【東京都国立市編】おすすめ
ハウスメーカー・工務店26社　比較一覧

国立市のハウスメーカー・工務店の選び方

まず着目したいポイント
ハウスメーカー・工務店を選ぶときのポイントは、大きく下記の４つが挙げられます。

【坪単価】
「坪単価」は、建物の本体価格を延床面積（坪）で割った数値のことで、各メーカーの建物価格を比較する際の目安となります。
品質や性能による差異のほか、メーカーによっては算出方法が違っていたり、家の広さや形状によっても変動したりするため、あくまでも参考程度にとどめて、大まかな絞り込みをするのがコツです。

【対応構造】
木造や鉄骨造など、家の構造によって価格や間取り、外観などが大きく変わってきます。
まずは「どの構造で建てたいか」を決めておくと「自分に合った」メーカーを探しやすくなるでしょう。
また、メーカーによっては木造のみ、鉄骨造のみなど構造条件が限定される場合があるので、対応できない場合は候補から外すことになります。

【対応エリア】
国立市で家を建てる場合、どこでも好きなメーカーを選べるわけではありません。
「自分の建てたい地域で営業している」かどうかは、ハウスメーカー選択において最低限の足切り指標になります。

【特徴】
「デザインへのこだわり」「ZEH対応」「全館空調」など、自分のこだわりを明確にしておくことも、相性のいいメーカーを探しやすくする重要なポイントです。

「決める直前」に確認すべきこと
国土交通省の調査によると、注文住宅を建てた人の半数以上が施工の依頼先を「住宅展示場」でみつけています。ただし、モデルルームを見ただけではわからなかったり、見落としたりする部分もあったりするので、事前にしっかり確認したうえで、最終判断をすることが大事です。

1.耐震性能や断熱性能など、希望する住宅性能が実現できるか確認する
2.「着工後の変更」は可能か確認する
3.建築後にかかるランニングコスト、アフターサービスや保証内容を確認する
4.営業担当者の人柄やスキルを確認する

【参考】国土交通省「令和元年度 住宅市場動向調査報告書（2.1.3 施工者・物件に関する情報収集方法）」

こちらで詳しく解説しています：
【プロ直伝】自分に合うハウスメーカーの選び方を徹底伝授

国立市のハウスメーカー事情

国立市は東京都中央部に位置する都内で2番目に面積が小さい市です。
JR国立駅から南に伸びる大学通りは、幅が約44mもあるメインストリート。道の両側には、桜といちょうが交互に植えられ、街に彩りを与えています。
市域は住宅地が多く占めていますが、南部には湧き水が流れる田園地帯も広がり、自然が身近に感じられる一帯となっています。

【参考】国立市ホームページ「国立市の概要」

【参考】国立市ホームページ「第2章 市の概要」

市内には一橋大学と東京女子体育大学のキャンパスのほか、国立音楽大学附属中学校・高等学校なども立地。アカデミックな雰囲気が感じられます。
そんな国立市では、それぞれの土地の条件や希望に合わせて、比較的自由な住まいづくりが可能。「耐震性能を重視する」「デザインにこだわる」など、望んでいる生活スタイルを得意とするハウスメーカーをいかに探し出せるかが理想の暮らしを実現するポイントとなります。

ここからは国立市で人気のハウスメーカー3選をご紹介します。

【株式会社AQ Group アキュラホーム】
「完全自由設計・高性能なのに、適正価格」を標榜。創業社長が大工出身であることから、木造住宅に強いこだわり持ったハウスメーカーです。
木造軸組工法の弱点である結合部を強固にする「メタルウッド工法」、家のねじれを抑え耐震性を高める「トリプルストロング床」、1枚の壁で一般の木造の耐力壁8枚分以上の強さを発揮する「8トン壁」と呼ばれるストロングウォール構造などにより、国の基準を超える耐震性と耐久性を備えた住宅を提供。
1棟1棟の住まいが美しくデザインできる「デザインコード」により、普遍的なデザインとトレンドの両方を取り入れた美しい住宅の設計が可能です。

▼アキュラホームについてはこちらで詳しく解説しています：
アキュラホームの評判・口コミは？坪単価や特徴、メリット・デメリットも紹介

【桧家住宅】
「最高品質と最低価格で社会に貢献」を経営理念に掲げ、コストパフォーマンスに優れた住まいを提供するハウスメーカーです。
1年を通じて快適な温度を効率よく保てる特許取得の全館空調システムである「Z空調」が特色。
これまでに30,000以上の住宅に採用してきた実績を誇ります。
▼桧家住宅についてはこちらで詳しく解説しています：
桧家住宅の評判は？Z空調の評判や悪い口コミ、メリットや注意点も紹介

