【東京都調布市編】おすすめ
ハウスメーカー・工務店26社　比較一覧

調布市のハウスメーカー・工務店の選び方

まず着目したいポイント
ハウスメーカー・工務店を選ぶときのポイントは、大きく下記４つです。

【坪単価】
ローコストハウスメーカーやフルオーダー対応ハウスメーカーなど、ハウスメーカーによって坪単価は大きく異なります。

・ローコストハウスメーカー：坪単価40万〜60万円
・中堅〜大手ハウスメーカー：坪単価60万〜80万円
・大手ハウスメーカー：坪単価80万〜100万円以上
・鉄骨造・フルオーダー住宅対応ハウスメーカー：坪単価100万円以上

自分の予算に合ったメーカーでまず絞り込みをするのがコツです。

【対応構造】
木造・鉄骨造等、構造で家の価格も間取りも外観も随分と変わってきます。
まずは「どの構造で建てたいか」を決めておくと「自分に合った」メーカーを探しやすくなります。
都市部は土地が狭いことが多いため、ハングオーバー（下階よりも上階が張り出した設計や構造のこと）を検討される方もいらっしゃるでしょう。
その場合は、強度が重要なので、鉄骨がおすすめです。

【対応エリア】
すべてのメーカーが調布市に対応しているわけではありません。
「自分の建てたい地域で営業している」事は最低限の足切り指標になります。
ただ調布市の場合、大手のハウスメーカーは基本的に対応しているため、ご自身のこだわりを明確にして、相談先を絞ることが必要になります。

【自分のこだわり・地域の特徴】
「おしゃれ」「ZEH対応」「全館空調」等、自分のこだわりを明確にしておくことも、合ったメーカーを選びやすくするポイントです。
また調布市は、「新宿」など中心地へのアクセス性に優れていながら、「神代植物公園」などで知られている緑豊かで、落ち着いた雰囲気が特徴の地域です。

自然に囲まれた環境がある一方で、

・首都直下型地震などの「地震」
・暴雨や地震による小河内ダム決壊や多摩川の氾濫といった「水害」
・地震などをきっかけとした住宅密集地での「火災」

といった災害に関するリスクを感じられている方が多いです。

そのため調布市では採光や風などの「自然が感じられる設計」で「災害対策」に優れている家づくりができるかを気にしておくとよいでしょう。

自分の予算に合ったハウスメーカーにまず絞り、構造や対応エリア、自分のこだわりを叶えられるかどうか、地域の特徴にあっているか、で最終的に判断するのが良いでしょう。

▼上記ポイントについて詳しく知りたい方は、下記記事をご覧ください
・坪単価：ハウスメーカーの坪単価比較一覧表【2024年】！ランキングより特徴を確認すべき理由
・対応構造：注文住宅の構造・工法の種類は？流れや建築依頼先などの基礎知識も解説
・対応エリア：住みたいエリアから注文住宅ハウスメーカーを検索！
・特徴：大手ハウスメーカー28社の特徴を一覧表で徹底比較｜注文住宅のこだわり別の比較表公開

「決める直前」に確認すべきこと
国土交通省の調べでは、注文住宅を建てた人の半分以上が施工の依頼先を「住宅展示場」で見つけていますが、モデルルームを見ただけではわからないところもしっかり確認したうえで、最終判断をすることが大事です。

1.「自然が感じられる設計」で「災害対策」に優れている家づくりができるか確認する
2.「着工後の変更」は可能か確認する
3.建築後の費用、アフターサービスや保証を確認する
4.営業担当者の人柄・スキルを確認する

参考：国土交通省「令和元年度 住宅市場動向調査報告書（2.1.3 施工者・物件に関する情報収集方法）」

▼こちらで詳しく解説しています。
【プロ直伝】自分に合うハウスメーカーの選び方を徹底伝授

調布市のハウスメーカー事情

調布市はアクセスがよく、自然が豊かな地域です。
都心の喧騒から離れ、緑豊かな落ち着いた住環境を求めている方から人気があります。
加えてその地勢から、地震や近隣河川の水害や、住宅密集地での火災といったリスクへの懸念には対策が欠かせません。

したがって、調布市で人気のハウスメーカーは採光や風などの「自然が感じられる設計」で「災害対策」に優れている家づくり所になります。
ここからは調布市で人気のハウスメーカー3選をご紹介します。

