東京都渋谷区 | 注文住宅特集
ハウスメーカー・坪単価費用・エリア徹底比較!
本ページでは、住みやすさ情報や土地価格、おすすめのハウスメーカーを東京都渋谷区に特化してご紹介しています。
条件に合うメーカーをまとめて比較することもできるので、住む人の理想を実現した家づくりに向け、ぜひご活用ください。
「東京都渋谷区で建てられるハウスメーカー・工務店を比較したい」という方必見!
「HOME4U 家づくりのとびら」なら、あなたにあったメーカーを最大5社ピックアップ!間取りや土地、資金に関して一気に検討が進められます。
東京都渋谷区の土地データ
- 東京都渋谷区の平均土地費用
- 119万円/m² (2023年10月時点)
東京都渋谷区の土地価格推移グラフ
東京都渋谷区の公示価格(円/m²)
※出典:国土交通省「土地総合情報システム」
- 東京都渋谷区の平均土地費用
- 119万円/m² (2023年10月時点)
東京都渋谷区内でプラン請求できる
ハウスメーカー・工務店リスト
掲載ハウスメーカー数 21件
-
-
株式会社アイ工務店
-
当社は、大阪をはじめとして関西一円、中国、四国、九州、北陸、東海、関東、北関東に展開し、これまで多くのお客様にご評価頂いてまいりました。その結果、延べ1万件のお客様とご縁を紡ぐことができ、前期のご依頼は4000棟超に。また、10年間、売上高成長率1位になっております。
- 対応構造
- 木造
- 坪単価
- 69万円
-
株式会社アイ工務店
-
-
パナソニックホームズ株式会社
-
私たちが目指すのは、「強さ」と「暮らしやすさ」のNO.1であること。 繰り返しの地震に強い「鉄骨構造」や花粉・PM2.5にも対応する「全館空調システム」の提案、敷地を有効に活用する15cm単位での細やかな設計など、確かな技術力で快適な暮らしをご提案します。
- 対応構造
- 軽量鉄骨造:重量鉄骨造
- 坪単価
- 87万円
-
パナソニックホームズ株式会社
-
-
ミサワホーム株式会社
-
ミサワホームの住まいは、高い耐震性と高断熱・高気密による快適性に優れた住まい。 グッドデザイン賞・キッズデザイン賞などの外部評価に裏打ちされたデザイン力と業界No.1クラスの長期保証により、皆さまのライフスタイルを叶える住まいづくりをお手伝いします。
- 対応構造
- 木造
- 坪単価
- 84万円
-
ミサワホーム株式会社
-
-
住宅情報館株式会社
-
住宅情報館は、耐震性、断熱性、耐久性に優れた高品質の注文住宅を提供しています。豊富な不動産情報をベースに土地探しから建築の設計・施工、アフターサービスまで、住まいのワンストップサービスを提供してお客様のご希望に叶う住まいづくりをサポートします。
- 対応構造
- 木造
- 坪単価
- 60万円
-
住宅情報館株式会社
-
-
トヨタホーム東京株式会社
-
人生をごいっしょに。その家には、ずっと長く住み続けられる 「品質」があります。愛着ある住まいに、安心して暮らし続けていただきたい。幸せな住まいには、歳月に負けない強さが必要です。トヨタホームは、「よい品よい考」のスローガンを掲げ、徹底的に品質を追求して創意工夫を続けています。
- 対応構造
- 木造:軽量鉄骨造
- 坪単価
- 87万円
-
トヨタホーム東京株式会社
「HOME4U 家づくりのとびら」なら、あなたにぴったりな、東京都渋谷区で実績があるハウスメーカー・工務店を5社ピックアップして、間取りや土地探し・資金計画のプラン作成を依頼できます!
