千葉県八千代市 | 注文住宅特集

八千代市は千葉県の北西部に位置する、人口約20万人の市です。市内には京成本線や京葉高速鉄道の2路線が乗り入れています。「八千代台」駅や「八千代台中央」駅などを利用すれば、「東京」駅まで約50分前後で行くこともできます。また、日常的に自然に親しめるのも八千代市の魅力です。新川では釣りや散策が楽しめ、点在する森や公園では緑に触れられます。
「交通アクセスの良さ」と「自然」の両方を享受できる八千代市は、近年住宅やマンションが増え、人口も右肩上がりに伸びています。この記事では、そんな魅力あふれる八千代市エリアの商業施設や教育環境など、八千代市の住みやすさについてご紹介します。

千葉県八千代市の商業施設

八千代市エリアは、駅周辺の商店街や大型ショッピングセンターなど、商業施設が揃っている便利な地域です。
「八千代台」駅の駅前には「八千代台駅東口商店会」という活気あふれる商店街があります。商店街には、居酒屋やレストランなどの飲食店のほか、衣料品、薬局、コンビニなどが揃っており、日々の買い物で困ることはありません。
また、駅直結の「アピアビル」にはスーパーや書店、100円ショップなどがあり、通勤や外出帰りにも気軽に立ち寄れて便利です。
「八千代緑が丘」駅南口には、大型ショッピングモールの「イオンモール 八千代緑が丘」店があります。1階から4階までのフロアには、食料品をはじめ、衣料品、生活雑貨、家電、楽器、携帯電話などのショップが入っており、何でも揃います。レストランやフードコートも充実しており、外食先も豊富です。

千葉県八千代市の教育環境（学区）

八千代市には公立小学校が22校あります。駅の近くにある小学校や、駅から離れた住宅街にある小学校とさまざまですが、八千代市は大きな繁華街がないため、比較的どこのエリアでも安全に通学できるでしょう。
その中でも八千代市米本にある「米本南小学校」は、閑静な住宅街に建つ人気の学校です。1クラスの人数が多くなく、教師の目が行き届いた、温かい雰囲気の校風です。
緑が丘にある「みどりが丘小学校」や、ゆりのき台にある「萱田南小学校」は比較的新しい学校で、学校施設が充実しています。どちらも教室は壁のないオープンスペースで、廊下も広く、ゆとりある空間でのびのびと学べます。萱田南小学校は生涯学習プラザに併設されているため、広々とした体育館や温水プール、パソコン室など充実した施設を共有できるのも魅力です。

千葉県八千代市の治安

八千代市は大きな繁華街がなく、緑と住宅街が大半を占めており、治安はそれほど悪くありません。2020年（令和2年）に発生した犯罪の認知件数は、約1,000件でした。駅周辺には大型の娯楽施設やレジャー施設などはなく、地元の住人以外がたくさん往来していることもありません。千葉市などに比べると犯罪発生件数が少なく、比較的安心して暮らせる街といえます。
八千代市は昨今注目されているベッドタウンであるため、新しい住宅やマンションなども多く、道もきれいに整備されています。住宅街は比較的明るく、人通りもあるので帰路も安心です。また、駅から離れているエリアへは路線バスが出ているため、夜道を長く歩くこともなく、安全に帰宅できるでしょう。
とはいえ、自転車盗や侵入窃盗の件数はそれぞれ約200件超とやや多めです。自転車は盗まれないよう鍵を二重でかける、家にはセキュリティサービスをつけるなど防犯対策をおすすめします。

千葉県八千代市の地盤の強さ

八千代市の地盤はローム台地といい、比較的揺れにくい地盤です。ローム台地とは隆起などから生じた段丘のことで、火山灰質粘性土でできており、液状化しにくいといわれています。八千代市全域は「関東ローム層」と呼ばれる火山灰土で覆われており、この自然堆積したローム土は硬く安定しているため、比較的強い強度が期待できるでしょう。表土部分などに注意する必要はありますが、住宅用地の地盤として良好な場合が多い傾向です。
また、八千代市は海抜高度が比較的高く、起伏の少ない平坦な地形をしています。特に高台にある平坦地は、住宅の建設に適した地域です。
その一方で、河川や降雨などの浸食の影響で、地盤が弱くなっている地域もあります。新川や神崎川などの流域にある「氾濫低地」は注意が必要です。氾濫低地とは、新川などの流域に分布している標高の低い平坦面を指します。この氾濫低地は地下水位が高く、軟弱な粘土質からなる地盤です。
こうした川沿いの氾濫低地などに住宅を建設する場合には、適切な基礎補強策が必要です。地盤を固めるなどの補強策を加えることで、地盤が弱い低地でも問題なく、住宅が建設できるようになります。
このように、八千代市は全体的に見てみると、安定した台地で形成されており、住宅建設においては問題ない地域です。一部の低地など、地盤が弱い地域では、地盤を固める補強策が必要となります。

千葉県八千代市の医療施設

八千代市は医療施設が大変充実しています。日常的に利用できるクリニックから、入院施設を備えている大きな総合病院まで揃っているため、病気やケガの際も安心です。
「八千代台」駅や「京成大和田」駅の周辺には、内科や産婦人科のクリニックが数件あり、歩いて利用できるため便利です。また、緊急入院やリハビリテーション、長期の入院療養が必要な場合は「新八千代病院」なども利用できます。
新八千代病院は、ベッド数295床と市内でも一際大きな病院となっていて、他の施設や医療機関などと連携を取りながら治療を行っています。駅から離れた地域にあるため、車の利用か、「八千代中央」駅、もしくは「勝田台」駅南口からバスの利用がおすすめです。
八千代市は老人ホームも数多くあります。駅周辺はもちろん、駅から離れた地域にも点在しています。市内だけでも10件以上あるため状況に応じて選べるでしょう。

千葉県八千代市の家づくりアドバイス

ここまで、家の建築をお願いできるメーカーの特徴やその土地の地価・最新情報を解説してきましたが、実際に家を建てたときにいくらかかるのかは、土地の広さや形状・そして建てたい家の間取りによって大きく変動します。
まずはどれほどのお金がかかるのかや、あなたにぴったりなメーカーを知りたいという方は、ぜひ無料のHOME4U 家づくりのとびらをご利用ください。
フォームへ必要事項を記入することで、条件に合致するハウスメーカー・工務店を専任のスタッフが選定の上でご案内をいたします。
その情報をもって、複数社のハウスメーカー・工務店があなたのための住宅プランの作成や土地のご紹介をするため、費用や間取りの比較が一気に進みますよ！
もし「ちょっと違うかも？」と思ったときは、HOME4U 家づくりのとびらスタッフがお断り代行もいたします。
情報整理に迷ったら、早めにHOME4U 家づくりのとびらのスタッフへ相談してみてくださいね。

自分にあったハウスメーカー プラン作成依頼はこちら