千葉県鎌ケ谷市 | 注文住宅特集

ハウスメーカー・坪単価費用・エリア徹底比較!

本ページでは、住みやすさ情報土地価格おすすめのハウスメーカー千葉県鎌ケ谷市に特化してご紹介しています。

条件に合うメーカーをまとめて比較することもできるので、住む人の理想を実現した家づくりに向け、ぜひご活用ください。

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千葉県鎌ケ谷市の土地データ

千葉県鎌ケ谷市の平均土地費用
9万円/m² (2023年10月時点)

千葉県鎌ケ谷市の土地価格推移グラフ

千葉県鎌ケ谷市の公示価格(円/m²)

※出典:国土交通省「土地総合情報システム

千葉県鎌ケ谷市の平均土地費用
9万円/m² (2023年10月時点)
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千葉県鎌ケ谷市内でプラン請求できる
ハウスメーカー・工務店リスト

掲載ハウスメーカー数 19

  • 株式会社AQ Group AQURAHOME
    product

    お客様の想いをカタチに。 木造住宅の可能性を追究してきたアキュラホームが、大開口、自由なデザインと安全性、快適空間の両立を実現。 一生に一度の買いものだからこそ、品質も価格もあきらめたくない。そんなお客様の声にお応えします。

    対応構造
    木造
    坪単価
    80万円
  • 住宅情報館株式会社
    product

    住宅情報館は、耐震性、断熱性、耐久性に優れた高品質の注文住宅を提供しています。豊富な不動産情報をベースに土地探しから建築の設計・施工、アフターサービスまで、住まいのワンストップサービスを提供してお客様のご希望に叶う住まいづくりをサポートします。

    対応構造
    木造
    坪単価
    60万円
  • トヨタホーム東京株式会社
    product

    人生をごいっしょに。その家には、ずっと長く住み続けられる 「品質」があります。愛着ある住まいに、安心して暮らし続けていただきたい。幸せな住まいには、歳月に負けない強さが必要です。トヨタホームは、「よい品よい考」のスローガンを掲げ、徹底的に品質を追求して創意工夫を続けています。

    対応構造
    木造:軽量鉄骨造
    坪単価
    87万円
  • 菊池建設株式会社
    product

    1955年(昭和30年)に宮大工棟梁によって創業以来、社寺・数寄屋建築で培った正統の技を住まいに活かしてきました。時流に動じない伝統的な日本建築の意匠に現代の技術を融合させた、未来に通用する住宅性能を追求した日本の住まいをつくり続けています。

    対応構造
    木造
    坪単価
    104万円
  • 株式会社 高砂建設
    product

    【高砂建設の家づくりコンセプト】 高砂建設の家は、住宅に負荷を与える様々な天敵を知り尽くし、住まいを長持ちさせる ために何が必要なのかを真剣に考え、創られた住宅です。 地球環境問題、そこに暮らすお客様への配慮、そして50年後、100年後にも資産価値の残る 住まい創りを私達は目指しており、次の世代にも受け継がれ続ける住環境を提案させて頂きます。

    対応構造
    木造
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千葉県鎌ケ谷市の住みやすさ

鎌ケ谷市は東葛地域と呼ばれる千葉県北西部に位置し、北総台地のなだらかな緑の大地に広がる人口約11万人の市です。市内には東武野田線・新京成線・北総線・京成成田空港線の鉄道4線が走っています。東京23区への通勤率も高く、首都近郊の住宅都市として発展してきました。日本各地や海外の都市とネットワークを持つ「健康都市連合加盟都市」として居住者の生活を守り、生活の質の向上に取り組んでいます。船橋市・市川市・松戸市・柏市といった主要都市と接し、子育て・教育環境が充実した住宅都市として人気を集めています。ここでは鎌ケ谷市における住みやすさについて詳しくご紹介します。商業施設や教育環境、治安、地盤の強さ、医療設備について見ていきましょう。

