東京都北区 | 注文住宅特集

北区は、その名のとおり、23区の北部に位置し、荒川を挟んで埼玉県と隣接しています。区内には、京浜東北線など5路線が乗り入れるJR「赤羽」駅や「田端」駅など、JRの駅が10もあります。南北線や都営荒川線も走り、主要幹線道路である明治通りや明治通り、環七通り、環八通りなども通っていることから、都心へのアクセスは良好です。
徳川吉宗ゆかりの「飛鳥山公園」は、都内有数の桜の名所として知られ、春になると約600本を超える桜の花が咲き誇ります。その他、洋館とバラの花が美しい「旧古河庭園」、釣りが楽しめる浮間ヶ池を中心とする「浮間公園」など、緑豊かな公園が点在しています。ここでは北区における通勤時間や住みやすさについてまとめました。

東京都北区の商業施設

JR赤羽駅周辺は、ショッピング施設にとても恵まれています。駅と直結する「富士ガーデン」をはじめ、駅の東側には「西友」や「イオン」「プロマート」、西側には「イトーヨーカドー」や「マルエツ」「アミカ」など、数多くのスーパーがあります。また、駅直結のショッピングセンター「ビーンズ」や「エキュート赤羽」には、アパレルショップや生活雑貨店、レストランなどが揃っていて便利です。
南北線・埼玉スタジアム線「赤羽岩淵」駅前には、24時まで営業している「まいばすけっと」があり、JR・南北線・都電荒川線「王子」駅前には、午前2時まで営業している「東武ストア」があります。「王子銀座商店街」では、食料品や日用品の買い物や飲食などを楽しめるでしょう。徒歩圏内には「まいばすけっと」や「ヨークフーズ」などのスーパーが点在しています。
JR「田端」駅内には「成城石井」があります。駅の東側には「まいばすけっと」や「マルエツ」があり、日常的な買い物に利用可能です。
JR「十条」駅前には、「まいばすけっと」があり、スーパーは少ないですが、駅の東側には賑やかな「十条銀座商店街」が存在し、食料品や日用品だけでなく、ファッションなどの買い物、グルメが楽しめます。

東京都北区の教育環境（学区）

北区内には、35の公立小学校と2つの私立小学校があります。国立か私立中学に進学する児童は、20％前後で、隣接する文京区や豊島区を比較すると低い数値です。いわゆる山の手の住宅街にある「西ケ原小学校」は、東京都プログラミング教育推進校に指定されています。学校そばには、芝生広場のある「西ヶ原みんなの公園」があり、子どもたちがのびのびと遊べる環境が整っているといえそうです。創立100年以上の「王子第一小学校」は、校舎を全面新築中で2021年（令和3年）秋に完成予定です。
「王子小学校」は、明治初期に開校した歴史ある小学校です。2005年（平成17年）に桜田小学校と統合され、現在の校舎は、2009年（平成21年）に新築されました。王子桜中学校との小中併設校で、「つながる学校」をコンセプトに小学校棟と中学校棟がＬ字型に接続されており、ランチルームやプールなどの共有ゾーンが設けられています。

東京都北区の治安

北区における傷害や窃盗などの刑法犯罪件数は、年々減少傾向にあります。しかし、警視庁が公表している犯罪発生率は0.74％で、23区内では第9位です。平均の0.84%と比べると低いですが、隣接する文京区や板橋区、荒川区、足立区と比較すると高い数値となっています。
その理由は、ターミナル駅である赤羽駅や王子駅周辺での暴行・傷害や自転車盗の発生が多いからでしょう。夜の駅周辺での一人歩きには注意し、自転車を駐輪する際には補助錠をつけるなど用心することが大切です。
西ケ原などの住宅街での犯罪件数は少なく、治安は比較的良いでしょう。しかし、空き巣などの侵入盗や車上狙い、ひったくりなどには注意が必要です。
北区では防犯対策として、区が委託した警備員による地域安全・安心パトロール隊が、365日・24時間区内巡回パトロールを実施しています。

東京都北区の地盤の強さ

北区は、武蔵野台地の北縁部にあたります。区内を横断する京浜東北線の西側は桐ケ丘、赤羽台から十条、飛鳥山を経て田端、上野まで連なる標高20～30mの台地が広がる地域です。十条や田端、中里などにはいくつかの谷があり、坂道も数多くあります。東側には浮間や赤羽など、荒川や隅田川、新河岸川などの氾濫と蛇行により生じた標高10m以下の沖積平野が広がります。
東京都の「地震に関する地域危険度測定調査」の地盤分類によると、北区の地盤分類は、台地1と谷底低地1～2、沖積低地2～5です。赤羽西や桐ケ丘、十条台、滝野川、西ケ原などのエリアは台地1で、火山灰土である関東ローム層に覆われています。地盤が固結しているため、地震が起きても揺れが増幅されにくく、住宅用地として良好な地盤です。
田端1丁目から5丁目、中里1丁目・2丁目の谷底低地は、軟弱な堆積物（沖積層）でできている軟弱な地盤です。
赤羽や浮間、王子、豊島、東十条、志茂などの沖積低地も、海面下の堆積物でできている軟弱な地盤となっています。軟弱層の厚さは、沖積低地4は25m以上、沖積低地5は40m以上にも及びます。谷底低地と沖積低地、どちらも地震が起きた場合には、揺れが増幅されやすく、比較的危険度が高いので、適切な基礎補強策が必要となるでしょう。

東京都北区の医療施設

北区内には、病院が19件、診療所が261件、歯科診療所が235件もあります。老人ホームも区内各所に点在しています。
赤羽駅と赤羽岩淵駅周辺には、複数の総合病院をはじめ、数多くの診療所があります。赤羽駅・赤羽岩淵駅から徒歩15分の場所にある「東京北医療センター」は、北区で最も大きな総合病院です。その他、赤羽駅のすぐ近くには「赤羽総合病院」があります。
王子駅周辺も医療施設が充実しており、駅から徒歩圏内の場所に、「花と森の東京病院」や「滝野川病院」「王子病院」「王子生協病院」などの総合病院が点在しています。
田端駅周辺には、総合病院はありませんが、内科などの診療所が利用可能です。
十条駅周辺には、駅の西側を中心に診療所が集まっています。徒歩圏内には、総合病院の「愛誠病院」と「明理会中央病院」があります。また、板橋区内となりますが、「帝京大学附属病院」も徒歩圏内です。

東京都北区の家づくりアドバイス

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