【タマホーム】
タマホームは、全国展開するローコストクラスのハウスメーカーです。
上質な素材を使った「木造軸組在来工法」を得意としており、主力商品である「大安心の家」は長期優良住宅に標準仕様で対応。
壁に構造用耐力面材を用いることによって耐震等級3を実現するとともに、地域に対応した断熱材を使用することで断熱等性能等級【等級5】をクリア。長く安心して暮らせる家となっています。

▼タマホームについてはこちらで詳しく解説しています：
タマホームはやばい？営業の口コミや会社の特徴、メリットを解説

国立市の注文住宅の最新トレンド

北部にあるJR国立駅を起点として南に広がるコンパクトなエリアに、文教地区、住宅街、田園地帯がまとまっている国立市。
国立駅から半径1.3kmの範囲が教育上好ましくないとされる業種の進出を制限する文教地区に指定されていることもあり、駅周辺であっても騒然とした繁華街はなく、落ち着いていて品のある町並みが広がっています。

そんな国立市の家の最新トレンドはおもに以下の3つです。

子育て世帯におすすめ
1952年から文教地区に指定され、教育に理想的な環境がしっかりと根づいている国立市では、子ども家庭支援センターが軸となって、ファミリー・サポート・センターや子どもショートステイなどのサービスを提供。
あらゆる子どもがともに遊び、学べるインクルーシブ公園整備も進められており、小さな子供を育てるファミリーにとって魅力的あふれる地域となっています。

【参考】国立市ホームページ「子育て」

【参考】国立市ホームページ「インクルーシブ公園整備について」

そんな国立市で子育て世帯が注文住宅で家を建てる場合、意識しておきたいのが、子どもの成長に合わせて部屋の使い方も変わるということ。後々部屋を仕切りやすくしておくなど、フレキシブルな間取り変更に対応できるメーカーを選びたいものです。

▼「子育て世帯」向けの間取り例をこちらで詳しく解説しています：
注文住宅でのびのび子育てしたい！間取り例と費用相場を解説

「ランドリールーム」が人気
主要駅であるJR国立駅からは新宿駅まで最短25分でアクセスできるほか、東京駅まで乗り換えせずに移動することも可能。都心方面に通勤する共働き世帯から人気のあるエリアとなっています。

【参考】国立市ホームページ「電車でのアクセスマップ」

そんな国立市では、戸建て住宅を建てる際に、自分たちの生活スタイルに合わせたタイミングで洗濯をするためにランドリールームを希望する人が多くみられます。
ランドリールームは、「洗濯」「乾燥」「たたむ」までの作業が1カ所で完結できるのがメリット。
スペースに余裕がある場合には、さらに畳んだ衣類をしまうところまで同じ家事動線で行えるファミリークローゼットを併設するのもおすすめ。毎日の暮らしをより効率よくすることができます。

▼「ランドリールーム」についてはこちらで詳しく解説しています：
注文住宅でランドリールームが欲しい！間取り例と費用相場を解説

▼「ファミリークローゼット」についてはこちらで詳しく解説しています：
「ファミリークローゼット」とは？ 後悔する？ 間取り10選 やメリット＆デメリットも

▼「共働き世帯」向けの間取り例をこちらで詳しく解説しています：
共働きにおすすめの間取り5選！子育て・テレワーク・家事動線に配慮するコツも解説

「収納スペース」にこだわる
国立市に限ったことではありませんが、東京の多摩地区を中心に注文住宅で家を建てた人がこだわったポイントとしてよく挙げるポイントが「収納スペース」についてです。
花粉症対策や乾燥機の普及などにより洗濯物を外で干さない家庭も増え、庭を設ける需要も減っている昨今は、後から物置を設置して収納スペースを増やす対応も難しくなっています。
将来、物が増えていく可能性もしっかりと考えたうえで、自身にとって使いやすくゆとりのある収納スペースを用意するよう、プランを依頼する段階で確認しておきましょう。

▼「収納スペース」についてはこちらで詳しく解説しています：
注文住宅で収納スペースを充実させたい！間取り例と費用相場を解説