千葉県鎌ケ谷市の商業施設
新鎌ケ谷駅東口を出てすぐの場所に「アクロスモール新鎌ケ谷」があります。スーパーマーケットやドラッグストア、飲食店や衣料品店、複数の携帯電話ショップなど、さまざまな専門点が入っている巨大ショッピングモールです。仕事帰りにも通いやすいフィットネスやパソコン・英会話教室、休日に子どもと一緒に通える歯科・小児歯科もあり、とても便利です。
また、新鎌ケ谷駅東口から徒歩約3分の位置には「イオン鎌ケ谷店」もあります。ヤマダ電機テックランドが入っているほか、そろばん教室、英語教室、新体操・ダンススクールなど、子どもの習い事にも困りません。
初富駅から徒歩約2分の場所には「ヨークフーズ鎌ケ谷店」があります。こちらはセブン&アイ・ホールディングスのPB(プライベートブランド)商品も取り扱いがあり、コスパのよい商品に出会えるでしょう。買い物した後に自宅による時間がなくなったときや、思ったより荷物が多くなり自宅まで運ぶのが大変なときは、当日または翌日に届けてくれる「お買上品配達(買い物お届け便)」サービスを行っているので、急ぎの場合にも安心して買い物ができます。
千葉県鎌ケ谷市の教育環境(学区)
「鎌ケ谷小学校」は鎌ケ谷中央に位置する小学校で、推計世帯年収が高い学区です。中沢、東中沢、初富、南初富、中央、富岡、道野辺本町、新鎌ケ谷などの地区が学区指定されており、2020年(令和2年)5月時点で児童数約1,032人のマンモス校でもあります。鎌ケ谷小学校には電車通学をしている児童も在籍していて、駅や電車利用の仕方、公共の場でのマナーやルールについて繰り返し指導してくれるので安心でしょう。鎌ケ谷小学校のホームページでは、行事だけでなく授業や休み時間、掃除や係の活動風景などが公開されています。「五本松小学校」や「南部小学校」も、特に教育に熱心な小学校です。
「北部小学校」は、鎌ケ谷市粟野にあり、児童数は348人です。中・西・南佐津間、軽井沢、粟野などの地区が学区に指定されています。3日間の林間学校では富士登山をメインに、キャンプ場でカレーを作ったり、レクリエーションでダンスをしたりと、友達同士や地域の人々に支えられながら教育を実践しています。行事や日々の様子は、北部小学校のホームページで公開されています。
千葉県鎌ケ谷市の治安
「千葉県および鎌ケ谷市における刑法犯認知件数(平成19年から平成30年)」を確認すると、ここ10年の間に犯罪の認知件数はおよそ半数にまで減少しています。2017年(平成29年)に鎌ケ谷市で発生した刑法犯認知件数は827件でした。これは千葉県で人口がもっとも多い千葉市の8391件と比較して10分の1程度です。
犯罪の種別としては窃盗が最も多く、2018年(平成30年)の犯罪認知件数全体の71.3%を占めています。特に自転車の盗難と空き巣が多く、住宅地ならではの傾向を示しています。新鎌ケ谷駅周辺は商業施設も多く、犯罪の発生確率が比較的高いエリアです。また、2017年(平成29年)の人身事故の発生件数は248件で、それほど多くはありません。全体的に見て凶悪犯罪に巻き込まれる可能性は低く、繁華なエリアを避ければ安全性は高いといえそうです。
千葉県鎌ケ谷市の地盤の強さ
今後100年以内に関東圏で発生すると考えられている巨大地震は、活断層地震とプレート境界型地震の2つがあります。しかし、鎌ケ谷市周辺にはマグニチュード7以上の活断層はありません。これは北総台地の上に鎌ケ谷市があるためです。この台地は富士山の火山灰が堆積した関東ローム層であるため、ゆれに強く、液状化もしにくい地盤です。千葉県は、北総台地の強固な地盤を持つ鎌ケ谷市を「ゆれにくい街鎌ケ谷」としての周知を図っています。
また、千葉県が実施した水準測量では、鎌ケ谷市の標高を約13mから28mと報告していて、隣接エリアよりも津波被害を受けにくいといえます。東京湾一帯まで海水が入り込んだ際も水没しなかったとする記録が残っており、水没のリスクは限りなく低いと考えてよいでしょう。
また鎌ケ谷市の地区別防災カルテをみると浸水0.5m未満の区域が一部あるものの、鎌ケ谷市内はほとんど水害・土砂災害の危険はないといえます。
鎌ケ谷市が位置する東葛飾・葛南地域の市営陸上競技場と松戸駐屯地・下総航空基地は、首都直下型地震などの大規模災害発生時に「広域防災拠点」として機能します。このことからも鎌ケ谷市は災害に強く、防災の拠点となり得る地域であることがわかります。
千葉県鎌ケ谷市の医療施設
新鎌ケ谷駅の南側にある総合病院の「鎌ケ谷総合病院」は、21の診療科と300以上の病床を誇ります。他にも皮膚科や歯科・口腔外科、人工透析が行える泌尿器科など専門内科もあり、徒歩圏内の医療施設が充実しているのが魅力です。駅近ではありませんが、「特別養護老人ホーム 幸豊苑」や「特別養護老人ホームアウル鎌ケ谷」だけではなく、介護老人ホーム、ショートステイのケアセンターも点在しています。
一方、初富駅付近には内科、3つの歯科、キッズクリニック、接骨院やはり・きゅう治療院などがあります。肩こりや首こり、不眠やめまい、ぎっくり腰や月経前症候群(PMS)に悩む方、日々の健康を考える方向けの自律神経専門整体院も利用可能です。こちらの駅周辺には徒歩500m圏内に自立の方から介護が必要な方まで、安心してくつろげる場所を提供する有料老人ホーム「初富の家」や、相談に応じてひとりひとりに合ったケアプランを提供する介護老人保健施設があります。

千葉県鎌ケ谷市から
主要駅への通勤時間

駅名 主要な通勤駅
東京 新橋 新宿 渋谷 品川
鎌ヶ谷 44分 48分 60分 67分 53分
新鎌ヶ谷 46分 50分 54分 62分 55分
初富 57分 47分 61分 67分 60分
北初富 54分 53分 71分 71分 63分
鎌ヶ谷大仏 57分 50分 64分 70分 64分

スクロールすると項目が確認できます。

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なお、本記事記載の坪単価に関しては、以下の独自アンケート調査や各企業へのヒアリングをもとに作成いたしました。

調査対象:
有名・大手ハウスメーカーで注文住宅を建てた方(建て替え含む)
調査人数:
1,812人
調査期間:
2023年3月11日~3月21日
調査企業:
株式会社マクロミル

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