【東京都東大和市編】おすすめ
ハウスメーカー・工務店26社　比較一覧

東大和市のハウスメーカー・工務店の選び方

まず着目したいポイント
ハウスメーカー・工務店を選ぶときのポイントは、大きく下記の４つが挙げられます。

【坪単価】
「坪単価」は、建物の本体価格を延床面積（坪）で割った数値のことで、各メーカーの建物価格を比較する際の目安となります。
品質や性能による差異のほか、メーカーによっては算出方法が違っていたり、家の広さや形状によっても変動したりするため、あくまでも参考程度にとどめて、大まかな絞り込みをするのがコツです。

【対応構造】
木造や鉄骨造など、家の構造によって価格や間取り、外観などが大きく変わってきます。
まずは「どの構造で建てたいか」を決めておくと「自分に合った」メーカーを探しやすくなるでしょう。
また、メーカーによっては木造のみ、鉄骨造のみなど構造条件が限定される場合があるので、対応できない場合は候補から外すことになります。

【対応エリア】
東大和市で家を建てる場合、どこでも好きなメーカーを選べるわけではありません。
「自分の建てたい地域で営業している」かどうかは、ハウスメーカー選択において最低限の足切り指標になります。

【特徴】
「デザインへのこだわり」「ZEH対応」「全館空調」など、自分のこだわりを明確にしておくことも、相性のいいメーカーを探しやすくする重要なポイントです。

「決める直前」に確認すべきこと
国土交通省の調査によると、注文住宅を建てた人の半数以上が施工の依頼先を「住宅展示場」でみつけています。ただし、モデルルームを見ただけではわからなかったり、見落としたりする部分もあったりするので、事前にしっかり確認したうえで、最終判断をすることが大事です。

1.耐震性能や断熱性能など、希望する住宅性能が実現できるか確認する
2.「着工後の変更」は可能か確認する
3.建築後にかかるランニングコスト、アフターサービスや保証内容を確認する
4.営業担当者の人柄やスキルを確認する

【参考】国土交通省「令和元年度 住宅市場動向調査報告書（2.1.3 施工者・物件に関する情報収集方法）」

こちらで詳しく解説しています：
【プロ直伝】自分に合うハウスメーカーの選び方を徹底伝授

東大和市のハウスメーカー事情

東大和市は東京都の中央部、北多摩地区の北端にあり、北側で埼玉県と接しています。
市域は東西に細長い狭山丘陵の中央部南端に位置しており、北部の狭山丘陵と南部の平坦な武蔵野台地によって構成。北部には「東京都民の水がめ」とも呼ばれる村山貯水池（多摩湖）が立地。地域のシンボルとなっています。

【参考】東大和市公式ホームページ「市のあらまし」

【参考】東大和市ホームページ「2 土地利用の変遷 - 3 緑と水を取り巻く環境の変化」

市の北側は貯水池や緑地、大規模な公園などがある自然豊かなエリア、一方の南側は商業施設も充実した市街地が広がる一帯であり、南北で異なる地域特性がみられます。
そんな東大和市では、それぞれの土地の条件や希望に合わせて、比較的自由な住まいづくりが可能。「耐震性能を重視する」「デザインにこだわる」など、望んでいる生活スタイルを得意とするハウスメーカーをいかに探し出せるかが理想の暮らしを実現するポイントとなります。

ここからは東大和市で人気のハウスメーカー3選をご紹介します。

【タマホーム】
タマホームは、全国展開するローコストクラスのハウスメーカーです。
上質な素材を使った「木造軸組在来工法」を得意としており、主力商品である「大安心の家」は長期優良住宅に標準仕様で対応。
壁に構造用耐力面材を用いることによって耐震等級3を実現するとともに、地域に対応した断熱材を使用することで断熱等性能等級【等級5】をクリア。長く安心して暮らせる家となっています。

▼タマホームについてはこちらで詳しく解説しています：
タマホームはやばい？営業の口コミや会社の特徴、メリットを解説

【住友不動産】
住友不動産は戸建て住宅だけでなくオフィスビルや商業施設、マンションなども全国で手掛けている1949年創業の大手ハウスメーカーです。
デザイン性の高い注文住宅の建築に定評があり、高級マンションを多く手掛けていることもあって水回りの設備などは標準でハイクラスのものを選択できるといったメリットも備えています。
「不動産」の名のとおり土地探しも得意としており、土地探しから家づくりまでワンストップでサポートしている点も強みです。