東京都渋谷区の住みやすさ
渋谷は新宿・池袋を含めて3大副都心と呼ばれる地域です。東京を代表する繁華街でもありますが、新宿に近い代々木や千駄ヶ谷方面はオフィス街にもなっています。渋谷駅周辺では、ファッション関係の店舗や百貨店などが多く立ち並び、若者の街として栄えている印象が強い地域です。特にスクランブル交差点は、若者へのインタビュー映像がしばしば映し出されることもあり、とても有名な場所です。
また松濤(しょうとう)、代々木上原や広尾といった高級住宅街も点在しています。一方で甲州街道より北側の地区は過密な住宅エリアです。このように繁華街・住宅街・オフィス街とさまざまな顔をもつ渋谷区エリアの住環境情報や、補助金制度などについてご紹介します。
-
渋谷駅周辺はここ数年で大きく変化をしている地域で、さまざまな商業施設があります。中でも印象的なのが「渋谷スクランブルスクエア」です。2019年(令和元年)11月1日に開業したこのビルは、渋谷駅直結の複合施設です。地上47階建てと非常に大きなビルであり、渋谷の新しいシンボルとなっています。屋上は360°のパノラマビューで、富士山も見える展望台として人気があります。地下2階~地上14階は商業施設で、ファッション、ライフスタイル雑貨、フード、カフェにレストランとさまざまなショップが集まっています。
また、駅周辺では「渋谷PARCO」が有名です。老若男女問わず人が集まる施設を目指しています。そのほかにも「渋谷モディ」や「渋谷109」など、たくさんの商業施設があります。2020年には宮下公園を含めた複合商業施設「レイヤードミヤシタパーク」もオープンし、次々と新しいスポットが登場しています。買い物環境はとてもよく、利便性が非常に高い地域です。
-
渋谷区は、公立小学校の学校選択制を導入しています。これは、住んでいる住所に関係なく、渋谷区内にある19の公立小学校から、入学したい学校を選択できるというものです。しかし、入学可能人数を超えた場合は学区外からの入学希望者は抽選が行われます。学区内からの入学希望者については、受け入れ可能人数に関わらず入学できます。
渋谷区にある人気の小学校を紹介します。まず「神宮前小学校」です。毎年入学希望者が多く、抽選が行われています。教育に力を入れているのはもちろんのこと、人気の理由として立地の良さが考えられます。ほかに有名な小学校としては、「神南小学校」が挙げられます。校風も落ち着いており、明るい雰囲気のなか教育を受けることができます。また、中学受験を考える家庭が多いので、教育に関する意識が高い環境で学習できるでしょう。そのほか、「臨川小学校」や「猿楽小学校」などがあります。
-
渋谷区で治安に注意したい地域は道玄坂2丁目や宇田川町です。犯罪件数は渋谷区の中でも高い数値を示します。この辺りで多く発生している犯罪は万引きや暴行です。娯楽施設が多く、人と密接する機会の多い地域なのでこのような結果になっていると考えられます。また、夜遅くまで営業している飲食店が多いことも犯罪数の増加につながっていると考えられます。夜の外出の際はくれぐれも気をつけましょう。
反対に治安の良い地域は大山町・鶯谷町・鉢山町です。大山町とは世田谷区の境にある地域です。1年間で発生した犯罪が10件以下と非常に治安が良いのが伺えます。高級住宅街として知られている地域で、外国人も多く住んでおり、異国のような雰囲気を楽しめる街です。静かで落ち着いた閑静な住宅街であることが、犯罪件数の少なさにつながっているのでしょう。
-
かつて渋谷区には、新宿御苑から現在の明治通り付近まで「渋谷川」が流れていました。また代々木公園を回り込むように「宇田川」が流れていました。この2つの川が現在の渋谷駅近くで合流していたため、渋谷区の地形は渋谷駅を中心に代々木公園を挟んでY字型になっており、谷地が2つ存在します。それ以外の地形は、武蔵野台地と呼ばれる台地です。台地の周囲は元来、斜面地であったため、小さな谷が樹枝上に入り込んでいると考えられています。しかし、現在では盛土や造成により形を変えているため、元来の地形を予測することは大変難しくなっています。
台地は海抜高度が高く、起伏の少ない平坦面です。関東ローム層と呼ばれる火山灰土で覆われています。関東ローム層は、上部のローム土と下部の凝灰質粘土で構成されている土壌区分です。自然堆積したローム土は、比較的安定した強度が期待できるでしょう。しかし掘削や雨などで再堆積した表土部分はあまり強くないため、注意する必要があります。
谷地は、台地部が小さい河川などによって削られて形成された低地です。台地を形成していた土砂が再堆積した土や有機質土などが分布しており、非常に軟弱な地盤が広がっています。長期的にみて沈下を防止するような基礎補強工事が必要な場合が多いでしょう。
-
渋谷駅周辺の総合病院といえば「日本赤十字社医療センター」が有名です。また、各種検診等も行う「東京女子医科大学附属 成人医学センター」もあります。そのほか、内科、皮膚科、整形外科など多岐にわたる診療を行っているクリニックが点在しています。
「代々木」駅周辺にあるのが、高度な医療も受けられる「東海大学医学部付属東京病院」です。総合病院や、駅から徒歩範囲内でクリニックもあるので、急な病気でも安心できる環境が整っています。
「恵比寿」駅周辺には「厚生中央病院」があります。「日本赤十字社医療センター」へも徒歩でアクセス可能です。そのほか、内科、皮膚科、ウィメンズクリニックとさまざまな診療科の医療施設がそろっています。
総合してみると、渋谷区にある主要駅周辺では、医療施設は充実しているといえるでしょう。
また、区内には特別養護老人ホーム3件をはじめ、多くの老人ホームが点在しています。
東京都渋谷区から
主要駅への通勤時間
駅名 | 主要な通勤駅 | ||||
---|---|---|---|---|---|
東京 | 新橋 | 新宿 | 渋谷 | 品川 | |
渋谷 | 18分 | 14分 | 5分 | - | 12分 |
恵比寿 | 21分 | 18分 | 7分 | 2分 | 9分 |
代々木 | 20分 | 18分 | 1分 | 5分 | 19分 |
原宿 | 22分 | 20分 | 4分 | 3分 | 16分 |
明治神宮前 | 20分 | 16分 | 9分 | 2分 | 23分 |
スクロールすると項目が確認できます。
- 家づくりのプラン一括依頼で
複数ハウスハウスメーカーを比較! - 気になるハウスメーカーやこだわりたいポイント・住みたいエリアが見えてきたら、次は「HOME4U 家づくりのとびら」をご利用ください!
- 「実現したい生活」「間取りのイメージ」「予算」等々をお聞きして、あなたに合ったハウスメーカー・工務店をご提案します。
- 完全無料プラン作成依頼スタート