【東京都町田市編】おすすめ
ハウスメーカー・工務店27社　比較一覧

町田市のハウスメーカー・工務店の選び方

まず着目したいポイント
ハウスメーカー・工務店を選ぶときのポイントは、大きく下記４つです。

【坪単価】
ローコストハウスメーカーやフルオーダー対応ハウスメーカーなど、ハウスメーカーによって坪単価は大きく異なります。

・ローコストハウスメーカー：坪単価40万〜60万円
・中堅〜大手ハウスメーカー：坪単価60万〜80万円
・大手ハウスメーカー：坪単価80万〜100万円以上
・鉄骨造・フルオーダー住宅対応ハウスメーカー：坪単価100万円以上

自分の予算に合ったメーカーでまず絞り込みをするのがコツです。

【対応構造】
木造・鉄骨造等、構造で家の価格も間取りも外観も随分と変わってきます。
まずは「どの構造で建てたいか」を決めておくと「自分に合った」メーカーを探しやすくなります。

【対応エリア】
町田市はニーズの高いこともあってハウスメーカーの選択肢が多いエリアですが、すべてのメーカーが町田市に対応しているわけではありません。
「自分の建てたい地域で営業している」事は最低限の足切り指標になります。
住宅建築ではその後のメンテナンス・保証等でハウスメーカーと関係性が続くことも多くあるため、地元での施工実績が多いメーカーから絞り込むことも選択のポイントとなるでしょう。

【自分のこだわり・地域の特徴】
「おしゃれ」「ZEH対応」「全館空調」等、自分のこだわりを明確にしておくことも、合ったメーカーを選びやすくするポイントです。
また多摩丘陵の自然がいまでも現存する小山田地区や大きな公園が点在する自然豊かな環境である町田市では、自然の力を取り入れて住まいの快適性を向上する「パッシブデザイン」を取り入れた家に注目が集まっています。トレンドを取り入れることも選択肢を絞り込む一つの方法です。

自分の予算に合ったハウスメーカーにまず絞り、構造や対応エリア、自分のこだわりを叶えられるかどうか、地域の特徴にあっているか、で最終的に判断するのが良いでしょう。

▼上記ポイントについて詳しく知りたい方は、下記記事をご覧ください
・坪単価：ハウスメーカーの坪単価比較一覧表【2024年】！ランキングより特徴を確認すべき理由
・対応構造：注文住宅の構造・工法の種類は？流れや建築依頼先などの基礎知識も解説
・対応エリア：住みたいエリアから注文住宅ハウスメーカーを検索！
・特徴：大手ハウスメーカー28社の特徴を一覧表で徹底比較｜注文住宅のこだわり別の比較表公開

「決める直前」に確認すべきこと
国土交通省の調べでは、注文住宅を建てた人の半分以上が施工の依頼先を「住宅展示場」で見つけていますが、モデルルームを見ただけではわからないところもしっかり確認したうえで、最終判断をすることが大切です。

1.町田市の家づくりのトレンド「自然の恵みを活かした家づくり」に対応できるか確認する
2.「着工後の変更」は可能か確認する
3.建築後の費用、アフターサービスや保証を確認する
4.営業担当者の人柄・スキルを確認する

参考：国土交通省「令和元年度 住宅市場動向調査報告書（2.1.3 施工者・物件に関する情報収集方法）」

▼こちらで詳しく解説しています。
【プロ直伝】自分に合うハウスメーカーの選び方を徹底伝授

町田市のハウスメーカー事情

町田市は、都心へのアクセスに優れているなど生活利便性が高く、緑豊かな居住環境で、住みたい街として人気のある市です。
環境への配慮について敏感な人が多い傾向で、家づくりに関しては「パッシブデザイン」を取り入れた設計や「省エネ性能」が高い高性能な家に人気があります。

参考：町田市「町田市住宅マスタープラン３章」

こうした傾向のある町田市で人気のハウスメーカーは、「自然の恵みを活かした家づくり」「省エネ性能の高い家づくり」を得意としている所になります。
ここからは町田市で人気のハウスメーカー3選をご紹介します。

【セキスイハイム】
セキスイハイムの家は、省エネ性能に優れているという点が最大の強みです。
住宅用太陽光発電と電気自動車を結び付けた「エネルギーの自給自足」を目指す「V to Heim」や、屋内でも開放的な空間で風を感じられる「グランキャビン」をもつ「SmartPowerStationPlus」など、緑多い環境にある町田市にぴったりな省エネ性能の高いラインアップで、理想の家が建てられます。

