東京都練馬区 | 注文住宅特集
ハウスメーカー・坪単価費用・エリア徹底比較!
本ページでは、住みやすさ情報や土地価格、おすすめのハウスメーカーを東京都練馬区に特化してご紹介しています。
条件に合うメーカーをまとめて比較することもできるので、住む人の理想を実現した家づくりに向け、ぜひご活用ください。
「東京都練馬区で建てられるハウスメーカー・工務店を比較したい」という方必見!
「HOME4U 家づくりのとびら」なら、あなたにあったメーカーを最大5社ピックアップ!間取りや土地、資金に関して一気に検討が進められます。
東京都練馬区の土地データ
- 東京都練馬区の平均土地費用
- 37万円/m² (2023年10月時点)
東京都練馬区の土地価格推移グラフ
東京都練馬区の公示価格(円/m²)
※出典:国土交通省「土地総合情報システム」
- 東京都練馬区の平均土地費用
- 37万円/m² (2023年10月時点)
東京都練馬区内でプラン請求できる
ハウスメーカー・工務店リスト
掲載ハウスメーカー数 32件
-
-
株式会社アイ工務店
-
当社は、大阪をはじめとして関西一円、中国、四国、九州、北陸、東海、関東、北関東に展開し、これまで多くのお客様にご評価頂いてまいりました。その結果、延べ1万件のお客様とご縁を紡ぐことができ、前期のご依頼は4000棟超に。また、10年間、売上高成長率1位になっております。
- 対応構造
- 木造
- 坪単価
- 69万円
-
株式会社アイ工務店
-
-
ミサワホーム株式会社
-
ミサワホームの住まいは、高い耐震性と高断熱・高気密による快適性に優れた住まい。 グッドデザイン賞・キッズデザイン賞などの外部評価に裏打ちされたデザイン力と業界No.1クラスの長期保証により、皆さまのライフスタイルを叶える住まいづくりをお手伝いします。
- 対応構造
- 木造
- 坪単価
- 84万円
-
ミサワホーム株式会社
-
-
大和ハウス工業株式会社(阪神支店)
-
住まう人の「安全・安心」を何よりも大切に考える。1955年の創業から変わることのないダイワハウスの住まいづくりの原点です。だからこそ、ハウスメーカーのパイオニアとして最先端の技術力と業界屈指のグループ力を発揮し、技術、生産、施工、アフターサービスのすべてにおいて、性能と品質をつねに高めてきました。「安心・安全」をお届けできる、ダイワハウスの強い家。どんなときも揺るぎなく、いつまでも心地よく、住まう人の人生を末永く支え續ける住宅をご提供します。
- 対応構造
- 木造:軽量鉄骨造:重量鉄骨造
- 坪単価
- 90万円
-
大和ハウス工業株式会社(阪神支店)
-
-
大和ハウス工業株式会社(滋賀支店)
-
住まう人の「安全・安心」を何よりも大切に考える。1955年の創業から変わることのないダイワハウスの住まいづくりの原点です。だからこそ、ハウスメーカーのパイオニアとして最先端の技術力と業界屈指のグループ力を発揮し、技術、生産、施工、アフターサービスのすべてにおいて、性能と品質をつねに高めてきました。「安心・安全」をお届けできる、ダイワハウスの強い家。どんなときも揺るぎなく、いつまでも心地よく、住まう人の人生を末永く支え續ける住宅をご提供します。
- 対応構造
- 木造:軽量鉄骨造:重量鉄骨造
- 坪単価
- 90万円
-
大和ハウス工業株式会社(滋賀支店)
-
-
アイディホーム株式会社
-
アイディホームの注文住宅「リナージュ・プラス」は、外観や間取り、建具、壁紙など、豊富なプランの中から選ぶことで、コストを抑えながら自分らしい家づくりを実現します。 また、「もっとこうしたい!」というご要望には「完全自由設計」で対応。よりこだわりが詰まった理想の家づくりをお手伝いします。
- 対応構造
- 木造
- 坪単価
- 53万円
-
アイディホーム株式会社
「HOME4U 家づくりのとびら」なら、あなたにぴったりな、東京都練馬区で実績があるハウスメーカー・工務店を5社ピックアップして、間取りや土地探し・資金計画のプラン作成を依頼できます!
