【東京都国分寺市編】おすすめ
ハウスメーカー・工務店27社 比較一覧

東京都国分寺市で実績のあるハウスメーカーを
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国分寺市に住んでいる人は
いくらで家を建てているの?

平均建築費

3,600万円

平均購入年齢

41

国分寺市の「おすすめ」
ハウスメーカー・工務店 一覧掲載ハウスメーカー数 27

株式会社アイ工務店

主要ブランド:
N-ees / HILLUS

株式会社アイ工務店
坪単価
74万円
対応
構造
木造
対応
エリア
全国対応可能
▲ 全エリア表示
特徴
ローコスト - 標準価格帯 高価格帯 -
ZEH対応 全館空調 おしゃれ
特徴
ローコスト - 標準価格帯 高価格帯 -
ZEH対応 全館空調 おしゃれ
利用者アンケートの評価

こんな人に選ばれています

「20代から50代の幅広い年代のファミリー層」「コスパの良い高性能な家を建てたい方」から支持されています。施工品質と技術力に定評があり、安心安全を重視していることが特徴です。適正価格にこだわる方に選ばれています。

サンヨーホームズ株式会社

主要ブランド:
life style KURASI'TE

サンヨーホームズ株式会社
坪単価
74万円
対応
構造
軽量鉄骨造
対応
エリア
関東、関西、東海、九州・沖縄
▲ 全エリア表示
特徴
ローコスト - 標準価格帯 - 高価格帯
ZEH対応 全館空調 おしゃれ
特徴
ローコスト - 標準価格帯 - 高価格帯
ZEH対応 全館空調 おしゃれ
利用者アンケートの評価

こんな人に選ばれています

「30代から40代のファミリー層」「家に耐震性能や省エネ性能を求める方」から支持されています。IoTやAI技術なども取り入れ、家の利便性や安全性を高めているのが特徴です。省エネ性能を重視する方に選ばれています。

パナソニックホームズ株式会社

主要ブランド:
FORTINA / CASART / Vieuno 3 E/Sなど

パナソニックホームズ株式会社
坪単価
91万円
対応
構造
軽量鉄骨造:重量鉄骨造
対応
エリア
関東、関西、東海、東北、九州・沖縄、中国、甲信越、北陸、四国
▲ 全エリア表示
特徴
ローコスト - 標準価格帯 - 高価格帯
ZEH対応 × 全館空調 × おしゃれ
特徴
ローコスト - 標準価格帯 - 高価格帯
ZEH対応 × 全館空調 × おしゃれ
利用者アンケートの評価

こんな人に選ばれています

「予算に比較的余裕がある30〜50代」「耐震性を重視する方」から支持されています。鉄骨造がベースの高耐震構造であることが特徴です。大手ハウスメーカーという安心感や、品質の高さを求める方に選ばれています。

ミサワホーム株式会社

主要ブランド:
CENTURY / GENIUS / SMART STYLE / MJ Wood

ミサワホーム株式会社
坪単価
82万円
対応
構造
木造
対応
エリア
全国対応可能
▲ 全エリア表示
特徴
ローコスト - 標準価格帯 - 高価格帯
ZEH対応 全館空調 おしゃれ
特徴
ローコスト - 標準価格帯 - 高価格帯
ZEH対応 全館空調 おしゃれ
利用者アンケートの評価

こんな人に選ばれています

「経済的にゆとりのある30〜40代」「開放感のある家を建てたい方」から支持されています。大収納空間などの機能性に優れたデザインを得意としており、施工品質が一定であることも特徴です。収納力を重視する方にも選ばれています。

セキスイハイム

主要ブランド:
スマートパワーステーションGR / グランツーユーV/ パルフェなど

セキスイハイム
坪単価
86万円
対応
構造
木造:軽量鉄骨造
対応
エリア
関東、甲信越
▲ 全エリア表示
特徴
ローコスト - 標準価格帯 - 高価格帯
ZEH対応 全館空調 おしゃれ
特徴
ローコスト - 標準価格帯 - 高価格帯
ZEH対応 全館空調 おしゃれ
利用者アンケートの評価

こんな人に選ばれています

「やや経済的にゆとりのある30代以降のファミリー層 」から支持されています。施工品質と技術力に定評があり、省エネ性能や、耐震性能が高い住宅が得意です。高い安全性と快適性に加え、長く住み続けられる住宅にしたい方に選ばれています。

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簡単にメーカーを比較することができます。

株式会社AQ Group AQURAHOME

主要ブランド:
超空間の家 / 超空間の平屋の家など

株式会社AQ Group AQURAHOME
坪単価
71万円
対応
構造
木造
対応
エリア
関東、関西、東海、中国
▲ 全エリア表示
特徴
ローコスト - 標準価格帯 高価格帯 -
ZEH対応 全館空調 おしゃれ
特徴
ローコスト - 標準価格帯 高価格帯 -
ZEH対応 全館空調 おしゃれ
利用者アンケートの評価

