東京都武蔵野市 | 注文住宅特集

ハウスメーカー・坪単価費用・エリア徹底比較!

本ページでは、住みやすさ情報土地価格おすすめのハウスメーカー東京都武蔵野市に特化してご紹介しています。

条件に合うメーカーをまとめて比較することもできるので、住む人の理想を実現した家づくりに向け、ぜひご活用ください。

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東京都武蔵野市の土地データ

東京都武蔵野市の平均土地費用
54万円/m² (2023年10月時点)

東京都武蔵野市の土地価格推移グラフ

東京都武蔵野市の公示価格(円/m²)

※出典:国土交通省「土地総合情報システム

東京都武蔵野市の平均土地費用
54万円/m² (2023年10月時点)
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東京都武蔵野市内でプラン請求できる
ハウスメーカー・工務店リスト

掲載ハウスメーカー数 23

  • 株式会社アイ工務店
    product

    当社は、大阪をはじめとして関西一円、中国、四国、九州、北陸、東海、関東、北関東に展開し、これまで多くのお客様にご評価頂いてまいりました。その結果、延べ1万件のお客様とご縁を紡ぐことができ、前期のご依頼は4000棟超に。また、10年間、売上高成長率1位になっております。

    対応構造
    木造
    坪単価
    69万円/m²
  • サンヨーホームズ株式会社
    product

    災害に負けない頑丈な鉄骨構造をベースに、様々な暮らし方を叶える自由度の高いプランニングをご提案。優れた創エネ・省エネ・断熱性能で消費エネルギーを抑えるZEH(ゼッチ)が標準仕様。メンテナンス性にも配慮して建てた後にコストがかかりにくい住まいを実現します。

    対応構造
    軽量鉄骨造
    坪単価
    65万円/m²
  • 住宅情報館株式会社
    product

    住宅情報館は、耐震性、断熱性、耐久性に優れた高品質の注文住宅を提供しています。豊富な不動産情報をベースに土地探しから建築の設計・施工、アフターサービスまで、住まいのワンストップサービスを提供してお客様のご希望に叶う住まいづくりをサポートします。

    対応構造
    木造
    坪単価
    60万円/m²
  • 株式会社ヤマダホームズ
    product

    ヤマダホームズには、住まいの名門「小堀住研」の企業建築家集団が在籍しています。 70年以上の歴史をかけ、数々の邸宅を手掛けることで究め続けてきたデザイン力。 ヤマダホームズが、その哲学を皆様の家づくりにも取り入れ、世界にただ一つだけの理想の住まいを実現いたします。 まずはご相談ください。

    対応構造
    木造
    坪単価
    76万円/m²
  • トヨタホーム東京株式会社
    product

    人生をごいっしょに。その家には、ずっと長く住み続けられる 「品質」があります。愛着ある住まいに、安心して暮らし続けていただきたい。幸せな住まいには、歳月に負けない強さが必要です。トヨタホームは、「よい品よい考」のスローガンを掲げ、徹底的に品質を追求して創意工夫を続けています。

    対応構造
    木造:軽量鉄骨造
    坪単価
    87万円/m²
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東京都武蔵野市の住みやすさ

武蔵野市は東京の23区と多摩地区の接点に位置する非常に利便性の高い地域です。近隣の杉並区や三鷹市、調布市、練馬区などと道路や鉄道、バス網で結ばれていることから、地域間の移動のしやすさが特徴的な住宅都市として知られています。
また、数多くの大学や大手企業が所在している一方で、五日市街道や井の頭公園では季節ごとに移り変わる樹木や草花の美しい景観を堪能することができ、人と自然との共存が実現されています。若者や働き盛りの世代が数多く流入してくるからこそ、独自の施策によって年々発展を見せている地域です。ここでは武蔵野市における近隣の商業施設・医療施設から、地域の治安や地盤の強さに至るまで具体的な住みやすさについて紹介します。