東京都練馬区の住みやすさ
練馬区は東京23区の北西部に位置し、北は埼玉県に隣接しています。起伏のなだらかな地形と固結した地盤に恵まれたエリアです。練馬区は、1947年(昭和22年)に板橋区から独立して特別区となった、東京23区の中では最も新しい区です。練馬区内には、練馬・光が丘・石神井と3つの警察署があり、都内でも犯罪発生件数の少ない安全な地域として知られています。公共交通機関は、西武・東武・東京メトロ・都営地下鉄の各線が通り、東京都心やさいたま新都心までのアクセスも良く、主要駅間の路線バス網が充実していることも特徴です。世帯数と人口がともに増え続けている、今、注目の練馬区についてご紹介します。
-
東京都練馬区内の鉄道主要駅周辺は、駅を中心に複数のスーパーが近接し、商店街もあります。
「小竹向原」駅のA4出口より徒歩1分の場所に、ディスカウントスーパーの「アコレ」があります。早朝7時から深夜0時まで営業している便利なスーパーです。駅の徒歩圏内には、「いさみ屋」や「まいばすけっと」もあります。
「練馬」駅にあるのが、駅ナカ商業施設「エミオ」です。駅周辺はスーパーが充実していて、住宅街が広がる北口には深夜1時まで営業の「西友」と、深夜0時まで営業の「ライフ」もあります。食材のまとめ買いなら「業務スーパー」がおすすめです。
「大泉学園」駅には、「グランエミオ大泉学園」と、「ゆめりあフェンテ」があります。どちらもショッピングモールとしては小規模ですが、服飾雑貨や書店、飲食店やカフェ、スーパーなどがひと通りそろっています。
駅ナカ商業施設「エミオ」がある「石神井公園」駅はスーパー激戦地です。エミオ内にある「ヨークフーズ」のほか、「クイーンズ伊勢丹」「西友」「丸正まなマート」「サミット」「ライフ」がひしめきあっています。競合店が多いため、食材もお安く入手できるでしょう。
「光が丘」駅には、約140店舗のテナントが入る練馬区最大のショッピングモール「光が丘IMA」があります。ファッション・雑貨・飲食店・クリニック・携帯ショップ・スポーツクラブなどのほか、「イオン」も入っている複合施設です。
- 練馬区は子育てしやすい街といわれ、都心へのアクセスも良好なことから、ファミリー世帯が多く居住しています。北部の新興住宅地である光が丘は、大規模な団地が並び、公園や教育施設、運動施設などが充実している人気のエリアです。中でも、子どもの教育に力を入れている家庭が注目するのが、中学受験率が高く、多くの卒業生を名門中学校に輩出した実績を持つ公立小学校です。高級マンションや高級住宅街と呼ばれるエリアは、高年収で教育熱心な家庭が多いため、教育環境力はハイレベルといえます。「光が丘春の風小学校」「光が丘夏の雲小学校」「光が丘四季の香小学校」の校区は、練馬区の中でも特に推計年収の高い世帯が多いようです。「大泉学園緑小学校」「中村小学校」「大泉第二小学校」「立野小学校」「石神井小学校」なども、教育環境の整った小学校として人気です。
- 練馬区は、東京23区でもトップクラスの治安の良さを誇る区です。練馬区では、凶悪事件はほとんど起きていません。練馬区は、にぎやかな繁華街がなく、商店街や住宅地が多いことから、強盗や暴行、傷害や万引きなどの犯罪発生件数は、ほかの区と比較してもかなり少なくなっています。ただし、練馬区は自転車盗の件数が多いことが特徴で、2019年(平成31年・令和元年)の警視庁発表のデータでは、1,900件以上の自転車盗が発生しています。自転車盗が多いエリアは、光が丘5丁目、石神井町3丁目、光が丘2丁目、練馬1丁目、大泉1丁目などです。人口が多く、自転車の所有台数が多いことも、この数字に関係しているかもしれません。練馬区は、空き巣被害は数軒あるものの、車上荒らしや金庫破りなどはほとんどなく、穏やかに安心して暮らせるエリアだといえます。