こんな人に選ばれています

「30代を中心としたライフイベントを迎える時期の方」「高性能な家を建てたい方」から支持されています。高性能かつ、匠の技術で家族の夢やこだわりがかなえられる家づくりが特徴です。こだわりを実現したいと考えている方から選ばれています。

住宅情報館株式会社

主要ブランド:
QUAD VR / 檜物語 / Chelino / HIRA-IEなど

住宅情報館株式会社
坪単価
57万円
対応
構造
木造
対応
エリア
関東、関西、東海、東北
▲ 全エリア表示
特徴
ローコスト 標準価格帯 - 高価格帯 -
ZEH対応 全館空調 おしゃれ
特徴
ローコスト 標準価格帯 - 高価格帯 -
ZEH対応 全館空調 おしゃれ
利用者アンケートの評価

こんな人に選ばれています

「30代後半から40代前半のファミリー層」「耐久性、耐震性を重視する方」から支持されています。耐震性に優れる国産ヒノキを使用しており、安心安全の家づくりに取り組んでいるのが特徴です。家族の住まいに安心感を求める方に選ばれています。

株式会社ヤマダホームズ

主要ブランド:
小堀の住まい / YAMADAスマートハウス / YAMADAスマートハウス アルファ(S×L構法・規格)など

株式会社ヤマダホームズ
坪単価
66万円
対応
構造
木造
対応
エリア
関東、関西、東海、東北、九州・沖縄、中国、甲信越、北陸、四国
▲ 全エリア表示
特徴
ローコスト - 標準価格帯 高価格帯 -
ZEH対応 全館空調 おしゃれ
特徴
ローコスト - 標準価格帯 高価格帯 -
ZEH対応 全館空調 おしゃれ
利用者アンケートの評価

こんな人に選ばれています

「30〜40代のファミリー層」や「幅広い価格帯から選びたい方」から支持されています。バリエーション豊かなラインナップから、自分好みの住宅を選べることが特徴です。さまざまな選択肢から自分に合ったものを探したい方に選ばれています。

クレバリーホーム

主要ブランド:
V SERIES / CX SERIES / RX SERIES / クレバコなど

クレバリーホーム
坪単価
68万円
対応
構造
木造
対応
エリア
関東
▲ 全エリア表示
特徴
ローコスト - 標準価格帯 高価格帯 -
ZEH対応 全館空調 おしゃれ
特徴
ローコスト - 標準価格帯 高価格帯 -
ZEH対応 全館空調 おしゃれ
利用者アンケートの評価

こんな人に選ばれています

「30〜40代のファミリー層」「耐久性の高い家を建てたい方」から支持されています。メンテナンス費を抑えられるタイル張りと高耐震構造を標準仕様としているのが特徴です。安心安全で快適性能を重視する方に選ばれています。

株式会社ユニバーサルホーム

主要ブランド:
【UH】標準仕様 / 【UH】札幌仕様 / 【UI SEVEN】標準地域 / 【UI SEVEN】沖縄

株式会社ユニバーサルホーム
坪単価
69万円
対応
構造
木造
対応
エリア
関東、東海、北海道、九州・沖縄
▲ 全エリア表示
特徴
ローコスト - 標準価格帯 高価格帯 -
ZEH対応 全館空調 × おしゃれ
特徴
ローコスト - 標準価格帯 高価格帯 -
ZEH対応 全館空調 × おしゃれ
利用者アンケートの評価

こんな人に選ばれています

「30〜40代の子育て世帯」「快適性と環境性能を重視する方」から支持されています。地熱床暖房や高性能外壁材を採用。快適性と省エネ性の高い住宅を提供しています。家族が快適に住める家を建てたい方に選ばれています。

次の10件のハウスメーカーを見る

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ハウスメーカー・工務店選びに
役立つ情報(国分寺市編)

国分寺市のハウスメーカー・工務店の選び方

まず着目したいポイント
ハウスメーカー・工務店を選ぶときのポイントは、大きく下記4つです。

【坪単価】
メーカーによって大きく異なります。自分の予算に合ったメーカーでまず絞り込みをするのがコツです。

・ローコストハウスメーカー:坪単価40万〜60万円
・中堅〜大手ハウスメーカー:坪単価60万〜80万円
・大手ハウスメーカー:坪単価80万〜100万円以上
・鉄骨造・フルオーダー住宅対応ハウスメーカー:坪単価100万円以上

自分の予算に合ったメーカーでまず絞り込みをするのがコツです。

【対応構造】
木造・鉄骨造等、構造で家の価格も間取りも外観も随分と変わってきます。
まずは「どの構造で建てたいか」を決めておくと「自分に合った」メーカーを探しやすくなります。

