東京都渋谷区 | 注文住宅特集

渋谷は新宿・池袋を含めて3大副都心と呼ばれる地域です。東京を代表する繁華街でもありますが、新宿に近い代々木や千駄ヶ谷方面はオフィス街にもなっています。渋谷駅周辺では、ファッション関係の店舗や百貨店などが多く立ち並び、若者の街として栄えている印象が強い地域です。特にスクランブル交差点は、若者へのインタビュー映像がしばしば映し出されることもあり、とても有名な場所です。
また松濤（しょうとう）、代々木上原や広尾といった高級住宅街も点在しています。一方で甲州街道より北側の地区は過密な住宅エリアです。このように繁華街・住宅街・オフィス街とさまざまな顔をもつ渋谷区エリアの住環境情報についてご紹介します。

東京都渋谷区の商業施設

渋谷駅周辺はここ数年で大きく変化をしている地域で、さまざまな商業施設があります。中でも印象的なのが「渋谷スクランブルスクエア」です。2019年（令和元年）11月1日に開業したこのビルは、渋谷駅直結の複合施設です。地上47階建てと非常に大きなビルであり、渋谷の新しいシンボルとなっています。屋上は360°のパノラマビューで、富士山も見える展望台として人気があります。地下2階～地上14階は商業施設で、ファッション、ライフスタイル雑貨、フード、カフェにレストランとさまざまなショップが集まっています。

また、駅周辺では「渋谷PARCO」が有名です。老若男女問わず人が集まる施設を目指しています。そのほかにも「渋谷モディ」や「渋谷109」など、たくさんの商業施設があります。2020年には宮下公園を含めた複合商業施設「レイヤードミヤシタパーク」もオープンし、次々と新しいスポットが登場しています。買い物環境はとてもよく、利便性が非常に高い地域です。

東京都渋谷区の教育環境（学区）

渋谷区は、公立小学校の学校選択制を導入しています。これは、住んでいる住所に関係なく、渋谷区内にある19の公立小学校から、入学したい学校を選択できるというものです。しかし、入学可能人数を超えた場合は学区外からの入学希望者は抽選が行われます。学区内からの入学希望者については、受け入れ可能人数に関わらず入学できます。

渋谷区にある人気の小学校を紹介します。まず「神宮前小学校」です。毎年入学希望者が多く、抽選が行われています。教育に力を入れているのはもちろんのこと、人気の理由として立地の良さが考えられます。ほかに有名な小学校としては、「神南小学校」が挙げられます。校風も落ち着いており、明るい雰囲気のなか教育を受けることができます。また、中学受験を考える家庭が多いので、教育に関する意識が高い環境で学習できるでしょう。そのほか、「臨川小学校」や「猿楽小学校」などがあります。

東京都渋谷区の治安

渋谷区で治安に注意したい地域は道玄坂2丁目や宇田川町です。犯罪件数は渋谷区の中でも高い数値を示します。この辺りで多く発生している犯罪は万引きや暴行です。娯楽施設が多く、人と密接する機会の多い地域なのでこのような結果になっていると考えられます。また、夜遅くまで営業している飲食店が多いことも犯罪数の増加につながっていると考えられます。夜の外出の際はくれぐれも気をつけましょう。
反対に治安の良い地域は大山町・鶯谷町・鉢山町です。大山町とは世田谷区の境にある地域です。1年間で発生した犯罪が10件以下と非常に治安が良いのが伺えます。高級住宅街として知られている地域で、外国人も多く住んでおり、異国のような雰囲気を楽しめる街です。静かで落ち着いた閑静な住宅街であることが、犯罪件数の少なさにつながっているのでしょう。

東京都渋谷区の地盤の強さ

かつて渋谷区には、新宿御苑から現在の明治通り付近まで「渋谷川」が流れていました。また代々木公園を回り込むように「宇田川」が流れていました。この2つの川が現在の渋谷駅近くで合流していたため、渋谷区の地形は渋谷駅を中心に代々木公園を挟んでY字型になっており、谷地が2つ存在します。それ以外の地形は、武蔵野台地と呼ばれる台地です。台地の周囲は元来、斜面地であったため、小さな谷が樹枝上に入り込んでいると考えられています。しかし、現在では盛土や造成により形を変えているため、元来の地形を予測することは大変難しくなっています。

台地は海抜高度が高く、起伏の少ない平坦面です。関東ローム層と呼ばれる火山灰土で覆われています。関東ローム層は、上部のローム土と下部の凝灰質粘土で構成されている土壌区分です。自然堆積したローム土は、比較的安定した強度が期待できるでしょう。しかし掘削や雨などで再堆積した表土部分はあまり強くないため、注意する必要があります。
谷地は、台地部が小さい河川などによって削られて形成された低地です。台地を形成していた土砂が再堆積した土や有機質土などが分布しており、非常に軟弱な地盤が広がっています。長期的にみて沈下を防止するような基礎補強工事が必要な場合が多いでしょう。

東京都渋谷区の医療施設

渋谷駅周辺の総合病院といえば「日本赤十字社医療センター」が有名です。また、各種検診等も行う「東京女子医科大学附属 成人医学センター」もあります。そのほか、内科、皮膚科、整形外科など多岐にわたる診療を行っているクリニックが点在しています。

「代々木」駅周辺にあるのが、高度な医療も受けられる「東海大学医学部付属東京病院」です。総合病院や、駅から徒歩範囲内でクリニックもあるので、急な病気でも安心できる環境が整っています。

「恵比寿」駅周辺には「厚生中央病院」があります。「日本赤十字社医療センター」へも徒歩でアクセス可能です。そのほか、内科、皮膚科、ウィメンズクリニックとさまざまな診療科の医療施設がそろっています。

総合してみると、渋谷区にある主要駅周辺では、医療施設は充実しているといえるでしょう。

また、区内には特別養護老人ホーム3件をはじめ、多くの老人ホームが点在しています。

東京都渋谷区の家づくりアドバイス

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