-
練馬区は武蔵野台地の中央北部に位置しています。練馬区の地盤は「台地」「谷底低地」「台地と低地の境界」に大きく分けられ、それぞれ性質が異なります。台地上の平坦なエリアは、河成堆積物で構成された台地の上に関東ローム層が重なる強固な地盤が特徴です。地震の揺れが増幅されにくいため、被害が大きくなりづらいでしょう。
谷底低地は、河川が台地を削ったことで形成されたエリアです。河川により運ばれた土砂や腐植土などで構成された地盤は軟弱で、建物を建てる際は、基礎補強が必要なケースも多いようです。
台地と低地の境界は、安定した地盤と軟弱な地盤が入り交じるエリアです。造成地は特に、工事により人工的に土が盛られることがあり、地盤のバランスがとれていない場合があります。
ただ、全体的に見ると、練馬区の地盤は、住宅地盤として適していると考えてよいでしょう。白子川流域のごく一部に液状化の懸念がありますが、その他の地域は液状化の可能性が低い地域とされています。
東京都都市整備局が2018年(平成30年)2月に発表した「地震に関する地域危険度測定調査(第8回)」によると、練馬区の建物倒壊危険度は、地域危険度5段階のうち、最も危険性が低いランク1と次点のランク2で占められています。石神井川流域の向山4丁目だけが、谷底低地としてランク3と判定されているものの、練馬区は総じて安全性の高いエリアといえそうです。
-
「小竹向原」駅周辺には「敬愛病院」「東京武蔵野病院」などの総合病院のほか、内科、整形外科、産婦人科、眼科、皮膚科などのクリニックが複数点在しています。
「練馬」駅周辺も医療機関が多いエリアです。総合クリニックや、リハビリテーション病院、人工透析、乳腺クリニックなどの分野特化型医療施設が豊富にあります。「練馬区練馬休日急患診療所」も近いため、子どものいるファミリー世帯も安心です。
「大泉学園」駅付近にも、クリニックが点在し、駅から少し足を伸ばせば「大泉生協病院」「大泉病院」などの総合病院もあります。
「石神井公園」駅周辺も多くのクリニックが点在しています。「練馬区石神井休日急患診療所」が近くにあり、練馬高野台駅方面には「順天堂大学医学部附属練馬病院」などがあり、充実した環境です。
「光が丘」駅周辺は、総合病院の「練馬光が丘病院」のほか、クリニックが点在しています。練馬区内には老人施設も多く、ケアハウスやデイサービスセンター、特別養護老人ホームなども充実しています。
東京都練馬区から
主要駅への通勤時間
駅名 | 主要な通勤駅 | ||||
---|---|---|---|---|---|
東京 | 新橋 | 新宿 | 渋谷 | 品川 | |
小竹向原 | 29分 | 30分 | 17分 | 17分 | 36分 |
練馬 | 33分 | 36分 | 19分 | 23分 | 41分 |
大泉学園 | 41分 | 44分 | 27分 | 33分 | 50分 |
石神井公園 | 37分 | 40分 | 24分 | 27分 | 43分 |
光が丘 | 48分 | 45分 | 25分 | 37分 | 51分 |
スクロールすると項目が確認できます。
- 家づくりのプラン一括依頼で
複数ハウスハウスメーカーを比較! - 気になるハウスメーカーやこだわりたいポイント・住みたいエリアが見えてきたら、次は「HOME4U 家づくりのとびら」をご利用ください!
- 「実現したい生活」「間取りのイメージ」「予算」等々をお聞きして、あなたに合ったハウスメーカー・工務店をご提案します。
- 完全無料プラン作成依頼スタート