東京都武蔵野市の商業施設
武蔵野市は、生活に密着した商業施設に恵まれていることが特徴です。京王井の頭線とJRの「吉祥寺」駅に直結したショッピングセンター「キラリナ京王吉祥寺」をはじめ、周辺には日々の生活用品や食料品を揃えるのに十分な施設が揃っています。
「吉祥寺」駅の北口を出て徒歩で約2分進んだ先に「吉祥寺パルコ」があります。ここは地下2階から8階までのスペースに87もの店舗が入っており、生活雑貨から趣味にいたるまでさまざまなアイテムを購入可能です。地下2階には映画館があり、休日を家族で過ごす場所としてもおすすめです。また、吉祥寺駅周辺には徒歩3分圏内に「ヤマダ電機LABI吉祥寺店」と「ヨドバシカメラ マルチメディア吉祥寺」の2つの大型家電量販店があります。家電についての相談や修理も気軽にでき、市民の生活には欠かせない場所となっています。このように生活に密着した多様な施設が建ち並ぶ武蔵野市では買い物に困ることがなく、豊かな生活を送ることができるでしょう。
東京都武蔵野市の教育環境(学区)
武蔵野市で最も人気を集めている小学校は、吉祥寺北町にある私立の「成蹊小学校」です。ここは2015年(平成27年)に創立100周年を迎えた歴史ある小学校で、安倍前総理大臣をはじめとした各界の著名人を数多く輩出しています。他にはない特色あるカリキュラムを取り入れた教育は、都内に限らず全国から注目を集めています。
同じく北町に位置する「大野田小学校」も評価の高い小学校です。こちらは市立小学校ですが、充実した施設や多様な学習設備が魅力です。子どもたちを安心して通わせるには十分な環境でしょう。北町近辺には大型商業施設が少ない反面、公園など子どもたちが自由に遊べる環境が整っています。子どもたちが学びを深めながらものびのびと成長していく様子を地区全体で見守る体制があることも、武蔵野市が人気の理由といえそうです。
東京都武蔵野市の治安
警視庁が公表している刑法犯罪発生率をみてみると、東京都で犯罪発生率が高いのは千代田区・渋谷区・新宿区で、他の地域と比較するとその差は圧倒的です。繁華街は住宅街に比べて犯罪の種類も多様になり、発生件数が増加することがこれらの地域が上位である要因と考えられます。
武蔵野市の犯罪発生率はそれほど高くなく、千代田区のおよそ4分の1です。市の大半を住宅地が占めていることや、繁華街が警備の行き届いた駅前に集中している点が犯罪発生率を抑えている大きな要因であると考えられます。また、武蔵野市ではホワイトイーグルと呼ばれる、青色防犯パトロール隊の活動や立ち寄り警戒対象施設(136施設)の設置など、さまざまな防犯・環境浄化活動が行われています。監視の目の行き届いた環境づくりが地域の治安をよりよいものにしていることが伺えます。
東京都武蔵野市の地盤の強さ
武蔵野市は市のほぼ全域を武蔵野台地が占め、川や小さな水路などに沿って谷地が分布しています。関東ローム層と呼ばれる火山灰土で覆われており、自然堆積したローム土によって比較的大きな強度が保たれているのが特徴です。このローム土は住宅地盤として良好なことが多く、居住に関しての不安が少ない地盤といえるでしょう。
さらに、東京都都市整備局が公表している地震に関する地域危険度測定調査によると、武蔵野市は他の町丁目と比較して全体的に地盤が強い傾向があります。地盤分類では市内のほとんどの地域が、山地・丘陵についで硬いとされている「台地1」に分類されていることからも、その危険度の低さが伺えます。「台地1」の地域は過去の被害地震時にも低地に比べて被害が少なく、建物が倒壊する危険度は低いでしょう。
一方、東京都区市町村全体の中でも武蔵野市の安全度はかなり上位です。安心して東京都に住みたいという方はぜひ検討してはいかがでしょうか。しかし、火災危険度については他の町丁目と比較して危険性が高い地区があるため、地震時に発生する火災と建物の延焼被害を防止するための対策が必要でしょう。また吉祥寺東町近辺の一部地域は、道路の整備状況などから算出される災害時活動困難度が高めです。この周辺に住宅を建てる際は、安全な避難経路をしっかりと確認しておきましょう。
東京都武蔵野市の医療施設
武蔵野市には、総合病院や身近な疾患について相談しやすいクリニックなどの医療機関が複数あります。武蔵境駅から徒歩10分ほどの場所にある「武蔵野赤十字病院」では救急救命センターやNICU(新生児集中治療室)など多様な診療科が設けられており、突発的な体調不調にもすぐに対応できる体制が整っています。また、吉祥寺駅周辺には内科・皮膚科・歯科といった専門的なクリニックが複数あり、かかりつけ医を見つけやすい地域密着型の医療形態がとられています。
三鷹市との境に位置する「ホスピタルメント武蔵野」は、武蔵野市において高い人気を誇る老人ホームです。ここは医療法人桜⼗字グループが運営する有料老人ホームで、地域医療に取り組んできた経験から充実した医療体制による介護が実践されています。閑静な住宅街に位置しており、過ごしやすさを重視した設備は入居者に安心感を与えるつくりが特徴です。

東京都武蔵野市から
主要駅への通勤時間

駅名 主要な通勤駅
東京 新橋 新宿 渋谷 品川
吉祥寺 33分 37分 20分 24分 46分
武蔵境 42分 50分 26分 36分 51分

スクロールすると項目が確認できます。

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なお、本記事記載の坪単価に関しては、以下の独自アンケート調査や各企業へのヒアリングをもとに作成いたしました。

調査対象:
有名・大手ハウスメーカーで注文住宅を建てた方(建て替え含む)
調査人数:
1,812人
調査期間:
2023年3月11日~3月21日
調査企業:
株式会社マクロミル

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