▼住友不動産についてはこちらで詳しく解説しています：
住友不動産の評判や実際の口コミを紹介！特徴を知って理想の注文住宅を建てよう

【セキスイハイム】
ユニットごとに工場生産する方法に特化して住宅を提供しているハウスメーカーです。
建築の大部分を工場で行うことで高品質な住宅を安定供給。耐震性や耐久性、機密・断熱性が特に優れた機能的な家づくりで定評があり、初期保証は外壁のタイルの剥離なども含めて30年という長さです。
また、大規模な自然災害時やその後にも不安なく暮らせるレジリエンス性を備えた家づくりでも先進性がみられます。

▼セキスイハイムについてはこちらで詳しく解説しています：
【2024年最新版】セキスイハイムの坪単価と良い評判・悪い評判|アンケート調査に基づいて、口コミ・評価を解説

東大和市の注文住宅の最新トレンド

北側の自然豊かなエリア、南側の生活利便性が高いエリアと、暮らし方の志向に合わせて住む場所が選べる東大和市。
都心部まで電車で40分圏内にあり、多摩湖や狭山丘陵をはじめとする緑豊かな自然環境に恵まれた優良な住宅都市でありながら市の認知度は低いこともあり、好条件の住まいが比較的リーズナブルに建てられるエリアだといえます。

【参考】東大和市ホームページ「令和2年3月 東大和市」

そんな東大和市の家の最新トレンドはおもに以下の3つです。

子育て世帯におすすめ
「日本一子育てしやすいまち」を目指した施策が実を結び、子育て世帯を中心に移住者が増え、2009年から2014年にかけては転出数よりも転入数が上回る推移を描いた東大和市。
2015年〜2019年には都内で唯一、5年間連続で出生率1位を獲得。2025年現在も合計特殊出生率は都内上位をキープしています。
【参考】東大和市ホームページ「令和2年3月 東大和市」

【参考】東大和市ホームページ「最新の合計特殊出生率」

【参考】東大和市ホームページ「東大和市 |　出生率都内No.1の秘密」
そんな実績のある東大和市で子育て世帯が注文住宅で家を建てる場合、意識しておきたいのが、子どもの成長に合わせて部屋の使い方も変わるということ。後々部屋を仕切りやすくしておくなど、フレキシブルな間取り変更に対応できるメーカーを選びたいものです。

▼「子育て世帯」向けの間取り例をこちらで詳しく解説しています：
注文住宅でのびのび子育てしたい！間取り例と費用相場を解説

「ペットとともに暮らせる家」が人気
東大和市には、外周に約12kmにも及ぶジョギングコースが整備され、都立狭山自然公園が傍らに立地する多摩湖や、広々とした都立東大和南公園など、ペットと一緒に出かけるのに適した公園が身近にあり、犬などのペットを飼うにも理想的な環境が整っています。

【参考】東京都公園協会「東大和南公園」

せっかく注文住宅で家を建てるのであれば、家族の一員であるペットにも快適な住まいにしたいもの。床や庭などへちょっとした気遣いをしてみてはいかがでしょうか。

▼「ペットの犬と暮らす家」についてはこちらで詳しく解説しています：
注文住宅でペットの犬と楽しく暮らしたい！間取り例と費用相場を解説

「東京ゼロエミ住宅」に注目
温室効果ガスゼロを目指す取り組みの一環として、東京都が独自に展開する「東京ゼロエミ住宅助成金事業」。
断熱・省エネ性能基準を満たした新築住宅には助成金が支給されるとあって、東大和市でも戸建て住宅を建てる多くの人たちから注目を集めています。
【参考】東京都地球温暖化防止活動推進センター「令和6年度東京ゼロエミ住宅導入促進事業」

太陽光発電設備の導入などを考えているのであれば、基準をクリアする仕様にして申請を検討してみてはいかがでしょうか。
▼「東京ゼロエミ住宅」についてはこちらで詳しく解説しています：
【2024年10月新基準】「東京ゼロエミ住宅」をわかりやすく解説｜他の補助金との併用可否も解説！