東京都国分寺市 | 注文住宅特集

国分寺市は東京都の中心、いわば東京の「へそ」に位置します。市域の大部分は平坦地である武蔵野台地と、国分寺崖線を境に一段と低い立川台地、そして野川上流の谷で形成されています。市内にはJR中央線・武蔵野線、西武国分寺線・多摩湖線が縦横に走り、多摩地域の交通の要地です。駅前には商業施設などが多く、人々の暮らしに賑わいを与えています。市の北側には国指定史跡の「東山道武蔵路跡 恋ヶ窪地区」や東京の名湧水57選の「姿見の池」、南側には市重要有形文化財の「国分寺薬師堂」や「国分寺文化財資料展示室」などがあり、武蔵野の面影を残す、水と緑に彩られた文化都市としても知られています。ここでは国分寺市における主要都市への通勤時間、住みやすさについてご紹介します。

東京都国分寺市の商業施設

国分寺駅周辺には商業施設やスーパーが充実しており、買い物の選択肢が豊富です。
駅構内には「セレオ国分寺」という商業施設があります。「国分寺マルイ」「成城石井」「マツモトキヨシ」など食料品や生活必需品はもちろん、日用雑貨から書籍、衣料品まで豊富な品が揃っています。反対側である北口には、駅直結の「ミーツ国分寺」があります。スーパーマーケットの「クイーンズ伊勢丹」をはじめ、衣料品店や日用品店、百円ショップ、カフェなどありとあらゆる店舗が1階から4階のスペースに出店しています。その隣には「cocobunji EAST」があり、飲食店や携帯電話ショップ、市民活動センターが入っています。そこから北へ歩くと「西友国分寺店」や、多くの飲食店、コンビニエンスストアが立ち並んでいます。
西国分寺駅周辺にあるのが、JR直結のショッピングセンター「西国分寺レガ」です。地下1階にはスーパーマーケットの「にしこくマイン」、地上1階には野菜の小売店や洋菓子店、パン屋などが入っており、食品が豊富に販売されています。他にも調剤薬局や家電量販店、飲食店、ATMコーナーなどがあり、生活に必要な商品と身近なサービスが手軽に得られる施設です。

東京都国分寺市の教育環境（学区）

「早稲田大学系属早稲田実業学校初等部」は国分寺市唯一の私立小学校です。JR国分寺駅・西武線国分寺駅北口より徒歩7分の本町1丁目にキャンパスを構えています。中・高等部への一貫教育を行い、在校生のおよそ97%が推薦を受け、早稲田大学に入学をしています。野外活動や国際交流が盛んで、初等部の段階からハワイやオーストラリアや台湾などへの留学プログラムへの参加が可能です。
公立小学校は第一から第十小学校まであります。それぞれの学校では通常の学級の中で、児童・生徒が教科指導の補充を図るために、所属する学級を一時的に離れて個別の学習指導を受けられるサポート教室を設置しています。特別支援教室の拠点校は第一・第五・第七・第八小学校です。他の小学校を巡回する形で設置されており、専門の教員による指導を自校で受けられるよう体制が整えられています。

東京都国分寺市の治安

国分寺市は東京都の中でも犯罪発生率が比較的低い地域です。市内の刑法発生件数は、近年のピークであった2003年（平成15年）の約2,500件から、2017年（平成 29 年）には約 800 件まで減少しています。
警視庁のホームページに掲載されている、東京都の犯罪発生状況に鑑みた国分寺市の犯罪発生件数の割合もそれほど高くなく、東京62市町村内で比べても半数より下に位置します。また、ファミリー層が中心の住宅街が多く、防犯意識の高いエリアといえます。
さらに、市では「第三次国分寺市防犯まちづくり実施計画」を行っており、「特殊詐欺被害防止のための取組」や「地域の防犯活動のための防犯リーダー育成」、「防犯カメラの設置や公共施設における巡回、防犯マニュアル運用」など地域全体で防犯意識を高める施策を積極的に行っています。

東京都国分寺市の地盤の強さ

国分寺は市域の大部分を占める高田以上のほぼ平坦地である武蔵野台地と、国分寺崖線を境に一段低い立川台地など、大部分が平坦で安定した地域であることから、地震に強い地域といえます。この崖線のすぐ下を流れているのが野川です。崖はハケと呼ばれ、豊かな湧き水がハケ下の各所から野川にそそいでいます。
また、平坦で地層の連続性が良い洪積層を中心とした、形成された年代が古い地盤であることも特徴です。地震が起きた場合でも揺れが増幅されにくく、危険度が低い地域といわれています。さらに、台地を形成している関東ローム層はおおむね粘性土で、土粒子が細かく、それらには粘土鉱物と呼ばれる「鉱物」が含まれます。これらが長い年月を経て蓄積されると、粒子間が結合し、強くしっかりとした地盤になるため、建築物の支持基盤として適しています。
多摩川が武蔵野台地を侵食することにより生まれた「国分寺崖線」付近は、景観の形成を図るために、建造物に対して配置や高さ・規模、形態などに制限があります。
地盤調査会社の地盤ネットホールディングスでは、「地盤安心マップⓇPRO」を作成しています。地盤調査データと国土地理院が公表している浸水リスク、地盤の揺れやすさ、液状化リスク、土砂災害リスクを100点満点で点数化した「地盤安心スコア」があり、国分寺市は東京都の市区町村の平均スコアランキングが2位となっています。

東京都国分寺市の医療施設

国分寺駅周辺には多くのクリニックが軒を連ねます。駅前の商業施設「cocobunji EAST」には内科・糖尿病代謝内科、心療内科・精神科、消化器内科のクリニックが3件あります。隣の建物である「ミーツ国分寺」には歯科、矯正歯科があり、他にも徒歩5分圏内には小児科や皮膚科、15分圏内には93床の入院設備がある「国分寺内科中央病院」などがあり、医療施設は充実しています。
西国分寺駅周辺にも内科・小児科や、歯科、産婦人科などのクリニック、一般病棟82床を有する内科・循環器内科・胃腸内科・神経内科・放射線科・リハビリテーション科を有する「国分寺病院」があります。「特別養護老人ホームかがやき」「特別養護老人ホーム にしき苑」といった老人ホームもあり、医療・介護体制の充実した地域といえるでしょう。

東京都国分寺市の家づくりアドバイス

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