【東京都足立区編】おすすめ
ハウスメーカー・工務店25社　比較一覧

足立区のハウスメーカー・工務店の選び方

まず着目したいポイント
ハウスメーカー・工務店を選ぶときのポイントは、大きく下記４つです。

【坪単価】
ローコストハウスメーカーやフルオーダー対応ハウスメーカーなど、ハウスメーカーによって坪単価は大きく異なります。

・ローコストハウスメーカー：坪単価40万〜60万円
・中堅〜大手ハウスメーカー：坪単価60万〜80万円
・大手ハウスメーカー：坪単価80万〜100万円以上
・鉄骨造・フルオーダー住宅対応ハウスメーカー：坪単価100万円以上

自分の予算に合ったメーカーでまず絞り込みをするのがコツです。

【対応構造】
木造・鉄骨造等、構造で家の価格も間取りも外観も随分と変わってきます。
まずは「どの構造で建てたいか」を決めておくと「自分に合った」メーカーを探しやすくなります。
東京都の中心に近い区部は、個人宅地所有者一人当たりにつき平均宅地面積が164㎡なのに対して、足立区は189㎡となっていて、23区内で比較的ゆとりのある家づくりがしやすいエリアです。

参考：東京都土地整備局「東京の土地2023 （土地関係資料集） 土地所有状況」

ただ場所によっては狭い土地であることも考えられるため、ハングオーバー（下階よりも上階が張り出した設計や構造のこと）を検討される方もいらっしゃるでしょう。
その場合は、強度が重要なので、鉄骨がおすすめです。

【対応エリア】
すべてのメーカーが足立区に対応しているわけではありません。
「自分の建てたい地域で営業している」事は最低限の足切り指標になります。
ただ足立区の場合、大手のハウスメーカーは基本的に対応しているため、ご自身のこだわりを明確にして、相談先を絞ることが必要になります。

【自分のこだわり・地域の特徴】
「おしゃれ」「ZEH対応」「全館空調」等、自分のこだわりを明確にしておくことも、合ったメーカーを選びやすくするポイントです。
また特に足立区は、複数の路線が乗り入れる「北千住駅」があり、中心部へのアクセス性に優れていながら、舎人公園などの大きな公園など憩いのスポットが点在して暮らしやすいながらも、比較的物価が安いので、都内で生活コストを抑えたい若めのファミリー世帯から人気があります。

そんなコスパ重視の住民が多い足立区では、「コストパフォーマンスがよく機能性に優れた家づくり」ができるかどうかが重視されています。

自分の予算に合ったハウスメーカーにまず絞り、構造や対応エリア、自分のこだわりを叶えられるかどうか、地域の特徴にあっているか、で最終的に判断するのが良いでしょう。

▼上記ポイントについて詳しく知りたい方は、下記記事をご覧ください
・坪単価：ハウスメーカーの坪単価比較一覧表【2024年】！ランキングより特徴を確認すべき理由
・対応構造：注文住宅の構造・工法の種類は？流れや建築依頼先などの基礎知識も解説
・対応エリア：住みたいエリアから注文住宅ハウスメーカーを検索！
・特徴：大手ハウスメーカー28社の特徴を一覧表で徹底比較｜注文住宅のこだわり別の比較表公開

「決める直前」に確認すべきこと
国土交通省の調べでは、注文住宅を建てた人の半分以上が施工の依頼先を「住宅展示場」で見つけていますが、モデルルームを見ただけではわからないところもしっかり確認したうえで、最終判断をすることが大事です。

1.「コストパフォーマンスがよく機能性に優れた家づくり」ができるか確認する
2.「着工後の変更」は可能か確認する
3.建築後の費用、アフターサービスや保証を確認する
4.営業担当者の人柄・スキルを確認する

