千葉県八千代市 | 注文住宅特集

八千代市は千葉県の北西部に位置する、人口約20万人の市です。市内には京成本線や京葉高速鉄道の2路線が乗り入れています。「八千代台」駅や「八千代台中央」駅などを利用すれば、「東京」駅まで約50分前後で行くこともできます。また、日常的に自然に親しめるのも八千代市の魅力です。新川では釣りや散策が楽しめ、点在する森や公園では緑に触れられます。
「交通アクセスの良さ」と「自然」の両方を享受できる八千代市は、近年住宅やマンションが増え、人口も右肩上がりに伸びています。この記事では、そんな魅力あふれる八千代市エリアの商業施設や教育環境など、八千代市の住みやすさについてご紹介します。

千葉県八千代市の商業施設

八千代市エリアは、駅周辺の商店街や大型ショッピングセンターなど、商業施設が揃っている便利な地域です。
「八千代台」駅の駅前には「八千代台駅東口商店会」という活気あふれる商店街があります。商店街には、居酒屋やレストランなどの飲食店のほか、衣料品、薬局、コンビニなどが揃っており、日々の買い物で困ることはありません。
また、駅直結の「アピアビル」にはスーパーや書店、100円ショップなどがあり、通勤や外出帰りにも気軽に立ち寄れて便利です。
「八千代緑が丘」駅南口には、大型ショッピングモールの「イオンモール 八千代緑が丘」店があります。1階から4階までのフロアには、食料品をはじめ、衣料品、生活雑貨、家電、楽器、携帯電話などのショップが入っており、何でも揃います。レストランやフードコートも充実しており、外食先も豊富です。

千葉県八千代市の教育環境（学区）

八千代市には公立小学校が22校あります。駅の近くにある小学校や、駅から離れた住宅街にある小学校とさまざまですが、八千代市は大きな繁華街がないため、比較的どこのエリアでも安全に通学できるでしょう。
その中でも八千代市米本にある「米本南小学校」は、閑静な住宅街に建つ人気の学校です。1クラスの人数が多くなく、教師の目が行き届いた、温かい雰囲気の校風です。
緑が丘にある「みどりが丘小学校」や、ゆりのき台にある「萱田南小学校」は比較的新しい学校で、学校施設が充実しています。どちらも教室は壁のないオープンスペースで、廊下も広く、ゆとりある空間でのびのびと学べます。萱田南小学校は生涯学習プラザに併設されているため、広々とした体育館や温水プール、パソコン室など充実した施設を共有できるのも魅力です。

千葉県八千代市の治安

八千代市は大きな繁華街がなく、緑と住宅街が大半を占めており、治安はそれほど悪くありません。2020年（令和2年）に発生した犯罪の認知件数は、約1,000件でした。駅周辺には大型の娯楽施設やレジャー施設などはなく、地元の住人以外がたくさん往来していることもありません。千葉市などに比べると犯罪発生件数が少なく、比較的安心して暮らせる街といえます。
八千代市は昨今注目されているベッドタウンであるため、新しい住宅やマンションなども多く、道もきれいに整備されています。住宅街は比較的明るく、人通りもあるので帰路も安心です。また、駅から離れているエリアへは路線バスが出ているため、夜道を長く歩くこともなく、安全に帰宅できるでしょう。
とはいえ、自転車盗や侵入窃盗の件数はそれぞれ約200件超とやや多めです。自転車は盗まれないよう鍵を二重でかける、家にはセキュリティサービスをつけるなど防犯対策をおすすめします。

千葉県八千代市の地盤の強さ

八千代市の地盤はローム台地といい、比較的揺れにくい地盤です。ローム台地とは隆起などから生じた段丘のことで、火山灰質粘性土でできており、液状化しにくいといわれています。八千代市全域は「関東ローム層」と呼ばれる火山灰土で覆われており、この自然堆積したローム土は硬く安定しているため、比較的強い強度が期待できるでしょう。表土部分などに注意する必要はありますが、住宅用地の地盤として良好な場合が多い傾向です。
また、八千代市は海抜高度が比較的高く、起伏の少ない平坦な地形をしています。特に高台にある平坦地は、住宅の建設に適した地域です。
その一方で、河川や降雨などの浸食の影響で、地盤が弱くなっている地域もあります。新川や神崎川などの流域にある「氾濫低地」は注意が必要です。氾濫低地とは、新川などの流域に分布している標高の低い平坦面を指します。この氾濫低地は地下水位が高く、軟弱な粘土質からなる地盤です。
こうした川沿いの氾濫低地などに住宅を建設する場合には、適切な基礎補強策が必要です。地盤を固めるなどの補強策を加えることで、地盤が弱い低地でも問題なく、住宅が建設できるようになります。
このように、八千代市は全体的に見てみると、安定した台地で形成されており、住宅建設においては問題ない地域です。一部の低地など、地盤が弱い地域では、地盤を固める補強策が必要となります。

千葉県八千代市の医療施設

八千代市は医療施設が大変充実しています。日常的に利用できるクリニックから、入院施設を備えている大きな総合病院まで揃っているため、病気やケガの際も安心です。
「八千代台」駅や「京成大和田」駅の周辺には、内科や産婦人科のクリニックが数件あり、歩いて利用できるため便利です。また、緊急入院やリハビリテーション、長期の入院療養が必要な場合は「新八千代病院」なども利用できます。
新八千代病院は、ベッド数295床と市内でも一際大きな病院となっていて、他の施設や医療機関などと連携を取りながら治療を行っています。駅から離れた地域にあるため、車の利用か、「八千代中央」駅、もしくは「勝田台」駅南口からバスの利用がおすすめです。
八千代市は老人ホームも数多くあります。駅周辺はもちろん、駅から離れた地域にも点在しています。市内だけでも10件以上あるため状況に応じて選べるでしょう。