【対応エリア】
国分寺市で家を建てる場合、どこでも好きなメーカーを選べるわけではありません。
「自分の建てたい地域で営業している」かどうかは、ハウスメーカー選択において最低限の足切り指標になります。

【自分のこだわり・地域の特徴】
「デザインへのこだわり」「ZEH対応」「全館空調」など、自分のこだわりを明確にしておくことも、相性のいいメーカーを探しやすくする重要なポイントです。
国分寺市は積雪の多い地域でもあるので、克雪住宅など地域の気候や条件に合う機能や設備を取り入れられるかどうかも重要な要素となります。

自分の予算に合ったハウスメーカーにまず絞り、構造や対応エリア、自分のこだわりを叶えられるかどうか、地域の特徴にあっているか、で最終的に判断するのが良いでしょう。

上記ポイントについて詳しく知りたい方は、下記記事をご覧ください

・坪単価:ハウスメーカーの坪単価比較一覧表【2024年】!ランキングより特徴を確認すべき理由
・対応構造:注文住宅の構造・工法の種類は?流れや建築依頼先などの基礎知識も解説
・対応エリア:住みたいエリアから注文住宅ハウスメーカーを検索!
・特徴:大手ハウスメーカー28社の特徴を一覧表で徹底比較|注文住宅のこだわり別の比較表公開

「決める直前」に確認すべきこと
国土交通省の調べでは、注文住宅を建てた人の半分以上が施工の依頼先を「住宅展示場」で見つけていますが、モデルルームを見ただけではわからないところもしっかり確認したうえで、最終判断をすることが大切です。

1.耐震性能や断熱性能など、希望する住宅性能が実現できるか確認する
2.「着工後の変更」は可能か確認する
3.建築後にかかるランニングコスト、アフターサービスや保証内容を確認する
4.営業担当者の人柄やスキルを確認する

参考:国土交通省「令和元年度 住宅市場動向調査報告書(2.1.3 施工者・物件に関する情報収集方法)

▼こちらで詳しく解説しています。
【プロ直伝】自分に合うハウスメーカーの選び方を徹底伝授

国分寺市のハウスメーカー事情

国分寺市は東京都中央部、いわゆる東京の「へそ」に位置しており、大部分は武蔵野段丘上のほぼ平坦な土地となっています。
首都近郊でありながら緑と水が豊富な一帯であり、ほぼ市内全域で住宅と農地が混在。野菜、植木、果樹など多種多様な農産物が生産されています。
市内にはJR中央線、JR武蔵野線、西武国分寺線、西武多摩湖線が縦横に走り、なかでもJR中央線と西武国分寺線、多摩湖線が乗り入れる国分寺駅は、多摩地域の交通の要衝を担っています。

【参考】国分寺市公式ホームページ「国分寺市の位置や面積

【参考】国分寺市公式ホームページ「国分寺市 総合ビジョン

そんな国分寺市では、地域を問わず比較的自由な住まいづくりが可能。「住宅性能を重視する」「デザインにこだわる」など、望んでいる生活スタイルを得意とするハウスメーカーをいかに探し出せるかが理想の暮らしを実現するポイントとなります。

ここからは国分寺市で人気のハウスメーカー3選をご紹介します。

【株式会社AQ Group アキュラホーム】
「完全自由設計・高性能なのに、適正価格」を標榜。創業社長が大工出身であることから、木造住宅に強いこだわり持ったハウスメーカーです。
木造軸組工法の弱点である結合部を強固にする「メタルウッド工法」、家のねじれを抑え耐震性を高める「トリプルストロング床」、1枚の壁で一般の木造の耐力壁8枚分以上の強さを発揮する「8トン壁」と呼ばれるストロングウォール構造などにより、国の基準を超える耐震性と耐久性を備えた住宅を提供。
1棟1棟の住まいが美しくデザインできる「デザインコード」により、普遍的なデザインとトレンドの両方を取り入れた美しい住宅の設計が可能です。

▼アキュラホームについてはこちらで詳しく解説しています:
アキュラホームの評判・口コミは?坪単価や特徴、メリット・デメリットも紹介

【株式会社ヤマダホームズ】
ヤマダホームズは、ヤマダデンキを中心とするヤマダグループの持株会社であるヤマダホールディングスのハウスメーカーです。家電家具付きの「スーパーフル装備住宅」プラン、最長60年までの長期安心保証など、充実したサービスを提供しています。
剛床工法、木造軸組パネル工法など、独自の技術による高い耐震性を実現。吹付断熱による断熱性能と遮熱シートや先進のサッシによる遮熱性能の高い家づくりも得意としています。