参考：国土交通省「令和元年度 住宅市場動向調査報告書（2.1.3 施工者・物件に関する情報収集方法）」

▼こちらで詳しく解説しています。
【プロ直伝】自分に合うハウスメーカーの選び方を徹底伝授

足立区のハウスメーカー事情

足立区は物価が比較的安い地域で、生活コストを抑えたい若いファミリー世帯から人気があります。
そのため、「コストパフォーマンスがよく機能性に優れた家づくり」ができるメーカーは安定して人気があります。
特に断熱性や気密性に優れている住宅は、年中快適に過ごせるだけでなく、光熱費削減ができるなど「コストパフォーマンス」にも優れており、注目されています。
ここからは足立区で人気のハウスメーカー3選をご紹介します。

【アキュラホーム】
アキュラホームの住宅は高い「断熱性」をもつことが特徴です。
基準が高いことで知られる「ZEH」を超える断熱性の高さを謳っており、一年を通して、室内で快適に過ごすことができます。
断熱によって外部からの影響を受けづらいため、少ないエネルギーで室内環境を快適に保てて光熱費の節約にもつながります。

▼アキュラホームについてはこちらで詳しく解説しています。
アキュラホームの評判・口コミは？坪単価や特徴、メリット・デメリットも紹介

【ユニバーサルホーム】
ユニバーサルホームは、東京都中央区に本社を置くハウスメーカーで、機能性と家づくりのコストパフォーマンスが高いと評判です。
複層ガラスと樹脂サッシの組み合わせによって高い断熱性や気密性に優れていて、室内環境を快適に保つことができます。

コストを抑えながら、機能性を求めたいという方におすすめです。

▼ユニバーサルホームについてはこちらで詳しく解説しています。
ユニバーサルホームの評判・口コミは？坪単価や特徴、メリット・デメリットも紹介

【三井ホーム】
三井ホームが提供している全館空調システム「スマートブリーズ」は1台で冷房・暖房・加湿・除湿・換気・空気洗浄・脱臭の7役をこなします。
そのため、エアコンなどの設置が不要となり、光熱費の削減もかなえることができます。

▼三井ホームについてはこちらで詳しく解説しています。
三井ホームの評判や口コミを紹介！特徴を知り理想の注文住宅を建てよう

足立区の注文住宅の最新トレンド

これまで解説してきた様に、足立区はコスト感覚の鋭い住民が多く、「コストパフォーマンスがよく機能性に優れた家づくり」が人気です。
そんな足立区の注文住宅の「最新トレンド」は主に以下の3つです。

「省エネ住宅」が人気
「省エネ住宅」は、少ないエネルギーで室温を一定にできるので快適に暮らしやすく、光熱費を抑えることができます。
快適なのに、コストパフォーマンスにも優れている住宅です。
また足立区では、省エネ設備の補助金事業を実施するなど、省エネ住宅推進にも取り組んでいます。
足立区のホームページを確認して受けられる補助金がないか見てみるとよいでしょう。

参考：足立区「省エネ機器等および気候変動適応対策補助制度のご案内（一覧）」

▼「断熱性能」「ZEH」についてはこちらで詳しく解説しています。
高気密・高断熱な家は後悔する？デメリットやハウスメーカーの選び方も解説
断熱等級7に対応しているハウスメーカー5選！断熱性能を決める要素も解説
ZEHとは？メリット・デメリットや種類をわかりやすく解説

「IoT住宅」が人気
IoTを活用した住宅は、エネルギー使用量を効率的に管理できるので、無駄を削減することが可能で結果、電気料金を減らすことができます。生活の利便性としても、IoTを活用した住宅は照明や空調、セキュリティなどをスマートフォンで管理できるため、暮らしの利便性が向上できるでしょう。
気温調節なども自動でできるので、気温を感じにくいお年寄りの方がいるご家庭でも安心です。

▼「IoT住宅」についてはこちらで詳しく解説しています。
IoT住宅の家？スマートハウスとの違いやメリットとデメリットを解説

「無垢材」が人気
無垢材を取り入れた住宅は、夏は爽やかに、冬は暖かく過ごせます。
肌触りが柔らかく、湿度のコントロールをしてくれる点も特徴です。
一年中快適に過ごしたい、けれど床暖房などは設置へのコストや、光熱費が気になるという方は検討してみるとよいでしょう。

▼「無垢材」についてはこちらで詳しく解説しています。
温かみを感じる無垢材の床材を選ぶ