▼セキスイハイムについてはこちらで詳しく解説しています.
【2024年最新版】セキスイハイムの坪単価と良い評判・悪い評判|アンケート調査に基づいて、口コミ・評価を解説

【三井ホーム】
三井ホームは自然の恵みを生かした「パッシブ・エコ設計」に早くから取り組んでいます。
デザイン性の高い家づくりを得意としている三井ホームは、「Gウォール構法」で建物の強度を高めているため、大開口の開放感のある空間どりも可能です。
開放感のある空間どりは室内に光、風を取り込みやすく、自然の恵みを活かして住宅の省エネ性能を高められます。
そのため、三井ホームでは、環境にやさしく、住み心地の良い家が建てられるでしょう。

▼三井ホームについてはこちらで詳しく解説しています
三井ホームの評判や口コミを紹介！特徴を知り理想の注文住宅を建てよう

【八幡】
八幡は、東京都多摩地区を中心に事業展開する地元密着型の工務店です。地域の特性に合わせた暮らしやすい家づくりをモットーにしています。
東京都が環境性能の高い建築物普及を目的として開催している「東京エコビルダーズアワード」で、八幡は2つの賞を受賞しました。

高気密・高断熱の「SW工法」など、省エネ効果の高い家づくりに対して評価を集める工務店です。
家づくりは高い技術力を誇る専属大工が担当します。

▼八幡についてはこちらで詳しく解説しています.
【2025年最新】「株式会社八幡」は東京都西部を拠点とする、自治体も認める高品質な家づくりができる工務店|評判や坪単価、強み・弱み等も解説

町田市の注文住宅の最新トレンド

これまで解説してきた様に、町田市はその自然の多い環境に調和した、「自然の恵みを活かした家づくり」「省エネ性能の高い家づくり」に注目が集まっています。
参考：町田市「まちだってこんなまち」

そんな町田市の注文住宅の「最新トレンド」は主に以下の3つです。

「パッシブデザイン」が人気
「パッシブデザイン」とは、エネルギー効率をよくするために光、熱、風といった自然の恩恵を住まいに取り込むデザインのことです。
立地環境に合った方法でエネルギーの有効活用をする工夫を施します。
採光に配慮した窓の配置や、熱交換換気の導入など、快適性と省エネ性の双方を追求した健康的な住まいが実現できます。
自然豊かな環境である町田市では、立地の自然環境を生かせる「パッシブデザイン」の考え方での家づくりに注目が集まっています。

▼「パッシブデザイン」についてはこちらで詳しく解説しています.
パッシブデザインとは？工夫・デメリットを知って自然を活かした家をつくろう

「省エネ住宅」が人気
住宅の省エネ化はトレンドの一つです。
熱効率を上げられる高気密・高断熱は、その中でも欠かせない省エネ性能として全国的に導入が増えています。
高気密・高断熱は、外気の影響を遮断できる外皮や建材を導入することで、熱効率を良くして、少ないエネルギーで室温を一定にする効果があります。
これはパッシブデザインにおいても高気密・高断熱は不可欠な要素の一つです。
また、断熱性などの省エネ性能に創エネを組み込んだZEHは、国や自治体が補助金を設けて標準化に取り組んでいる究極の省エネ住宅です。
町田市では都民向けの補助金事業が利用できるほか、蓄電池導入についての市独自の補助金制度があります。

▼「断熱性能」「ZEH」についてはこちらで詳しく解説しています.
高気密・高断熱な家は後悔する？デメリットやハウスメーカーの選び方も解説
断熱等級7に対応しているハウスメーカー5選！断熱性能を決める要素も解説
ZEHとは？メリット・デメリットや種類をわかりやすく解説

「IoT住宅」が人気
若い子育て世代に人気の町田市では、IoT住宅の導入も高い関心があります。
IoTを活用した住宅では、照明や空調、セキュリティなどをスマートフォンで管理できるため、暮らしの利便性が向上します。
また、エネルギー効率の良い住宅が求められる中で、IoT住宅を含むスマートハウス技術は省エネにも寄与します。

▼「IoT住宅」についてはこちらで詳しく解説しています.
IoT住宅の家？スマートハウスとの違いやメリットとデメリットを解説