ヤマダホームズの口コミ・評価はこちら

【リガード】
国分寺市に本社を置き、多摩地域を中心にリノベーションや注文住宅の提供を行っている建築会社です。
住宅性能とデザインの両立を旨とし、ライフサイクルコスト(生涯コスト)パフォーマンスの高さも加味した家づくりを提案。
顧客の約80%が土地を含めた住宅計画から依頼するなど、土地探しも強みの1つとしており、土地の探し方や相場情報を提供する「土地探し相談会」なども開催しています。

国分寺市の注文住宅の最新トレンド

電車、バスともに路線が充実していて、公共交通の利便性の高さが魅力の1つとなっている国分寺市。
中心駅となる国分寺駅の周辺には、「セレオ国分寺」「国分寺マルイ」「ミーツ国分寺」といった駅直結の複合商業施設があり、特に都心部に出なくても満足度の高いショッピングができる環境が整っています。

そんな国分寺市の家の最新トレンドはおもに以下の3つです。

「ランドリールーム」が人気
主要駅の国分寺駅にはJRの中央線の「通勤特快」や「中央特快」なども停車。乗り換えなしで新宿へは約20分、東京駅へも約40分でアクセスでき、都心方面に通勤しやすい駅だといえます。
また、生活利便性と土地の価格のバランスが比較的良いこともあり、国分寺駅周辺は共働き世帯からも人気。
そんな国分寺市では、戸建て住宅を建てる際に、自分たちの生活スタイルに合わせたタイミングで洗濯をするためにランドリールームを希望する人が多くみられます。
ランドリールームは、「洗濯」「乾燥」「たたむ」までの作業が1カ所で完結できるのがメリット。
スペースに余裕がある場合には、さらに畳んだ衣類をしまうところまで同じ家事動線で行えるファミリークローゼットを併設するのもおすすめ。毎日の暮らしをより効率よくすることができます。

▼「ランドリールーム」についてはこちらで詳しく解説しています:
注文住宅でランドリールームが欲しい!間取り例と費用相場を解説

▼「ファミリークローゼット」についてはこちらで詳しく解説しています:
「ファミリークローゼット」とは? 後悔する? 間取り10選 やメリット&デメリットも

▼「共働き世帯」向けの間取り例をこちらで詳しく解説しています:
共働きにおすすめの間取り5選!子育て・テレワーク・家事動線に配慮するコツも解説

「収納スペース」にこだわる
国分寺市に限ったことではありませんが、東京の多摩地区を中心に注文住宅で家を建てた人がこだわったポイントとしてよく挙げるポイントが「収納スペース」についてです。
花粉症対策や乾燥機の普及などにより洗濯物を外で干さない家庭も増え、庭を設ける需要も減っている昨今は、後から物置を設置して収納スペースを増やす対応も難しくなっています。
将来、物が増えていく可能性もしっかりと考えたうえで、自身にとって使いやすくゆとりのある収納スペースを用意するよう、プランを依頼する段階で確認しておきましょう。

▼「収納スペース」についてはこちらで詳しく解説しています:
注文住宅で収納スペースを充実させたい!間取り例と費用相場を解説

「東京ゼロエミ住宅」に注目
温室効果ガスゼロを目指す取り組みの一環として、東京都が独自に展開する「東京ゼロエミ住宅助成金事業」。
断熱・省エネ性能基準を満たした新築住宅には助成金が支給されるとあって、国分寺市でも戸建て住宅を建てる多くの人たちから注目を集めています。
【参考】東京都地球温暖化防止活動推進センター「令和6年度東京ゼロエミ住宅導入促進事業

太陽光発電設備の導入などを考えているのであれば、基準をクリアする仕様にして申請を検討してみてはいかがでしょうか。
▼「東京ゼロエミ住宅」についてはこちらで詳しく解説しています:
【2024年10月新基準】「東京ゼロエミ住宅」をわかりやすく解説|他の補助金との併用可否も解説!

東京都の住宅展示場一覧

※2025年3月26日時点の情報です。
上記は主要な総合住宅展示場やメーカーの住宅展示場を紹介しております。
他にも住宅展示場はございますので、詳細は各メーカーや工務店の公式サイトでを確認ください。

完全無料の「家づくりのとびら」を使うと、気になるハウスメーカー初回最大5社に建築プランを一括請求できるので、簡単に比較・検討できます。
また、各メーカーのプランについても、中立的な立場から無料でアドバイスいたします!

なお、本記事記載の坪単価に関しては、以下の独自アンケート調査や各企業へのヒアリングをもとに作成いたしました。

調査対象:
有名・大手ハウスメーカーで注文住宅を建てた方(建て替え含む)
調査人数:
6,180人
調査期間:
2024年3月8日~3月11日
調査企業:
株式会社マクロミル
  • ※特徴「おしゃれ」の根拠について:契約前からでも営業担当のほかに設計士にも参加してもらえる企業を〇としています。

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*ご相談時間は、60~90分です。

開始時間
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