれており、地盤は安定しています。そのため、住宅建設に当たっては良好な地盤だといえるでしょう。
注意が必要なのは、市の北東部を流れる利根川と中央を流れる大堀川、手賀沼周辺です。利根川沿いは氾濫低地になっており、洪水による水害の危険の高い地域です。また、地震の際に非常に揺れやすく、液状化しやすいという想定もあります。大堀川周辺は谷底低地になっており、非常に軟弱な地盤である可能性が高い地域です。低地から枝状に台地部分へ浸食している部分があるので、そのような場所での住宅建設は基礎補強が必要になるでしょう。手賀沼周辺も低地となり非常に軟弱な地盤で、洪水時には浸水の可能性があるエリアです。
これらの地域での住宅建設には十分な下調べが必要です。柏市で特に地盤が良いとされるのは、柏駅をはさんで南部の「新柏」駅周辺に当たる大塚町や光ヶ丘周辺、また北部の柏の葉キャンパス駅周辺などの地域になるでしょう。柏市では、災害時に市民が安全に避難活動できるよう「柏市web版防災・ハザードマップ」の運用も行っています。災害に絶対安心はありませんので、日頃から防災に対する意識を高めることが重要です。

千葉県柏市の医療施設

「柏厚生総合病院」は柏駅から徒歩18分ほどの場所にある総合病院です。およそ40の診療科がある地域の中核病院で、多くの患者が訪れます。柏駅西口、豊四季団地、豊四季駅北口、柏の葉キャンパス駅からの巡回バスでのアクセスが便利です。
「東京慈恵会医科大学付属柏病院」は、北柏駅から徒歩10分ほどの場所にある総合病院です。救命救急センターや難病相談支援センター、また地域災害拠点病院などに指定されており、「名医に推薦される医師のいる病院」としても注目されています。
「柏たなか」駅から徒歩約1分の「柏たなか病院」は、人間ドックなどの健康診断にも力を入れている総合病院です。柏駅や北柏駅から送迎バスが出ています。
柏の葉キャンパス駅にある「国立がん研究センター東病院」も大きな総合病院なので、柏市は、数多くの総合病院に恵まれているといってよいでしょう。また、柏市にはたくさんの老人ホームがあります。サービス付き高齢者向け住宅だけでも30軒以上あり、こちらも大変恵まれた環境だといえるでしょう。

千葉県柏市の家づくりアドバイス

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