【三井ホーム】
三井ホームは自然素材や自然を活かした家づくりが得意です。
木を基調にした温かみのあるデザインの家や、天窓を備えた太陽が部屋いっぱいに広がる設計など、家の中にいながら気軽に自然を感じることができます。
また地震に強い家づくりにも定評があり、「震度7に60回耐えた家」というCMでもお馴染みです。
「プレミアムモノコック構法」を始めとして、複数の技術を組み合わせることで、最高レベルの耐震性を実現しています。
自然が感じられる家づくりで、耐震性にも優れているので、調布市の方に特におすすめと言えます。

▼三井ホームについてはこちらで詳しく解説しています。
三井ホームの評判や口コミを紹介！特徴を知り理想の注文住宅を建てよう

【セキスイハイム】
セキスイハイムは、間取りの自由度が高いハウスメーカーなので、風や外の光を十分に部屋に取り込んだ空間づくりが叶います。
地震に強い家づくりに優れており、特別な免振装置を追加せずに、標準仕様のままでも耐震等級3をクリアしています。

間取りの自由度を活かし自然と調和できる家づくりをしながら、地震対策もしっかりしたいという調布市民にとって、魅力的なハウスメーカーと言えます。

▼セキスイハイムについてはこちらで詳しく解説しています。
【2024年最新版】セキスイハイムの坪単価と良い評判・悪い評判|アンケート調査に基づいて、口コミ・評価を解説

【ユニバーサルホーム】
ユニバーサルホームは、「地熱床システム」にも強みがあり、ある程度の「床下浸水」を防ぐことが可能です。
そもそも床下浸水は、床下に設けられた通気口（湿気を防ぐ目的）から雨水などが流れ込むことで起きます。床下浸水をしてしまうと、状況によっては床をはがして、流れ込んだ水や泥を取り除かなければなりません。
「地熱床システム」はその流れ込みを防ぐために、床下をコンクリートなどで完全密閉するという仕様です。
また、石灰やセメントなどからなる無機素材「高性能外壁材ALC」を採用しており、耐火性に優れていることも特徴です。
調布市のように水害や火災のリスクがある地域では、こうした対策ができるユニバーサルホームは特に適していると言えます。

▼ユニバーサルホームについてはこちらで詳しく解説しています。
ユニバーサルホームの評判・口コミは？坪単価や特徴、メリット・デメリットも紹介

調布市の注文住宅の最新トレンド

これまで解説してきたように、調布市の家づくりでは「自然が感じられる設計」と「災害対策」が大切にされています。

こんな背景がある調布市の家の最新トレンドは主に以下の3つです。

「ウッドデッキ」が人気
調布市で自然を感じられる設計にしたいという方に「ウッドデッキ」が好まれています。
「ウッドデッキ」とは木製のテラスのことです。
外の風を感じながら読書をしたり、ガーデニングを楽しんだり自然を無理なく取り入れた家づくりができます。

家と庭の間に設置すれば、外の光をとり込んで、部屋の明るさを向上させたり、部屋に開放感や奥行きをもたらしたりするといったメリットがあり、活用されています。

▼「ウッドデッキ」についてはこちらで詳しく解説しています。
注文住宅でウッドデッキをつくりたい！間取り例と費用相場を解説

「無垢材」が人気
無垢材を取り入れた住宅は、肌触りが柔らかく、冬場に裸足で歩いても冷たさを感じさせない「木ならではのぬくもり」を感じられます。
無垢材は香りのよさや、空気のよさ、見た目に高級感があることも魅力として挙げられますが、時間とともに風合いが変わっていくので、外の自然を楽しむように時間とともに「変化」を味わえます。
調布市のように自然に囲まれた地域の中で、自宅にいても自然で心を癒したい方にピッタリです。

▼「無垢材」についてはこちらで詳しく解説しています。
温かみを感じる無垢材の床材を選ぶ

「蓄電池システム」が人気
災害対策として、在宅避難ができる家づくりにも注目が集まっています。
調布市で、もし最大規模の台風や大雨が起きた場合、水道、ガス、電気、トイレが使えないという状況が続く可能性も考えられます。
そのような状況が続けば、精神的にも衛生的にも悪影響を及ぼすかもしれません。
蓄電池システムがあれば、時間や天候を問わず電気を使用することができるので、在宅避難中に停電しても、電気が使えるなどいつもの生活に近い状態を維持できるので安心です。